住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART27】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART27】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2012-04-18 08:59:15
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART27です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て

[スレ作成日時]2012-03-15 08:10:57

[PR] 周辺の物件
バウス加賀
クレストプライムシティ南砂

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART27】

  1. 551 匿名さん 2012/03/23 10:45:01

    普通は空き巣より性犯罪のほうが怖い。
    マンションさんは同じだと思っているようだ。

  2. 552 購入検討中さん 2012/03/23 11:06:55

    > 普通は空き巣より性犯罪のほうが怖い。
    > マンションさんは同じだと思っているようだ。

    そもそも性犯罪は、顔見知りのケースが多いから、住まい形態にあまり依存しないし、そもそもデータ数が少ない。

    単純に死亡率を比べて、自動車よりも飛行機が危険といっているのと同じである。
    発生確率が極めて少ないが、発生したら危険か、発生確率が極めて高いが、内容にいろいろなケースがあるかの違いである。

  3. 553 匿名さん 2012/03/23 11:13:48

    >>552
    なんだか混乱しているようだが、キミ以外の全員が初めから発生率の話をしているんだが。

    発生した後の内容のことなんて誰も話してないよ。

  4. 554 戸建てさん 2012/03/23 11:20:03

    性犯罪好きの戸建てさんが煩いけど、普通に考えてセキュリティのしっかりしたマンションの方が外からは狙われにくいだろ。
    問題はそうじゃないマンションも多いのと、マンション内におかしい奴がいれば逆に動物園の檻の中状態になるところか。
    めったにあることじゃないが、独身者が多い分そこのリスクは怖い。



  5. 555 匿名さん 2012/03/23 11:24:56

    >551

    君の周りでは性犯罪が蔓延してるのか? 強×は交通事故死よりずっと少ない。
    持ち家の人が性犯罪すると思う? 賃貸なら引っ越せるね。

  6. 556 ノーマルな戸建てさん 2012/03/23 11:52:32

    長期にわたる監禁事件は戸建ての方が犯行現場だろ。普通に考えて。

  7. 557 匿名 2012/03/23 12:25:56

    環境の良い便利な場所の区分所有は理解出来るな

  8. 558 匿名さん 2012/03/23 12:27:04

    閑静な住宅街にセキュリティを強化した注文住宅を建てるのが一番ですね!
    住みやすさも最高でしょうし、予算がない人は妥協してマンションか建て売りでも買ってください。

  9. 559 購入検討中さん 2012/03/23 12:37:38

    553さん

    > なんだか混乱しているようだが、キミ以外の全員が初めから発生率の話をしているんだが。
    > 発生した後の内容のことなんて誰も話してないよ。

    了解しました。
    あまり意味のない内容だということを理解しました。

  10. 560 匿名さん 2012/03/23 12:37:43

    強盗って、セコムやアルソックに入っている住戸を狙い撃ちするとききましたが。侵入してきても、武装している外国人だと何も対抗できませんよ。警察に連絡して、家から逃げるが勝ちですよ。寝ている時間は、息を殺して見つからなければよし。しかし、吉田がビームで助けてくれるかも。

  11. 561 匿名さん 2012/03/23 12:41:30

    戸建でセキュリティとなると確かに金が掛かりますね。
    でも、30分程度では駆けつけてくれるので少し安心かな。

  12. 562 匿名さん 2012/03/23 13:04:23

    まず、寝室にはいり、脅して貴金属の場所を言わされる。三十分間恐怖に耐えきれる貴方は、ジャックバウアー並みの強靭な肉体と精神力の持ち主です。私の場合、子供、妻を責められると一秒で負けます。

  13. 563 匿名さん 2012/03/23 13:08:56

    23区内で警備会社が10分以内に駆けつけられない場所はないと聞いたが・・・。

  14. 564 匿名さん 2012/03/23 13:10:05

    >問題はそうじゃないマンションも多いのと、マンション内におかしい奴がいれば逆に動物園の檻の中状態になるところか。

    マンションは、住民に対して無防備にみえる。
    戸建ては自分の敷地に見ず知らずの他人が侵入したら警察に通報。
    マンションは共用部に知らない人が居ても、住民かどうかさえわからない。
    区分所有集合住宅の弱点。住民に識別用セキュリティタグでもつけるしかない?

