福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか? <パート3>」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-07-08 22:18:54

怒涛の第1期販売後の失速で苦戦の声も多数出ましたが、第4期でゴールも見え隠れする地点までたどり着きました。
もう地上に近い低層階しか残っていませんが最後の局面に注目して議論をお願いします。


所在地:福岡県久留米市六ツ門町7番24(地番)
交通:西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.75平米~101.23平米
事業主:新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主:大京
土地売主:西日本鉄道


施工会社:東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社大京アステージ



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-03-18 10:56:50

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ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー口コミ掲示板・評判

  1. 502 匿名さん

    一番人気は高層階のGタイプです!

  2. 503 匿名さん

    >502
    最上階よりもGの方が人気あったの?

  3. 504 匿名さん

    CとGの間取りはどっちがいいのですか?

  4. 505 契約済みさん

    4LDKがよければC
    そうじゃなければGがよかったかな

  5. 506 匿名さん

    Gの高層階はそんなに人気だったのですか?

  6. 507 匿名

    16~18Fは人気だったみたい
    価格も手頃で、広さもそこそこだから、人気が集まったんじゃない

  7. 508 匿名さん

    抽選だったの?

  8. 509 匿名さん

    高層階はタイプ関係なく人気でしょう。

  9. 510 契約済みさん

    Gタイプは高層階だけでなく1期で5階以上は完売でした。
    高層階の抽選を避けて降りて行った結果です。

  10. 511 契約済みさん

    抽選でしたよ
    外れたので中層階に再度申し込んで契約しました。

  11. 512 契約済みさん

    1期は13階以上が対象でしたが、Gだけ猛烈な人気で急遽5階以上全部を販売対象に追加しました。
    13階以上でも不人気間取りは抽選にもならず空が出ました。
    人気・不人気の差は凄かったです。

  12. 513 契約済みさん

    もし南向きだったらAは南西角部屋、Iは南東角部屋で圧倒的にI人気だったでしょう。
    現実はほぼ東向きだったのでIは北西角部屋となりました。角部屋でも北向きは嫌われますから価格の高さもあって最後まで残る部屋になりそうな気がします。

  13. 514 匿名さん

    もうHPにもGの間取り載ってないですね
    そんなに良かったんですか?

  14. 515 匿名

    確かに18階のGタイプは安かった 2600万くらいだったかな?

  15. 516 匿名さん

    3LDKの間取りはリビングの隣が洋室か和室かの違い程度しかありませんでした。
    面積が多少違いGタイプが1番広かったのですが1㎡あたりの単価が最も割安だったので人気が集中しました。

  16. 517 匿名さん

    Bタイプの和室を洋室に変更された方いますか?

  17. 518 契約済みさん

    >517
    Gタイプですけど、洋室に変更してます。

  18. 519 匿名さん

    Cタイプは人気ではなかったのですね。

  19. 520 匿名

    >519
    過去のスレッドにたくさん書き込みがありますよ。

  20. 521 匿名さん

    二期工区に予定されてる分譲マンションはどこのデベですか?

  21. 522 匿名さん

    >Cタイプは人気ではなかったのですね
    Gは超!激戦の人気。 Cは人気の有る方でしたよ。

  22. 523 匿名

    過去スレ見ても人気あったのはわかるけど、もう残ってないから今更って書かれてもって感じ

  23. 524 匿名さん

    今はまだ日が当たってますね。

  24. 525 匿名さん

    >524
    どこにですか?

  25. 526 MR見て来た人

    これから本気で購入検討される方は、Fタイプの2LDK、Iタイプの4LDKになりそうな気配です。
    3LDKは急がないと商談が早い人で決まると思われます。

  26. 527 匿名

    526さん
    情報ありがとうございます。どちらかを契約されましたか?
    またそれぞれの残りはどれくらいですか?

  27. 528 匿名さん

    もう日は当たってませんでした。

  28. 529 匿名さん

    Iタイプの間取りは良いと思うけど、北側に建物があるのがネックだろうね
    その分価格を下げれば売れるんじゃないかな

  29. 530 契約済みさん


    529さん


    この物件に関しては値下げは出来ないと聞いていますよ

    補助事業のかんけいで

  30. 531 キャリアウーマンさん

    値下げはありませんが、提携企業などの割引はありますよ。
    数%ですが、大きかったです。

  31. 532 キャリアウーマンさん


    すいません。
    私の物件は公的補助金のある他の物件です。
    誤解なきよう。

  32. 533 匿名

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  33. 534 匿名さん

    引越し業者は指定されるんですか?

  34. 535 匿名

    完成から入居開始までの期間が短いけど、ちゃんと手直しやってくれるんだろうか

  35. 536 購入検討中さん

    共働き夫婦なので日当たりは殆ど気にしませんが、
    2LDKは狭すぎるし、角部屋はちょっと広いし予算もちょっとオーバーしてるので悩み中です。
    Iタイプに家具家電サービスしてくれないかな~

  36. 537 匿名さん

    >515
    Gタイプの18階ってIタイプの2階より安かったんですか?
    多少の広さと角部屋と中部屋って違いはあるにしても、この価格差ならGタイプへ人気が集中するはずです。
    それを先に売り切ってしまってるのが販売戦略的にどうだったんでしょうか???

  37. 538 契約済みさん

    今日入居説明会や引っ越しに
    関する案内状が届きましたよ。

  38. 539 契約済みさん

    もう上層階の内装工事に入ったんですね

  39. 540 匿名

    1760万の部屋が出たって事はこれが最後の7戸かな

  40. 541 匿名さん

    多分久留米で最後のライオンズマンションなので買いたいのですが、良い間取りが残ってない…

  41. 542 匿名さん

    541
    はい、残念でした。終了です。

  42. 543 契約済みさん


    541さん

    確か久留米でいうより九州圏内での進出予定もなかったと思いますよ。

  43. 544 匿名

    大京って天神に土地取得してたんじゃないかな

  44. 545 契約済みさん

    営業が言ってる事真に受けたらダメ
    良い土地があったら、また建てる

  45. 546 匿名さん

    大京って、業績改善したのかなぁ?
    一時ヤバかったものね。

  46. 547 匿名

    一斉入居について質問です。
    158世帯が順次入居の場合、1日あたり何世帯くらいずつ引っ越しが行われるのでしょうか。
    また平日と休日で金額も変わると思いますが、引っ越し希望日の取り方は、単に日にちを選ぶだけなのでしょうか?

  47. 548 契約済みさん

    私は子供の学校の関係で、3月に引っ越すつもりです。

  48. 549 匿名さん

    入居開始が9月だけど、12月や3月に都合付けて入居する人多いかもね
    ウェリスとかもかなりのバラつきがあったみたいだし

  49. 550 契約済みさん

    運動会シーズンなんで
    終わった10月引っ越し予定です。

  50. 551 匿名さん

    >547
    エレベータが少ないから一日6件くらいまでじゃないでしょうか。

  51. by 管理担当

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