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不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-07-23 14:34:50
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう?その4
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3954
名無しさん
>>3952
恥ずかしい人だな、直ぐに検索できるんだからやってみたら?ヘラヘラ笑ってないで
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3955
名無しさん
高さ200メートルくらいで周囲に落葉樹林の公園があるタワマン岡山駅前に欲しい
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3956
名無しさん
>>3953
そうですネ、北長瀬駅前のアロハいかがでつか?なんとまだ販売中みたいですよ!
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3957
eマンションさん
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3958
匿名さん
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3959
デベにお勤めさん
>>3957 eマンションさん
常緑樹は春に落ち葉の処理が大変よ落葉樹は秋に落ち葉の処理が大変よ花は花ガラの処理が大変よ子供は子育てが大変よ料理は後片付けが大変よトイレは尻を拭くのが大変よ
とか言うてたらなんもできひん経済猿になってまうで本間しかし
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3960
名無しさん
京町の橋本産業本社付近とか、天瀬の旧市民病院敷地とか、あの辺に新築の分譲マンションを建ててくれれば良いでつネ!
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3961
匿名さん
>>3959 デベにお勤めさん
「落ち葉の処理が大変」と書いただけなのにどうして一方的に拡大解釈したり極論持ち出してくるのかな。
新規埋立地や大規模工場の跡地じゃあるまいし、あなただって現実的に岡山駅前に公園が付帯した200メートルのタワマンが建てれるとか思ってないでしょ?
こじんまりとした植栽で十分だよ。
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3963
匿名さん
>>3955 名無しさん
残念ながら後楽園からの景観保護の為、駅周辺はギリ140mくらいまでしか建てれませんの
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3964
匿名さん
>>3963
またそうやって嘘を吐く。そういうの実は相当悪質ですよ?
後楽園からの景観保護を理由にした高さ規制は東側だけですよね、条例の規定では。
西の市街地側は努力目標というか協力してねというレベルです。
140mくらいまで?そんな基準も適用理由もありませんの。
とはいえ岡山市がお得意の恣意的な圧力や忖度や利益誘導や依怙贔屓や差別などをしてくる可能性はありますけどね。
ちなみに杜の街の南西側はその努力目標や協力推奨の適用対象外なので2期工事か3期工事のマンションには高さ規制が適用されません。
唯心山からの距離が条例に定められているので西口のリットビルや杜の街1期のグレースあたりまでがぎりぎり範囲内ですよ。
長谷工さんの遊プラザ跡地タワマンも日清の工場も200mのタワマンが可能です。
それを建てれませんの、なんて言おうものなら法令に鑑みて訴訟で負けますから。
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3965
匿名さん
>>3961
>>岡山駅前に公園が付帯した200メートルのタワマンが
建てられますよ?
遊プラザ跡地にはそれが可能でしたが、変な壁を建ててしまったせいで容積率と土地が無駄になりました。
日清の工場が児島に移転したら、あそこも200メートルのタワマンが建てられますね。別に180メートルでも220メートルでも良いんですけど。
公園でも緑地でも、杜でも森でも池でも可能な広さがありました。あるいはあります。
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3966
口コミ知りたいさん
>>3965 匿名さん
教えてください。
公園が付帯した200メートルのタワマンが岡山駅前のどこに建てれるのでしょうか。
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3967
匿名さん
>>3964 匿名さん
どうして高さにこだわるのかなー
高さがそこまで必要な理由が分からないんですけど
・何百世帯ものニーズある
・何百世帯の方に現実的に手に届く価格で提供できる
この二つが両立できないと狭い土地に多くの世帯を詰め込んだ超高層タワマンの企画は成り立たんです
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3968
通りがかりさん
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3969
通りがかりさん
>>3963
嘘や二枚舌や工作はダメよ?どんな思惑があるとしてもね
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3970
マンション検討中さん
>>3957
>>3961
「公園」と「こぢんまりした植栽」について
マンション開発に当たって、皇居や日比谷公園のような、あるいは後楽園や未来ふれあい公園のような、広大な公園緑地を併設する必要はありませんし、そんなことは、誰も主張していないでしょう。
ただ、そのマンションの規模に応じて、世帯数や人口を勘案した面積の「庭」と修景空間程度は必要ですし、当該緑地について、季節感や木陰の提供といった、快適性と美観を考慮したデザインとすることは、岡山だろうと他の都市だろうと、為されるべきことです。
岡山の都市景観や建築、不動産物件、市民の居住空間等について、陳腐化させたい意図でもあるなら別ですが、皆そうではないはずですので、できるだけ肯定的に捉えながら、寛容に対応したほうが、地域にとっても、市民にとっても、この場にとっても、掲示板利用者にとっても、ベターなのではないかと思うのです。
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3971
マンション掲示板さん
>>3968 通りがかりさん
え?
