東山線沿線でオススメな駅はどこですか？

>>56

隣の千種は？　こっちも東区だけど。

マンションは二種類しかない
駅から遠いか近いかだ
どこの駅かはそれほど大きな問題ではない（東山線名駅東側、名城線金山-瑞穂運動場東、鶴舞線浄心-赤池に限るが）

駅から近いか遠いかだけ？　頭悪いんじゃないの？

桜通線も入れてやってください
瑞穂運動場西までで結構ですから

入れてやらん！　だって頭が悪いって言われたんだもんっ！（怒）

名古屋通なら東山線沿いはナイナイ

名城線に乗ると名古屋臭が強くてダメ
名古屋弁が耳障りで中日の勝ち負けの話がウザくてカツに味噌かけたら食べられない人には星ヶ丘以東がお勧め

東山線は、開拓されつくした感があるので次はどこになるんだろうと思っています。

ココ注目しているよというエリアってありますか？

今後、名駅周辺に吸い取られ栄のビジネス街は衰退の一途となると考えられる
古いオフィスビルに空き室が目立つようになり
60年を超えて立替を迫られるビルはわざわざ商売の厳しくなるオフィスビルにするよりは
まだ需要としてはマシなマンションにしてしまおうと考えるのではないか
商業地として利便の良い環境は今後マンション購入の主力層になるであろう高齢者にとっても都合がよく
車が要らず高齢者に優しい商業施設への模様替えなどで栄が住みやすい地へ変貌できる余力がある
よって栄近辺は一大マンション地区になると考える
人口減少と高齢化で車の必要な郊外周辺地域は衰退しより利便な中心部へというのは時代の流れでもあるな

＞６６さん、名古屋通はどこがアリアリなんですか？

>>66さん

　私も気になるなぁ。名古屋通としては、東山線はナイナイ
　桜通線ならありありなんでしょうか？

あおなみ線はナイナイ？

>68

地下鉄線で言えば、鶴舞線の植田～荒畑あたりなんかは、開拓の余地が
東山線に比べれば残っていて、かつ、そこそこ魅力もあるように思います。

スポットで言えば、東区泉１丁目。
ここ何年かパッとしなくなってしまっていましたが、シティータワー名古屋、
プラウドタワー久屋大通などが建設中で、少し活気が出てくるように思います。
職住近接重視のトレンドを考えると、泉１丁目はマンション街として盛り返す
ような気がします。

これ以上東山線の人口密度上げて欲しく無いから、東山線は進めないよ！
高山線辺りまでいってくれよな

ここがいいよって言うと東山線一帯からたたかれる、こだまでしょうか？

え～しぃ～♪

>74
>高山線

ムリムリ

東山線はホームを拡げて10両編成にした方がいいな
いまでも名駅や栄とか、ホームから人が溢れ出んばかりに大混雑ってなってる。危ない
今後はホームドア設置が順次行われるから、ホームはさらに大混雑するだろう
河村市長にはこういうところをなんとかして欲しい

これだから東山線は避けたいね。
子連れなら毎日迷子になっちゃうよ

７８
これから人口がどんどん減っていくってのに無理だろ。

去年か今年かが名古屋のピーク
徐々に減りだし、10年後くらいから加速を付けて減りだす
喜べ、四分の一が年寄りの時代だ
三河の減少はもう少し先だったはずだが、これはトヨタ如何だから急減する可能性もある

八田

>82

ちょwwwwww

八田ってwww

結論

一位 本山
二位 覚王山
三位 東山公園
四位 星ヶ丘
五位 藤が丘
六位 池下
七位 新栄

異論ないよな？

なんで本山が覚王山を差し置いて１位なの？
そこだけ入れ替えておいて下さいね、それでＯＫ牧場。
まぁ、あと７位８位は千種と新栄でいい勝負だな。
９位１０位で栄と伏見辺りで、その他は言いにくいのでノーコメント。
しかしなかなか、東山線の実態をわかってますね、あなたは。

