ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？　＜パート３＞

外観はそれほど良くないけどね。スタイリッシュだけど重厚感に欠ける気がする。
まあ、価格的に仕方ないか。

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>838
そうですか？
仙台では、水道や電気は早く復旧したのに、ガスだけ凄く復旧が遅かったエリアがたくさんあります。

電気が止まるとガス給湯器も止まる。オール電化だと断水してもタンク内にお湯(水)が貯えられてる。

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普通に考えたら、災害時のガス復旧はライフラインの一番最後だろうね。

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これだけの戸数だと子供しつけは期待出来ないかな…

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ファミリー向けでしょ?

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ロビーで子供を遊ばせたり、ベビーカーをアルコープや共用廊下に出しっぱなしとかは止めてほしい。

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赤ちゃんの泣き声って隣りの部屋まで聞こえますか？

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＞８４９
他人も叱ってくれって事？
まさか多目にみろじゃないよね？

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850
あなたもしつけしなおしてもらったら？

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851に同意！

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849
ここは共同住宅ですから、周囲に迷惑をかけない様にするのが当たり前です。社宅以上にしつけは必要ですよ。

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子供だろうが大人だろうがマナーは大事だし、共同住宅に住むんだから、協調しながら生活しないと自分がつらくなるよね。

大人がロビーでガタガタ言ってる方がドン引き。
大の大人が、共同住宅に住む前から、しつけなんて言ってる本人は余程、幼い頃からしつけの良いお子様だったのでしょうね。

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↑
すいませんが、文章が分かりにくいのですが・・・。

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分かりにくいといとは思いませんが、個々の解釈の違いではないでしょうか？

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こんな話題で続くことが大人じゃないね！
もっと為になる話題を！

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単身で購入される方はいますか？

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残り10戸から動かないね

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1年はかかると思います。

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オヤジのかかと落としも勘弁して欲しい。下の階に響きますから。

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音くらいでトラブる事ってあるんですか？

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え～、ありますよ。
騒音はマンショントラブルで一番多いのでは？

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昨日建物見たけど白基調で今風ですが、確かにスッキリし過ぎの感はある
歩いてみて気付いたけど、穴場の飲食店は多いです　こういうとこが六ツ門の良さなのかな

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外観みれる状態なんですか？！

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色々な家族が住まわれると思いますから、マナーは大切です。挨拶は大事ですね。

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ここ読んでたら、ここに住むのイヤになってきた…

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気持ち良くマンションライフを満喫出来ると良いですね。今から楽しみ～。

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＞８６５
正面？はかなり見えてます。

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そうなんですね～
早くみたいですね！

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私は、隣人トラブルが主原因で持家からの買い替え組です。
隣人が毎日、家にきて長時間居座るため、一度注意したら近所中にあることないこと言いふらし回られ無視され・・・
ってことで、深い付き合いは絶対しませんが、挨拶は勿論、会合等もキッチリ参加するつもりですのでよろしく。

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仕様が低めな箇所もあるけど、六ツ門にこの価格で新築が買えたのは嬉しい。
引越が待ちどおしいです！

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>871
隣人に入り浸られたら嫌ですね・・

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871
大変でしたね。ここの住人はしっかりルールを守ると思いますので安心してください。

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２０年程前のライオンズマンションから住み替えです。
みなさん宜しくお願いします。

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残り８戸になってる　予想通りＩタイプ苦戦してるね～
ちょっと囲まれ感あるけど、どうせ低層階だからって割り切れば価格は高くないけどな～

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一番安い部屋は売れたみたい

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苦戦してるのは中部屋の3LDKだと思います。

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ＢとＨってちょっとバルコニー狭いだけだよね？

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Gタイプの多くは投資や賃貸用として購入されたの？

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＞８８０
殆どが居住用だと思います。

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高層階のＧタイプなら借りてもいいけど

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このマンションで高層、中層、低層は何階から？

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久留米は過疎化で賃貸の需要は減るみたいだから、賃貸を考えるのは厳しい。しかも未曾有の低金利でマンション供給過多だから、将来過当競争で賃貸の家賃は下がり結局マイナス。だから普通の思考なら、このマンションで賃貸を考える人は少ないと思います。

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>883
ﾊﾞﾙｺﾆｰの素材が違う16Fから上が、高層階じゃない？

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>885
ありがとうございます。
では中層と低層の境はどこでしょう？

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文化街利用者には便利だろうね

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来週はいよいよ入居説明会ですね！

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エントランスに通じてる正面通路が少し狭くないですか？

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建物もそうだけど、やっぱりイメージと現実は違うね…

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二期工区に建つ予定のマンションって、どっち向きなんでしょうか？

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884
やっぱりそうですよね。賃貸はやっていけませんね。賃貸で知らない人が度々引っ越してくるのも嫌ですから良かったです。

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確認しました。確かに通路狭いですね。
エコです。

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すれ違う際は、お互い気持ち良く譲り会いましょう。

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二期工区のマンションと都市プラザが建つと六ツ門が少しは変わるかな

