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不動産購入勉強中さん [更新日時] 2025-02-17 22:57:15
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岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう?

その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[スレ作成日時]2012-03-10 06:07:53

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岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう?その4

  1. 301 匿名さん

    立ちません
    さりげなく推す人でしょ

  2. 302 匿名さん

    なんだ、、、

  3. 303 匿名

    大京は、穴吹工務店を子会社にして、管理部門の業績が回復し、資金も豊富にあるので、岡山にもライオンズマンションを建てますよ。こうご期待。

  4. 304 匿名さん

    こんなところで営業するしか…ないんだよな、多分

  5. 305 匿名

    ライオンズの名称でアルファの低品質マンションを建てないことを祈るばかりです。詐欺みたいだもんね

  6. 306 購入経験者さん

    穴吹は、サーパスですよ。
    でも、最近のサーパスは少し良くなってきたような気がします。合併効果かな。

  7. 307 匿名

    前のサーパスは良くなかったんだ・・・

  8. 308 匿名さん

    305さん
    それは初めて聞きました。
    具体的に教えて下さい。

  9. 309 住まいに詳しい人

    ご無沙汰しております。どうやら建設ラッシュのようです。

    「分譲マンションの建設ラッシュ 岡山市内、2007年以降最多」
    http://www.sanyo.oni.co.jp/news_s/news/d/2013072320262637/

  10. 310 住まいに詳しい人

    あ、そうそう西古松西町に穴吹興産が40戸のマンションやりますね。

  11. 311 匿名さん

    どうでもいい

  12. 312 住まいに詳しい人

    そういや昨年8月に完成した津島西坂の新築マンションってまだ完売してない
    ようでうすね。

  13. 313 匿名さん

    さらにどうでもいい

  14. 314 匿名さん

    京山にリビンコートプライム建ちますね

  15. 315 匿名さん

    岡山では穴吹とライオンズが良いと
    あちこちから聞こえてきましたよ!

  16. 316 匿名さん

    http://www.livincourt.co.jp/kyoyama/index.html

    リビンコートプライム京山

  17. 317 購入経験者さん

    京山では、ないですね。
    無理なネーミングですね。

  18. 318 物件比較中さん

    315さん
    ざっくりですね!

    具体的にどこが良いと思われます?

  19. 319 住まいに詳しい人

    こんばんは。好きな場所で好きな物件買えばいいと思いますが、
    売ったり貸したり重視なら岡山駅やイオンモールに近い方がオススメですよ。

  20. 320 匿名さん

    売ったり貸したり重視って、、、

  21. 321 匿名さん

    繁華街の物件を売りたい人^^

  22. 322 住まいに詳しい人

    こんにちは。昨年9月に完成した原尾島のポレスターは公式HPによると
    まだ21戸が販売中のようです。

  23. 323 匿名さん

    まだ残ってたんですね!学区も名門の操山中
    是非是非、検討してみます!
    完売後キャンセルが出る物件より
    安心感がありますしね!
    有難うございます^^

  24. 324 物件比較中さん

    すごい よさげな マンションですよ。

    期待しています。

    駐車場も2台OKですよ。

    ありなマンションです。

  25. 325 住まいに詳しい人

    こんばんは。ポレスター原尾島の販売中のこのプラン。
    http://www.polestar-m.jp/342/room-plan/c_type.html

    好みが別れると思いますがLDKから全居室に直接出入り
    するタイプなんです。居室のみならず洗面室やトイレも。

  26. 326 住まいに詳しい人

    こんばんは。サーパス東山の東向きC TYPEのプラン。
    http://www.384.co.jp/higashiyama/plan/c.html

    玄関脇の洋室2は部屋に大きく柱の一部が入りこむ形に
    なってますから、家具の置き方に工夫がいるかもですね。

  27. 327 匿名さん

    リビングコート京山はふじうら本店跡に予定されてますが、ふじうらは潰れるの?

