岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

かといって、駅前町や下石井。地元の人は旭川までのもうちょっと東に住もうとするでしょう。
利便性に大差がないなら、生活に潤いがある方がいい。
今、安いならなおさら。

>>2764 マンション検討中さん
この流れで言いづらいわ！…33歳900万、嫁400万
。ちょっと自惚れてたわ…。結構頑張って生きてたけどリーマンにはキツイわ。生まれ変わったら医者か弁護士目指すわ

>>2769 マンション検討中さん

岡山では十分に上の下には食い込んでますね

タワマンはローンで買えるでしょうが、買ってなお豊かに暮らせるかどうかは子供の人数にもよるでしょう。

>>2767 匿名さん
言ってることは概ね同意だけどそれなら別にそこまで駅近にこだわらなくてもいい気がするのは考え方の違いかな。名古屋博多まで1時間40分かかるなら駅までの5分10分に金額以上のメリットがなくないか？

>>2766 マンション検討中さん
失礼しました！フルローン前提だったみたいですね。
だとそれなりの年収が必要になっちゃいますね。

>>2770 匿名さん
子供は2人です。実家が金なくて子供時代結構辛い目にあったのでタワマンへの憧れはあるんですがそれ以上にカツカツになるのが怖くて…。両親がしてた金がらみの喧嘩は嫁とはしたくないんです。

>>2771 マンション検討中さん
相続とか売却の事考えたらメリット大

>>2772 マンション検討中さん

正直杜の街フルローンだったら1800万でも贅沢は厳しいですね

>>2769 マンション検討中さん
流石に厳しいですね

>>2776 マンション検討中さん
ですよね。もちろん年収は上がっていきますが嫁がいつまで働けるかも分からないですし、嫁の稼ぎあてにしてもしょうがない。他県出身者ということもあり知らない事も多いので選択肢多く探してみます。

>>2774 マンション検討中さん

相続のメリットって何ですか？

もりのまち、そんなに高いの？
四千くらいで買える部屋はないの？
いくらか貯金があるだろうし、若いからローン三千万くらいなら十分返せるのでは？
管理費などは高めだろうけど、駐車場代に２万も3万も岡山で設定できるかな？

しかし身の丈にあった購入なのかどうかをこんなにまで延々と議論するのは珍しい。さすが倹約家の岡山県。
タワマンはどこか見栄っ張りなとこがあるし、実は岡山にあわない、かもしれない。

>>2779 マンション検討中さん
杜の街4千万なら60平米代の低層階の2LDKなら買えますよ。
駐車場は立体駐車場で23000円で平面でおおよそ4万です。
杜の街の普通のランクを買うのでも1800万は確実に必要でしょうね
それでも売れまくってるのは、やはり金持ちは一定数存在する

>>2778 マンション検討中さん
自分が死んだ時に子供が負の遺産受け継がないメリット

>>2781 マンション検討中さん
ありがとう。まぁそりゃそうか、あまりにも郊外の土地やらマンションは処分が手間だもんな。
岡山駅徒歩、自転車圏内なら負の遺産までにはならないと思うけど。

>>2780 マンション検討中さん

高っ　

絶句

良いタワマンが岡山に立ちますね。通常高層は億を超えると岡山では売れないので平米を広げることはしないのに上層のほとんどが100を超えるとは。事前調査で億万長者の購入が多く見込まれたからそうしたのでしょう。このことからも今後岡山でトップに君臨し続ける可能性が高いでしょう。おそらく平面駐車場は岡山一の高級車が並ぶこととなるでしょう。マンションは土地等も重要なのですが、住人も重要なのです。住人がその価値を上げるのです。知り合いに聞きましたが多くの医師や役員が購入を希望しているようです。そういう住人が求め続ける場所である以上価値は普遍的なものです。

>>2783 匿名さん
間取り、方角、階数でかなり違いますよ。4000万なら、方角問わなければ、中層階以上で70平米でしたよ。
ただ駐車場は周りの相場と近くてそんなもんです。

>>2785 マンション検討中さん
価格表見ましたがまず4千万ではそのクラスは買えませんよ

>>2784 職人さん
このタワマンの住民のスペックは高いと思います。
初めて価格表見たときは1/5が億ションで普通のスペックで6000万に近い、こんな高い物件誰が買うの？と思いましたが後日2度目のモデルルーム訪問すると
ほぼ黒塗りか抽選になっていました
自分の周りにどれだけ金持ちがいないのかと痛感致しました
このタワマンは岡山の上級県民の集合体になるのでしょう。

