サンクタス川崎タワー【入居者専用】Part2

第１部　完

捨て台詞が見苦しい住人が多いですな。
素直にスルーすればいいでしょ。

そういうあなたこそ、人を斜めに見るような発言やめようよ。
自分の首しめてるだけだよ。

＞802
本気で幸せなだけなんですが。

ああ言えば上祐みたいな人がいますね

第2部　始動

早くも荒れ模様

無線LAN使えたんですね

>805
古い・・・古すぎる・・・・
しかも、例えがちょっと違うと思うけど。

高齢化や少子化で、駐車場の稼働率は確実に下がっていくと思いますが、
将来的に駐車場のメンテナンス代や大規模修繕費が賄えるのか心配です。

法律が変わって住民以外に駐車場を貸して利益を出しても良いことなりました。

但し、部外者が敷地内に入るため、他の維持費はあがります。一長一短です

駐車場を貸すのであれば会社単位で貸すのがシンプルかなと思います。

駐車場は、将来的に大赤字だと思いますが、みんなで支え合っていくしかないですね。

ゲストルームは仕方ないとしてもね。スカイラウンジは
金環日食のときみたいに、フリー開放にすればいいのにって思いますよね。
３１階のパティオなら見られると思うけど、いくら同じマンション住民でも、大勢がきたら
両側の住居の方にも迷惑だろうし・・・・
まあ近いから、私は土手に行きます＾＾　ビール飲みながら見れるし。（ラウンジは禁止）

土手の花火ってマンションから見えるのですか？
ラゾーナタワーやソリッドがあって見えないと思っていました。
みなとみらいの花火は綺麗に見えましたよね。

たまやん

東向き、どすこい最高でした。
次は西向き、土曜日。

昨日は遠目ですが、木更津の花火も綺麗に見えましたね。

今日は多摩川、鶴見川、八景島他2箇所の計5箇所の花火大会が一気に部屋から見えて、めちゃくちゃ感動しました！！
事前リサーチしてなくて、花火の音がすると思って外を見てみたら、なんと5箇所も見えてびっくり！
ここ買って本当に良かったとすごい思いました！

花火が見えない部屋の人もいるんですけどね

822さん、
昨日の花火はすごかったですよね。うちも興奮してました〜

こちらは、２０階以上で75〜80平米の角部屋ですとお幾ら位でしたか?
中古が出たら、検討したいです。

お隣のクレッセントさんの一部は本マンションに影って
六郷の花火は見えなくなってしまったみたいですね。

光熱費も安上がりになりそうだし
今買うならこのマンションかな～

でもまだまだ売りにでそうにないですね

>825
ざっとだけど、5000万後半から6000万台だったかな。

ちょうど条件に合う中古出てるよ。
ttps://suumo.jp:443/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=80541581

NHKの受信料、みなさん払っていますか？

払うのが普通の中で、恐ろしい質問ですね。

もしかして払わない家庭があるマンションと思っているの？そんなことないよね？

NTTからコンタクトもないですけどね。

そりゃあ額もしれているし払うでしょう


ぼくは払ってないけどね

NHKの人って律儀に受付の紙かいているよね。
あれみたら4時間で入館3回だったよ・・・

3家庭にしか会えなかったってこと？！

半分くらいの家庭しか払ってないんですかね・・・

BGMどうしますか？
なくてもいいかなと思ってます。

なくていいですね

なくていいよ。うちも反対。

ラゾ新店舗、改築店舗、既存店舗一覧。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2012/0824_01/download/20...

どうおもう？

BGMはんたーい。

と、どーしよーもないが、
最近マンション以外の人の通りがなんか嫌になってきた。

通るだけで自動ドア開いて、なんか嫌だなぁ。

BGMいらない。
ラウンジも使わないし、通勤やら外出の一瞬だけ耳にするだけだから。
コンシェルジュが得するだけじゃないの。

>841
公開空地は植林がある側だけにして欲しいよね。
ライトアップされた石畳は住民だけとか。
そう考えると、お隣のクレッセントの敷地は羨ましい。

クレッセントは植栽部分と裏の住民用のショートカット道がはっきり分かれてるよ。
道部分に人はよく通っているけどそこだけだ。
はっきり言って設計ミスでしょ。そこまで周辺住民に媚びたかった？
公開空地部分を縮小できないものか。腹ただしい！

BGM高級感あっていいじゃん

私もBGMあって良いと思います。たいした金額ではないですし。
それなりのマンションを買ったつもりなので、それなりの演出をして欲しいと
思っていたところなので。

公開空地、住人以外の歩行がそんなに気になる方もいらっしゃるんですね。
私は全く気にならないのでちょっと気の毒に感じてしまいます。
そもそも公開空地を作る前提でマンションの建設が成り立っているので
しょうがないと思いますが。