  28. 328 匿名

    ふじうらに電話して直接聞けばいいよ

  29. 330 購入検討中さん

    ライオンズマンションの大京が、低品質サーパスの穴吹と合併したんですよね?
    どなたかおっしゃってるとおり、サーパスグレードでライオンズを展開されたりなんかすれば、詐欺みたいなものです。
    大京も企業ですから、ライオンズマンションのブランドイメージを落とすようなことは、しないでしょうけれど。
    ライオンズタワーが岡山駅から歩いて数分の範囲内に、高さ150メートルくらいで出来れば買いたいですね。

    低品質といえば、絶対に選択肢に入らないポレスターですが、表町にできるものも「そこそこ、それなり」みたいですね。
    野田屋町のものは、場所はいいのに(敷地も狭いですし、それなりのものしか作る気がなかったのでしょうけれど。)がっかり物件みたいですし。
    そういえば、リビンコート「京山」は、これもどなたかおっしゃってるとおり、京山というには無理のある場所ですよね。
    別に京山じゃなくてもいいので、ネーミングに工夫がほしいものです。
    やっぱり、「そこそこ、それなり」という考えなんでしょうか?
    建物としては、ベランダが出っ張っていなくてすっきり悪くないのですが、郊外のそれなりマンションといった仕様です。
    敷地も狭いからか緑が少ないですし、平面駐車場に囲まれていて、動線の取り方が根本的に駄目ですし、全然、プライムではありません。
    エントランス横の木も、ホームページを見る限り好みに合いません。
    やっぱり、シンボルツリーはケヤキ、トチノキ、オオヤマザクラなど洗練性があって大木になる落葉樹じゃないと。
    そういうところも、私にとっては重要な選択ポイントです。

  30. 331 匿名さん

    穴吹と大京がおススメということですね!

  31. 332 購入検討中さん

    大京は良いけど、穴吹はダメでしょ。

  32. 333 物件比較中さん

    堅実な穴吹でいいんじゃないの?

  33. 334 匿名さん

    ただいま新築マンション検討中だけど、穴吹、堅実だよ。

    サーパス東山を検討中です。

  34. 335 物件比較中さん

    どんなところが具体的に堅実と思いますか。
    HPだけではよくわかりません。
    お知り合いの方がお勤めとかですか。

  35. 336 住まいに詳しい人

    こんにちは。
    マンション購入の際の各条件の優先度って各自色々だと思いますけど、
    家族の自宅滞在時間の長い専業主婦や育児世代はやはり南向きが人気ですね。

    建物そのものは劣化して年々魅力は落ちても、日当たりは南に建物が
    邪魔しない限りは永久な点も大きなポイントですね。

  36. 338 住まいに詳しい人

    和田工作員乙。

  37. 339 匿名さん

    336
    何が言いたいのかさっぱりわからん

  38. 340 購入検討中さん

    穴吹降参の他社煽りがひどいですね

  39. 341 匿名さん

    オススメ!とか堅実!とか抽象的に書くからだよ。

    良質な物件であるなら、またそう感じるのなら、

    本当の良さを具体的に紹介できるはず。

  40. 342 購入検討中さん

    未だにあなぶきと穴吹の違いが理解できていないとか。。。
    どう考えても素人

  41. 343 購入検討中さん

    どっちでもいーぢゃん
    明日は休みだから眠らなーい^^

  42. 344 匿名さん

    どこのマンションも一長一短です。

    だからこそ、自分に合う物件に出会うために
    色んな意見聞きたいですよね。

    できれば、建設的な意見を

  43. 345 匿名

    建設的…限定するのも良し悪しですね
    検討者の立場からすると
    知りたいのは営業の甘言ではなくリアルな意見と情報・事実
    ですから、たとえば辛辣な意見やネガレスであっても
    それが事実であればむしろ良情報と言えます

  44. 346 匿名さん

    ネガレスも建設的な意見なので
    いいでしょー!

    中傷めいた言葉は聞きたくないです。

  45. 347 匿名さん

    ここ見なきゃ解決だにゃん^^

  46. 349 匿名さん

    宇宙ステーションにでも行くしかないのでわ^^

  47. 350 購入検討中さん

    穴吹→大京傘下
    和田→両備傘下

    やったぜ!カトちゃん!

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ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

3,260万円~4,910万円

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

総戸数 56戸

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3,380万円~5,110万円

1LDK、2LDK、3LDK

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岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

未定

2LDK、3LDK

61.82平米~73.15平米

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広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

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2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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3LDK

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アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

未定

2LDK、3LDK

61.82平米~73.15平米

未定/総戸数 63戸

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未定

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