>>2783 匿名さん

管理費、修繕費、立体駐車場1台、固定資産税だけで私の場合、毎月20万強かかります。
キャッシュ購入なのでローンは掛からなくてこの金額です。
ただこの一見高いと思われる金額で正直私は安心しました。
他にもこれからタワマンが岡山にできるでしょうから、岡山で1番のタワマンでいるにはやはり、それだけの維持費を払える住民達の集まるマンションでいて欲しいのとそれだけの維持費の設備、豪華さでいて欲しいので金額が高くても将来的な事を考えたら妥当な金額で安心しました。

>>2786 マンション検討中さん
おかしいですね。
私も見て色んな間取り検討してメモしてるので、間違いないと思いますが。
ぱっと見、高い金額に目がいくと思いますが、南向きを外してみてみると。
諸費用とか含まずなんですが。
4000ちょっとだけこぼれるかもしれませんけど。

4000万代の物件は低層階か狭い中部屋でしたね。
5000万代から70平米位、6000万代でファミリー向けの広さです。

4000万代の部屋には住みたくないですね

西と北は高階層の中部屋で4000きってるので高くはないと思いますが

>>2791 マンション検討中さん

高層階で中部屋で3000万代？笑
28階以上で1番安い中部屋で5000万代ですが笑
しったかはやめて下さい。笑

すみません、間違えました。
中階層の中部屋、70平米台で4000きってます。

>>2793 マンション検討中さん
中層階で4000万は切ってません低層階の中部屋のみです。
本当に嘘はやめましょう。

北と西ですよ？
そちらこそ嘘はやめてくだい

>>2795 マンション検討中さん
いやいや笑
何階ですか？

>>2791 マンション検討中さん
ですよね。良かったです勘違いじゃなくて。やけに高い物件だと押したい人がいるので、よく意味がわからなくて。
4000じゃ買えないと勘違いする人が出てきて、下の階が売れないと困るんですけどね。
タワマンは色んな層が住むのが当たり前ですから。
特権階級の持ち物的考えの方もいらっしゃるようですが、まったくそんなことはないと思いますよ。
とはいえ上が売れないのは困りますが(笑)。ここに関しては大丈夫なので、低層まできっちり埋まるのがベストです。
自分はどのランクのいくらを買うなんてひけらかしたりはしませんが、3000台の住民も億の住民も一戸は一戸と思って暮らします。
同じマンションで下を見下して生きるなんて心が貧しい人間のすることです。
同じようにこの物件がいいと思って買うわけですから。
お金のあるなしよりも、人間性が?な人の方が住民として怖いですよ。

>>2796 マンション検討中さん
20階前後ですよ

子供2人の4人家族で30階付近で100平米位の角部屋がいいんですけど、空きってありそうですか？
金額はいくらくらいですか？
南東か南西希望です。
諸経費込み8000万で買えますか？

>>2798 マンション検討中さん
もう一度価格表見てきてください。
こうゆう場での嘘は危険です

>>2796 マンション検討中さん
別のものですが、ほんとですよ。
今手元にないのと価格はオープンではないのできっちりとはかけませんが、信じれないなら、担当営業にでも聞いてみられたらいいんじゃないでしょうか。

>>2798 マンション検討中さん
言ってらっしゃることは正しいですよ。お相手の方は思い込みが激しいセレブの方なので、お相手してもしょうがないかもです。
流しましょうw。

まあ低層階の中部屋希望住民はそんなもんか笑

>>2799 マンション検討中さん
たぶんもう厳しいでしょうね。
本当に検討されるなら、電話された方が良いかと。
急いで買うぐらいならどうなるかわかりませんが、2,3棟目を待つのも手だと思います。

>>2803 マンション検討中さん
希望もしてなければ、まったく違う買い物するものですが、正しいことを書いてる方がいて、それに対して単純に間違いだったので指摘しただけです。
それこそこういう場での嘘は危険です(笑)

>>2804 マンション検討中さん
ざっといくら位で買えますか？

>>2799 マンション検討中さん
なぜここで聞く…R担当者に聞けば最新の空き情報含めて聞けますよ？
それてもまだモデルルームも行かれてない検討初期の段階ですかね？