  15. 565 匿名さん 2012/03/23 13:32:40

    警備会社に務める友人曰く、戸建てなら、ランニングコストが
    必要なセキュリティ会社と契約するよりも防犯カメラ数台と赤外線センサーを
    付けたほうが空き巣や強盗には断然効果あるらしいよ。

    下見時点で証拠が残りそうな家、面倒臭そう家は外されるらしいからね。

    ただ、マンションも戸建てもその道のプロに目をロックオンされたら、
    どんな設備でもあまり意味がないみたいだけど。

  16. 566 匿名さん 2012/03/23 14:00:48

    >>563
    警備会社って凄いですね。
    23区内なら、どこでも10分以内ですか?!

    救急車より早そうだ。
    http://sp.logsoku.com/thread/kohada.2ch.net/liveplus/1324048888/

  17. 567 匿名さん 2012/03/23 14:39:09

    一戸建ては空き巣や放火被害などセキュリティーの防犯に悪いのは、さることながら天災の災害に弱いのは実証されています。
    やはり安心して暮らすならマンションですかね。

  18. 568 匿名 2012/03/23 15:00:25

    ジャイアンツの長嶋監督はセコムのコマーシャルをやっていましたが、簡単に空き巣に入られてしまい笑ってしまいました。

    一戸建ての民間セキュリティに頼むのは気休めでしかありません。
    セキュリティに弱いのは誰しも分かっています。

  19. 569 購入検討中さん 2012/03/23 15:35:36

    > マンションは、住民に対して無防備にみえる。
    > 戸建ては自分の敷地に見ず知らずの他人が侵入したら警察に通報。

    でも敷地から道までが近いと意味ないよ。
    道の場合、マンション共有部よりも完全に不特定多数の人が通れるからね。

    > マンションは共用部に知らない人が居ても、住民かどうかさえわからない。

    総会とかあるから、ほとんどの人は顔は分かりますよ。
    全く見たことがない人がいたら、通報はしませんが、警戒はします。
    また少なくとも防犯カメラには映っていますし、よほど怪しい行動をしていたら少なくとも管理人さんに声をかけてもらうことが可能ですよ。

  20. 570 匿名さん 2012/03/23 15:59:46

    >でも敷地から道までが近いと意味ないよ。
    >道の場合、マンション共有部よりも完全に不特定多数の人が通れるからね。
    閑静な住宅街は通行人はほとんど近所の人だぞ。
    知らない人間が歩いてたら、それこそ警戒するわ。
    うちの住宅街は実験的に防犯カメラを設置してるし、個人宅で設置してる家も多い。
    そのお陰か空き巣や自転車泥棒などの軽犯罪率は他の町に比べても相当低い。


    >総会とかあるから、ほとんどの人は顔は分かりますよ。
    >全く見たことがない人がいたら、通報はしませんが、警戒はします。
    総会なんて家族全員が出席するわけでもないし、そもそも出席率も悪いだろ。
    小規模なマンションなら顔見知りが多いかもしれないが、中規模以上になると無理だろ。

    上にも書いてあったが、閑静な住宅街に注文でセキュリティ強化した住宅が一番安心だな。
    所得の高い住宅地だと、専業主婦率も高いから在宅率が異様に高いしな。

  21. 571 匿名さん 2012/03/23 16:16:34

    >>570
    普通は宅配業者とか、訪問販売とか色々な人が入ってくるはずですが・・・
    それが、公道というものですよ。

    不思議な住宅街ですねぇ。

  22. 572 周辺住民さん 2012/03/23 18:50:56

    > 閑静な住宅街は通行人はほとんど近所の人だぞ。
    > 知らない人間が歩いてたら、それこそ警戒するわ。

    ごめんなさい
    そこまでの田舎に魅力は感じていません。
    そのような地域では、まぁ戸建がいいのではないでしょうか。そもそもマンションもないでしょうから。

  23. 573 匿名さん 2012/03/23 21:47:12

    >でも敷地から道までが近いと意味ないよ。
    >道の場合、マンション共有部よりも完全に不特定多数の人が通れるからね。


    万損は道路を通らずに敷地までいける?
    そんな万損は都内にはない。

  24. 574 匿名さん 2012/03/23 21:55:54

    >普通は宅配業者とか、訪問販売とか色々な人が入ってくるはずですが・・・
    >それが、公道というものですよ。
    >不思議な住宅街ですねぇ。

    理屈を言うのは、閑静な住宅地に住んだことがない人だろう。
    宅配業者はメジゃー系ならみんな顔見知りで、名前まで知っている。
    マンションと違い圧倒的に世帯数が少ないから、住み続けると見かける頻度や挨拶など、
    地域住民かどうか判るようになる。

