匿名さん
[更新日時] 2012-07-08 22:18:54
怒涛の第1期販売後の失速で苦戦の声も多数出ましたが、第4期でゴールも見え隠れする地点までたどり着きました。
もう地上に近い低層階しか残っていませんが最後の局面に注目して議論をお願いします。
所在地:福岡県久留米市六ツ門町7番24(地番)
交通:西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.75平米~101.23平米
事業主:新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主:大京
土地売主:西日本鉄道
施工会社:東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社大京アステージ
こちらは過去スレです。
ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-03-18 10:56:50
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物件概要 |
所在地 |
福岡県久留米市六ツ門町7番24(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
158戸(住戸)、他に店舗1戸、集会室兼キッズルーム1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 陸屋根 店舗 共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]新世界第一期工区優建事業推進協議会 [建物売主]株式会社大京 [土地売主]西日本鉄道株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー口コミ掲示板・評判
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502
匿名さん
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503
匿名さん
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504
匿名さん
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505
契約済みさん
4LDKがよければC
そうじゃなければGがよかったかな
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506
匿名さん
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507
匿名
16~18Fは人気だったみたい
価格も手頃で、広さもそこそこだから、人気が集まったんじゃない
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508
匿名さん
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509
匿名さん
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510
契約済みさん
Gタイプは高層階だけでなく1期で5階以上は完売でした。
高層階の抽選を避けて降りて行った結果です。
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511
契約済みさん
抽選でしたよ
外れたので中層階に再度申し込んで契約しました。
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512
契約済みさん
1期は13階以上が対象でしたが、Gだけ猛烈な人気で急遽5階以上全部を販売対象に追加しました。
13階以上でも不人気間取りは抽選にもならず空が出ました。
人気・不人気の差は凄かったです。
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513
契約済みさん
もし南向きだったらAは南西角部屋、Iは南東角部屋で圧倒的にI人気だったでしょう。
現実はほぼ東向きだったのでIは北西角部屋となりました。角部屋でも北向きは嫌われますから価格の高さもあって最後まで残る部屋になりそうな気がします。
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514
匿名さん
もうHPにもGの間取り載ってないですね
そんなに良かったんですか?
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515
匿名
確かに18階のGタイプは安かった 2600万くらいだったかな?
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516
匿名さん
3LDKの間取りはリビングの隣が洋室か和室かの違い程度しかありませんでした。
面積が多少違いGタイプが1番広かったのですが1㎡あたりの単価が最も割安だったので人気が集中しました。
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517
匿名さん
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518
契約済みさん
>517
Gタイプですけど、洋室に変更してます。
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519
匿名さん
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520
匿名
>519
過去のスレッドにたくさん書き込みがありますよ。
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521
匿名さん
二期工区に予定されてる分譲マンションはどこのデベですか?
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522
匿名さん
>Cタイプは人気ではなかったのですね
Gは超!激戦の人気。 Cは人気の有る方でしたよ。
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523
匿名
過去スレ見ても人気あったのはわかるけど、もう残ってないから今更って書かれてもって感じ
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524
匿名さん
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525
匿名さん
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526
MR見て来た人
これから本気で購入検討される方は、Fタイプの2LDK、Iタイプの4LDKになりそうな気配です。
3LDKは急がないと商談が早い人で決まると思われます。
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527
匿名
526さん
情報ありがとうございます。どちらかを契約されましたか?
またそれぞれの残りはどれくらいですか?
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528
匿名さん
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529
匿名さん
Iタイプの間取りは良いと思うけど、北側に建物があるのがネックだろうね
その分価格を下げれば売れるんじゃないかな
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530
契約済みさん
529さん
この物件に関しては値下げは出来ないと聞いていますよ
補助事業のかんけいで
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531
キャリアウーマンさん
値下げはありませんが、提携企業などの割引はありますよ。
数%ですが、大きかったです。
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532
キャリアウーマンさん
↑
すいません。
私の物件は公的補助金のある他の物件です。
誤解なきよう。
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533
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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534
匿名さん
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535
匿名
完成から入居開始までの期間が短いけど、ちゃんと手直しやってくれるんだろうか
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536
購入検討中さん
共働き夫婦なので日当たりは殆ど気にしませんが、
2LDKは狭すぎるし、角部屋はちょっと広いし予算もちょっとオーバーしてるので悩み中です。
Iタイプに家具家電サービスしてくれないかな~
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537
匿名さん
>515
Gタイプの18階ってIタイプの2階より安かったんですか?
多少の広さと角部屋と中部屋って違いはあるにしても、この価格差ならGタイプへ人気が集中するはずです。
それを先に売り切ってしまってるのが販売戦略的にどうだったんでしょうか???
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538
契約済みさん
今日入居説明会や引っ越しに
関する案内状が届きましたよ。
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539
契約済みさん
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540
匿名
1760万の部屋が出たって事はこれが最後の7戸かな
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541
匿名さん
多分久留米で最後のライオンズマンションなので買いたいのですが、良い間取りが残ってない…
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542
匿名さん
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543
契約済みさん
541さん
確か久留米でいうより九州圏内での進出予定もなかったと思いますよ。
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544
匿名
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545
契約済みさん
営業が言ってる事真に受けたらダメ
良い土地があったら、また建てる
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546
匿名さん
大京って、業績改善したのかなぁ?
一時ヤバかったものね。
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547
匿名
一斉入居について質問です。
158世帯が順次入居の場合、1日あたり何世帯くらいずつ引っ越しが行われるのでしょうか。
また平日と休日で金額も変わると思いますが、引っ越し希望日の取り方は、単に日にちを選ぶだけなのでしょうか?
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548
契約済みさん
私は子供の学校の関係で、3月に引っ越すつもりです。
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549
匿名さん
入居開始が9月だけど、12月や3月に都合付けて入居する人多いかもね
ウェリスとかもかなりのバラつきがあったみたいだし
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550
契約済みさん
運動会シーズンなんで
終わった10月引っ越し予定です。
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551
匿名さん
>547
エレベータが少ないから一日6件くらいまでじゃないでしょうか。
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