業者間で揉めるなよ。

>>2808 匿名さん
いや、これはまっとうな指摘だろ。

正直、3000－4000万台の70前半の中部屋はそれ相応の価値しかない。普通のマンション同様のベランダ、窓のサイズで狭い部屋を買う意味はないでしょう。それなら戸建てで広い所を買ったほうがいいと個人的には思います。東京のタワマンに住んでいましたが、低層エレベーターと高層エレベーターには明らかなヒエラルキーが存在します。高層エレベーターの下の階だと朝等は乗れないことも多く、また、どちらのエレベーターも使える階は人気があるのですが、実際は高層用のエレベーターを使うと白い目で見る方が多くいます(もちろん全ての人ではありませんが、露骨に次のに乗れと指示されたことがあります)。管理組合でも、億ションを一括で購入する人達となんとかローンで4000の部屋を購入した人達の話し合いになるため、格差を常に実感していくことでしょう。実際、私のマンションでは終戦積立金を将来のために計画より1.5倍にしよう上層階の人達が提案したとき、非常にもめました。上層階の人にとっては10万、20万月に払うのなんてなんともありません。また、子供がいる家庭もそうです。どうしても同じ学校等になると付き合いが発生するため、色々な場面で格差を実感することとなります(例：○○くん家は明日からヨーロッパ行くみたいだけどうちは？、車は外車しか乗ったことないんだって、家事はハウスキーパーがやっているみたい等、お父さんは東大、京大など)。販売時にはわかりませんが、高級タワマンの中ではそういった環境になります。まあ、外からみれば高層も低層も同じなので、外部に対しては岡山1のマンションに住んでいると言えますがね。その辺りの価値観をどう見るかで狭い部屋を購入する人は考えた方が良いです。つまり、マンションの中で我慢してでも、外面をよく見せたいなら購入、そういう我慢はできない、広い戸建てに済みたい人はそちらをという感じですね。もちろん、シングル等の方はあまりコミュニティと関わることも少ないと思うので問題なしかと思います。

ハウスメーカーの方ですか？笑

たぶんそうですねw。
もしくは本当に溶け込めなかった田舎者かです。

>>2810 マンション検討中さん

わかります。
貧乏な人こそ2811みたいなコメントしかできないんですよね。
金ない人は金ない人なりに黙って上の言うこと聞いてればいいのにね。

>>2811 マンション検討中さん

まぁ上層階の私に低層階の誰かさんがヒエラルキーを感じる時がくるでしょうね笑笑

>>2812 マンション検討中さん
高層階買える金ある？笑

>>2807 マンション検討中さん
30階付近で角部屋となると1億3千万くらいです

エレベーターで格差出るってのは都内でタワマン買った上司が言ってたな。
上層階直通便組とホールで待ってる時に出くわすとなんとも言えない空気になるって。上司が中階層買ったってことは俺の生涯年収もたかが知れてる。

結局の所、低層階と中層階の中部屋買う人は金がないのに見栄はってタワマン買う庶民もしくはローン貧乏

中層階の角部屋、高層階だけが本来のタワマンの優越感を現場で実感人達。
まあタワマン住んで普通の車乗ってたら笑うわな
さっきから低層階のぐちぐちひがみがうるさい人、
住んだら色々わかるから、とりあえず高級車買っといたほうがいいよ
あっもう金ないか笑
しかも駐車場も抽選の人か笑

倉敷駅近くでマンション購入予定です。
再開発の阿知3丁目か住居のみ？の普通のマンションか…みなさんなら資金の心配はいらないとしたらどちらにしますか？
ちなみにこれから小学校に上がる子供がいるファミリー世帯で将来的にもずっと住む予定です。

杜の街のヘルスケア棟ってジムが入るんですか？

>>2818 マンション検討中さん
いや、頑張って煽ってる中悪いけどそれ大体の人当てはまってるよ笑多分あなたも。

>>2817 検討板ユーザーさん
エレベーターは1番格差でますね。
あれは住んでみないとわからないでしょう。
無言のヒエラルキーです
その他は立体駐車場で車待ちをしている時もでますね。
女性がカイエン、BMW乗って、次に乗る男性がハリヤーとかプリウスはタワマンのヒエラルキーを感じますね
あとはコンシェルジュも部屋番号伝える際に上層階と低層階の人への対応も少し変わりますね
あと1番恥ずかしいのはお店や役所などで住所を書く時にタワマンなのに3桁の部屋番号とか20階以下の部屋番号を書く時は見栄張りがバレますね。
本当に1番感じるのはタワマン内の公園などでママ友同士の派閥、上層階と低層階のママ友は必ずと言っていいほどつるみません。
上層階の話に低層会の人がついていけません。
惨めになるだけです。

