ロジュマン茨木

いかにも不動産って感じの方のことですね！
確かにちょっと怖い感じはしましたね。
でも、他の営業の方は普通だったので何でしょうね？
あと、若い方はあまり見かけなかったですね。

西中校区に施設がある…
とは、なんの施設のことでしょうか？
土地勘があまりなくすみません。
一度マンション周辺を見に行きましたが、交通量は多いとたしかに思いました。交通事故に注意は肝に銘じておきます。
ですから、春日丘小学校へは集団登校と聞いたので…本当でしたら安心します。

契約しました。
児童養護施設ですか。
いろんな事情があるのでしょうね。

施設の子供さん全てが悪い子ではないと思いますし、626:さんの言われる様に友達を選べばいいですものね。
土地勘のない者にとってはいろんな面でご近所の方の事情は大変ありがたく思います。
ありがとうございます。

こちらのマンションはもう殆ど売れているのでしょうか？
あと何邸位残っているのかご存じの方はいらっしゃいますか？

最近検討し始めたばかりなのですが、あと数邸だと人気の無い間取りしか
残っていないのかと心配でして・・・。

東側の郵便局がなくなる（移転する）かどうかは分かりませんが、将来的に無いとは言えないでしょう。
南側の工場が無くなってマンションが建つ可能性だってあるでしょう。
将来の事は誰も分かりませんから、もしもマンションなどが隣にできてもあの立地に満足できるかどうかじゃないですか？

もう第3期ですし、（私が確認した限りですが）人気が集中するような部屋は残っていないと思います。
今後は比較的ゆっくり契約が進んでいくと思われます。
どのマンションでもそうですが、一般的に人気のある部屋は、第1期の段階で検討しないとダメでしょう。
とはいえ、人によって住みたい部屋の判断基準は違うので、直接見に行って確認する事をお勧めします。

数が多いマンションなので、第3期でもまだ部屋は選べるくらいあるでしょう。
50戸位の小規模であるまいし。小規模なら最初に買わないといけないでしょうけど。

そんなことないですよ。
他の人気マンションで２００戸弱で１期１次でいいなと思ったタイプの部屋は売れてました。。。

結局タイミングかもしれないですね。もしかしたらキャンセルに出会うかもしれないし。

ところで各オプション高いと思い悩んでますが、面倒でもホームセンター等に行った方がいいのかなぁ。

確かに価格だけでみたら自分で手配したほうがいいかもですが、綺麗に仕上がってることや今のここしかできない場合は高くてもＯＰに頼むかもしれません。

こちらの玄関周りやアルコープはタイル貼りですか？吹き付けでしたっけ？先日モデルルームに行ったのに見落としていました。どなたか教えて下さい！

確か、床はグレーぽい感じのシート貼りだったような気がします。

644さん、ありがとうございます！玄関周りの壁もタイル貼りではなかったですかね？
思い出す為に、豊中のグランロジュマンのHPを見てみましたが、あちらは茶色のシックな感じだったので参考になりませんでした；；

先日見学しました。
マンションのモデルルームの見学は初めてでした。
営業の人、コワかった。
買うのか、買わないのかみたいな。迫力がすごかったです。

H26年2月が入居予定ですが、ちょうどこのころ小学卒業間近(中学入学前)の、現在５年の子供がいます。
今茨木市内に住んでいますがロジュマンの近くではありません。

１ヶ月間だけでも春日丘小学校に通わせるか、今通っている小学校で卒業を迎え西中に行くか、悩んでいます。
同じようなお子さんがいらっしゃる方はどのタイミングでお考えでしょうか？

中学入学直前……という方は非常に少ないかと思いますが、もしいらっしゃいましたらご意見の程よろしくお願い致します。

西側の角の棟を検討中です。
ただ、駐車場が真横にあり、
西と北にベランダがある状況です。
車の排気ガスも気になりますし、
西向きで夏は暑く、冬は寒そうで、
そのわりに値段が結構高めなので
迷ってます。。。

