Brillia City 横浜磯子(旧:横浜プリンスホテル跡地プロジェクトpart3)

最大の魅力は何ですか？

>>744
最大の魅力は後にも先にも比較できる様な立地と機能が揃った場所は無い事ですね。
どっかの専門家が言ってたが建った方がその価値が分かるって表現は的を得てると思う。
一階部分で既にタワーマンション級の高さになるのがこの高台の特異性だが
にも関わらずその頂上には広大な敷地があって、商業施設やスーパーまで備えてる。
私も以前横浜で似た様な高台に住んでましたが、あの心地よさは他には代え難いものでした。
その反面、スーパーまでが遠かったり、毎日坂を登り下りするという「代償」は慣れても多少きつかった。
ここには、その「代償」の部分が無い。
ハッキリ言って、満足感について買った後に後悔する事は無いと断言できる。
ただ・・・・やはりそれなりに購入費も維持費も高いので、私にとってはそれが新たな「代償」

敷地の広さは胸を張れると思います。

ただ無駄に広いだけですが

＞＞７４６

昔、蚊取りマットの宣伝で、こういうのをご記憶でしょうか？確か、金鳥だったと思います。
間違っていたら、訂正ください。


『面白くない。つまらん。全くつまらん。お前のいう事は面白くない！！』

やはり、何で無駄に広いのか、根拠や理由を述べてくれないと何の参考にもならないのでは？？
ただの感想文じゃ、このCMと同じですよね？

高台でがある事が最大の魅力って事かな。

ティアラに象徴されるような素晴らしい物件ですし
まさに磯子のランドマークにふさわしい豪華なつくりは
友人・知人・親・兄弟に自慢出来る最高のものです
ママ友からの羨望が得られるかと思うと
転居ハガキを出す日が待ち遠しいな

兄弟に自慢はしないよね。

プリンスで結婚式を挙げた友人には通知すべきかな。
離婚しちゃったけれど。

汐見台在住のママ友には自慢しない方がいいでしょう。

やはり、吉本で『つっこみ』の練習が必要かと考えます。
具体的に検討してみて、また、MRに行って初めてネガポイントがわかります。

１）関西弁を話すと、東京建物の営業さんの説明が小声になる。（どうも怒っているように聞こえるらしい）

２）担当者に字がきれいに書ける人があまりいない。

３）ティアラはダミー？と聞くと笑って答えない。模型を使い終わったら、購入者に抽選でくれるのか？という突っ込みは
　　相手にされず無視。

４）出される飲みものが、ハーフサイズでケチ。

５）担当の部屋が営業さん一人で１０戸以上。きめ細かい対応が遅れがち。

ネガポイントってこれぐらいでしたっけ？

ホテルならともかく自宅でこの立地ってのは凄いよホント・・・
喧騒から離れた絶景を見ながら毎日優越感に浸れそう。
仮に戸建てだとしたらもっと最高かなと思ったが、考えて見ればエレベーターが無いし個人ではもちろんご近所と相談したってまず設置は不可能だ。
ここが海の見える丘の特等席だとしても毎日あの坂を登る事を想像すれとかなり躊躇する。
大量の買い物袋を手に下げて歩いてる姿を思うだけで足が痛くなる。
ここは、大規模マンションであったことがある意味幸運だと思う。
よくもまあこれほどの敷地がまとめて残ってたものだよ。（まあホテルだったんだけれども）
残念ながら私は数年前に別の場所に戸建てを購入してしまったのでもう手を出せない。
もう少し早く売り出してくれていればと悔やんでるがまあ縁がなかったのだろう。
今から検討出来る人はいいですね。

頑張ってますね(笑)あ、これも削除されちゃう？

絶景は言い過ぎかもね、工場ビューだからねｗ
私は好きだけどね横浜っぽくて。
たしかに丘の上なのに坂を登らなくて良いのは
単純にメリット大きい。
その分管理費も高いけどね。
でもEVが無いと雨とか降ってるとおもわず
タクシー使っちゃいそうだから結局は得かもね。

754さんみたいに冷静なスタンスな人はともかく
異常にここを崇め奉ってる人は余所からきて購入する人なのかね。
ここ磯子だよ？？？

754
惜しい。工場ビュー⇒人工砂浜では無いのが残念。

７５５は削除かな。そういう表現に該当する人はいないから＋連続投稿だから。

749
出た。選ばれし1200の聖なる丘君だ。
752
でも、磯子でしょ？

削除かなぁ。ここは削除要請だらけだからな（笑）

おお、ついに聖なる丘伝説の復活ですか？

なかなか、良いと思います。しかしながら、磯子でしょのはワンパターンで非常に惜しい。

未知なる磯子、希望に満ちた磯子とかとかなんとか、変化が無いとボケに続いて突っ込めない。

聖なる丘伝説って何ですか？地元の方の民話か何か？

選ばれし者だけが集う聖なる丘
磯子にそびえるランドマークから
横浜の新たな山手伝説がはじまります

ははは（笑）
良いね、それ。
磯子のランドマークってのが良い。

身内のリタイア夫婦がここを検討しています。
私は都内在住なのでこちら方面に不案内ですが磯子は横浜の中ではどういう位置付けなんですか？761を拝見すると山手の延長みたいな感じですか？
ホテルの印象しかなく、横浜の中心からは少し離れているイメージでした。
身内は老夫婦ですが、老人世代が暮らすにはどうなんでしょうか？

