ロジュマン茨木

ここの購入者の8割は茨木に住んでいる方たちと聞いてます
地元住民からみて悪くない住環境ですよ。

以前住みたい街ランキングで茨木はマンション編２位でした。ここ数年上位に入ってます。乳児医療は３年生まであり、教育にも力を入れていて子育てしやすく、駅やイオン、病院等色々揃っていて、私は住みやすい街だと思います。

ちなみに1位はどこなんですか？

ランドマークって。
ただのファミリーマンションです。

評論家気取りの人って、どこのマンション掲示板にもいますね。
私は数軒のマンションを検討し、このロジュマンに決めました。
妻の実家が茨木なので、立地も気に入っています。
このマンション購入された方、今後もよろしくですo(^▽^)o

512さん
私が見た年のは、１位は千里丘でした。
私的には？なんですが、新大阪から15分で、再開発され色々便利になっているからのようです。
厳密に言うと、ここに住みたい駅の街ランキング、マンション編です。

私は１年半住んで、茨木市に永住を決めました。

私的には最寄りが阪急だともっとよかったけど、そこは妥協。

私も阪急が最寄り駅が良かったんですが、妥協しました。

今後、JR側もおしゃれなカフェができたり道も綺麗に舗装されるなど開発が進んでいけばなぁと思っています。

立命館ができるので良くなるのか悪くなるのか未知数ですね。

皆さん、カラーセレクトはどの色にする予定ですか？
濃い色は暗くなるかな〜？
悩みますね。

阪急よりＪＲの方が、単純に街がキレイ。
でも一般的に公園と大学ができるとその周りの治安は悪くなる。
ゴミゴミしている中条や春日に比べ、中穂積、春日丘はよい印象。
北摂は東より西、名神高速より上がよい印象。

私も今まで漠然と阪急沿線に住みたくてＪＲ側のマンションを見送ってきました。
けど阪急側って案外スーパーとか遠いんですよね。
中条あたりもそうですが。
よく考えたら阪急で通勤してるわけでもないし、むしろＪＲとモノレールの2wayの方が好都合だったことに今更気付きました。
いまだに阪急は名残り惜しいですが、
たま～に阪急乗る時は自転車で行くことにします。

ご飯食べるところなんかは阪急の方が多いかな

阪急電車は大好きです。
でも便利なのはJRかな。

阪急は下町
JRは転勤族

そんなイメージ

大学ができた方が華やかな雰囲気になるのでは
と期待しますが、治安が悪くなるんですか？

学生なんてそんなお上品なものではないでしょう。

茨木の新築マンションは今は選択肢が少ないですね。
2年前位なら色々選べたんでしょうけど。

昔から選べないですよ

昔がどうこう言っても今どうなるものでもないですけど。

今時はキッチンに吊り戸棚がないのは標準なんですか？

あるのが標準で無しかどうか選ぶパターンだと思いますが…

ここはどうなのかはわからないです。

通りすがりな門で。

何戸かＭＲを見た時にだいたいついてました。
Ｌ字型なら壁側、対面ならシンク上～換気扇まであるとこばかりでした。
ただＭＲによっては、棚の高さはいろいろで、165cmの身長なら少し頭があたりそうになったりするとこもありました。

吊り戸棚をつけないのが流行りらしいです。
その分他のところで収納をまかなって、開けたキッチンにするのが主流だそうです。

なので、最近のインテリア雑誌など見てもついてる家は殆どないですよー。

こちらのマンションは吊り戸棚がないのが標準で、つけるとオプションで十数万かかるみたいですよ。

吊り戸棚って使いにくいです。
結局あっても長く使わない物を入れたりと
物入れ状態になってしまうので、無いほうがスッキリして
良いと個人的には思います。
荷物は増やさないように心がけているので、台所用品も
あまり無いので欲しく無い派です。
お料理が趣味って奥様は、欲しい人が多いかもわかりませんね。
私は小柄なのでよけいに吊とだなは使いにくいです。
ほしい設備と欲しくない物を選べる方が無駄が無くて良いと思います。

うちも釣り戸棚なくてもよいです〜。
背は標準ですが、奥のものを取るときとか踏み台いりますし、めんどい…。

ここのセキュリティシステムって次世代ハンズフリー電気錠システムで
エントランス自動ドア、エレベーター、住居玄関ドアを電気錠で開けれるわけだが
もし、地震等で停電になったときは手動で開けられるのかな？

その点は営業担当に確認を取り、手動で解錠できる、と聞いています。

それは手動に切り替えられなければ、地震だけじゃなく
停電ってありますからね。
そのたびに家に入れないってありえないです。

標準装備のIHヒーターの型番
ご存じの方はいらっしゃいますか？

個人で簡単に付け替え（型変更など）できますか？

電気関係の変更って資格なければ駄目な物もありますよ。

第一期で140戸売れてますが、結構どの場所も万遍なく売れてましたね。感心しました。GW明けごろの要望は南向きの東半分に偏っているなと思ったのですが、価格とのバランスで散ったのですね。

