岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？
その１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/
その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/
その３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/
[スレ作成日時]2012-03-10 06:07:53
この掲示板が所帯じみてきた。デパートに行こうが、スーパーに行こうが、はたまたレストランに行こうとも、相手をしてくれるのは雇われた職員です。雇われた方のレベルは千差万別なので、お客が不満に感じるのは何も岡山に限った事ではない。岡山のデパート、特に天満屋に居る古参従業員は癖が強く、商売チャンスを狙っているので注意したほうがいい。そもそも岡山人は癖が強いんじゃあないですか?
そのとおり。
しかしあなた早起きですね。
中山下公園の東や日銀支点の道路を隔てたところにもマンション計画があります。岡山はマンションブームですね。
日銀のどこですか？ すごい気になります。
西側の表町川ですか？
表町川とは？
シンフォニー辺りから西大寺町方面へ表町商店街に沿って流れている下水道のこと....ではなくて「表町側」！
昭和住宅が入居しているビル？から右に、今解体しているビルのところまでだと思います。
と、言うことは「リベール」かよ。その北側にも既にリベールがあったような？
転勤で山口愛媛にも住んだけどやっぱり広島のデベは人気がない
[NO.1996～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
と四国の業者が怒ってます。
さすが岡山ですね。投稿者の方々のレベルが高い。
なぜ岡山には全国デベが建てないのでしょうか。
広島は昔から三井三菱がたくさん作ってるし、
近年は住友も進出したのに。
それは岡山県民のレベルが高いから。
>>2008 マンション掲示板さん
いい意味で捉えれば地場のデベが強いんでしょうね。悪い意味で捉えれば全国デベでは市場価値を見いだせていないのか…森の社がどこかの全国デベと共同って話を聞きましたが、地場と共同でリスク分散できるならという話なんでしょうかね。
結局、地元対策が至難を極めるからでしょう。jvで地元企業に地元対策をやってもらう。
大規模開発がないだけで、古いけれど野村コープとか三井パークホームズはあるでしょ。
たしかに、そうでしょ。
>>2014 匿名さん
なるほど。広島、高松デベが強いんですね。
参考になります。地方企業が活性化されること自体は良いことですなんですが…表町の開発もjvなんでしょうか
広島のデベが強い印象ないのですが、ポレスター、フローレンス、ヴェルディ以外に何かあります？
強くはないけど、一応クラース、元アーバンビューとか
地方都市の活性化には地場産業の発展が必要です。そういう意味では岡山のマンション開発は岡山のデベリッパー、建設会社が頑張って下さい。まあ和田コーポレーションはR．Hだけど・・・・・・
正直なところマンションを売るとなった際、デベなどは全国規模のデベのほうが高値になったりするんですかね？それかロイヤル桑田のように鹿島が建ててとかの方が重要？初歩的な質問ですみません。
>>2022
質問の意図がちょっとイマイチ分かりにくいですが、中古販売の時の価格、所謂リセールバリューの決定要因は何が優先か？ってことでしょうか。当然一つだけではありませんが、①近隣の実績②立地③築年数....この辺りが値決めの最重要ポイントと不動産屋からは聞きました。
全国規模のデベのほうが,近隣の実績,立地,築年数が同じなら高値になると思います。実際は建築施工会社が重要ですが、表に出にくい。
お二人共有難うございます。質問が分かりづらく申し訳ありませんでした。立地、築年数が同条件ならどうなるかを伺いたかったので大変助かりました。実際には同条件のマンションは無いに等しいと思いますので、多角的に判断しないといけないんですね。
田舎の地方都市だから、色々期待しなさんな。
うんうん、竹中、鹿島でも建築費に応じて施工するだけの事。建築費を渋れば、それなりのものしか作らない。当たり前ですが、中古物件では大手施工なら、ナンボかのプラスになるかも？
大末
太い箱や壁のようなものではなくて、細長くて高さのあるタワー状のマンションを希望がいい。
駅前町再開発のマンションは、高さを150メートル以上にしてほしい。200メートルでもいい。
うわさには聞いていたけど岡山の投稿者のレベルは高い。
半島に詳しいんですか？
しょうもな…。
例える時点で、お察し()
とても似合ってますよ