  25. 575 匿名さん 2012/03/23 22:30:03

    >574

    凄い田舎! 宅配業者が顔見知りだって。

  26. 576 574 2012/03/23 22:43:35

    >凄い田舎! 宅配業者が顔見知りだって。

    都内の城西区内戸建てに在住。
    週に数回配達や集荷を頼めば、塀越しの受け渡しでも自然と顔見知りになる。
    575くんのところは宅配がこない?宅配BOXじゃわからないだろうけど。

  27. 577 匿名さん 2012/03/23 23:20:08

    ははは。
    佐○の地区担当者が超イケメンらしくて、近所のおばさん連中はやたら利用するらしい。

  28. 578 周辺住民さん 2012/03/23 23:20:36

    > 週に数回配達や集荷を頼めば、塀越しの受け渡しでも自然と顔見知りになる。

    どれだけ家から出ない人なの?
    週に数回も宅配頼むって!徒歩で買い物いける圏内にないのかなぁぁ

    > 都内の城西区内戸建てに在住。

    まぁ範囲も広いですから、城西でもいろいろありますよね。

  29. 579 匿名さん 2012/03/23 23:38:24

    うちも都内城南地区ですが、宅配業者さんの顔は住んで半年で各社覚えましたよ。
    共働きなので再配達頼む事も多いし、アマゾンのヘビーユーザーなので配達してもらう頻度が高いからかな?
    今では出勤前の朝イチで配達してくれたり、とても助かっています。

    確かにマンションの時は、配達業者の顔なんて知らなかったですねぇ。

  30. 580 匿名さん 2012/03/24 00:15:15

    宅配さんと顔見知りって、プライバシーがだだもれになる可能性もあります。お気をつけて。

  31. 581 匿名さん 2012/03/24 01:28:49

    >> 都内の城西区内戸建てに在住。
    >まぁ範囲も広いですから、城西でもいろいろありますよね。

    (笑)・・・で?それで終わりなの??
    何か言えるわけじゃないのに何となく反論してるように
    みせかけてるだけ?
    中途半端なんだねぇ~。

  32. 582 匿名さん 2012/03/24 01:40:15

    見知らぬセールスも来ない。見知らぬ勧誘も来ない。見知らぬ業者も来ない。
    宅配業者の配送担当者とかも変わらない。
    地域の人も何処に誰が住んでいるか、皆知ってる。

    田舎に行けばそういう部外者が入りにくい村社会があるのも確かですが、
    都内の閑静な住宅街に今でもそんなところがあるのですね・・・

    住宅地の入り口にオートロックでもついてそう(笑)

  33. 584 匿名さん 2012/03/24 02:26:26

    普通に考えて戸建のほうが侵入されやすいでしょ。
    出入り口いっぱいあるし。


    それにわざわざ誰かいる時に侵入する泥棒なんていないんだから
    家族構成を把握して、何人ここに住んでるかとか下見するでしょ。

    マンションはエントランスの出入り口見たって何号室にどういう人が何人住んでいるかなんて分からないけど
    戸建は分かっちゃうでしょ。
    ご丁寧に家族全員の名前が書いてある表札つけてる人もいるし。


    警備会社つけたって
    侵入を防ぐわけじゃなくて、侵入したのを通報してくれるだけだからね。

    マンションのほうが、まず鍵がないとエントランスから入れない。
    入れたとしてもエレベーターだって鍵がないと動かないところも多い。
    通路側に窓はあるけどほとんど格子がついてるため侵入は不可能。

    ということは低層階以外は侵入できるのは玄関だけ。
    ほとんどは鍵が2コついてるし、簡単にあいちゃうような鍵ではない。



    自分が泥棒だったらマンションには入りません。


  34. 585 匿名さん 2012/03/24 02:35:22

    あんたが泥棒なら世の中が平和でいいな。

  35. 586 匿名 2012/03/24 04:00:12

    私も泥棒ならマンションには入りません。
    金目の物なさそうだから。

  36. 588 匿名 2012/03/24 06:11:08

    そうそう、泥棒も得られるものが多けりゃリスクをとる。芸能人のマンションの例がそれ。
    戸建ては金のない人が増えてるってことかも。

  37. 589 匿名 2012/03/24 06:43:21

    ゴミに等しい要らないチラシの投函は、マンションが多いよね。

    一度にたくさんのチラシが撒けて、ポスティングの効率が良いから、そういうバイトの人は、まずマンションに配る。

  38. 590 匿名さん 2012/03/24 07:17:43

    ゴミのようなレスが続いてますね。

  39. 591 匿名さん 2012/03/24 07:29:36

    >589
    え、だから何ww?