所謂、選ばれしものだけが住まう伝説の聖なる丘ですね。

磯子が山手！？磯子は工業地帯です。

23区に例えると荒川区のような位置づけ

荒川区？まったく見当違い。
そこには海も丘も無いし江戸川区と勘違いしてないか？
立地的には品川区が近いと思うが東京と比較するのは無理がある。

品川？
ここは足立区、江東区、荒川区、北区、葛飾区とかじゃないの？
工場とか良くあるしね。

土地勘無いのに東京と比較するなよｗ
それらの区は性格が全然磯子と違う、首都圏は工場基準は意味が無い。
山手が港区高輪だとすれば、磯子の丘が品川区御殿山といった感じ。
どちらも元々は海を見下ろす高台だったし、土地にも歴史がある。
足元は開発されて埋め立てられ工場地帯となったまでは同じ。
ただし横浜の海岸線は40年以上前の東京って感じだけど。
だから比較するのには無理がある。

んなこと聞いてないよ。
雰囲気や様子だよ。
勘違い土地勘君。

工業地帯の部分、つまり埋め立て地の雰囲気は
東京ならどこだろうと同じ様な印象だよ、比較する意味がない。
重要なのは建設立地の雰囲気だろ？山手に住むのに下のタンク地帯の
話しをするのか？海が近い高台で足元に埋め立て地があるという条件
で比較しなきゃ意味ないでしょうが。
江戸川、足立、江東、北区に似たような雰囲気は無いよ。
磯子駅の海側に住むなら話しは別だがね。

品川区御殿山？ありえないでしょう。
東京で例えるなら小岩・亀戸・羽田あたりのイメージ。

白金高輪の雰囲気を語るのに港南口は引き合いにださないし
御殿山の話しをするのに品川シーサイドの話しもしない。
この場所は海側の高台にあるから、東京では似たような立地は
なかなか無いけど、江戸川、中川周辺の雰囲気は全然違う、行った事ある？
そこらは川崎や鶴見区の方が似てると思う。
無理矢理比較するなら御殿山とか大森とか辛うじて近い。
何度も言うけど40年以上前の東京だったらって事で発展の速度が
違いすぎる横浜では比較に無理がある。

駅の先の埋め立て地側とこの高台側の立地を同列に扱ってる人の意図はなんなの？
雰囲気も土地柄も真逆に違う場所でしょうに。
埋め立て地の付近だったら、同じマンション建ててもこの価格で誰も買わないでしょ。
例えば高輪のマンション買おうって人に品川港南口の雰囲気がどうのこうのと言っても
ほとんど興味も無いし意味が無いと思うんだけど。
たとえ最寄りが品川駅だったとしても。

772
痛いな、君。
産業道路を抱えてるのが磯子なんだから、山手とか恥ずかしいだろ。

>>776
読解力ないね

検討者にとってこの土地、この建物、価格がどうかであって、
ここの土地がどこの土地と似ているかどうかなんてどうでもいいでしょ。

777
はいはい。
自分の意見が通らないとそれだな。
山手だってよ（笑）
恥ずかしっ

横浜磯子の山手に新たな山手伝説の誕生
旧華族が愛した聖なる丘それこそがブリリア磯子
横浜在住一般人から羨望を集める聖なる丘
ティアラの飾られるエントランスに立ったとき
あなたをセレブへの高みへといざなう事でしょう

>>779
あなたに分かるように説明する自信がないけど；
横浜山手の雰囲気を語るとき、下のタンク街の話しをしても意味が無いように
磯子の丘の上（汐見台含む）の雰囲気を知りたいのに、埋め立て地側の雰囲気を
ベースに話しをしても意味が無いよと書いたわけで、ここが山手って意味じゃない。
単語だけで反応しているようだけど、レスするなら文章を読もう。

781
君こそな。
磯子は工場だらけだから、北区、江東区、足立区辺りに似てるんだよ。高台も何もないんだよ。

要するに磯子はこのマンションが建つ丘の上は高級な場所だけど
他の場所は工場だらけで環境今イチってことなのかな？
神奈川、というか横浜の方たちは磯子の丘の上の方に住んでますって聞いたら
素晴らしいところにお住まいですねって感じになるのですか？

