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現在，西宮市内において社宅住まいしております。
社宅が近々取り壊しになるので，神戸市内でマンションを購入予定です。
予算は３５００万です。
【スレッドを雑談板からマンション何でも質問板へ移動しました。2012.03.13 管理担当】
【一部テキストを削除しました。2012.03.13 管理担当】
[スレ作成日時]2012-03-12 18:43:18
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神戸市内でのマンション購入予定について
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2 匿名
夙川、新築分譲でてるよ
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4 匿名
昔、西神に住むのに憧れてた。
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7 購入検討中さん
ワコーレマンションはあちこちに建設中ですが、住み心地はいかがでしょうか？
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8 住まいに詳しい人
値段が安いです。
ただ狭いです。
最近のワコーレは昔に比べ質は上がっています。 -
9 主婦さん
苦楽園の雰囲気はどうでしょうか？
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10 匿名
西宮～神戸にかけて、10Ｍの津波が来たら、海側は・・・ですよね？
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12 いつか買いたいさん
タワーマンションなら津波は大丈夫です。
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13 匿名さん
三宮あたりの高級タワーに住むのが夢。
絶対無理やけど。 -
14 いつか買いたいさん
タワーの中古は下がってきてますよ。
高級って、どこのブランドですか？
ワコーレは安いです。 -
15 匿名さん
タワーのメリットに夜景の独り占めとかあるけど、
東京都内とか大阪とかの平野部なら眺望の希少性とかメリット大きいけど
神戸の場合、ちょっと山行けば大パノラマビューがあるし
他の地域に比べて、そういった眺望の希少性や独占性が低いんだよな〜
あと建築法かなんかしらんがバルコニーが四方にないとダメだし。
3500万の予算だと
大阪近辺勤務なら東灘の端っこかな。
神戸近辺勤務なら名谷とかか。 -
16 購入検討中さん
タワーの最上階付近は、窓を開けていても虫が入らないって本当ですか？
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17 匿名さん
諸費用・仕様変更代金が結構かかりますので、それも考えておかれた方がいいと思います。
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18 購入検討中さん
諸費用・仕様変更代金ってパンフレットには出ていないんでしょうか？
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19 匿名さん
諸費用は、あんまりパンフレットには書かれてないような気がします。管理費や修繕積立金の資料はあるかもしれませんが。諸費用等は、営業さんにきけば概算を教えてもらえますけど、物件価額の5%くらいが相場でしたっけ?
仕様変更代金も、パンフレットには載ってないところが多かったと思いますよ。 -
21 不動産購入勉強中さん
この値段だと、地下鉄沿線か阪神沿線でしょうか？
それか狭い物件か？
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