ザ・スカイクルーズタワー（旧：日ノ出町駅前タワーマンションプロジェクト）

周辺にゲームセンター１つしかないよ。

大げさすぎ。

　駅近としての価値が高いですよ。

星川は比較対象じゃない。
上大岡のほうが、関内周辺よりも正直今は活気があると思う。
日ノ出町の売りは中区というアドレスだけかも。
まあ、でも人気物件であることは間違いない。
100平米で1億いくかもね。

ここはおそらく坪１５５万からですよ
今からくじ運磨いておきましょう

>126
お前何言ってるの？

坪３００万以上は確実。

155万で買えるなら、倍率100倍になるよ。
ありえない。
300万は上階の高級物件だけだとしても、
250以上は確実でしょう。
それ以下なら、おいらも申し込む。

１５５万ってかなりの築古の価格です。

ここはポートサイド同様に３０倍超えは確実
横浜市の再開発は分譲価格に縛りをつけます
想定価格が予め決まっているので
公共工事の入札と同じ仕組み
高値は入札段階で弾かれます

日の出町ですよ⁈
紅葉の方は京急使いませんね
やはり桜木町ではないのか

星川も駅近、横浜まで快速5分、２キロ圏内ですから

好みの問題か

西口再開発も期待ありか…

ポートサイドのプレミストはお手頃でしたし、ライオンズも苦戦したようです
ここで３０倍はないでしょう
激安なら？

１億超えてもこのマンションは欲しい。

坪300万なら、都内のタワマンを買える。

ここは徒歩１分だからね

坪210～250くらいか？向きと階層・プランで差がつくのだろうけど相当な人気になるだろうね。

とくに東の角住戸上層階は250超えもあるかもしれないが、順当。

それじゃ、東京の三河島駅徒歩１分、のタワマンと同じくらいだよ。
あちらの方が安いかも。

個人が暮らすのにここがいい人にとって、都内と比べても意味ないだろう。
この場所に価値がある人はたくさんいるのだよ。そういった中で価格が決まる。
何故にまったく関係のない都内や遠く離れた場所と比較する？
そんな最低のこともわからんのかね、ネットの中だけで生きてる連中は。

上層階は１億円越えるだろうね。

137
そこまで安くないでしょう。
階と方角によって価格差は大きい　坪200-320くらいなら妥当でしょう。
ボリュームゾーンは260くらいかな

円安で建築資材は値上がり必至。
坪300もありうるな。

削除されてしまいましたが、確かに個室ビデオの大きな看板とお見合いになりますね。グーグルマップで確認出来ます。

やっぱりこういうの撤去してもらえないんですかね。
駅前再開発で、ゆっくり時間をかけて浄化してくしかない？

>143

関内駅5分で三井不動産レジデンシャルが分譲したマンションが来月入居開始で
まだまだ売れ残りあり。

ここよりずっとイメージ良いし、4路線6駅利用可能で利便性も高い
坪240万円弱の南向き2LDK上層階住戸が残っていますよ。

駅前といっても日ノ出町で桜木町までは10分、関内なら15分のこの立地。

再開発で割安設定、日ノ出町住所と考えれば、
そうそう高値設定もできないでしょう・・・

駅5分て遠いよ。

徒歩５分も近いが、ここは１分。
平均価格が８０００万でも即完売もありえるだろう。

一番広い１１６平米の部屋は１億２千万はするでしょ。
いい部屋は内装もいいもんだし。おそらく、20階～22階は高級フロアに
なっていて、そこだけ値段がぐんと高いと思う。
ただ代わりがないくらい便利なのは間違いないが、1億払って日ノ出町はどんなもんやら。

すごいね日ノ出町で1億。平米100万円・・・もはや都内の一等地並み。

お向かいの住友が格安らしいのでそちらをメインに検討します。

サヨウナラ・・・

>152
築３０年くらいの築古でも坪１５０万くらいだから

145
千葉市で過去に、デベが看板主に金を払って看板を移動させた例を知っています。

すぐ近くにストリップ劇場とかピンク映画館とか
ありますね。
子供を育てる環境としては？？？
いくら野毛山やみなとみらいが近くても住むにはちょっと。

　子育てしたかったら北海道の田舎に移住すれば良いでしょう。　駅近としての価値を認めるかどうかですよ。

徒歩１分と言っても京急なんて不便すぎるでしょ。乗り継ぎ前提じゃん。
乗り継ぐだけで１０分はロスするでしょ。
しかも徒歩１分にはそれだけのデメリットがついて回る（騒音・治安等）
それなら横浜駅やみなとみらい徒歩圏の中古タワマンのほうがいい。
まぁここの公式見てもあざといぐらい桜木町駅ばかり目につくw　つまりはそういゆこと…

不便？

乗り継ぎが１０分？

嘘はいけない。

日ノ出町の風紀はともかく、
便利すぎるのは疑いようもない。
たった一駅の横浜を経由すれば、どこにも行けるしね。
でも個人的には同じ京急の駅前なら、上大岡を選ぶ。
横浜市に限定すれば、
上大岡＞仲木戸（東神奈川）＞日ノ出町＞鶴見　の順番。　当然、横浜は除外。

　完全な立地条件は無いからね。　駅近便利か田舎不便つまらないにするか。

横浜駅で京急からJRの乗り換えは時間かかるというか、とにかく混む。

子育てには向かない。駅１分が向かないというより、日ノ出町が向かない。

横浜徒歩で駅前立地って他にはないでしょ。再開発のタワーとここだけ。

かつての風俗エリアも今は昔…
再生へ向け動き始めた黄金町の「現在」
http://www.hamakei.com/column/135/

日ノ出町で億
あるわけがない
ここは横浜市が行う再開発なんだから
先に販売された店舗は１００平方メートルで５２００万
計算すれば坪単価が出るだろ
店舗より高い住居なんて聞いたことないよ

スケルトンの店舗より住居が安いなんて聞いたことないな。