ザ・スカイクルーズタワー（旧：日ノ出町駅前タワーマンションプロジェクト）

不便？

乗り継ぎが１０分？

嘘はいけない。

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日ノ出町の風紀はともかく、
便利すぎるのは疑いようもない。
たった一駅の横浜を経由すれば、どこにも行けるしね。
でも個人的には同じ京急の駅前なら、上大岡を選ぶ。
横浜市に限定すれば、
上大岡＞仲木戸（東神奈川）＞日ノ出町＞鶴見　の順番。　当然、横浜は除外。

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　完全な立地条件は無いからね。　駅近便利か田舎不便つまらないにするか。

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横浜駅で京急からJRの乗り換えは時間かかるというか、とにかく混む。

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子育てには向かない。駅１分が向かないというより、日ノ出町が向かない。

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横浜徒歩で駅前立地って他にはないでしょ。再開発のタワーとここだけ。

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かつての風俗エリアも今は昔…
再生へ向け動き始めた黄金町の「現在」
http://www.hamakei.com/column/135/

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日ノ出町で億
あるわけがない
ここは横浜市が行う再開発なんだから
先に販売された店舗は１００平方メートルで５２００万
計算すれば坪単価が出るだろ
店舗より高い住居なんて聞いたことないよ

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スケルトンの店舗より住居が安いなんて聞いたことないな。

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もうすぐ定年。
一戸建て売ってここ買おうかな。
子供たちが来ても、遊ぶところや美味しい食べ物やがいっぱいあるからね。

飲み屋がいっぱいあるのがうれしいね。

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定年になったら老後の備えの確保、をしなきゃ。
住宅や浪費に金を使ってる場合じゃないですよ。

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いやいや、１７１さんは買い替えだし、余裕があるんでしょ？
だったらおススメ。
歩いて野毛へ行ける。食べたり、飲んだり、定年以降にはうれしい町だ。

ただひとつ、心配なのは日ノ出町のホームの乗りにくさですね。

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まあ間とって８０００万くらいかな

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２階１００㎡の店舗が５２００万円なら
最上階１００㎡の部屋でも６８００万ぐらいではないでしょうか
線路側の北西向きは更に２割落ちぐらい？

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1階は1700万円ですかね。

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＞175
願望はわかるが、最上階100平米がそんなに安いわけないだろ。9000万以上が妥当。

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MM駅前のタワー３０階の１００平米が１億だった
日ノ出町２０階で３割落ちなら良い線だ

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９０００万～１億だろうね。

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向かいの住友が坪３００万との噂もあるし、そんなに安くはならないと思う。

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噂もなにも実際に店舗の販売は始まってるし
値段も提示されてるんだから動かしようが無い

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みなとみらいより、日ノ出町の方が、昔ながらの街の魅力もあって、
俺には魅力的だな。無機的な埋め立て地は住みにくそうで。

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住友は相場を無視した値段をつけるので参考になりませんが、それほど安くなるとも思えません。
駅近だし、低層階は老人ホームで販売される住戸は８階？以上だし。
安くなったらうれしいですが、そうなると抽選倍率があがるでしょうね。
１ＬＤＫなどは即金で投資用に買う人が抽選で当てるだろうし、そうなると賃貸の人が増えそうですね。
住んでからの環境が悪くなりそうです。今のマンションもそうですが、
賃貸の人たちのマナーはとても悪いです（全員とは言いませんが、平均的に見て）。

土地柄について、賛否があるのは仕方ないと思います。
たしかに褒められないところもある町ですが、なかなか味もある町です。
なんともいえませんね。結局は好き嫌いでしょうか。

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>>173
定年以降はいいですね。
年とると風紀なんて関係ないし。
カネがあればここで、気ままに遊んで暮らしたい。

まだ先だけど・・・・

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色々金額予想が出てるけど
都内23区でそれなりのマンションを買って住める金額ですよ、
それだけの金額を出して、何でここ？

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２３区でも横浜の中心部に勝てる所はそんなにない。

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日本の中心部東京は見て見ぬ振り。

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横浜の愛すべき場所ではあるが、「中心部」という言葉にはちょっと違和感が。
キャッチコピーをつけるなら、「ここがほんとうの横浜です！」かな。
気の置けない飲み屋やレストラン、猥雑な昭和のおいも残っていて、図書館も動物園もある。
そして、ちょっと足をのばせば港。

23区とは比べられない。ここを愛する人が住むでしょう。
駅近、高層と言っても、みなとみらい的横浜とは対極かな。

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レスが止まっちゃったね。
人気はその程度か。

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場所柄、この辺で儲かってる飲食店経営者とか
買いそうなイメージ。
日の出町という住所にアレルギーのない人。

