ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？　＜パート３＞

さらに大型ショッピングセンターに人が流れるのではないかと心配しています。さらに人通りが少なくなるのでは無いでしょうか？

＞それなら人気が出る高層階じゃなく、低層階に多く使えばよかったはず
真面な頭を持っていたらそう思います。
実際は販売価格が高額な高層階に重点配分しました。
この理由は大京も言ってましたが、マンション販売素人の久留米市が決定権を握っていた。

＞さらに人通りが少なくなるのでは無いでしょうか？
西鉄久留米駅に用のある人は西鉄バス・電車の乗換客以外は皆無になっても不思議はない。
ＪＲ久留米、西鉄久留米、花畑、六ツ門　全部共倒れが見える。

＞７２２
ここで書かれてた事から推察すると、１８階のＧタイプが一番恩恵受けたんですね

１８階Ｇタイプ　欲しかった

抽選だったから欲しくても買えなかった

最上階以外興味がなかった。

>727
最上階の中住戸って平米単価どれくらいだったんですか？

ネガの餌になるので教えません。MRで聞いてみてください。

前にも書かれてましたが１８階は上の階の間取りが違うのでやめたほうがいい。

高層階のＣタイプＧタイプは抽選だったの？

＞７３０
じゃあ１７階ならいいの？

１期の１３階以上ならばどの階も似たような眺望です。１９階は２戸ぶち抜き間取りだったので１８階よりは１７階の方が良さそうでしたね。

＞高層階のＣタイプＧタイプは抽選だったの？
かなりの競争率でした。それを避けてＧタイプは５階まで予定外の完売になりました。

そんな事知らず１８階買いましたけど

最上階以外は何処もそう変わらんよ。

最上階の部屋に入ってみたい

最上階だからと言って決して特別に高級ではありません。
２戸連続サイズ。オプションは最上位クラスをフル標準装備だから不要。床暖房も装備で仕様変更も不要。

忘れていた。
最上階特典。駐車場は無抽選で専用平置き。

＞７３８
それ角部屋だけじゃない？

やっぱりエレベーターが少ないのは、いま考えても痛恨の極みだね。

最上階の間取りは特別ですね。

Ｎタイプの間取りは良かったけどな～

縦長リビングは使いやすいですか?

740
他は概ね気に入っていますが、その気持ちは分からないでもないです。

最上階って抽選？

結構出来てきたね。

南側の屋上だけ緑化してあるけど、あれって効果あるんですかね？？

〉744
気にして無かったのですが、エレベーターは足りてないのでしょうか？

＞748
ざっと計算して見ると
158戸×3人(1世帯)=474人
474人÷2機=237人(エレベーター1機が負担する人数)

749
それは、多いのでしょうか？少ないのでしょうか？丁度良いのでしょうか？

久留米って良いマンション(大手)が無いから、ライオンズが人気なんですか？

＞７５１
特に久留米の医療関係者に人気

看護師とかね。

久留米で金持ってるのは、医療関係者か公務員。

＞７３９
＞それ角部屋だけじゃない？
詳しくは契約書類（重要事項説明）をご覧ください。
最上階全戸と階層に限らず地権者に専用平置き駐車場が割当てられます。

エレベータの数は多くは無いですが。国土交通省が定める基準は満たしています。分散させずに２基並べたので待ち時間はそう長くはないと思います。小型を分散して３基よりは良かったと思います。

待ち時間は小型3基の方が短いです。
756さんは、大型寿司詰めの計算ですか？
他は良いんだけどなぁ。

今のマンションが200戸弱でエレベータ4機ですが、これでも待ち時間が長く感じる場面があります。
あきらかに足りないと思いますよ。

そろそろ今までに出てないネタないですか？

758
やっぱり少ないんですね。心しておきます。
朝駐車場前の道は混みますか？福岡方面にでるんですが？

>760さん
出られる時間もあるので、現地で確かめられた方がいいですよ

今は朝でも混みません。

761
8時くらいです。そろそろ建物も出来てきたので現実味を帯びてきました。ある程度朝に何時に起きれば良いか計算中です。色々考えるのも楽しみの一つと思いませんか？

ワクワクしますね。

どなたか玄関ドアの高さ知りませんか？
食器棚を買う時の為に知っておきたいのですが

764
今日にでも担当営業にtelしたら教えてくれますよ。

>764
今日明日のインテリア相談会の時に聞いてみては？

食器棚って上下別れないタイプもあるんですかね？それだったらエレベーターも測った方がいいよ。エレベーターの方が狭いかも。

＞食器棚を買う時の為に知っておきたいのですが
高さは余り意味がないですよ。
我が家のも玄関高さより高い食器棚です。
エレベータの奥行が一番の問題です。

大型家具搬入の注意です。
ちなみにマンション玄関の高さは主流は２．００メートルです。
最新の都市で最大手は２．０５～２．１０もありますが、ここは期待薄でしょう。

http://www.cassina-ixc.jp/cgi-bin/omc?tno=1338147986PEJY7&req=/mis...

