サンクタス川崎タワー【入居者専用】Part2

1Fのラウンジの中が最初は、臭いがすごくて驚きました。
新築のマンションは最初のころ独特の臭いがすると周りから聞いておりましたが、
ずっとそのせいだと思っておりました。
ただ、部屋は臭いませんでしたが…

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電気代が、、、、

安い(=´∀｀)人(´∀｀=)

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今日も南側に洗濯物が全開。。。そろそろ個別に注意してくれてもいいのに。
見るたびにイライラしちゃう。

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住んでいるのは我々自身ですから
できることは自分たちでも改善していきましょう

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電気代、驚くほど安いですよね！
光熱費がこんなに安くなるのは嬉しい誤算でした。

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うちは去年の同月の約２倍の電気代でした。
元々ガッツリ節電してたからなぁ･･･。

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昨夜の地震の揺れはどうでしたか？一瞬、「ドン」って感じでつきあがる感じはしましたが、横揺れはあまり無かったような。ちなみに高層階です。

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地震気づかなかった。。

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地震けっこう揺れましたよね、突き上げるような感じでした。
家族全員起きてしまいました。

話し違いますが、今日ひさびさに公式サイト見たら、部屋の残りが１つになってましたね、完売まであと一息です。
住民にとっては喜ばしい限りです。

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総会が始まったら議題に上げてもらおうと思うのですが、昼間って警備員いらなくないですか？
管理人さんがいつも見て回ってくれてるようなので、経費の無駄のような気がするのですが。
後、プレートを見ると夜、警備員二人のようですが、一人でも良いような気も。
経費で一番大きいのは人件費ですからね。

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夜間の警備員は二人いたほうがいいような気がします。
勤務体制や業務内容を確認した訳ではありませんが、
一人では対応しきれないこともあるのではないでしょうか。
一人が不審者に対応している間にもう一人が通報して応援を求めることもできませんし、
警備員の仮眠中に何か起きたら対応すらできません。
もちろん二人いても交代で寝ているだけ、では意味がないですけど。
どこぞの牛丼チェーン店は店員が一人の夜間に何度も強盗に入られてますから、
複数の警備員がいたほうが管理費はかかりますが安心感があります。

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＞532

防災管理上、キビしいですね。

どちらかといえばコンシェルジュの方が機能しておりません。管理人だけで十分。

コンも誠意がある方とない方がいるので、誠意のない方は変えてもらいましょう。お互いそっちの方が良いでしょう。


警備員は2人いますが同じスキルでないので、人件費の見直しが必要です。

管理組合は警備員の経歴について審査した方が良いと思われます。

この建物の防災設備について、きちんと教育されているかどうかを確認する必要あります。

入居間もないので、彼らも居るだけの感が否めないです。



ここではあまり詳しく書けませんが、今のところ大いに改善の余地があります。


まあ、総会で話しましょう。

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〉532,534
理事会の役員に立候補されてるんですよね？
口だけでなく行動もふまえて宜しくお願いします。

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同感です。

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防災センターにいるのは、防災センター要員で自火報が発報した時に対応する為に待機するのが仕事なんですよ。
防犯などはあちこちにシールが貼ってあるALSOKの仕事です。

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534が格好悪いW

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> 534
まったくだめな人ね！

このマンションは、コンシェルジュさんと警備員さんがいらっしゃるからマンションの価値があがるんですよ。
コンシェルジュさんはマンションの顔。警備員さんは万が一何かあった場合にわれわれを守ってくれる。

300世代が１つの建物で住んでいるのに何のトラブルもなく住めるのはあの方達がいるからなんだよ。
まったく！！

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価値？はあ。話がそれてきた。
まあ良くなれば良いだけの話。

537もよくわかんないし。
もっと詳しく書いてくださいな
防犯？

住民側の人？

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はいはい、住民じゃない人が入ってきてる。
落ち着こうよ。。。

土日はコンシェルジュ2人いるのかな？

それは一人でいいかなと思うのですが。。。
2人でぺちゃぺちゃしゃべってて感じ悪いな～と思いました。

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スレをわざと荒そうとしてる人がいますね。
いくつかの書き込みは同一人物。

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〉534
総会で会うのが楽しみです

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私は >534 さんに同意。
管理費の中で無駄があればどんどん削りたいです。