別にならないよ…

プリンスも結局潰れたなあって感じでイメージ良くないし、跡地にマンションと言われても高級感なんて全然感じない。

さらに言うと、磯子=工業地帯のイメージはこの先ずっと変わらない。大枚叩いて磯子の丘だかなんだかのイメージを買おうと思うなら止めた方がいい。
地元民は全くそんな目で見てない。

いや、お金を世の中に撒いてくれるのは大変良い。
しかし、所詮は磯子。
撤退地であり、工場地帯。

何をごちゃごちゃ言っとるんや。

↑　関西弁の補足説明。

なに、ごちゃごちゃぬかしとるんじゃい。

または、

いちびりがごちゃごちゃいうとんじゃい。

これで、御意にあっているでしょうか？

るんや（笑）るんや（笑）るんや（笑）

７８７です。

では、東京或いは横浜育ちの方々に質問します。

『いちびり』の正確な横浜方言はなんでしょうか？

東京の方にもお尋ねします。関ヶ原で徳川が負けていれば、
ほぼ確実に日本の標準語は『関西弁です』

東京地方の訛りで説明お願い致します。

何故、突然こういう質問をしたかというと、
YOKOHAMA THE PEAKというネーミングが関西では、いちびりなのです。

ついでに、Brillia City 横浜磯子はいちびっていません。

ふーん。
関ヶ原とかどうでも良いよ。
標準語も教科書も関西弁じゃないじゃん。
しかもさ、こういう掲示板で標準語以外は関西弁だけだよね。
他の地方の方はそんなことしないのに。

そう言わずに教えてください。

『じゃん』は横浜地方の訛りですよね。
他の地方は、『なんばいいよる』と言っても・・・・
横浜と磯子では、話し言葉が違うんでしょうか？？

話題をそらそうとしているやつが居る

スレ名変えたほうがいいな。

いや、話題は個々に帰結しますので、宜しく。

いちびりとは、近畿方言の名詞である。ふざけてはしゃぎまわること、あるいはふざけてはしゃぎまわる人（お調子者、目立ちたがり屋）。「調子に乗る」を意味する動詞いちびる（調子に乗る）が名詞化したものである。

市場のような活気あるやかましい様子の言葉－いちびることから、目立ちたがり屋やお調子者を揶揄する時に使われることが多い。また人と違う変わったことをしている人を良い意味で褒める場合にも使われる。

いちびり有名人（自称） [編集]浜口順子・・・はまじゅんのいちびりブログ
福井栄一・・・著書『ぼくいちびり ― 上方写真帖』（プラネットジアース） ISBN 978-4893400260
桂枝雀（2代目）・・・『笑わせて笑わせて桂枝雀』（上田文世著・淡交社）
文例 [編集]「いちびってんと、ちゃんとせえよ」　（ふざけて調子に乗っていないで、ちゃんとしろよ）
「お前はほんまにいちびりやな」（お前は本当にお調子者だな）
「あの人はなかなかのいちびりやで」　（あの人はなかなか‘人と違う工夫ができる人’だよ）
「いちびり癖があんねん」　（すぐ調子に乗りやすい性格です）

YOKOHAMA THE PEAKは英語としては誤解を招きますが、工夫をされているという意味でほめているのです。

掲示板での関西弁の使用は関西人の方の姿勢が伝わります。

言語研究会かここは

つまんね～削除しろよ

関西弁でぐちゃぐちゃ書いてるのは磯子下げみたいな流れが気に入らない契約者かな？

では、磯子の話題に戻りましょう。聖なる丘。赤坂プリンスも潰れてますが？

良く経緯と立地は似てるでしよ。海はないけど。方位から、すると、横浜は、水道橋。

東京や横浜沿岸で工場や倉庫が無い場所なんてあるの？
別に磯子に限った事じゃないじゃん。
何が目的かしらないけど無理矢理過ぎるんだよなあ。

真面目に皆さんに見解をお尋ねします。
この街の長期修繕計画は重要事項説明に
ある計画案で30年賄えると思われますか。
派手好きな夫はこの物件に惚れ込んで
いるのですが。

805
でも、別にここは売れてないじゃん。

ここって神奈川版の悲惨マンションのスレに名前があがってるんだね…

807だが、それはどうでも良いよ。

>>768
立地じゃなくてイメージだよｗ

806さん

はじめまして、こんにちは。

不動産関係で働いているものですが、
恐らく大丈夫だと思います。

このご時世、何があるか分からないのが事実です。

が、予想範囲内であれば（あの高台で津波被害などは予想外）
重要事項説明に記載されている長期修繕計画で賄える筈ですよ！

なので私も購入に至りました。

もし購入される様であれば、
これから宜しくお願い致しますね。

無駄に広い庭や駐車場はなんとかまかなえるかもしれないが
大雨や台風の後の崖地の修繕や雨水溝の管理などにはとてつも無い
予算の計上が必要になる気がするけど
あの崖を下から見上げた時にそんな事をふと思った

