東京23区の新築分譲マンション掲示板「住んでみたい街ランキングPart18」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-06-17 09:58:28
【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

早くもパート18です。
引き続き住んでみたい場所、皆さんの住んでいる場所自慢など
書き込みお願いします。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207553/

「住んでみたい街(住みたい街)ランキング」主要各社アンケート調査結果:
2011/1/24 『東京ウォ―カー』(角川マーケティング) http://www.atpress.ne.jp/view/18704 http://sp.walkerplus.com/newlife/ranking_machi/tokyo.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/1/14 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 『東京ウォーカー』(角川マーケティング) http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 『SUUMO(スーモ)』(リクルート) http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7(メジャーセブン) http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

(参考)「住み心地のよい街(住みやすい街)」各社アンケート調査結果:
「住んでみてよかった街(住んでよかった街)ランキング」
2011/1/24 『東京ウォ―カー』(角川マーケティング) http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/2/7 『東京ウォーカー』(角川マーケティング) http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/8/25 『SUUMO(スーモ)』(リクルート) http://www.news2u.net/releases/73925
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[スレ作成日時]2012-03-09 08:26:56

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住んでみたい街ランキングPart18

  1. 781 匿名さん

    >>779
    門前仲町は郊外とは言わないでしょ。
    木場よりは生活利便施設が揃う錦糸町がお勧め。
    東京駅まで直通3駅8分だし。

    子育ては問題だけどね。

  2. 782 匿名さん

    門仲は古くから人が住んでいる下町、すなわち職住近接の商工業地だから郊外ではないね。

    郊外住宅地とは都心に電車で通勤する人が大多数で、何か付加価値を生み出すものがない消費者しかいないエリアなのだと思う。

    豊洲は企業やキッザニアのような広域から人を集める施設を誘致するなどして、郊外住宅地にならないよう工夫しているが、それはデベのマンション売るための戦略なのでマンション分譲が一通り終わった後も今後継続するかはわからんね。

  3. 783 匿名さん

    こう見ると隅田川を渡った先が業者にとってかなりの脅威みたいだね、
    意味のないネガが並んでいる。
    晴海の初回販売戸数は驚愕の320戸だし。

    業者の讒言に惑わされないのが資産形成の基本。
    実際に江東区は10年前から40%も値上がりしました。
    当時業者のネガキャンに引っかかった人は好機を逸しました。

  4. 784 匿名さん

    この図なんかどうでしょう

    h t t p : / / t o k y o d e e p . i n f o /lifestyle/townmatrix.html

  5. 785 匿名さん

    城東ってだけで食わず嫌いも多いからね
    もったい無いと思う

  6. 786 匿名さん

    >実際に江東区は10年前から40%も値上がりしました。

    こういう嘘をさらっと吐くから誰も信用しないんだよ・・・

  7. 787 匿名さん

    >>783

    東京都全体の平均公示地価推移
    平成14年…678,272円/平米
    平成24年…749,304円/平米
    上昇率10.47%
    http://land.color-me.jp/LandMakers/

    江東区の平均公示価格推移
    平成14年…413,429円/平米
    平成24年…443.957円/平米
    上昇率…7.38%
    http://land.color-me.jp/LandMakers/City/13108/

  8. 788 匿名さん

    豊洲だとそれくらいは上がったのでは?

    今坪270としても10年前は200切ってたから計算としては四割アップだね〜。
    有明でも170→250で1.5倍

    清澄白河あたりでも35パーセントアップくらい

  9. 789 匿名さん

    錦糸町の新築マンション相場も約5割は上がってますね。

    豊洲と錦糸町、アジア系の方が多く生活利便施設が揃っているところがよく似ています。

  10. 790 匿名さん

    まだ公示地価なんか持ち出してマンションの話する人がいるとは驚きですなあ。

  11. 791 匿名さん

    マンションは土地の価値とは関係のないただの箱です。

  12. 792 匿名さん

    マンションは利便性から導き出される期待賃料で価値が決まります。

    目安としてPER25をお使いください。

  13. 793 匿名さん

    土地の値段なんてどうでもいいよ。ここはマンションのことを語る場所だからね。

  14. 794 匿名さん

    住んでみたい街ランキング自体は
    マンションに限らず
    戸建てや賃貸で住みたい人の投票まで含めたランキングなんだけどね。

  15. 795 匿名

    >784
    勘違いスイーツ液状化ゾーンに笑った

  16. 796 匿名さん

    子育て中の専業主婦は、六本木より大宮に住みたい人が多いんじゃないかなどを議論するのは、エリアを考えるうえで検討者にも有益だよね。

    大宮はその駅だけで何でも揃うほど大きくて便利だし、
    駅から離れればのどかな戸建て住宅街だし、
    大きな公園もあって
    空気も綺麗だし、
    都心から遠いが、専業主婦には通勤がないからね。

  17. 797 匿名

    天王洲アイル
    ネーミングが良いし、夜景も綺麗、、
    狭いアイルのなかにスタバ、サンマルク、タリーズとか、
    オシャレなバーやレストランが軒を連ねているのだけど
    オフィス街なゆえ、分譲が無い・・・。

  18. 798 匿名さん

    都営住宅ならあるぜよ

  19. 800 マンション住民さん

    今、飯田橋の周辺の再開発がドンドンと進んでいますね。
    本当の都心ですので注目しています。でもかなりの高額になりそうですね。

  20. by 管理担当

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