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京急の地上高さはどのくらいでしょう？

何階くらいかな

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日の出町周辺の治安状態や
住民層はどんな感じなのでしょうか？

横浜市民ではないので知りたいところです

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別に治安が悪いわけじゃないし、住民だって、ハマッコ気質が強い、
普通の人達ですよ。
小綺麗な街並みじゃないのは確かですが。

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>209
吉祥寺のように強盗殺人とかは聞いたことありませんので、安心して下さい。

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3階くらいです、このマンションの住戸部分には影響ありません。

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高架の線路は音が響きますよ。上の方にもね。
影響ありませんと言ってしまうのは無責任です。

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なぜ22階建なのでしょうか
法的に規制がかかる場所？

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渋谷とかのマンションも２２階くらいが多いよ。

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音を気にする人は向かない。
駅が近くなくても、繁華街は夜も騒々しいよ。

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向かいの住友は坪３００万の予定ですが、こちらは幾ら位になりますか。情報お願いします。

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坪３５０万～４００万ぐらいが妥当でしょう。

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何？吉祥寺の住民が来ちゃった？

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日の出町の歴史、深そうですね。

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無音が好きな人は、市街地の駅近は選ばない方が良いでしょう。
根岸の山の上の巨大な物件とかがお似合いです。
桜木平戸通りは交通量も多いし、繁華街、歓楽街が近いので、
深夜や早朝の緊急車両の音も気になりますよ。
このマンションの住戸部分は8階から上でしょう？
ほとんど気にならならないと思います。
以前、南太田の京急沿いに住んでいましたが、
電車の音より隣接住戸の生活音の方がはるかに気になりますよ。

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音は上に抜けます。上の階なら静かってものではない。

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サイレンはけっこう上へも響きます。
近隣の道はよく緊急車通るね。

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坪４００万円？？？
本当ですか？？？
向かいの住友さんの倍ですが！？
日ノ出町で検討してる人は当然に比較すると思うけど、倍となると買う人いるの？？？

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　裕福な人が買うのでしょう。

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ダイワマンは賃貸仕様だからね。それでもそんなに高いとは強気だね。

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>225
住友もそのぐらいだと思います。

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坪300、激安ですよ。
お向かいは坪270です

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210さんの言うとおりの場所だな。
「ハマッコで余裕のある年齢高めの人」に一番向く物件ではないでしょうか。
「横浜、高層、駅近」と言っても個性のある土地柄なので一般向きではない。

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ここ買うなら向かいかな。

ゼネコンが良くないし売主もね。

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普通じゃない方しか住めないでしょ。
近所の年寄は野毛から降りてこないよ。
古い人ほどこの町は見下してますからね。
日ノ出町坪300でも買える方が購入するでしょ(笑)

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↑またいつもの

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坪４００万近い部屋があるみたいだよ。一億の部屋もあるのかねえ。

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環境はやっぱり悪いのかな？
ただ駅一分の資産価値は相当なもんだろうな。

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気になる記事があったのですが、http://sankei.jp.msn.com/region/news/121205/kng12120513470000-n1.htm
これはここの物件とは無関係になるのですか？？

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ここだね。。

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ここに限らず、マンション価格上がり始めてますね。
ランドマークになる物件ですので、リセールバリューはシティハウスより断然上だと思います。

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坪350とか400万なら、高輪か白金にします。
まったく、バカじゃなかろうか？

デベの煽りに乗せられてはたまるか

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例えば上階で120平米の部屋がほしい場合、
白金で駅5~10分以内で2億するでしょ。
ここなら1億4~51千万だと思う。
どちらに住みたいかは個人次第だけど、
自分ならこっち。

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計算が、無茶苦茶。

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もう頭悪すぎ

絶対こっちの方が得だよ。

http://www.proud-web.jp/mansion/tower-shirokanedai/subwin/plan-90a.htm...

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白金は物価高いからね・・。横浜とは違うよね。

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株価上昇に伴ってチャレンジ価格のマンションが出始めました。
買い時終了ってことです。

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高輪台じゃん。
こっちのほうが断然いいよ。

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21階建は、タワーじゃなくてペンシルマンションだよね
15階くらいで坪190万までなら考えるけど、それ以上なら無視かな

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高輪台だろうが白金だろうが、比べる人なんているのだろうか？
キャラが違い過ぎる。
広さより場所でしょ、選択の第一条件は。
どっちがいい悪いではなくてね。

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億ションは日ノ出町初！！
シティは半額！！

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２５２はお金のない寂しい人間だろうね。

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向かいは半分位予約が入ってる。
ここは高いから苦戦しそう。

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対抗してタワマンもっと建たないかな。

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人気無いですな・・・。

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>258
あなたがね。

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