杜の街は別にスレあるんだから、くだらない言い争いはそっちでやってくれない？

>>2823 匿名さん
今は杜の街以外に魅力のあるマンションが皆無ですもんね

エレベーター、駐車場、ママ友
タワマン内で格差社会が浮き彫りになる
住んでみてわかる。
眺望ではなくタワマンの本当の上層階の特権が

>>2815 マンション検討中さん
2810と同じ人ですか？
購入者でこれに乗っかるのはかなりヤバイと思います。。。
タワマン否定内容は明らかだと思いますが。。。
ちなみにローン組まずに上層買うので。。。
お隣でないことを心から祈ってます。。。

>>2823 匿名さん
ごめんな、、ちゃんとした検討用と使い分けてるんだわ。

近畿圏でタワマン住んで子育てしてましたがママ友ヒエラルキーなんか全く感じなかったですよ。基本タワマンは他人に無関心、EVの違いも誰も気にしてません。ドラマの影響でしょうか？東京圏は知りませんが。
車も立体でしたのでそもそもカイエンは入りません。皆さん中型車でした。
停電でEV止まると高層階は本当に大変です。中層階が住みやすい印象があります。

>>2826 マンション検討中さん

本当に上層階買います。
もちろんキャッシュで。
貴方のほかの文面みて中層階の中部屋買われる方でしたよね笑

>>2828 マンション検討中さん

今回の立駐は高さ幅共にカイエン入ります

上から目線の人達はほんとに購入者なんでしょうか。
だとしたらかなり恥ずかしいですね。
タワマン妬みの方か、戸建てメーカーの策略と思いたいのですが。。。
たぶんネガティブキャンペーンですよね。
手付け入れるのためらうぐらい、最低な住民が入りそうで。
まあ付き合うこともないのでいいですが、空き部屋万が一でたら嫌ですね。
本当のまともな購入者の書き込みお願いします。
購入者の方、購入検討者の方は鵜呑みにしないでおきましょうね。たぶんなりすましです。

エレベーター、駐車場、ママ友
これは必然的にタワマン内であるヒエラルキーですね

>>2831 マンション検討中さん

購入者です。
杜の街以外のマンションはもはやアパートと思っています

>>2829 マンション検討中さん
2785ですが、4000じゃ買えないという間違った情報があったので、否定しただけですよ。
文面読めば、わかると思います。
認めたくないでしょうが。
あなたの書いてることはこの物件の価値を落とすことにしかなりません。
本当に購入者であれば、資産価値を落とさないよう、アンチに対してロジカルな発言をすべきです。

>>2834 マンション検討中さん

わかりました。では貴方はエグゼクティブ、プレジデント、スイートどれですか？

>>2826 マンション検討中さん
では貴方はエグゼクティブ以上ですね？

これで2人とも年収低低くて圏外だったら面白いな笑
グランビアのカフェに集まって2人で熱く議論するなり源泉徴収票見せ合えば？笑なんなら仲介役やりますよ。

>>2837 マンション検討中さん
貴方より遥かに高いです笑
確実に

>>2838 マンション検討中さん
そこで話かえるのは逃げでしょー笑そんな話してました？笑 ごめんな図星だったんかなぁ、決めつけは良くないけど40.50オーバーのオヤジでしょ？どうとでも言えるけど遥かに高いのが確実ならおっさんいくら稼いでんの？笑おせーて。

>>2839 マンション検討中さん
40代のオヤジですが去年の報酬は4000万強です。
ごめんね年収高くて笑

>>2840 マンション検討中さん
あらなかなか！でも俺去年の報酬は6000万です。ごめんね年収高くて笑

>>2841 マンション検討中さん

そうなんだね笑
20代の年収400万以下と思ってた笑
図星だったらごめんね笑

>>2842 マンション検討中さん
あ、大丈夫です。リアルにそんなんは超えているので。
分かってもらえましたかね。このように掲示板で年収いくらと言い合ったところで証拠も出ないですし不毛なんですよ。まぁ私の6000万のくだりは誰が見ても嘘だと分かりますが笑 でも証明できないでしょう？
同じように俺の方がフロアが上だと言い合ってもこのような掲示板では何も生産性がないんです。
売り言葉に買い言葉なのは分かりますが、もう少し大人の対応して有意義なスレにしましょうよ。
仮にも自称ではありますが40代で4000万稼がれてるのでしょう？
どうかご理解のほど宜しくお願い致します。