身勝手な地区ランキング

結論

一位 覚王山
二位 本山
三位 東山公園
四位 星ヶ丘
五位 藤が丘
六位 池下
七位 新栄

異論ないよな？

一社と星ヶ丘の間住民だが
はっきり言って星ヶ丘は使い物にならない
普段生活には一社が上
たまの休みに星ヶ丘や東山まで歩いて行く

８８さん、同感です。
毎日デパ地下で買い物はできません。

周辺にスーパーも数件ありドラッグストアやちょっとした本屋などもある
一社の方が住みやすそう。駅近が条件ではありますが。

ステイタスはなくても利便性に一票。

上社最強で異論はないよな？

住みたい街ランキングでは、星ヶ丘が一位なんだけどもね。

中村日赤もあるでよ

星ヶ丘はドラッグストアがない
なんとかしろ

星ヶ丘テラスで雰囲気が一気に良くなったのは事実だが、
地域一帯を占める水野グループ（三越・星ヶ丘ボウル・星ヶ丘テラス・星ヶ丘自動車学校などなど）、
昔からスケートリンクやらプールやら売り上げ不振だとどんどん事業縮小・施設消滅・変更を繰り返すから、
先はどうなってるやら。
テラスもウィンドウショッピング層が多く、黒字経営が少ないと聞く。
それに星ヶ丘は駅徒歩５分１０分圏内に住宅は少なく、殆ど商業地とも言える。
駅を降りると、見栄えはいいが奥行きの無い街。
住宅地ではなく、商業地が星ヶ丘だということ。
８８さんの言われるように、使い物にはならない張りぼての街。
でも嫌いじゃないけどね。

９０さん、上社？どこでしたっけ？中村の方ですか？

東山公園の駅にあるスーパーも駅ビル建替えで先が長くないんでしょ?
本山の松坂屋ストアのビルも年数が怪しいでしょ?

星ヶ丘はお洒落な感じがして好きだな。

人気ランキング１位というのも理解できる。

無駄な議論やめや

本山最強は揺るぎない

覚王山？

お前はジジイかババアだろ(笑)

本山は名古屋の原宿ってか？
東山線沿線に住んでる人の生活スタイルは、日常の買い物は地元で済ませて、
それなりの買い物は名駅や栄まで出るのがふつう
名古屋の2大繁華街である名駅・栄直通こそが東山線沿線に住む最大のメリット
電車の本数も多いからね
星ヶ丘は周辺に住んでる人以外はデパートやテラスがあっても買い物に行かない
日常の買い物を考えるとデパートよりもスーパー、とくに安いスーパーがあるかどうかが凄く大事
ドラッグストア、コンビニ、銀行なども必須だ

９８はヤンキーかチンピラだな。こんなのが住んでる本山って。。。
あっ、憧れてるだけですかぁ～？？？
どっちにしても下品なやっちゃ
本山の住民が迷惑してるぜ(笑）

↑
いいですかぁ！(←金八風)これを同類項といいます。

本山が原宿？　プッ！　

サラリーマンはすっこんどれ。二役ご苦労さんですなぁ、さすが役者（金八）だけはある。

星ヶ丘はサン中村の時代からスーパーは出来てもつぶれちゃうのよねぇ
南も北も山に囲まれて住宅地が思いのほか少ないんだろうねえ
一社まで行くと南も北も広大な住宅地
地味ではあるけど日常の買い物や金融機関医療薬局まで不自由しないからな
マックスバリューが建て直されるまで少し不自由だが、北はアオキ、南はバローもあるし

東山公園の駅ビル？

UR建て替えるの？

星ヶ丘はホント住宅面積少ないから、実際には星ヶ丘に住んでる人は少ないね、
最近ではとんでも無い距離のところまで、星ヶ丘を名乗るからビックリしちゃうよ。

星ヶ丘は坂だらけ。半端ない

東山線なら本山がイイな。本山の四谷通りを一本入ったあたりにモダンな邸宅エリアがありますよね。
鶴舞線ならいりなかがイイな。かなり歩かなきゃいけないけど一度くらい南山に住んでみたい(笑)

