岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？
その１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/
その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/
その３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/
[スレ作成日時]2012-03-10 06:07:53
学区の良し悪しと売れ行きは
比例しない方がいいよ。
地域民は助かります。
人気度の話なので売れ行きと比例する
比例しません。
両者とも、学区は微妙です。
中央と鹿田は単純に駅前だから売れてるんじゃない？
学区は関係ないと思う。
学校の話なの？学区なら立地の話かと
鹿田は学校前に事務所あるし、
バチンコあるし。どこがいいのさ。
中心部に近くてパチンコ屋がない小学校の学区
三門、旭東、清輝、津島
今のところ新築マンションの予定がないので残念ですね
三勲もなかったですね
どこも岡山駅から3㎞以内にあるのだけど、人によって距離の感じ方が違うのかな？中心部から遠くなるとマンションは売れないでしょうから、3㎞が相当遠いなら岡山駅から1㎞以内のマンションしか売れなくなりそうですね。新築マンションの予定がここ数ヶ月なくなったのはそういう事なのかな？
販売員さんの言葉はリアルですね(笑)
今でも売れ残ってるに、、、、
さすがにそれは知ってますよ。ただパチ屋がある学区はあり得ないとの事だったので、中心部にある石井と中央学区はパチ屋があるので、隣接してるパチ屋のない学区をあげてみただけです。どうやら相当遠いからそれもダメらしいので、もう岡山で住む所がないですよね
これだけで終わるとスレチなので
マリモが中山下に分譲マンションを建てるらしいですよ
ちなみに文教地区のはずの伊島にはパチ屋があって、津島もカイタックがマンション建てるまであったので、文教地区だからと言って無理な訳ではなさそうです
伊島ってパチンコ屋はなかったような
大人の事情でしょ。
伊島は高嶺の花。
フェアレーン跡の清心町マルハチ
政治的な文教地区と商業的な文教地区があるみたい。
岡山の文教地区は公的、歴史的にはたぶん三勲学区らしくて、ウィキペディアで調べると岡山の文教地区は中区って出る。
伊島は学校がたくさんあるという意味では広義の文教地区で、不動産屋の戦略として文教地区として売り出すのが自然だし売りやすい。
三勲は昔からの名門、旧第六高校（現在の朝日）があること、岡大附属があることからも明らかに堅実な文教地区としての歩みがある。それだけじゃなく、あそこは後楽園や岡山城からの規制もあって（風致地区でもある）パチ屋とか居酒屋とかゲーセンとか教育上好ましくないものは建てられないんだと思う。
伊島は大学を軸としてる文教地区だし、三勲よりはパチ屋とかその辺は緩いんだろうな。