>>2843 マンション検討中さん
わかったから嘘をゆうのはやめてね笑

杜の街がこんなに売れ行きいいなら第二期も、第三期も
タワーマンションになるのかなあ？

>>2844 マンション検討中さん
それは申し訳ないです。他の方にもすぐ分かる様、バレバレな文書にはしたのですが。しかし分かっていただけて何よりです。今後は二度とないようお願い致します。

私は第3期はタワマン確定だと思います。
第二期はなんですかね？
タワマン？ホテル？商業施設？

>>2843 マンション検討中さん
なんだこの荒らしと思ったらかなりの上手だった

>>2847 マンション検討中さん
商業施設だと嬉しいですね！出来る限りあそこで完結してくれると助かります。

>>2846 マンション検討中さん

そうだそうだ！貧乏から脱出するんだ！
君は貧乏人の光だ！

>>2849 マンション検討中さん
外部の貧困層が来て治安が悪くなるのも嫌だから、
高級ブティック街と高級飲食店街と高級ホテルとかに
して欲しい
資産価値も下がらないだろうし

>>2850 マンション検討中さん
はいありがと。
じゃこの話終わりで。
高級ブティック街は唆られますが天満屋、高島屋辺りのパワーバランス的にどうなるか、、個人的に神戸のDAIMARUのようなテナントが入るとテンション上がりますね。

>>2852 マンション検討中さん
君はねぇ甘いんだよ百貨店は無理だよ
両備と天満屋は繋がってるだろぉ
両備の土地に大丸入るのを天満屋が黙っていると思うかい？
もっと世の中のシステムを勉強しよう

百貨店は無理で、できてブティック街だろな

>>2853 マンション検討中さん
のようなって書いてます。最初の文章ももう一度読んでくださいね。
ダメだな面倒いのに絡まれたわ、ごめんてー。あんなに上手く引っかかるとは思わなかったんだよ。

>>2835 マンション検討中さん
まだ続いてたんですね。矛先は変わったようですが。なんとなく購入者かなと感じたので最後に。
いわゆる超富裕層ではありませんので、最上階ではありません。
ですが、下の階の方を見下すこともありませんし、自分より上の階の方を住んでる環境だけで尊敬もしません。普通に人として正しい対応をするだけです。
下を向いて見下す方は、最上階向いて毎日土下座でもして感謝しておいてください。
相手はそんなこと求めてない方々ばかりですが。

いい物件だと思うので、いいと思った方はここの書き込みに惑わされずにどの階で検討するにしてもきちんとご自身で判断されることを祈ってます。

もし購入者じゃなくて釣られてたら笑われますね。失礼します。

>>2855 マンション検討中さん
ちみはまずお勉強をしよう！
それが金持ちへの第一歩だ！
頑張ろう！

>>2856 マンション検討中さん

そうですね。
低所得の若者相手に感情的になってしまいました。
もうこれで終わりにします。

東京東雲のキャナルシティの中層の下とか下層の上の方あたりに住んでたけどタワー全体がファミリー層みたいな人が多く全くヒエラルキーなんて感じなかったよ。お金持ってる人たちはあまり他人に興味はないようだしヒエラルキーをやたら強調してる人はどうせ購入しない人でしょ。購入する人はヒエラルキーなんて気にしない。
私はヒエラルキーの問題とは全く別の問題でタワマンは遠慮します。

>>2858 マンション検討中さん
そうですねっていいながら中々見下してきますね笑
2856さんの7行目からもう一度よく読んで毎日土下座しておいてください。読解力と理解力上げるには音読すると文章が理解しやすいようですよ？

皆さんのおっしゃるとおりだと思います。全ての人が見下したりするわけではないです。ただ、2856さんの様なすばらしい方でも生活の水準は目に見えて違うため、それを気にする人は避けたほうがいいと思います。住むのに耐えられなくなっても、正直タワマンで角部屋、高層階以外は資産価値は期待できませんから(東京の一等地を除く)。結局安かろう、悪かろうですね。

>>2861 匿名さん
杜の街最高の物件です。2860のような低所得者がいなければいいんですが、そこが不安です

第二期はホテルですか？

自分で調べたら？

昨日すごい勢いで流れてしまったのでもう一度すみません…
倉敷駅近くでマンション購入予定です。
再開発の阿知3丁目か住居のみ？の普通のマンションか…みなさんなら資金の心配はいらないとしたらどちらを購入しますか？
ちなみにこれから小学校に上がる子供がいるファミリー世帯で将来的にもずっと住む予定です。