古いアパートいっぱいあるよ

東山公園、星ヶ丘、又は藤が丘でしょう。それ以外はパッとしない。

その3個所がぱっとしないわ

藤が丘や東山・池下、東山線ではないが自由ヶ丘。
以前には星ヶ丘にもあったが、今はどうなんだろ。
いづれもそれらの駅の一等地に、市営住宅などの公営住宅がある場所は避けたいね。
駅周辺でよく観察してごらん。それなりの雰囲気の人が多く駅周辺を闊歩してるから。
気持ちよく住みたいのであれば、それ以外で検討しましょう。

こんのな記事がありました。
ある不動産鑑定の名古屋のマンション事情のレポートです。
長くて申し訳ありませんが、勝手に掲載します。


名古屋市内でのマンション立地のうち、人気立地・高級立地について二通りの地域がある。東山線沿線の名古屋駅～千種駅辺りまでの都心地区、東山・星ヶ丘等の利便性のよい地域と、瑞穂区・昭和区・天白区に跨る八事地区・白壁地区等古くから高級住宅街として栄えていた地域である。

　 　

１．東山線沿線の都心地区
　
この地区は名古屋駅・伏見駅・栄駅辺りまではオフィス街や商業地域の中に高層のマンションが混在しており、具体的には名古屋駅東の那古野地区や伏見駅近くの白川公園付近、丸の内や泉・東桜といった栄周辺の商業的なエリアが名古屋の都心立地である。地価が高い分、高額な物件が多い。その辺りから東方にあたる新栄駅・千種駅付近の大通り沿いはオフィス街・商業地域であるが背後にはマンションが多くみられる地域となっている。この辺りは電波伝搬防止法の制限もあまりなく超高層のマンションも多く建設されており、都心に近くＪＲとの連結も良く人気の地域となっている。
　

２．東山公園・星ヶ丘 　

東山元町以外は古くからの住宅地ではないものの、東山線沿線の利便性に加え東山公園等の緑地を多く抱えているため、丘陵地に閑静な住宅街が作られている。星ヶ丘地区には三越や星ヶ丘テラスといった商業施設もあり、セレブ層の住む高級住宅街ではないものの、中高所得者層から人気の住宅地域となっている。また、上記東山線沿線の都心地区とともに県外からの転入者（転勤者）が多く居住している。戸建のほか１０Ｆ程度の中層の共同住宅が多くみられる。
　

３．覚王山地区
　
覚王山日泰寺の参道があり古くから人の集まる地域で、現在は高級住宅街として成熟した街並みを形成している。覚王山駅を中心に東は末盛通りまで、西は池下駅までの地域を言うことが多い。歴史的建造物・史跡等も多く、歴史ある街として認知されており、古くからの料亭やレストラン、結婚式場等も多く立地している。北側の山門町・法王町・向陽町・月見坂町を中心とした地域には高級マンションが多く存している。覚王山というブランドイメージが浸透しており、中古マンションでも値崩れがしづらく、出物も少ない地域となっている。
　　

４．白壁地区
　
江戸の頃から武家屋敷が多く存しており、街並み保存地区に指定されている。現在も黒塗りの板塀や白土壁の武家屋敷跡が多く残る地域である。白壁町・主税町・撞木町付近がこの地区にあたり、一区画がとても大きく、歴史的な雰囲気を感じさせる門塀の中に大きな屋敷や料亭、マンションが入っている画地の街並みが続いている。土地・マンション共に取引の少ない地域であるが、マンションが分譲するときはとても人気のある地域である。

　 　
５．八事地区
　
八事駅を中心に昭和区の南東部、瑞穂区の北東部、天白区の北西部が含まれる名古屋市内で一番広い高級住宅街である。中世頃開かれた八事興正寺の門前町として栄えた街で、明治頃からは名古屋の保養地・別荘地として栄えた。名古屋大学・南山大学・名城大学・中京大学等の名古屋の主要な大学がこの地区に存しており、文教的な地域でもある。山手通り沿いの名古屋大学前駅・八事日赤駅・八事駅等付近ではマンションが林立している。また南山町や雲雀ヶ岡等の地域では１億円を超えるマンションが多く存している。