そもそも、同じグレード位の他マンションってBGMかかってるの？
参考にしたいから。

BGMって、それなりの演出なの？？
まあ、人それぞれですね。

それ聞いてどうするの？
BGM流してたら賛成するの？
BGM流してなかったら反対するの？

BGMいらない。反対にします。

たいした金額じゃないといっても固定費だからね。
うちも反対。

今日も流れてましたよね、なんかビジネスホテルみたいで安っぽい感じしましたけど。

>849
うちは反対ですよ。ただ、BGM賛成派の意図も理解したいので。
個人的にはBGMがかかってるマンション知りません。

>それなりのマンションを買ったつもりなので、それなりの演出をして欲しい

BGM以外にどんな演出を期待されているのでしょうか？

それなり　とか書かれるとなんか嫌な感じはするよね。

でも悪意のある噛み付きやめようよ。書き方の問題なんだから。

ここを見る限りみんなが賛成という感じではなくて安心した。

>855
ただ純粋に質問しただけですが・・・
BGMの件もそうですが、他のマンション住民が求めてることって何だろうと気になっただけです。

ごめんごめん、過剰反応だったね。

月7000円のBGMいれるなら、
今より30分でも長く廊下の空調を効かして欲しいな。

BGM、私はどちらにしようか迷っています。
知人達の住むタワーマンションでは、いずれもBGMがかかっているので
タワーはこれが普通だと思っていました。
でも、入居してからは、別にBGMは無くても全く平気だな～とも思います。

さて、名前が挙がっている業者が一番安価なのでしょうか？
流す時間を、人の行き来が多い昼の時間帯だけに絞る等、もっと短縮し
料金をぐっと下げる方法はないのでしょうかね。

CD買ってきてながすのは駄目なの？
これ以上の負担はカンベン！

人の行き来が多い昼の時間帯 だけとかかけるくらいならいらないと思うな。
確かにCD流すのでいいよね。

月７０００円は、３００世帯で割れば1世帯当たり２０円ちょい。

俺の金を20円だってムダにしたくない。
はっきりいって共用部の空調だっていらない。
余分な金があるなら繰上げしたい。
絶対反対！

BGM要らないなぁ。
なんか曲がチープな気がするし。
クラシックなら…とも思ったけど、やはり必要性を感じない。

BGMいらないと思ってたけど、月20円くらいならやってもいいかと思ってきた。でも選曲をもっと厳選して欲しい。
月20円払うくらいの余裕はあるので・・・。

曲はもっとお洒落なのがいいな！！

BGMはお金のことだけじゃなくて、なんだかね。。
でも理事会でも一応検討になったんだね。

反対ならアンケート用氏が来てるはずなので、それで投票したら？次の理事会で裁決されるんじゃない？

それより、なんで補修工事の打ち合わせをエントランスでやってるの？ペンキを持った人がいてエントランスホール中ペンキの臭いが充満してた！

>865　みんな20円払う余裕がないわけじゃない。失礼なこと書くなよ。。。

7000円の根拠を知りたいな。

>870
部外者バレバレw

>869
863のコメントを読め

目がセクシーなコンセルジュいなくなっちゃったね

＞872　余裕がないのと払いたくないのは別だろｗｗ

スピーカーついてるならCDでいい気がするが。試しでスピーカーまで設置したのかな？

11年目から修繕積み立てが少し上がるが改善できるのかな？

11年目以降も変わらない金額がいい。

昨日はBGMのボリュームが大きかったのか、曲がイマイチだったのか
少々耳触りに感じてしまいました。

BGMはコストパフォーマンス高いと思いますので賛成。
クラシックやJazzボサノバ等著作権切れ曲に絞り、曲数バリエーションが少なくて良いならJasrac費用も不要ですしCDで良いと思います。
誰もいない空間を冷やし続けるエアコンの方が数百万円単位で無駄遣いだと感じますねー。

879
君に任せよう。

良いマンションだね

CD真剣に考えてみたいかも。

CDの方がコストかかりそうな気がするけど。

一緒のCD流しておけばいいんじゃないの？

FMラジオは？
安っぽいかな＾＾：

人それぞれなので悪いとは言えませんが、BGMは反対にしました。
演出というか逆に安っぽく感じるのは私だけかな。。

BGMそんなに悪くない。
1Fのラウンジも自動販売機うるさいからBGMあったほうが
ちょうどいい。
スカイラウンジもさりげなく音があったほうがいい。

カーシェアで、パックが使えないのは、ちょっと残念ですねえ。

1Fのラウンジに自販機あったのですね。知らなかった。

自販機のジュースの種類もう少しいろいろあるといいな。

カーシェアでパック使えるともっと使うのにな～

21階南東、布団☆ちゅう！

布団ありましたね。
それにしても、公開空地に犬のフン、尿させてるおそらく近所の方たまに見かけますね、今日注意しました。
いくら公開とはいえ、我々の財産にフン、尿される云われはないわけで。無くなって欲しいです。

今日もNHKの人が断られ続けていました。

＞893
いつもと同じお宅ですよね。
コンシェルジェに言おうと思います。

＞894
注意して頂いてありがとうございます。
住民が見てみぬふりをせず、非常識なことを目の当たりにしたときは積極的に注意を促してもいいと思います。

私も何回もいっているのですが、直接注意してくださらないということなのでしょうかね？
あまりにも同じお宅ばかりで、感じ悪いな～と思っています。

管理組合理事長名で注意を促してほしいです。
強風で飛ばされて事故でも起きれば、マンション自体が
非常識だと責められますよ！

ほんと、直接ピンポンしたくなります、、

注意されても理解出来ない人っていますからね。
布団にしてもタバコにしても。