販売が142戸だったのでキャンセルが出たんですね。

すみません140戸と書きましたが、およそ140戸という意味です。

やっぱり茨木は人気がありますね。
高槻も気になりますが、子育ても考えると茨木になるのかなあ。

なぜですか？

駅前って子育てに向いてますか？
共同住宅の鳥かごに入って窮屈な暮らしではないですか？
住宅ローンに追われるだけの人生になりませんか？

近くに公園もあるので、子育てに向かない立地では無いと
思いますよ。
住宅ローンに追われるだけの人生になるかならないかは
それぞれの家庭の経済事情で違うと思います。
ローンに追われるだけの支払いになると思えばもう少し
手頃な価格の支払いのできるマンションを検討した方が
良いと思います。

確かに立地としては子育て向けではないかもしれません。
価格はなんとも。
開放的な作りなので狭さは感じません。
田舎よりはよいかなと。

近くの公園ってどこのことですか？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

↑申し訳ありません、レス場所は間違いました。
削除を依頼しました。

もうすぐ、設計変更やメニュープラン、オプションの申込が始まりますが、仕様をあげると料金があがると思うのですが、仕様を下げるとどうなるとおもいますか。どなたか経験者の方がいらっしゃったら教えてください。

例えばどんな仕様を下げたいんでしょう。

厳しいと思いますが…

茨木市は他の市以上に教育に力を入れているので、駅前でも子育てに向いてると思います。

駅前のほうが塾や習い事も近くにありそうですね♪

駅前が子育てに向かないなんて考えた事も無いです。
駅前は子供にとっても大人にとっても便利な場所だと思います。

利便性がいい＝どんな人がいるかわからない

という考えには至らないのですね。

554さん。
駅前が子育てに良いと思われる理由は何ですか？

利便性が悪い=静かで人が少なく死角が多い

どんな人が住んでるからわからないのは、どこにでも言えますよね。
各家庭の生活スタイルに合うところに住むのが一番です。
うちは駅前が一番良いです。

554ではありませんが茨木駅周辺で育ったものです。
阪神間や京都、奈良などの進学校に通ったり、小学生時代は上本町や天王寺区の塾に通ったり、部活で遅くなったりしても駅前は便利でした。
茨木の駅前なら阪大はもちろん京大、神戸大、市大、京府医大なども余裕を持って通えます。
通学の選択肢が増えますね。

提供公園に遊具があるといいのですけどねぇ。
モデルルームの模型には遊具があった気がしたのですが、パンフレットの絵には載ってないですね。
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

子供はどこでも育ちます。
どんな子になるかはその家庭と周りの友達次第。

そういう意味でここに書き込んでいる内容見てると、表面的なプライドや学歴を気にされている方が多く、寂しいです。

ここの子供は国公立大学にしか行かないのか？
進学校だの塾だの言うのは自由ですが、ちゃんとコミュニケーションの取れる大人に育てて下さいね。
勉強だけしてた子より、遊びまくってた子の方が仕事が出来る今日この頃。。

560さん、561さん マイナス意見書くのに必死なようですね。深夜、早朝にご苦労さまです。進学校のことを書いてるのは1人だけだと思いますが。

もし子供が勉強が出来たり、野球が出来たり、音楽や絵が出来たり、ダンスが物凄く好きでうまかったり、そういう場合より広域に通える選択肢が増えるということを言ってるんだから良いんじゃないの。
進学校はその一例でしょ、内容みればそう取れますが。

何はともあれ、あんな交通量も多く不特定多数の人間が行き交う駅近が
子育てに向いてるかと聞かれれば
それはちょっと違う気がするかな。

ま、便利なんだからその位のリスクはあってもいいんじゃないの？

不特定多数が行き交うっていっても駅直結とかならともかく、
6分離れてるし用事のない人はわざわざ通らない場所だと思いますが。
議論のピントがかなりずれてますね。

確かにロジュマンは駅から近いですが、産業道路を隔てた向こう側ですし、住所的にも駅前ではありません。駅前程賑やかではないですし、子育てに関しては悪くないと思います。
駅前は習い事や塾も色々ありますし、ある程度になったら子供も一人で行けたり、大きくなったら電車で梅田や京都へ出掛けたり、私も選択肢が増えるという意味ではいいと思います。
公園もいくつかありますし、遊びの面でも心配ないと思います。
この場所が良いと思って契約された方、考えている方の掲示板なので、そうでない方は他を探されたらいいと思います。
全ての人がデメリットの全くない100パーセント完璧なところなんて、駅近であろうとなかろうと、まずないと思います。

