岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

高額所得者を対象とするセレブ仕様の億ションは要りませんし需要の面でも疑問を感じますが、ミドル層とちょっと上の層をターゲットにする上質なタワーマンションは岡山に必要だと思います。
岡山駅の徒歩圏内にあってできれば中四国最高層の、開発次第では商業施設（洒落た飲食店や専門店など、あるいはデパートも否定しません）と一体複合型の物件などあれば魅力的だと思います。

>>岡山駅前の岡ビルが
岡ビルも場所は良いので、低層部に市場や商業施設などを入れたタワーマンションにするなどして、土地を高度利用すべきですね。
陳腐なデザインにならないように、カジュアルだったり派手だったり安っぽくならないように、そのあたりは慎重に戦略的に考えてほしいです。

岡山は平野が広いとか言う人もいますけど、岡山駅前の一等地は希少です。岡山駅から徒歩圏内にあって周囲の飲食店や商業施設も日常的に使えることや、いつでも歩いて新幹線に乗れることに最大の重要な意味があるのですから。

>>中山下は２１階のタワーマンション
高層であることは間違いないのですが、今や２１階でタワーマンションと呼ぶのは現実的ではない気がします。
しかもデザインがドスンと据えられた箱のようで、高さや洗練を感じられないというのが正直なところです。
中身も両備のスーパーと介護施設と歯科医？程度なので、新規需要やタワーマンション需要に応えるというよりは既存のスタンスでリタイア世代に売ろうという意図でしょうね。

>>マリモが奉還町に新築マンション
マリモはどこにでもある中途半端な物件を乱立させている印象があります。
岡山市内にも何棟か建てていますが、どれも私にとっては選択肢のひとつにさえなりません。
企業も商売なので仕方がないとは思いますが、昔の某企業を思いださせるような手法には共感も感謝も賛同もできないですね。

>>景気が回復して採算合わず

君が行った展論を「擬似相関」という

>>493
冷静どころか妄言ですね。否定したいがための否定なんでしょうけれど、ご苦労様だと思います。

岡山駅周辺は低未利用地が多いうえに低層の雑居ビルや老朽ビルが多いので、タワーマンションを含む再開発の好適地だらけだと思いますね。

先ずは１棟だけでも高さ２００ｍクラスのタワーマンション又は商業施設等との複合ビルを、岡山駅から徒歩数分圏内に実現してほしいものです。

岡山都市圏内のマンション需要は旺盛あるいは堅調に推移していますし、特に供給皆無なタワーマンションについては「あれば買う層」が無視されたままですので。

>>497
下げる機能って何故あるんですか？
下げると自信がないことになるんですか？
下げると何か不都合があるんですか？
マンションや内容に無関係な書き込みを敢えてする意図と意味は何ですか？


ということで理解し難いこともありますが・・・
ここに書き込む人も色々でしょうから
デベロッパーなど業界関係者もいらっしゃるでしょうし
地域住民の方やマンションの購入を検討している方や
もしかすると何らかの思惑を伴って岡山に無関係な方も・・・
多様性の否定は消費者・購入者の需用や希望を無視することでもありますし
地域にとっては持てるポテンシャルを浪費することでもありますので
中四国最高層のタワーマンションという選択肢を肯定的に捉えたいですね
少なくとも私は　>>あれば買う層　なので・・・