建てれると書かれてましたが遊プラザ跡地を今からどうにか出来るんですか?
あなたの感覚では日清工場が岡山駅前なんですね。
解釈は人それぞれですもんね。
そこはこれ以上触れずにおきます。
んで、あそこに公園が付帯した200メートルの高層タワマンが建って欲しいと。。
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3972
マンコミュファンさん
>>3969 通りがかりさん
やぁ、二枚舌クンか!
岡山駅周辺に関する妄想を長文で語る人(以降、妄想爺)が現れると必ず二枚舌がどうのこうの言う輩(以降、二枚舌クン)もセットで現れるんだよな。
同一人物かもねー
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3973
通りがかりさん
>>3970 マンション検討中さん
いつも書かれますが、陳腐化させたい意図ってなんですか?
なぜ陳腐化させなきゃいけないの。
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3974
通りがかりさん
>>3970 マンション検討中さん
長すぎて読んでないけど、毎度の通り駅前の見てくれを良くしてくれと言うことが書いてあるんだろうということはなんとなく分かりますよ
理想としてはどこの駅前を真似て欲しいですか?
名古屋駅?京都駅?
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3975
マンション掲示板さん
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3976
マンション掲示板さん
雨も上がったことですし 遊びに出かけてはどうですか
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3977
マンコミュファンさん
日清工場前にでも行ってさ
恍惚の眼差しで眺めてくればいいよ
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3978
名無しさん
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3979
通りがかりさん
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3980
マンション検討中さん
アンチの否定工作がしつこいのは、相当なんてものじゃないですよ。
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3981
マンコミュファンさん
まあ、日清さんの工場が岡山駅前とは言い難いのは確かだし、あそこに200m級のタワマン出来てもテンション上がらんだろう
例のおじさんも駅前にタワマン建てれると書いてしまった手前、苦し紛れに日清さんの工場を上げただけでしょ
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3982
匿名さん
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3983
名無しさん
>>3982 匿名さん
駅前美観やタワマンの夢を語る爺さんが現れるとヤツも漏れなくセットで出てくるよな
荒れるからうんざり
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3984
匿名さん
なぜかあなたもセットで出てくるよな
荒れるからうんざり
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3985
名無しさん
>>3984 匿名さん
私3983のことかな?
あなたもウンザリなんですね
意見が合いますね!
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3986
名無しさん
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3987
名無しさん
>>3983 名無しさん
あなたがセットなんじゃないですか
それとももしかしてあなた
何年も油汚れみたいにこびりついてるんですか?
いつもずっと笑
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3988
匿名さん
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3990
評判気になるさん
>>3989 匿名さん
それこそ妄想
あなたの身の回りの人達は、仕事のことを匿名掲示板に持ち込んで低レベルの言い争いするの?
それとも社会人未経験なのかな?
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3991
評判気になるさん
>>3990 評判気になるさん
何様のおつもりか知りませんが
レベルが低かろうと高かろうと結構ですから、あなたの価値観を圧しつけたり都合のいいように工作したりしないで下さい、岡山を高層化させたくない事だけは解かりましたから
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3992
マンション検討中さん
>>3991 さん
は?
突然急に何を言い出すの…
なんか論点ズレてないですかね
一方的な被害妄想から敵視されるのも不気味で怖いです
あなたが岡山の高層化に並々ならぬ拘りを持ってることだけはとても良く理解できました
そんなに高いビルがいいのかなぁ、、
スカイツリー行ったらもっとすごい景色が中から見れるのに
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3993
マンコミュファンさん
工作ってw
まさかここの書き込みにそんなすごい影響あると思ってんの?w
マンコミュで公園付きタワマン公園付きタワマンと夢を唱え続けるのはマンコミュの書き込みに影響力あると思ってるからなのね、、、
せめてそれ専用にスレ作って思う存分語ればいいのに。スレの立て方が分からないなら、私が代わりにスレ立てましょうか?
