ほぼ地元の購入予定者
[更新日時] 2013-01-03 18:14:02
Brillia City 横浜磯子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【タイトルを物件名に変更しました。2012.03.15 管理担当】
所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～145.58平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-03-12 17:59:52
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
京急本線 「上大岡」駅 バス11分 バス停から 徒歩4分 （横浜市営バス64系統磯子駅行き）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,230戸（A棟57戸、B棟32戸、C棟39戸、D棟176戸、E棟108戸、F棟47戸、G棟139戸、H棟140戸、I棟114戸、J棟113戸、K棟123戸、L棟53戸、M棟89戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建（I・J棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子口コミ掲示板・評判
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481
購入検討中さん
くだらない質問ですが、ティアラがいくらするかわかりませんが、こういうものは分譲後は誰の所有になるのでしょうか？
もし、管理組合なら、同意の下で売っちゃうことは出来るのかなあ？
あと、２期に向けてか、バスツアーに続いて「クルーズ」があるって聞いたのですが、本当でしょうか？？
こういった経費が販売価格に入っているかと思うと、なんともねえ。
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483
匿名さん
ティアラは分譲しませんのでマンション所有者には渡りません。
それに高価なものではありません。ただの広告ツールですので。
昔、タレントが広告キャラクターになっていたマンションがあったでしょ。
でも、マンション所有者にも管理組合にも、あのタレントは付いてこなかったんですよ。
それと同じです。
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484
購入検討中さん
４８３さんへ
なるほどね。一見高そうに見えたもので（笑）
くだらない質問スイマセンでしたっ。
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485
匿名さん
紅葉坂って完成在庫ぎりぎりだった。ここも同じってこと？
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486
匿名さん
紅葉坂は、去年12月竣工、去年6月には完売してモデルルーム閉鎖してますよ。大型だと、サンクタス川崎、エクラスタワーあたりも人気かな。サンクタス洋光台もよさそうだけどな。
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487
匿名さん
販促ツールはデベのものだけど、模型とか管理組合に譲ってくれないのかな。あとことはたいしたこと無いけど、マンション名のロゴとか。
タレントをCMに使用してるケースだと、入居後にそのタレントをマンションに招待するなんてのもいいかも。ちなみに今住んでるマンション、あっさり売れたもんで営業経費が浮いたのか、入居後にプレゼントがあった。
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488
匿名さん
サンクタス川崎は完成在庫。人気といってるのは掲示板の書き込みのことかな。デベのさくらが多かったところだね。
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489
匿名さん
色んな世代・家族が３時間半に及ぶ説明でした。（謙譲語が離せない説明者でしたが）
目算ですが『販売済み』は３００戸近く。ドタキャンが３０戸程度でしょうか？
後は、２次募集の表示でしたが、B棟は完売。D棟は角部屋が一直線に赤。I棟も６０％くらいでしょうか。
結局、きちんとするのは２６年の夏。意外にJ棟が伸びていました。
売る目算は？と聞いたら、あるとの回答でした。ただし、賃貸しを購入者が承諾するとの項がありますから
それも含めてでしょう。
２次販売は、条件の良いところに、集中しそうです。
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490
匿名さん
賃貸を前提って怖いよ。某物件では賃貸住民が風俗営業なんてことがあった。
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491
匿名さん
説明会行ってきました。
用意してあった席の半分ぐらいしか使っていませんでした。
あまりの寂しさに心配になってきました。
どなたか明日の状況を教えてください。
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492
匿名さん
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493
匿名さん
>>486
紅葉坂は買いたいけど買えない人が多かった
ここは買えるのに買わない人が多かった
似てるようでも全然違う
いつでも買えるとなると手元のキャッシュを先走って入れても金利が
つくわけじゃ無いし
今後の販売は益々厳しいのでは
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494
匿名さん
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495
匿名さん
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496
ご近所さん
>>489
賃貸を前提って、とんだ人気マンションですね。。。
ゴーストタウンになりませんように。
磯子の発展はこの団地にかかっていると思うので、がんばってほしいものです。
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497
匿名さん
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502
匿名さん
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503
匿名さん
契約前の重説から平日設定ってすごいね。これから何かあるごとに平日に呼び出されるのかな。新築マンションって入居するまでだけでなく、入居してからもいろいろあるんだけど。職場の人が、分譲マンションに賃貸で住んでるけど、点検とかで度々休む。
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505
匿名さん
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506
匿名
振り替えありましたよ〜
うちは休みが取れたので、平日にしましたが。
限られた何組かしかダメだったんでしょうかね〜
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508
匿名
振替うちもいきました。
新にモデルルーム訪れている方も何組かいるようでしたし、新たにピンクと赤のバラも増えてました。
欲しい人は値下げ待たずにモデルルーム行った方がいいよ。
買うかはそのあとで判断すればいい。
都内の地震の被害が相当なものだと出たから、高台で全ての生活が完結するこの場所は家族にとって貴重。
主はもしかして帰宅難民だけど。
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509
匿名さん
完結？
電気が止まれば、エレベーターも使えない場所ですが。
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510
匿名
タワーと違い、坂がつかえますよ。
検討してるなら、キチンとしらべてね。
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511
匿名さん
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515
匿名
坂がいやなら、検討外ですよ。
投資したいなら、やはり検討違い。
坂が嫌な人は津波怖いから、上層階の家にしてね。
停電したら、混雑する階段降りて買い物して、またのぼってね。
投資の人はこれ以上の経済悪化、覚悟してね。消費税上がると消費は冷え込むから。
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516
匿名
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517
匿名さん
マンションの投資って、値上がり期待で売却益を狙う場合と、賃貸で継続的な収入を確保ってパターンがある。売主が賃貸を想定してるみたいだから、投資で賃貸ってのもでてくるかもね。ただ、賃貸住民が増えると、トラブルが多いと言われてるからご用心を。
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518
匿名
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519
匿名さん
>508
バラなんかついてないよ。もうとっくに嘘はよくないな。
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520
匿名
昨日確かにバラありました
今日はなくなってるとかですか？
いついったのですか？519さんは
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