ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？　＜パート３＞

＞８２０
そんな事までする人と一緒のマンションに住みたくない

>821
下層の倍以上の金額払ってますのでそれくらいの権利は大目に見ましょう。
一緒に住みたくないならキャンセルすれば良いだけです。

>822
へぇ～
そういう権利も込みの金額なんだ

バルコニーがガラスパネルだと部屋も明るくなりそう

ついに鍵渡日は９月１０日、一斉入居開始は同日１２時～と決まりました。
希望する日時を出して抽選会です。
過去の一斉入居経験から、希望が殺到する最初の１０日、１１日と、金土日月（３連休）は避けて第一希望を狙おう。

9月10日から、引越しできるんですね！でも、9月10日は希望者が多い？のかな？

　9月10日以降であれば、計画停電の可能性も低いし良かったですね。
　しかしこの夏はホント危ないですよ。当方個人事業主ですが昨年より
10%以上の節電を求められどうしたものか困ってます。仮に計画停電なんて実施されたらエレベーターも止まるエアコンも使えない、タンクレストイレだと汚物を流すのも一苦労。
　皆さん頑張って節電しましょうね。
　関係ない話でごめんなさい！

オール電化じゃなくて良かった

入居可能初日を希望する方は多いと思います。
特に賃貸住宅の方は少しでも家賃を減らしたい（自分が該当）。
２学期から新しい学校へ転校して通学している家庭が該当するでしょう。
どこの物件でも入居可能日から数日と、週末の２週間位は希望者が集中するはずです。

そうなんですね～！うちは、子供もいないので、いつでもいいんですが…引越しの時期に悩みますね～
夫婦二人で入居される方いらっしゃいますか？

830さん
私達も夫婦２人で住みます。

子育て世代が多いのかな？

狭い3LDKは子育てされてるとこが多いんじゃない

色はツートンですっきり見えますね

833
子供は騒がない様にしっかりしつけをしてほしいですね。

>828
昨今の電力不足とオール電化は関係ないんじゃない。

東京で計画停電を体験したが地獄だった。
電気の使える時間帯だけが勤務時間の２４時間シフトになった。
高層ビルも電気が使えても節電で１０階以下は常時停止だったり。
関西は原発稼働目途が着いたが、今年は九州だけが一番の電力不足懸念。
オール電化と電力不足の因果関係は無いが、停電したら一段と生活が不便なのは間違いない。

ライフラインは分散させた方がリスク回避にはなる

このマンションに多くのことは望んで無いです。

価格が出しやすい価格だったので、とりあえず買いました。
エレベーターや駐車場、住民間の問題などはある程度許容できると考えてますが、
予想以上だった場合には賃貸にまわします。

まだ一部しか見えてないけど外観悪くないね

外観はそれほど良くないけどね。スタイリッシュだけど重厚感に欠ける気がする。
まあ、価格的に仕方ないか。

>838
そうですか？
仙台では、水道や電気は早く復旧したのに、ガスだけ凄く復旧が遅かったエリアがたくさんあります。

電気が止まるとガス給湯器も止まる。オール電化だと断水してもタンク内にお湯(水)が貯えられてる。

普通に考えたら、災害時のガス復旧はライフラインの一番最後だろうね。

これだけの戸数だと子供しつけは期待出来ないかな…

ファミリー向けでしょ?

ロビーで子供を遊ばせたり、ベビーカーをアルコープや共用廊下に出しっぱなしとかは止めてほしい。

赤ちゃんの泣き声って隣りの部屋まで聞こえますか？

＞８４９
他人も叱ってくれって事？
まさか多目にみろじゃないよね？

850
あなたもしつけしなおしてもらったら？

851に同意！

849
ここは共同住宅ですから、周囲に迷惑をかけない様にするのが当たり前です。社宅以上にしつけは必要ですよ。

子供だろうが大人だろうがマナーは大事だし、共同住宅に住むんだから、協調しながら生活しないと自分がつらくなるよね。

大人がロビーでガタガタ言ってる方がドン引き。
大の大人が、共同住宅に住む前から、しつけなんて言ってる本人は余程、幼い頃からしつけの良いお子様だったのでしょうね。

↑
すいませんが、文章が分かりにくいのですが・・・。

分かりにくいといとは思いませんが、個々の解釈の違いではないでしょうか？

こんな話題で続くことが大人じゃないね！
もっと為になる話題を！

単身で購入される方はいますか？

残り10戸から動かないね

1年はかかると思います。

オヤジのかかと落としも勘弁して欲しい。下の階に響きますから。

音くらいでトラブる事ってあるんですか？

え～、ありますよ。
騒音はマンショントラブルで一番多いのでは？

昨日建物見たけど白基調で今風ですが、確かにスッキリし過ぎの感はある
歩いてみて気付いたけど、穴場の飲食店は多いです　こういうとこが六ツ門の良さなのかな

外観みれる状態なんですか？！

色々な家族が住まわれると思いますから、マナーは大切です。挨拶は大事ですね。

ここ読んでたら、ここに住むのイヤになってきた…

気持ち良くマンションライフを満喫出来ると良いですね。今から楽しみ～。

＞８６５
正面？はかなり見えてます。

そうなんですね～
早くみたいですね！

私は、隣人トラブルが主原因で持家からの買い替え組です。
隣人が毎日、家にきて長時間居座るため、一度注意したら近所中にあることないこと言いふらし回られ無視され・・・
ってことで、深い付き合いは絶対しませんが、挨拶は勿論、会合等もキッチリ参加するつもりですのでよろしく。

