グランドメゾン靱公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区京町堀2丁目77番-2（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩6分
大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩11分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：58.69平米～98.60平米
売主・事業主：積水ハウス 大阪マンション事業部
施工会社：積水ハウス株式会社
管理会社：エスジーエム・オペレーション株式会社
[スレ作成日時]2012-03-11 22:38:22
価格については、近くに建っている「グランドメゾン京町堀タワー」より若干安いです。
積水ハウスの仕様・設備では、このくらいの価格になるみたいです。
販売時期については、昨年春に販売開始をしたかったのですが
近隣に建つ「プレミスト京町堀」と被るので、ずらして販売したらしいです。
「公園に隣接」「低価格」のプレミストが邪魔ですよね。
このマンションを検討する人って、ほとんどの方が犬を飼っている
あるいは、これから飼う人なんじゃないでしょうか？
これだけペットに拘った造りですものね。
犬の歩く音は響かないような造りになっているでしょう。
目の前に、ペットホテル・美容院の「molemole」がありますし
少し西へ歩けば「うつぼ公園動物病院」もあって
犬を飼うのには最適なマンションですね。
ご存じの方教えてください。
一番小さいお部屋のお値段。
おいくらなんですか？
京町堀動物病院も徒歩2分の所にありますし
徒歩10分以内にペット関連のお店があるのは便利ですね。
なにより、公園でお散歩させられるのは嬉しい環境です。
一番下の一番狭い部屋は3600くらいだったと思います。
ペット用の共用洗濯機がけづまりで一年おきに交換とか諸々考えると、お金がかかり過ぎる…余裕な人は良いのかも
もう値段発表あったんですか？
他の部屋もわかりますか？
すみません。
31です。
３３の方ありがとうございます。
近いうちに見に行こうと思います。
期待してたのに愛犬家用マンションか・・・。
残念・・・。
洗濯機の毛詰まりで毎年交換？
そのような事がないように、自分の家の洗濯機のように大切に
使用すれば一年で交換なんて事ないでしょう。
ここ高過ぎです・・・
お犬様専用マンションだとは私も思いませんでした。
今のところペットを飼う予定は無いのでパスします。
ペットを飼っている人にとっては至れり尽くせりな所が沢山あるので
ありがたいマンションだと思います。
ペットを飼っていらっしゃらない人には、意味の無い設備が沢山ありますね。
ここまで、ペットを飼っている家庭に嬉しいマンションって今までなかったと
思います。
プレミスト京町堀の9階が
70.15平米で4,000万円で出てるな。
ここよりはリーズナブルで、景色も良さそう。
ここは、お犬様にやさしい環境のマンションなので
価格で比較しても検討外になってしまうのではないでしょうかね。
ここは、どれぐらい売れちゃっているんでしょうか？
高すぎてあんまり売れてないでしょうね。
この辺りではブラームス、ローレルコートがお買い得かなぁ。
ペットを飼ってない人にとっては不必要な設備が沢山あるので
検討外のマンションでしょうね。
ペットを飼っている人にとっては魅力ある設備が沢山あるので
多少価格が高くてもって思うんですけど。
それでも80㎡で5300はこの立地でないわぁ。
そうとう資金的に余裕がある人でないと後、1000下がって考えよってトコかな？
なんせ管理費、修繕積み立て、駐車場で5万越えますから割に合わないよね。それならタワーなり駅前なり買いましょって人が多いのでは？
犬に人生捧げるセカンドライフならOKかも？
同感。
しかも、その80㎡で5,300万円は、窓からの景色が最悪ですもんね。目の前にマンション・・・。
この値段って3階でしたっけ？
一番安い１LDKでおいくらですか？
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