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3994
買い替え検討中さん
なんだろうこの粘着質で意地悪な感じ
読点を複数並べるのも特徴的だけど
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3995
マンコミュファンさん
勝手に被害妄想した挙句に、工作だの、意地悪だの言われ放題
どっちが加害者なんだかな
他責思考にもほどがある
他人にブーたれる前に岡山駅前のどこに公園付き高層タワマンの建てれる場所があるのか書いてくれよ、、、、、、、
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3996
通りがかりさん
ええっ~!超高層タワマン?
200mでも300mでも、自分で建てればええやん
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3997
マンコミュファンさん
なんか岡山駅前を高層化したいらしいのよ
買いもしないのに他人の金使って夢を叶えたいみたい
とにかく背の高いマンションがいいんだって
あと公園付きね
公園の植栽は手間のかかる落葉樹を希望してる
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3998
マンコミュファンさん
まーた荒らしょうるし はりついて監視しょん? ストーカー気質なん?
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4000
通りがかりさん
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4001
匿名さん
関西弁を使う人の荒らし率が高いのは、なぜ? 不思議なくらい。
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4002
周辺住民さん
>>4000 仮に根拠や客観性を伴っていなくてもとにかく否定したい場合の常套句ですね そういう底意地の悪いやりかたは慎まれてはどうかと思いますが
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4003
マンコミュファンさん
んで、岡山駅前に公園付き高層タワマンの建てれる場所があるって話はどうなったのでしょうか
虚言だったということ差し支えないですかね?
二枚舌は嫌われますよ
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4004
名無しさん
>>4001 さん
関西弁が用いられてる理由が分からんのん?
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4005
通りがかりさん
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4007
匿名さん
岡山の者ですが、関西人や関西弁って、ふざけてるようで信頼性に欠けますよね、少なくともビジネスシーンや公共の場で、しかもわざわざ岡山でってことになると、お里が知れるっていうか人となりが分かるっていうか、他者に対峙する姿勢がちょっとアレな人なのかなって思います。要は相手に対する配慮だとか不特定多数に対する想像力だとか、そういうものが足りないんだなって。
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4008
匿名さん
>>4007 匿名さん
配慮も何も…
岡山駅前に公園付きタワマンが建てれる!とか書いといて具体的な場所も示さないままだから関西弁で煽られてるんですよ
静観してた私でもそれくらい察します
もしこの流れでそれを自覚されてないのなら、他人に想像力が足りないとか言ってる場合じゃないと思います
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4009
匿名さん
>>4007 匿名さん
大阪のマンションが立派だから妬んでるのは分かるが、その妬みを関西圏を地元とする人達にぶつけるのはよせよ。
関西圏の人がマンコミュで地元の言葉を使って何がいけないの?
オマエが偏見の塊というだけでしょ。関西の人や関西弁がふざけてるとか信憑性に欠けるとか、お里が知れるとか人となりが分かるとか、そんな意見を公の場で言うのは謹めよ。同じ岡山県民として本当に恥ずかしいわ。
相手対する配慮が欠けてるのはオマエ!だよ。
悪いと思うならちゃんと謝っておけよ。
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4010
通りがかりさん
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4011
匿名さん
マジで関西圏の人に謝っといて欲しいわ
こういうのは初動が大切なのよ
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4012
匿名さん
こんなだから工作員って言われるんですよ、アンチ岡山アンチ東京の、関西人さん名古屋人さんはwww
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4013
マンコミュファンさん
>>4012 匿名さん
おいおい、何勝手に東京と名古屋追加してんだよ。
誤魔化そうとすんな。
工作員て何の工作なんだ?
関西圏の人を悪く言ったことに対して謝れと言ってるのと、
岡山駅前に公園付きタワマン建てる場所がある!と言ったことの詳細を書いてと言ってんの
両方とも原因は書いた本人にあるんだよ。
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4014
名無しさん
>>4013
アナタもうメチャクチャだねー
だれになにを言っているのかワケワカメ
ちょっと気に入らないとすぐ中傷するから
そうなるんじゃないのー?
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4015
eマンションさん
>>4014 名無しさん
中傷とはどの書き込みのこと指してますか?
具体的に示せないのならそれこそ根拠のない誹謗中傷ですよ
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4016
マンコミュファンさん
>>4014 名無しさん
関西圏の人や関西弁を悪く言ったことは中傷じゃないの?
