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不動産購入勉強中さん [更新日時] 2025-02-17 22:57:15
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岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう?

その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[スレ作成日時]2012-03-10 06:07:53

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岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう?その4

  1. 65 匿名さん


    噂ではなく具体的に動いているって新聞に書いてあったよ。

  2. 66 物件比較中さん

    柳川のスーパーの跡地に物件って、柳川のわたなべ生鮮館がつぶれるんですか?

  3. 67

    柳川いちばは来月5日に閉店と店内に書いてありました。
    マンションになるらしいというのも店員さんから聞きましたよ。
    マンションが建つのはいいですが買い物する場所が減るのは困りますね。

  4. 68

    柳川市場後は、マリモが建てるとのこと。

  5. 69 匿名さん

    toposが懐かしい・・・

  6. 70 物件比較中さん

    柳川いちばの閉店、本当なんですね
    情報ありがとうございます
    随分お世話になっていたので、色々と残念です

  7. 71 匿名さん

    柳川いちばの場所なら是非検討したいです。しかし、お高いんでしょうね…

  8. 72 匿名さん

    柳川市場跡か。
    少し騒々しい場所とはいえ良い場所取ったね。
    学区も中央だし駅やイオンにも頑張れば歩いていけそう。
    結果的に買物する場所が減るわけだが近くになんかあったっけ?

    周囲の建物と道幅を考えて日当たりをどう計画するのかな。

  9. 73

    スーパーはシンフォニーのとことドレミの街と天満屋、高島屋とかでしょうか。もしくは生協。

    個人的には柳川の廃墟跡が桃太郎通り沿いで希望ですが、
    ここの再開発って何度もポシャってるみたいですね。今回はどうなるのでしょう。
    後楽園からの景観上グレースタワーのような高層マンションは無理のようですが、
    建つとしたら下は商業施設で上がマンションという感じでしょうか。
    実現すればお値段も競争率も凄いことになりそうですね。

  10. 74 匿名さん

    「中山下1丁目再開発原案」
    敷地面積0.7ヘクタール
    地上17階延べ2万3000平方メートル
    総事業費60億円
    1階商業店舗
    2階フィットネスクラブ・保育所
    3階クリニック
    4階高齢者介護施設
    5階以上は150戸の住居スペース(70〜100平米)
    立体駐車場70台
    着工・完成時期未定

  11. 75

    これが本当だとしたらかなり期待してしまいますね。
    イオンにしても柳川の再開発にしても早く実現しないかな。

  12. 76 匿名さん

    柳川再開発はできそうな気がするけど、駅前のイオンの新たな発表がないのが不気味な感じがします。
    今度こそ、実現させて欲しい。
    しかし、トポスの跡地は、裏のRGならわかるけど、あの場所がマンションに適しているかは疑問です。
    まあ、ダイソーの跡地でも売れたののだから、売れるでしょうけど。。。
    岡山は、少しいびつになっているような気がします。

  13. 77 ご近所さん

    以前フェリーチェ西坂の売れ残り数が67戸って書いてありましたけど、
    あれは総戸数ですね。
    どれくらい売れているのかはわかりませんね。

    島田町の両備グレースは結構売れ残っているようですね。
    やはり、北向きっていうのがネックなんでしょうねえ。
    南側も土地が空いてますが、あそこにもマンションが建つ予定があるのでしょうか?

  14. 78 物件比較中さん

    フェリーチェは半分も売れていないみたいですよ。

    4~5千万円台の部屋がさっぱりみたいです。

  15. 79

    イオンは確かに音沙汰ないですが、こちらはポシャることはまずないですよね?
    市と施設をめぐってもめてるんでしょうか。
    以前知人にはイオン部分に阪急百貨店が入って、高島屋も対抗して拡大改装すると聞きましたが。

    ただこんなご時世なので景気良く開発が進むのか心配です。
    岡山の人は貯蓄率高いと聞くので、良い物があればみんな買うと思いますけどね。
    中心部のマンションは完売が多いみたいですし。

  16. 80 匿名さん

    イオンは本社に部署が立ち上がりましたよ。これは異例のことで力を入れている証です。私は思いっきり期待しますよ。

    >>77さん
    南側にはマンションが建つ予定になっています。

    >>78さん
    さすがに4~5千万の物件はなかなか売れないでしょう。
    公務員の給料も2年間は減るし、先行きが本当に不透明です。

  17. 81

    イオン楽しみですね~ 最近倉敷ばかり注目されていたので。
    それにならって中心部のマンション開発も活気づきますように。

  18. 82 匿名さん

    イオンが出来たら徒歩圏内のマンションは資産価値が上がるでしょうね。
    おそらくイオンの駐車場は有料になるでしょうから、徒歩や自転車で行けると節約できますね。

  19. 83 ご近所さん

    イオン、当初では早くて2年でできるって言ってたけど、ほんと早くできてほしいですね。
    やっぱり駅近マンションが絶対ほしい。
    子供はいつかは卒業するから、学区より立地優先。
    卒業までにいいマンションできるといいけど、結構土地が飽和状態かな。
    中古でもいいけど、なかなか出ないでしょうね。

    イオンに住居っていうのも、ほぼ無理そうですね。

  20. 84

    イオンにマンションっていうのは立地的に価格が凄そうなのでなさそうですが、
    西口や東口周辺はさらに住宅地等の再開発が進みそうですね。

    マンションは立地が全てというので、目ぼしい土地が開発されそうなこの先数年が
    駅近マンション購入の最後のチャンスという感じもします。
    一度売れてしまうとなかなか中古や賃貸で出なさそうですし。

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レーベン新居浜 MID COURT

愛媛県新居浜市新須賀町3丁目

未定

3LDK

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クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス

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2LDK・3LDK

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プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

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ロイヤルガーデンシティ学南町

岡山県岡山市北区学南町三丁目

3,010万円~6,240万円

2LDK+SIC~4LDK+WIC+SIC

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ヴェルディ東朝日町

島根県松江市東朝日町字フケ37番

3,258万円~4,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.77平米~86.68平米

総戸数 82戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

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2,988万円~4,028万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.22平米~80.50平米

総戸数 43戸

ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚

広島県広島市安佐南区大塚西三丁目

3,228万円~3,328万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.31平米

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ロイヤルガーデン太田駅西II

香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

3,730万円

4LDK+WIC+SIC

93.48平米

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プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

3,680万円~5,380万円

3LDK・4LDK

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総戸数 44戸

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

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2LDK~4LDK

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