    例えゴミみたいなチラシが多くても、そんなのデメリットにも何にもならないんだが・・・。
    捨てりゃいい話だし。
    そんなのいちいち気にしてたら生きていけないんだけどw

  40. 592 匿名さん 2012/03/24 09:09:15

    ここだけの話、実は下見がしやすいのはマンションなんだよね。

  41. 593 匿名 2012/03/24 09:15:21

    一戸建ては資産売却を促す住友不動産販売のチラシが、住んで何ヶ月目かで毎週のように入りますからウンザリです。

    簡単単純に下見ができるのがセキュリティーが皆無の一戸建てです。
    なおさら門塀が3面か4面にすらない貧乏は、セキュリティーは0ではなくマイナスです。

    空き巣に入って下さいと言っているようなものですから。

  42. 594 匿名さん 2012/03/24 09:47:53

    >584
    鍵2個ってw今の玄関ドアはみんなそうでしょ。それにはき出し以外の一階窓はみんな格子付だよ。はき出しには普通シャッター付けるし。そういえば工務店さんによると1階に出窓を付けるのが結構狙われるらしい。あと勝手口も。

    >593
    中途半端に塀で囲まれている方がむしろ狙われやすいのは常識だよ。

    無論、全般的にマンションより戸建の方が空き巣にあいやすいことには反論はしないけどね。ただ、友人2人がマンションでやられてるけど。

  43. 595 匿名 2012/03/24 10:14:06

    >591
    チラシがはみ出てちらかってるマンションが結構あるんだよ。ひとんちのポストからはみ出たチラシまで片付けるの?

  44. 596 匿名 2012/03/24 10:33:53

    >595
    ああ、よくみるよね賃貸の空き部屋で。それが何か?

  45. 597 周辺住民さん 2012/03/24 11:05:21

    > チラシがはみ出てちらかってるマンションが結構あるんだよ。
    > ひとんちのポストからはみ出たチラシまで片付けるの?

    いつもの賃貸と戸建比べている人ですね。
    そうでもしないと戸建のよさが表現できないのですね。さみしいですね。

  46. 598 匿名さん 2012/03/24 11:59:38

    >>597さん
    いやいや、3割が空き部屋で、管理人不在、おまけにポストが外から丸見えなのが分譲住宅ってことにしときましょうよ。一戸建て最高!

  47. 599 匿名さん 2012/03/24 13:22:14

    なるほど。
    戸建には24時間自宅警備員がいるからチラシが散らばらないのですね!
    すごいですね!!


    でもポストが外から丸見えのマンションって見たことないけどなぁ・・・。
    県営住宅とかと勘違いしてない??

    そもそもチラシが散らばってるなんてあまりないですけどね。

  48. 600 匿名さん 2012/03/24 13:30:01

    賃貸では1Fで大家の隣。鉄格子ドアのオートロック。2F以上はオートロック無し。
    集合ポストがエントランスでゴミ捨てが設置。チラシはゴミ捨てに直行。

    分譲はオートロックの内側に集合ポスト。入居月は20通くらいチラシが入る。
    やはり側のゴミ捨てに直行。不動産売って下さい。は私と妻宛に入るがゴミ捨てへ。
    チラシは数通に減ってきた。鍵を開けないと投函も不可なタイプ。賃貸の数分の1。

    もうすぐ1年。70㎡台が7軒売りにでて、賃貸は1軒月21万円。5軒は当初価格と同じ。
    1軒が+百万円、1軒が+6百万円。3十数軒ある90㎡台は売却・賃貸無し。

    ついでに階段は全部オートロックの内側、エレベーターはビデオカメラで24時間遠隔監視。

  49. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

[PR] 周辺の物件
バウス加賀
レジデンシャル品川荏原町

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

57.4m2~76.96m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

[PR] 東京都の物件

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