サービス(価値)重視、コスト重視、どちらが多数派ですかね？

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問題意識があるのはよい事ですが、ケチと紙一重ではこの先思いやられます

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要は、コンシェルジェと警備員にもっと機能してもらえばいいんじゃない？
これで、あっさり解決と思っているのですが。

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平日の16時まではコンシェルジュいないんですね。
その間は管理人さんが対応しているとのこと

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洗濯もの干しちゃいけないんですか？

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>548 部外者迷惑です。

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管理人やコンシェルジュの要否／人数の議論は、時期尚早ではないでしょうか？

早い人でも、入居からまだ数ヶ月しか経ってません。
全戸が売れたわけでも、全員が入居したわけでもありません。
どういう形に落ち着くのか、もう少し様子を見ましょうよ。

１年間ほど様子をみて、その上で、
「やっぱ、要らないんじゃない？」、あるいは、「あれもやってくれたらいいんじゃない？」
という意見があれば、そのとき、皆で持ち寄って議論すればよい話です。

それに、今すぐ総会でこれを議題にしたところで、きっと紛糾するだけじゃないですかね？
そんな気がします。

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部外者と思うならそれで良いですけど・・
５２４さんの『南側に洗濯ものが全開・・イライラしちゃう』
というコメントを見たので疑問に思って書き込みしました。
迷惑にならないように質問してるのに迷惑と言われてしまうと・・・。
心の狭い人がいるようで残念です。

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低レベルな話はやめてほしいですね

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>551
バルコニー柵に干す人がいるので、そのことですよ。

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ありがとうございます。
安心しました。

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高層階から子供さんと一緒にエレベーターへ乗ってこられる方ですが、混雑してきても奥に詰めることなくずっとドアのところにいて、一階につくと我先に子供と一緒に降りていく女性がいます。おそらく、子供を保育園に預ける方だと思うのですが、あまり気持ちの良いものではないですね。子供にも、先に乗った場合は奥に詰めてたくさんの人を乗せるというルールを教えて欲しいものです。

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＞551　洗濯もの干しちゃいけないんですか？　って質問は漠然としすぎだと思うけど・・・。

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なんだか愚痴りまくりのスレになっている気が・・・
ベランダの手すりに布団を干す等のレベルは、規定違反になるし危険性を伴うものなので
ここで議論する余地はあるかと思いますが、なんだか個人的なというか、そこまで細かいことをここに書き込んでも・・・
というレベルのものもありますね。ここに書き込んでも何の解決にもならないのになぁ。

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皆さま、網戸はどうされていますか？
我が家は高層階なので大丈夫だろうとつけていませんでしたが、ここ数日大きいハエや小さい虫に悩んでおります。
やはりオプションでつけている方が多いのでしょうか？
オリックスインテリア以外に頼んで問題なかったという方いらっしゃいますか？
以前網戸は特注サイズと聞いたものですから、皆さまどうされているのかと。

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同じく虫に困っている中層会です。。。
網戸つけないとこれから蚊に悩まされそうで考えています。
いまからでもオプションできるんですよね。
頼もうかな～

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高層階でも虫はきますよ。
網戸の大きさが特注になるので、後から注文すると面倒だと思い
入居に合わせてつけました。

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外だし網戸なんですよね

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ウチは取り付け済みですが、今から網戸をオプションで頼むと諸経費が3～4万かかるようです。

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廊下がやや寒い(･_･;

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先日夜帰って来たら、警備員の人が館内の見回りをしてくれていて、挨拶もしてくれました。
制服を着て見回りをしてくれていると安心感があり、ほっとしました。

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上階がうるさい。
信じられないくらいにドスドス歩く。
マンションに住んだことないのかな。

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あや、寒かったですか。。
1階ロビーは良いとして誰もいない廊下のエアコンは
切って欲しい派なのですが、皆様はどちらかな？
共用バルコニーに繋がっている階は特に
通風スリットからばんばん空気が出入りして
電気代が恐ろしかったりします。

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今朝、エントランス前に警備員が立ってたけどなんだろう？
あんな所に立ってるなら、パトロールしてくていた方がよっぽど意味が有ると思う。
なんのパフォーマンスかしらないけど、ホテルか何かと勘違いしてる？決めた奴絶対アホでしょう。
何人入ってるのか知らないけどその時間は誰もパトロールしてないんでしょ。

ちゃんと安全を守ってほしい。

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そこまで言うなら直接尋ねなさい。

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