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何がやっぱりか解りませんが、個人、法人問わず賃貸あるでしょ。
特に法人向けにはもってこいだし。
社宅としては活用する企業や病院はあると思いますがねえ。

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今のところ久留米って意外に分譲賃貸の賃料高いよ
最近いっぱい建ってるから、これから先はわからないけどね

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896
企業はコストカット体質になってますし、大病院は社宅は最近準備しません。これだけ、マンションが乱立したら、近い将来賃貸は供給過多です。

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久留米ってグランドメゾン等が建たないから、ライオンズマンションの人気と知名度が際立ってるんですか？

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福岡ってメジャー7に相手にされないから、グランドメゾンの人気と知名度が際立ってるんですか？

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ここ投資の割合多いよ！

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購入の目的は人それぞれですね。
久留米だけではなくライオンズマンションはいいと思いますよ。

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901
その投資は微妙ですね。

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＞ここ投資の割合多いよ！
＞その投資は微妙ですね。
最も身近な指標として使われる、物件購入価格と予想される賃貸家賃相場との関係では魅力的です。
実際に○年後に得したか損したかは神のみぞ知るところ。
今時値上がり期待で買える物件は都心の超一等地しか無い。

分譲物件を買うより、家賃が高額でも分譲物件の賃貸を望む層が該当地域にどの程度いるかいないかが決め手。

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久留米は、賃貸より分譲物件のローンの方が安い。企業は撤退傾向であり、高額な家賃に住むのは医療関係者くらいか？
普通に考えたら過疎化は明らかであり見通しは厳しい。

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最上階北側は完全に見えてきたね

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＞普通に考えたら過疎化は明らかであり見通しは厳しい。
医療の街、久留米で無かったら何も残らない。
「家賃が高額でも分譲物件の賃貸を望む層」の需給が鍵。

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久留米に永住しない(できない)かもしれないから、賃貸を選択するんですよ♪
普通に考えたら単純にローンが安い、賃貸料が高いの話にはなりませんよね～

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なんでここはもう囲いが取れ始めてるの？

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＞なんでここはもう囲いが取れ始めてるの？
手元の工程表では上層階を除いて内装工事も終わっています。
内覧会までも５０日です。
売れ残った低層階は現地モデルルームへしたり、部屋を見せる事も可能な状況です。

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棟内モデルは見てみたい

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棟内モデルができる前に完売してほしかった

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久留米に建ってる他のライオンズとちょっと印象が違う外観ですね

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サンリヤンタワーなので違って当然。

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＞９１４
サンリヤンの時に計画されてた物から多少なりとも変わってますよ
タイルの色とかはですけど、それだけでも印象かなり違う

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久留米にはない外観でいいですね。

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3LDKはあと何部屋？

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早く完売して欲しいですね。
大京さん頑張って！

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サンリヤンにもない外観ですね！

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明治通りから見ると、意外にすっきり見えます。

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重厚感が無く決して高級とは言えないが、価格なりにまとまった出来です。

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確かに高級感という面では微妙だけど、
２５百万くらいの物しか買ってないので、そんなには求めてない…
久留米で４千万以上の部屋を買ったんなら、言いたくなるだろうけど

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大京が言ってるように、六ツ門のシンボルになるかな～
見ため結構好きだし、ちょっと欲しくなった

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六ツ門復活成功のシンボルになればいいけどね。
その逆もあり得ます。

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今が最悪だから住人が増え、景観が良くなれば今よりいいんじゃないですか

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旧繁華街の住民増加に直結するマンション建設は良い事ですが、あの都市総合プラザの効果の方が懸念。肝心要の商業地としての復活道筋が見えて来ない。第二期工区の具体的な建設予定も沈黙化したまま。市に問い合わせても担当が違うと言って電話のたらい回しで最初に掛けた部課に戻る始末。

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今通ったらほぼ全部足場外れてました。
白いライオンズは新鮮な感じです。

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ウェリスみたいな色が好き
でも白ライオンも見てみたいから、重永にランチ行くついでに見てこよ～♪♪

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＞3LDKはあと何部屋？
４部屋です。商談中、キャンセル発生で変動する可能性あり。

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棟内モデルルームはいつ出来るんですか？

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洗濯物は気になるかもしれないがガラスパネルはいい感じです。
カーテン開けてればリビングのソファに座りながらでも、外の景色が見れるのは案外いいかも

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予想より透け透けです。安いから仕方ないか。

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＞９３２
高層階の方ですか？

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またインテリアフェアあるの？

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ここは住宅エコポイントもらえますか？

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東町公園や日吉レジデンスと比べて、坪単価は高いんでしょうか？

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コストカットを頑張ってますので、坪単価は安い。

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938
以前の物件とそんなに違いますか？

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ここのスレで外観の事が話題になっているので、明後日の入居者説明会が楽しみになりました。
説明会は夕方からなのでマンション近場のお店でお昼を食べて、近場を歩いて見てまわる予定です。

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入居者説明会よりも姿を現した建物を見れるのが楽しみです

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