自由が丘にも星ヶ丘にも300戸という市営住宅みたいな分譲団地建ててますがな

やっぱり本山、東山公園、星ヶ丘、自由が丘。
いいですね。

馬鹿っ！市営住宅が数千万するか、ボケ！

東山戦沿いってどれ位オクションありまずか？

覚王山の法王町や向陽町や山門町にあるよ。
覚王山なら８０００万クラスならゴロゴロあるだろ。
あとは自分で調べてくれ。
億超える高級物件は覚王山か白壁か八事しかないよ。そうそう東区の徳川や泉にも少しあるな。
最近のタワマンのペントハウスなら地域に限らず億超える物件がある。

億ションは買えないよ。

見ても買えないので、見ないことにしてる。
庶民には庶民の買えるマンションでいいやということで。

新栄ってイメージ最悪ですが
駅から北は意外とマシですよ。

新栄は住宅地にファッションヘルス、お客はお坊さん

江戸時代から
尾張徳川家の広大な御下屋敷があった所だしな。

人気がないので中古マンションとか激安ですよ。
新築建て売りとかも何年も売れずに投げ売りしてました。
学区が最悪なんで公立に行かせたいなら無理でしょう。
子供がいないなら無問題。

学区がいいところはバカな大人も少ないです。
ウチは今池なのでバカだらけでおいらが一番バカです。

新栄？土地の話はよく持ちこまれるが土地に問題が多く関わりたくないね。

やっぱり栄がNo.1か。

っていうか名古屋にオススメ駅はないってことだよ。

田舎者のひがみはみっともないよ。

歴史を解説しておくと
地下鉄の駅があるのは徳川の屋敷跡の一番南の部分

マンコミュファン氏の言う北側は
ほとんどが企業の土地か公共施設になっている

一般人が今でも住めるのは
屋敷の北半分で、今では代官町と呼ばれている

駅のすぐ北側の庭園であった場所にはかつて
藤久観光ホテルという
名古屋を代表する素敵な国際ホテルがあったが
その後、トヨタ自動車の体育館に変わっている

市内にはもう一つ徳川の屋敷があったが
そちらは徳川園として今も保存されている

結局東山線沿線のオススメ駅はどこになったの？

名古屋におすすめできる駅は無いんだよ。

どうやら栄や新栄くらいしか名前が出てこないようだね。
名古屋は選択肢が少なすぎるな。

栄、新栄でもいいと思うけど……。

栄、新栄に住む
↓
土地持ってる
↓
駐車場経営
↓
もうかる

↓
マンション持ってる
↓
もうかる

これならありだな。

↑散々叩かれてたのに、まだこの人懲りないの？

そういえば車に憧れる？だっけ
スレ無くなっちゃったね
結構レス数あったのにどこの圧力だ？

オススメの駅は
やっぱり、欲しい！買おうか　

車なしに憧れるはマンション雑談に引っ越してました。

本当だ、引っ越してやがんの

車の無い生活に憧れます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226397/


名古屋ローカルな話題なのになあ
新栄をやたら押してる奴もいたくらいに
なんで一般知識のマン談に引っ越したんだろうか・・・・
名古屋板じゃ車の無い生活に憧れる人は目障りなのか

都合の悪い話は言論封殺

言っとくけど新栄町だからな。町入れろよ。

今年から住人ですが今池と池下は便利です。
ちょっと風俗店が多すぎて困惑しますが、小学生の
息子は入店できないから気にしてません。

今池、池下の飲食店もバンバン撤退しているよ。。
環境も劣悪。

飲食店も昔は儲かったんだけれど今はねえ
マックと牛丼が外食価格帯の水準を引き下げてて
とても儲かりませんな
小さな店舗はどんどん空き店舗に、あとは接骨院くらい・・・・

>>156

いや、増えないでしょ。
駅前でもどんどん店が入れ替わっていくんだもの。
集客力がないんだよね。池下って町には。

伏見！名駅と栄の中間ですよ。
ちょっと地代高いけど、都会っぽいじゃない