岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

タワマンマニアの話はもう飽きたからそろそろ今後建つヨーカドー跡地のプロジェクト
と両備ボール跡地のマンションの話をしようぜ。

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アンチ君の詭弁はもう飽きたから
しっかり過去レス読めよwww

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>>957
東京大阪名古屋人に言ってこいwww

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広島にも忘れんなよwww

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下品な書き込みが多いな。

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うーん…

否定ありきの難癖や横槍が散見されますよね、どこにでも言い換えられることを岡山にだけ当てはまるかのように書いたり、きちんと意見が述べられたものにはスルーや的はずれな中傷をしてるもの…それは下品ですよね。

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新築マンション多いけどどうでしょうってスレなんで、予定のない高層マンションの話とかどうでも良いので、建設予定のあるマンション、または出来たばかりのマンションについて話し合いましょう

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ポイント
需要がないと主張する人の特徴

１ 需要がないことを証明できないくせに、他人に向かっては、需要があることを証明しろという。

２ 需要の有無は調査結果を勘案して事業者が判断するのに、ここでそれを証明させたがる。

３ どこの都市にも言い換えられることなのに、岡山にだけ該当するかのような嘘を吐く。

４ これまでの書き込みを読めば書いてあることなのに、無限ループに持ち込んで話をうやむやにする。

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分析した先は？

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岡山市中心部の主な再開発計画・構想＝数字は地図に示す番号。かっこ内は完成目標時期、予定・検討される主な施設用途など
（１）中山下一丁目１番地区（１２月完成予定、商業・医療・高齢者福祉・共同住宅）
（２）駅前町一丁目２番３番４番地区（２３～２７年度、商業・業務・ホテル・共同住宅）
（３）野田屋町一丁目２番３番地区（２４年度、商業・ホテル・共同住宅）
（４）下石井地区＝イトーヨーカドー岡山店跡地（２１年度、共同住宅・商業・ヘルスケア）
（５）表町三丁目１０番１１番２３番２４番（２１年度、新市民会館・商業・業務・共同住宅）
（６）幸町地区＝岡山ビブレ跡地（一部２１年度以降その他未定、商業・ホテル・共同住宅）
（７）駅元町１１番地区（１２年９月準備組合設立）
（８）野田屋町一丁目６番地区（１６年２月研究会設立）
（９）蕃山町１番地区（１５年１月準備組合設立）
（１０）表町一丁目１番地区（同１０月研究会設立）
（１１）錦町７番地区（１５年５月準備組合設立）
（１２）表町三丁目３番地区（１５年１１月協議会設立）
（１３）　　〃　　１５番地区（１３年７月研究会設立）
（１４）　　〃　　１２番１３番地区（１４年１０月研究会設立）前にあったのを再び。後半は分譲マンションかは不明。
あとは、
両備ボウル跡ロイヤルガーデン
岩田町ヴェルディ
あたりでかね。
他に何か予定があればお願いします。

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問屋町にサーパスが出来るという話を聞きましたが、建てたばっかりですしないですよね…？

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>>967
まとめてくださってありがとうございます。
とくに期待しているのは（４）両備さんの杜の街プロジェクト、（２）駅前町一丁目再開発、（１１）両備さんの本社再開発、この３箇所ですね。

両備さんの本社再開発は岡山駅やイオンモールに近く、表町方面へのゲートとしても中心市街地のシンボルになる可能性があります。本社再開発ですので企業イメージにも直結しますし、外資系ホテルに商業施設に飲食店街など一定の品位と風格が求められることもあり、高さ150mのランドマークとして実現することを強く願っています。

杜の街プロジェクトも両備さんの複合再開発でマンション以外にも様々な機能が集まる「杜の街」づくりですから、期待が高まらないはずがありません。杜の街というからには春には芽吹きや花々、夏には青葉、秋には紅葉や黄葉、冬には樹形や枝ぶりなど季節を感じながら快適に暮らせそうですし、商業施設や飲食店街も錦町の本社再開発とは違った特色で差別化してくれるでしょうから、マンション購入の本命候補です。高さ134mはできれば150mに変更してほしいですけどね。

駅前町一丁目再開発も杜の街プロジェクトと同じくらい期待している再開発案件です。岡山駅の真ん前という立地は錦町の両備さん本社再開発と並ぶアドバンテージですし、こちらもホテル、商業施設、飲食店街、季節感のある緑化といった魅力がいっぱいなのでマンション購入候補の本命として優劣つけ難いところです。こちらも高さ150mに届いてほしいですねー！

あとは住む場所としては私にとってやや東に寄り過ぎている表町、構想段階ではありますが物件概要に魅力を感じない野田屋町の岡ビル再開発など、購入候補から外れる再開発なので微妙ですかねー。岡山駅西口の駅元町再開発には、商業施設や飲食店街など居住以外の再開発としては期待していますけど！

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中央、鹿田小学校学区が多いですが、数年前に小学校をまとめたのが仇となって今度はパンクしそうですが(特に中央)岡山市はどうするのか気になる所です。学区の振り分けを変えるのか、新たに小学校をつくるのか、増築するのか。個人的には幸町図書館を潰して出石小学校復活がベストな気がしますが

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高度が高すぎない岡山らしい計画でお願いします。
なんなら全部3階建て4階建てでもいいです。

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>>971
また始まった
ここまでくるとアンチ工作員だね
しかも二枚舌で嘘吐きだから・・・

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岡山市中心街(岡山駅～表町商店街～県庁近辺)はとても良いのですが、やはり高価格なんです。その一回り外側の計画はありませんか？

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最近はその一回り外の普通の計画も半端なく高いからな。
リーマンショックの頃投げ売りしてたんが懐かしいわ。

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予算がわからないですが一回り外でも3LDKで3500万前後くらいはしますね。更に一回り外の芳泉あたりまでいくか、中古にするしかないですね

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学区スレへ、お引き取り願うね。

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計画があるかどうか知ってるのって聞いてるんやけどな。買えるかどうかは私が判断します。

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