仕様が低めな箇所もあるけど、六ツ門にこの価格で新築が買えたのは嬉しい。
引越が待ちどおしいです！

>871
隣人に入り浸られたら嫌ですね・・

871
大変でしたね。ここの住人はしっかりルールを守ると思いますので安心してください。

２０年程前のライオンズマンションから住み替えです。
みなさん宜しくお願いします。

残り８戸になってる　予想通りＩタイプ苦戦してるね～
ちょっと囲まれ感あるけど、どうせ低層階だからって割り切れば価格は高くないけどな～

一番安い部屋は売れたみたい

苦戦してるのは中部屋の3LDKだと思います。

ＢとＨってちょっとバルコニー狭いだけだよね？

Gタイプの多くは投資や賃貸用として購入されたの？

＞８８０
殆どが居住用だと思います。

高層階のＧタイプなら借りてもいいけど

このマンションで高層、中層、低層は何階から？

久留米は過疎化で賃貸の需要は減るみたいだから、賃貸を考えるのは厳しい。しかも未曾有の低金利でマンション供給過多だから、将来過当競争で賃貸の家賃は下がり結局マイナス。だから普通の思考なら、このマンションで賃貸を考える人は少ないと思います。

>883
ﾊﾞﾙｺﾆｰの素材が違う16Fから上が、高層階じゃない？

>885
ありがとうございます。
では中層と低層の境はどこでしょう？

文化街利用者には便利だろうね

来週はいよいよ入居説明会ですね！

エントランスに通じてる正面通路が少し狭くないですか？

建物もそうだけど、やっぱりイメージと現実は違うね…

二期工区に建つ予定のマンションって、どっち向きなんでしょうか？

884
やっぱりそうですよね。賃貸はやっていけませんね。賃貸で知らない人が度々引っ越してくるのも嫌ですから良かったです。

確認しました。確かに通路狭いですね。
エコです。

すれ違う際は、お互い気持ち良く譲り会いましょう。

二期工区のマンションと都市プラザが建つと六ツ門が少しは変わるかな

何がやっぱりか解りませんが、個人、法人問わず賃貸あるでしょ。
特に法人向けにはもってこいだし。
社宅としては活用する企業や病院はあると思いますがねえ。

今のところ久留米って意外に分譲賃貸の賃料高いよ
最近いっぱい建ってるから、これから先はわからないけどね

896
企業はコストカット体質になってますし、大病院は社宅は最近準備しません。これだけ、マンションが乱立したら、近い将来賃貸は供給過多です。

久留米ってグランドメゾン等が建たないから、ライオンズマンションの人気と知名度が際立ってるんですか？

福岡ってメジャー7に相手にされないから、グランドメゾンの人気と知名度が際立ってるんですか？

ここ投資の割合多いよ！

購入の目的は人それぞれですね。
久留米だけではなくライオンズマンションはいいと思いますよ。

901
その投資は微妙ですね。

＞ここ投資の割合多いよ！
＞その投資は微妙ですね。
最も身近な指標として使われる、物件購入価格と予想される賃貸家賃相場との関係では魅力的です。
実際に○年後に得したか損したかは神のみぞ知るところ。
今時値上がり期待で買える物件は都心の超一等地しか無い。

分譲物件を買うより、家賃が高額でも分譲物件の賃貸を望む層が該当地域にどの程度いるかいないかが決め手。

久留米は、賃貸より分譲物件のローンの方が安い。企業は撤退傾向であり、高額な家賃に住むのは医療関係者くらいか？
普通に考えたら過疎化は明らかであり見通しは厳しい。

最上階北側は完全に見えてきたね

＞普通に考えたら過疎化は明らかであり見通しは厳しい。
医療の街、久留米で無かったら何も残らない。
「家賃が高額でも分譲物件の賃貸を望む層」の需給が鍵。

久留米に永住しない(できない)かもしれないから、賃貸を選択するんですよ♪
普通に考えたら単純にローンが安い、賃貸料が高いの話にはなりませんよね～

なんでここはもう囲いが取れ始めてるの？

＞なんでここはもう囲いが取れ始めてるの？
手元の工程表では上層階を除いて内装工事も終わっています。
内覧会までも５０日です。
売れ残った低層階は現地モデルルームへしたり、部屋を見せる事も可能な状況です。

棟内モデルは見てみたい

棟内モデルができる前に完売してほしかった

久留米に建ってる他のライオンズとちょっと印象が違う外観ですね

サンリヤンタワーなので違って当然。

＞９１４
サンリヤンの時に計画されてた物から多少なりとも変わってますよ
タイルの色とかはですけど、それだけでも印象かなり違う

久留米にはない外観でいいですね。

3LDKはあと何部屋？

早く完売して欲しいですね。
大京さん頑張って！

サンリヤンにもない外観ですね！

明治通りから見ると、意外にすっきり見えます。