ま、良いじゃん。
それならそれで。

それで、2次販売の状況は？
売れていないというのはおかしいよね。
１次で３００戸弱、２次でも殆ど同じ。つまり、半分は契約者がいるという事。
横浜ってボストンに似てるに知ってるか？
また、レスに関係ないなんて言うなよ。どうでもいいもな。

>横浜ってボストンに似てるに知ってるか？

日本語は正確にお願いします。
大して似てると思わないし、よその街に似ていることにそこまで意味を見出すことも
できませんが、仮に似ていたとして、それがここの物件にどう関わりがあるのでしょう？

売れるってことよ。８１５よ。

ここの輝かしい宣伝文句がまた増えますね。

聖なる丘
磯子のランドマーク
新たなる山手
ボストン似←w

おまえまだ、ここに巣くっているのか？

検討もしていないくせに。

選ばれたものしか住めません。

確かに高い。

それなりの共用施設と眺望・歴史的背景なのだろうが。
湾岸に住みたくてかつ高台であることも重視すると、ここなのかな。

年収300万円台は来ないで下さい。

山手でボストン風な聖なる丘は磯子のランドマーク。
選ばれし者が住まう丘です。

高いのは、長年塩漬けした費用とか、貴賓館や坂道を市が買い取ってくれなかったりとか、トンネルが見つかって補強しなきゃいけなかったとか、周辺住民の反対で戸数が激減したとかなんだけどね。だから施工会社が．．．

山手と一緒にしないでもらいたい。

たしかに。山手と磯子は全く違う。

たぶん売れてるんだと思います。
だって「1期は見送って2期で検討します」って言ったのに、全く営業さんから連絡来ませんもん。
で、その間に物件沢山見て我が家は戸建に決まりました。
ここは高台で眺望も良いし、本気で検討してましたが、まぁ縁がなかったって事です。

磯子の事を色々書かれてますが、私は30年近く住んで都内へ通勤してますがあまり不便は感じません。
始発に乗って45分で品川だし、買い物は横浜で充分揃います。

都心での飲み会の帰りや京浜東北線がたまな止まる時にちょっと困る程度です。

ここが完成したら利用者き増えるだろうし、もう少し磯子駅も発展して、改札口が2つ出来ると良いんですけどねー。

ボストン風な山手側にある聖なる丘。
圧倒的な存在感と立地。

＜826さんへ

あなたの選択は賢明でしたよ。

連絡がないのは担当者がやる気がないのか、
あなたが客だと思われてなかったからですよ。

ここに客をえり好みする余裕なんてないよｗ
営業のレベルが低くて段取り悪いのは確かだね。

〉828さん
ここの物件があったからこそ、「同じ値段出すなら自分だけの家にお金を使いたい」と戸建に決めたという点では、いい勉強になったと思っています。

我が家は年収や会社等から、問題なく支払い出来ると分かっているのに、積極的に勧めてこないアッサリした「ホントに売る気ある？」って疑いたくなる程の営業さんでした。
お客様として見てなかったとしたら、結果から見れば、見る目がある営業さんだった、という事ですね。

ボストン風ってどういう意味ですか？
誉め言葉に使われていると解釈していいんですか？

横浜はボストンに似てるんだと。
で、ボストン風だと人気出て売れるらしいよ。
最早この物件、どこに向かってるのかわからないな(笑)

北欧風とかオランダ風とかっていうのは聞きますが、ボストン風は初めて聞きました。
想像しづらいですけど。

ボストンなんて微妙な所なのに
山手町や本牧の方が便利だったり名所が一杯あるし閑静で綺麗な住宅街

ところで、プリンスの建物は何処に移設されたんですかね。
昔のプリンス見に行きたい。

訳の分からない掲示板だな。

834ですがボストンと比較したのではなく磯子のこの物件と比較したんです。
でも場所は見晴らしとても良さそうですね。
とにかくプリンスは皇室の避暑地をホテルにした由緒ある貴重な建物だそうなので
残していると思うのですが。磯子さん、行方を知らないかな。

836さんへ
たしかアスベストがあったかなんかで、しっかりと壊したはずですよ。

ボストンってなんだや。

聖なる丘の山手に住まう幸せ。

↑そうですか。お幸せに。

うん、とっても幸せ

聖なる丘の山手のボストン風
もう、なにがなんだか…。

選ばれしものたちの住処となる聖なる丘ですね。
横浜随一の存在感です。