岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

部外者がわざわざ粘着するほどの事じゃないのでご心配なく(^O^)v

ネチネチ書くのは地元スレでいいんじゃないかしら？って思うの(^-^)/~~

県外の粘着工作は反面教師にしてスルーで良いと思います。

老朽化した雑居ビルが多い岡山駅前では、今後次々と建物の更新時期を迎えるはずです。
そのときにはマンションと商業施設との複合再開発が検討されるでしょうし、当然に高層化も行われるでしょう。
県内外とのアクセスに優れる中心駅前の好立地は特に貴重ですので、洗練された景観形成と高次都市機能の集積を図るべきです。
今までの岡山に足りなかったものや県外からも集客可能な魅力を集め、季節感のある緑地を併設することも大切ですね。
高さ200メートル級のシンボリックなタワー状ビルも、岡山駅前にはほしいところです。

ブリリアタワー名古屋グランスイート

総戸数：134戸
構造、建物階数：地上28階・地下1階
敷地の権利形態：所有権
完成時期：2009年05月(平成21年05月)
売主：東京建物、丸紅

No.591さん、あなたが知らないだけで、名駅にもタワマンありますよ

岡山駅周辺だけでも既に複数の再開発計画があり、それら以外にも老朽ビルの更新や雑居ビルの集約等を行えば大規模な再開発が可能な場所は決して少なくない。
全新幹線が停車するターミナル駅前にして中四国の広域交通結節点である岡山駅前のポテンシャルは、地方圏としては全国屈指の高さを誇る。
平野が広いからくまなく開発すればよいという訳ではないし、相対的に不便な場所をターミナル駅前と同じように開発しても採算が合わない。
ターミナル駅前だから可能な開発がありターミナル駅前でなければ立地し得ない施設や機能があるという至極当然のことを、都度認識すべきである。
公表された地価は、長期的に下落の続く県内にあって岡山市中心部では上昇しているが、このことは、当該地域の土地に係る需要が旺盛であり利便性や将来性が高いことを示している。
岡山駅前に不動産を所有している保険・金融・流通・不動産等の企業が、バブル期を含むこれまで長期間にわたり大きな動きのなかった岡山駅前において、札幌や仙台のような開発を実施してくださったならどんなに素晴らしいものとなるだろうか。

東京の新丸ビルや名駅前の大名古屋ビルヂングみたいなのが、ひとつだけでも岡山に欲しいです。

大元駅の真ん前にロイヤルガーデンできそうですが
①ロイヤルガーデンって
②資産価値的に

どうでしょうか？
詳しいかたアドバイス下さい

マンション買いたいです

乱立してる某よりは良いと思いますがね

希望価格で売り出ししてるなら、良い　と思いますよ。

中区の浜 ひまわりの近くに9階建のビウェルが出来るみたいですが、どうでしょう❓

莫大な補助金を受けていながらあの程度、という両備さんのマンションにはいつも落胆させられます。

柳川交差点で進められている再開発では屋上庭園を整備するそうですが、設備に、あの世に行くことの婉曲表現「虹の橋を渡る」の虹の橋と命名するデリカシーの無さと悪趣味さに驚きました。

悪趣味といえば水戸岡デザイナー。ドーンデザイン研究所の描く絵は、目に優しくないキツい原色ばかりで目も神経も疲労させるものです。色彩センスだけでなく、他者に対する配慮の無さや押し付けがましく独善的な人格が表れているのでしょう。

だから小嶋さんや松田さんのお眼鏡に適った？などということは考えたくありませんけどね。

随分お詳しいですね、その筋の関係者ですか？

ロイヤルガーデン大元駅前とグレースIIIならどっちがいいでしょう？
まだどちらも詳しくは発表されてませんが。

>>604 マンション検討中さん
価格が倍近く違ってきそうな気がしますので、お金に余裕があるならグレース、そうでなければロイヤルガーデンかなと

私たちの税金から何十億円もの補助金を受けていながら値段だけは高い両備グレース。虹の橋を渡って彼の世に行きたい人にはうってつけな物件なのかもしれませんね。

グレースタワーIIIの説明会行かれた方いらっしゃいますか？私は遠方の為なかなか難しく、、

両備グレースⅢみてきましたよ。
率直に言って高い！
あの立地なら仕方ないかもしれませんが。

>>608 ご近所さん
もう価格決まってるんですね！
やはり高いですか、、
3LDK〜でどのくらいからだったか分かりますか？

岡山駅に近いという立地条件はあっても、商業地域のマンションにそんなに価値があるのかな？

イトーヨーカドー岡山店が閉店とのことですが、跡地にマンションできたりしますかね。両備ですよね