西側の棟を検討されてる方
いますかね、、？？

ロジュマンさんの西向きは良いと思いますよ。バルコニー前も開けていてスッキリしているし。

北バルコニーと言っても、年中晴れているわけもなく、
角部屋は窓が多くなって風通しが良くなるのと、明るいことがポイントでしょう。

他にもいろいろ記載されていらっしゃいますが、本当に購入前提で、あの道路の距離とかどうしても気になるのなら、
東か南の部屋にされたらいかがでしょうか！

確か、同じくらいで買えるところありましたよ。

北ベランダいいですよね。
ここからなら弁天の花火も見えますよね。
家の中からゆったり花火鑑賞

辯天の花火見れるんですね！確かに近そうなのでいいですね！

大分売れてるみたいですね！

６割ぐらいは売れてるのでしょうか。

もう最終期なんですね。

残り４戸

残り1戸ですね。

ホームページなんかを見ていて気になったのですが、
ホテルの跡地だとどういった利点があるのでしょうか？
だいぶその点をおしているようですが。

工場だった場所だったりすると、
土壌の入れ替えをしたとしてももしかしたら汚染がまだあるかも…なんて疑念もあるかもしれないですが
ホテルだとそういう心配がない、ということではないでしょうか。
私は結果、きちんとしていれば元が何であれ気にしないですけれど。

完売しましたね。公式ＨＰから。

完売、すごいですね！
ところで、モデルルームも閉鎖されるようですが、部屋の家具の配置を決めるためなどに、間取りやサイズを確認することはできなくなってしまうのですね・・。
どこかで確認できるようにしてもらえると有難いのですが、そういったことは無理なのでしょうか？？一般的に、マンションのモデルルームって売れたら、閉鎖が普通なのなのでしょうか？？

モデルームは通常完売すると閉鎖・解体します。維持費がもったいないですから。
部屋の採寸は内覧会のときにおこないます。

うわ、ここ事故物件になってるやん。

>>664
事故って？

スーモに賃貸物件がありました。

http://suumo.jp/library/tf_27/sc_27211/to_0001922700/

15.5万円～。3LDKで71.6㎡の間取りでこの価格。茨木駅、住宅街で住みやすそうですね。15万くらいするのは普通ですか？イオンに徒歩6分。郵便局すぐで、5階部分のようです。

>>665 匿名さん

南側最上階より転落事故。

>>667 口コミ知りたいさん

訂正
転落事故×
転落事故⚪︎

7戸残っている、完売のはずです。
空室がある、これは住民の方の情報ですか？

ここは竣工前に完売してましたね。

6階の中古マンション売り出し中です。
1年前なら余裕で直ぐ売れたやろうけどこれからはどうなるんやろな？

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_ibaraki/nc_93777964/
ロジュマン茨木 4780万円（3LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2020/3/22次回更新日：情報提供より８日以内
4780万円
大阪府茨木市
ＪＲ東海道本線「茨木」歩6分
住友不動産販売(株)茨木営業センター

物件名
ロジュマン茨木
販売価格
4780万円
所在地
大阪府茨木市中穂積１
沿線・駅
ＪＲ東海道本線「茨木」徒歩6分
専有面積
71.6m2（21.65坪）（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
11.68m2
築年月
2014年1月
所在階/構造・階建
6階/RC14階建

● 旧 ホ テ ル 日 航 茨 木 の 跡 地 に ふ さ わ し い 気 品 と 風 格 ●
アースカラーを基調とした飛びフランス貼りのタイル、
車寄せ・ガラスウォール・庇等、【旧ホテル日航茨木】
の跡地にふさわしい気品と風格を継承した外観

◎端住戸につき開口部2面　キッチン・浴室に窓有
◎JR東海道本線『茨木駅』徒歩6分
◎オール電化マンション
◎自走式駐車場空き有（使用料：4500～15000円/月額）
◎ペット飼育可（管理規約による制限有り）
◎共用廊下ゴミ回収サービス

■ハンズフリー電気錠システム【Tebra(テブラ)】
■IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機・ディスポーザー
■電気式浴室暖房乾燥機・フルオートバス・保温浴槽
■温水洗浄暖房便座　等