自分達のライフスタイルにあった所を選べばいいだけでは…

自分のモノサシが正しいわけではなく、人それぞれ違います。

育った環境も考えも好みも違います。


5年ほどマンション探しをしていましたが、まわりが何て言おうと、やっと我が家のライフスタイルに合った物件がこちらでしたので、ここに決めました。

批判されようと私にとっては、まったくの反対の考えなので、「そんな考え方の人もいるんだなぁ」ぐらいにしか思いません。

議論するだけ無駄です。

駅近が子育てにむかないと思う方は、駅から離れた物件のカテゴリーで意見交換されるべきでは？

駅近がいいか悪いかは、人それぞれ考えが違います。
駅近に住む気がないのに、なぜわざわざここに意見しにくるのか理解できません…。

すいません。
近くの公園ってどこにあるのでしょう？
土地勘がないので教えてください。

それだけみんなが嫉妬するほど、良い物件ですよ。

公園ですが、春日丘小学校横の歩道橋を渡ったところに２つ、あとは近くのマンションの公園に数個とグランド、済生会病院横の見付山公園、ちょっと自転車で行けば上穂積に大きな公園とグランドがあります。
下穂積にもいくつかと、イオン横にもあります。子供が遊ぶには十分だと思いますよ。

571さん ありがとうございます！地図で確認してみます。近くにあるようで安心しました＼(^o^)／

検討板なので、契約者は消えてください。
必死な肯定意見ばかり、うっとうしい。
デメリットは営業から聞けないので、掲示板をあてにしてます。

掲示板をあてにするのもどうかと思いますが？

2期の要望は埋まってきてるんでしょうか？

デメリットは、いつでもどこでも渋滞に巻き込まれる…
裏の抜け道でさえ渋滞…
なんであんなに渋滞多いんだ。

検討板？
購入者でも周辺を知らない人が知りたい事を聞く場所でもあると思いますよ？

デメリットを知りたいのですか？
そうですね～、車通勤の方は道が混むからちょっと時間掛かるとか、土日になるとイオンに向かう車が増えるので、ちょっと大変ってぐらいですかね。
あとオール電化な事、床暖がない事を気にするかしないかは、人それぞれだと思います。
お子さんがいらっしゃる方は、この学区は学力が高めなので、それを重視するかどうかだと思います。
私はそれ以外のデメリットは今のところ思いつきません。

ミストサウナありますか？

この学区、ここの掲示板にも書かれてる方がいましたが、西陵中学校区になるかもしれないらしいですよ？
西中がいっぱいらしいので。
西陵はかなり学力高いですからね。
あと、塾では西陵より西中のほうが成績がいいところがあるようです。
まあ塾の中の話ですが。
西中も最近は良くなってきてるようなんで、笑ってる人は足元をすくわれないように気をつけて下さい。

大きな道路が多いし空気が悪いでしょうか？
呼吸器系が丈夫ではないのでちょっと心配です。
洗濯物が黒く汚れたりはしないでしょうか？

洗濯物が気になるならヤメれば。

それはつまり空気が悪いってことでしょうか？
JR茨木側はどこも同じようなものでしょうか？
産業道路沿いではなくちょっと奥まった所にあるので、大丈夫かな〜と思ったのですが。

千里丘の宣伝ですか？
ご苦労様です。

奥まってると言ってもほとんど離れてませんよね、産業道路から…
それに周りは比較的大きな道路ばかりだからまぁ空気は良くないと思うよ。

真剣に悩んでるであろう581さんに対して、やめろだの宣伝だの、してれいな契約者達だね。
585さんの言う通りだと思うよ。

メールボックスと宅配ボックスは電子キーで開けるやつですか？

585さん、586さん ありがとうございます。581です。駅近の便利なとこを取るか、空気の良くて不便なとこを取るか…難しいです。

住民版に ロジュマン茨木『契約者専用』スレッドをつくりました。どうぞご活用ください！

何戸売れてるんでしょうね？
ご存知の方いらっしゃいますか？

150戸くらい売れてると思います。

竣工までまだまだだし、それまでに完売するといいですね！

５９３さん
スレ間違っていませんか？

やはり部屋の角のフレームが気になる部屋がありますね。

音の響きが少ないとはいえ家具の配列に頭悩みます。

この前モデルルームの見学をしました。ものすごく賑わっていてびっくりしました！
オール電化というのが気になるところですけど、場所がとてもいいので正直とても迷っています。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

何か削除されたみたいですね。
売れ行き順調みたいなのに何かあったんですかね？

同様の意見を、他のスレッドでも散見するんですけど
別に営業の方と今後一緒に住むわけじゃないし、いいのでは？

確かに営業の人と住むわけではないですが、営業の人ってそのマンションを売っている会社の顔ですからね。出来ればいい人に当たりたいですし、最悪普通の人がいいですね。まぁマンションを気に入っているなら相談したらいいんじゃないですかね。

営業の人が感じ悪いと、つっこんだ相談とかしづらいですしね。

何千万もする買い物

気にいらないなら担当替えてくれって言わないと！！

買わせて下さい姿勢じゃなく

買ってあげるよ姿勢で臨みましょう。

担当替えてくれたら、購入考えます。
あと10万安くなるなら買ってもいい！！　と。。

その方は若くないですし、けっこう馴れ馴れしくえらそうに営業されますし、偉い方かもしれないのでなかなか担当を変えて欲しいとは・・・強面というのもありますしほんとうに言いにくいです・・・

確かに馴れ馴れしいの嫌ですよね。しかも強面って今どきまだそんな営業の方がいらっしゃるんですね。
感じかたは個人差があると思いますが見た目や話し方って接客業の基本ですよね。