住んでる地域や故郷だったり方言を悪く言われて快く思わない人がいると思うし
そういう何気ない言葉がエリア間の軋轢に発展する可能性だってあるかもしれないよ
投稿した方本人に名を名乗れとか言ってるんじゃないんだし、
関西を悪く言われたことで不快な思いをしている方に一言謝ることさえできないのか不思議でならないよ。。
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4017
マンコミュファンさん
綺麗事を言ってもムダ
態々なんで煽ったり揶揄したりするのか?というカキコが不思議でならないよ。。
それぞれ思惑や動機があるのかもしれないが、。。
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4018
マンコミュファンさん
>>4017 マンコミュファンさん
綺麗事?
いいよ関係ない奴がなんて思おうとも関係ないし。
俺は関西圏の人と関西弁を悪く書いた人に言ってんの。
関西圏の人と関西弁を悪く書いたことについて何の反省もないってことなん?
人間なんだからうっかり言ったり書いたりすることはあるし、
ホントは書いた本人自身も良くない事書いたなと思ってるはずなんだよ。
それなのに他人から指摘を受けても素直になれずに
つまらんプライドを優先してたった一言謝る事すらできないなんてね。
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4019
名無しさん
関係ない奴がなんて思おうとも関係ないし、固執するのもしつこいと思うけど、そんなことより。
京町の橋本産業周辺や天瀬の旧市民病院跡地など、市街地南部に分譲マンションを新築してほしい。
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4020
評判気になるさん
落葉樹満載の公園付き200メートル級のタワーマンションが建てれる場所が岡山駅前にあるってマンションコミュニティで読んだのですが、具体的にどこかご存知の方はいらっしゃいませんか?
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4021
通りがかりさん
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4022
eマンションさん
>>4021 通りがかりさん
どこに建てる場所があるか聞いてるのに、自分で建てれとはどういう意味ですか?
岡山駅前に公園付きタワマンが建てれると書いたんだよ
それがどこなのか聞いてるだけ
妄想爺さんが妄想で書いたのだったのかな?
あなたは岡山駅前に公園付きタワマンが建てれる場所はあると思いますか?それとも妄想爺さんの妄想だったと思いますか?
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4023
匿名さん
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4024
検討板ユーザーさん
>>4023 匿名さん
あなたはご自身が不動産屋だったらマンションコミュニティを見たり書き込んだり参考にしたりするんですか?
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4025
eマンションさん
>>4023 匿名さん
不動産屋がここを見てたら岡山駅前に公園付き高層タワマンが建つ夢を叶えてくれるかもしれないと思って、そんな場所なんて存在しないのに岡山駅前に公園付き高層タワマン建てれる場所があると嘘ついたってことか。
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4026
通りがかりさん
そんなに望むのならご自分で建てられたらいかがでしょうか?
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4027
匿名さん
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4028
eマンションさん
>>4027 匿名さん
あなたはご自身が不動産屋だったらマンションコミュニティを見たり書き込んだり参考にしたりするんですか?
そんなだならそういう思考になるんだよ
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4029
検討板ユーザーさん
このスレに不動産屋が投稿してると勘違いしてる人は社会人未経験か、SNSが世間で一般的に使われる頃に既に現役引退してた人でしょうね
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4030
デベにお勤めさん
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4031
通りがかりさん
匿名掲示板って色々と便利だネ……良い子の皆んなはどういう風に使ってるかな?
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4032
通りがかりさん
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4033
通りがかりさん
今日は庭の雑草と格闘して疲れた、マンションは庭仕事がないのがイイね!
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4034
匿名さん
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4035
マンション検討中さん
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4036
通りがかりさん
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4038
マンション掲示板さん
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4039
通りがかりさん
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4043
通りがかりさん
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4044
匿名さん
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4045
eマンションさん
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4046
通りがかりさん
大雨洪水でも暴風雨でもマンションならビクともしないのはイイね!ベランダわやクソやけど……
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4047
通りがかりさん
でも、他に行くところも無いから。
岡山に住む以外道がないんでs………
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4048
通りがかりさん
昨日の雨風から一転、本日は快晴で爽やか、絶交の洗濯日和!高層階ベランダからの眺めも気持ち良いわソヨソヨ
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4052
通りがかりさん
APAが買収した旧メルパルク跡地、ホテルとマンション建設らしいけど、駐車場になったまま。計画延期?様子見?
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4053
管理担当
[NO.4040~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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