＞そろそろ今までに出てないネタないですか？
もう入居者説明会が開催されるまで無いでしょう。
ネタの内容も多くの方々に広く質問したい内容を除いて住民板に変わって行くかな。

768
エレベーターは2基しか無いから、20人乗り位の大きなヤツじゃない？

意外に大きな家具も大丈夫そうですね
安心しました。

もう正面外観が見えるよ

768です
ここは２基の内、１基は大型です。
小型３基だったら厳しい事もあります。
玄関は横に倒して搬入するはずです。立てたまま搬入する業者はいないでしょう。角を曲がる時と設置する場所で縦に起こす時に天井に当たらなければ大丈夫です

カバー外れてるんですか？

大型って何人乗りですか？

＞７７６
購入検討されてるなら営業マンに聞いた方が確実ですよ

ここにしては大型という事です。あまり突っ込まないように。

今日のインテリアフェアで良い家具ありましたか？

高層階は開放感ありそう

外観見てみたいですね。
楽しみです。

１９階建設中が見えます

当方、市外なので現地がわかりません。ご覧になられた方、外観はどんな感じですか？気になっています。

構造部分説明会があるので外観も中も見てきます

今週は収納イベントですが、来週から３週連続で、構造部分説明会・入居者説明会・構造部分説明会です。
これでモデルルーム閉店かな？

インテリアフェア行ってきました。
家具はマンションに合う感じの物がたくさんありましたよ。

＞外観はどんな感じですか？
まだ大部分が工事用シートに覆われています。
１９階が出来て内装工事に移行すれば全容が見えると思います。
もうしばらく待ちです。

構造部分説明会って出来てる部屋とかも見れるんですか？

見れないよ。

今回の構造説明会はどの階を見せるか知りませんが、過去にライオンズとそれ以外の２件見た事があります。
一方は内装の終わった部屋が無いので鉄骨やコンクリートを流した直後だけでした。
もう一方は内装の終わった階もあったので現地モデルルームの低層階からまだクレーンで鉄骨を組んでる高層階まで各種の工程を見せて貰いました。
ここは低層階は内装工事も終わっているはずなので全部見せて貰えれば嬉しいです。

部屋見せてもらった方が、家具類を買う時にイメージし易いので、見れると助かります。

１Ｆのテナントって募集やってんの？

自分の契約した部屋が出来てたら、見せて貰える事もあるかもしれないけど普通は無い。他人様の部屋を見せる訳にはいかないしね。共用部の紹介が多い。

部屋を見るのは内覧会。構造部分説明会は、耐震偽装が無いかとか本当に構造的な話です。

＞他人様の部屋を見せる訳にはいかないしね。共用部の紹介が多い。
物件にもよりますが、他人の部屋も見せますよ。
内装工事に着手していない構造が良く判る工程です。
ヘルメット被って結構楽しかったですが、高所恐怖症の方には無理な場所もあります。

>795
話の流れを見た方がよい。出来てる部屋を見たいとの質問に対しての７９３，７９４の返答。

795、796
793です。舌足らずですみません。そんな感じです。

インテリアフェア行ってきました。
ナフコやニトリ等には置いてないしっかりとした家具がいっぱいありました。
テレビボードとカーテンを買いたいのですが、予算をちょっと出てるので、もう少し検討して決めようと思ってます。
いろいろ悩むのも楽しいです。

＞７９８
川島？バウマン？

ハンターダグラスです！

ここは高級カーテンの話ばっかりで、みなさんお金持ちなんでしょうね

ナフコで十分です。午前中しか日が当たりませんから。

カーテンは好みによりけりです。高級なものを買って長く使うのも宜しいかと思います。

カーテン変えたら部屋の雰囲気まで変わるよ
それが高いか安いかは各人の価値観
カーテンはナフコなのに高級外車って人もいるだろうし

良いインテリアは心を豊かにしてくれる気はする
最初のうちは・・・
一点豪華主義じゃまとまりが無いし、全部トータルだといくらかかるかわかんないし・・・
悩みどころです。

好みは人それぞれです。私は新車の購入予算よりカーテンの方が高額を好みます。

カーテンの高級品はリビングだけで４、５０万はするでしょうし、それに家具も揃えてたらウン百万
このマンションでそんなに金かける人いるの？

お金をかける云々ではなく、こんなインテリアのマンションに住みたい！ってのが先でしょ。
そうでないと淋しい。。

ここと小郡のパルテノンで検討してます。

＞このマンションでそんなに金かける人いるの？
安いマンションだから中身に金を掛けない！　その発想自体が貧困です。
立地で選んでいるから望まなくても安かっただけです。
変な偏見は持たないで下さい。
久留米中心部に住みたくても久留米市には高級マンションは建たないだけです。

＞カーテンの高級品はリビングだけで４、５０万はするでしょうし、それに家具も揃えてたらウン百万
このマンションでそんなに金かける人いるの？
マンション本体は４０００万円、中身は８００万円。
これで納得がいきませんか？

インテリアはお金じゃないでしょ。
発想が貧困すぎる。
そもそも、バウマンもダグラスも何のことかわかってないよね(笑)

最上階は良いと思います。あとは？？？

>813
最上階と他はそんなに違いますか？

全く異なります。部屋の広さ、仕様、眺望、どれを取っても素敵な感じです。

＞８１５
検討したのが１年くらい前になるからだいたいの数字ですけど、
角部屋はＪと１８階のＡと坪単価でが７万弱くらい　
北側がＯとＩで５万弱くらいしか違いがなかったから、設備代は含まれてるけど最上階って響きの分得かなって思いました。
中部屋は部屋の広さと(トイレもちょっと広い)、床暖房(それ以外の設備はＯＰで変更可能)、最上階って事に拘らなければ、ＣやＧと坪単価２５万くらいも違うのに買う気がしない。
眺望はもっと高くないとパノラマじゃないと思うし、１９階と１８階じゃ変わらないでしょ？

>>816さん
どのﾀｲﾌﾟか契約されたんですか？

816
結局最上階が良いという事でしょう。

売りにくかった２ＬＤＫお買い上げ戴きました

１９階だけは別物件と思った方が良いかもしれません。
駐車場も無抽選で地上平置きの専用区画が与えられます。
デメリットは車のナンバーから個人が特定されてしまう事でしょう。