サンクタス川崎タワー【入居者専用】Part2

あっ、地震だってわかるくらいは揺れたけど、
歩いてたらわからない範囲かも。壁のきしみとかは0だったしね＾＾
慣れもあると思う！

歩いてたから分からなかったのかも(笑)
教えてくれてありがとう！

こちらこそ、レスあって嬉しかったです＾＾

天井の吊り電燈が揺れなかったら
地震に気づかなかったな〜

ウチは壁が軋むんですよね・・・
銭高に言おうかな。

浴槽のヒビ割れ、キッチンパネルの傷など、数点をすでにオリックスを通じて銭高に修正依頼をお願いしました。
それなりに迅速に対応してくれましたよ。

やはり年度内引き渡しだったせいか、少なからず傷や汚れなど雑な点が目立ちますね。
後悔しないためにも、早めの依頼がいいと思います。

ちょっと気になる事が。
深夜1～2時くらいに警備員が見廻りをしているようなのですが、家の前を通過する際に玄関ノブを引いて行ってるようなのです。鍵をかけているので開きはしませんが、気持ち悪いです。
他の部屋の方で気になっている方はいませんか？

>家の前を通過する際に玄関ノブを引いて行ってるようなのです。
主語は省略されていますが文脈的には「警備員が」と読めました。
不特定多数が閲覧可能な掲示板に書き込む以上は、
憶測ではなく確認ができている事項なんですよね？
場合によっては名誉毀損ネタなので。

という前提で249さんの話を鵜呑みにするとして、
我が家はそのような事実はありません、もしくは気づけていません。
仮に事実であれば警備会社の変更を検討しなければならないと思います。

249です。
補足させていただきます。

リビングでテレビを見ていて、
玄関の方でガチャっとノブを引くような音がしたので、
玄関に行き覗き穴から外を見たら、一度ウチの前を通過した後に
戻って来てエレベーターホールに向かう警備員を見ました。
実際に警備員がドアノブを引いている所を見ていないので何とも言えませんが、
このような事が2度ありました。
ちなみに警備員も同じ方だと思います。

249の方は、いつぐらいにそのような事があったのでしょうか？

警備員って各階まで見回りにくるの？
知らなかった。
それって、なんか気持ち悪い。

警備員って夜間何名いるんだっけ。一人？　二人？
どちらにしても、33階もある各階を周るのって必要？
入り口で不審者のチェックを厳重にしたほうが良いのでは？
又、住人から連絡があったら、すぐに出動出来る体制のほうが
有効だろう。

玄関先までは嫌ですね。
マンション出入口や、敷地内(公開敷地も含めて)の見回りにでいいと思います。

中層階です。
いまの地震、結構ゆっくりと揺れました。。

さっきの地震、寝っ転がってましたが壁が少しミシｯとしただけです。
＠高層階
鈍感なのかもしれない(笑)

>249
まず本当に警備員なのかを確認した方がいいと思います。
警備員の格好をした不審者かもしれないですし。
他に例がないので、当事者である249さんが、1Ｆの警備室でのご確認お願いします。
そもそも本当に警備員だとして、個人の玄関をあけるような行動はとらないと思います。

エレベーターがヒューヒューいうのやめて欲しい

細かいことを気にしてたらきりないと思いますが。。

地震の話ですが

ここって、19階まで制震柱が入ってるんでしたよね。
こういうのって、19階までの制震装置が頑張って（上手に表現できません）
地震のパワーを逃がしてくれて、20階から揺れにくくなるんですか？
それとも柱は19階までだけど、建物全体で揺れを逃がすような構造なんですかね？

耐震性があるのはわかってましたが、みなさんの揺れの感じ方を見て、
今更ですが、どういうふうに耐えてるのか気になってきました。

錢高に聞いたら教えてくれるかな。

どんな構造でも高層階は揺れると錢高さんから説明(内覧時に)受けましたが、思ったより揺れませんね。
制震は揺れに耐える構造らしいので、免震や耐震より高層階でも揺れは少ないのかなと思いました。
ほかの高層階の方々がどう感じてるかは分かりませんが、うちは静止した状態でもあまり地震かどうか分かりません。

このマンションの管理組合の総会は、どこでやるのですか？
1Ｆのガーデンラウンジでは狭いですよね。

>262

それ私も気になっていました。
制震柱のことが判ってないので
個人的には１９階までは揺れなくて
２０階から揺れやすいの？などと思っていたりしてたのですが
実際のところ、どうなのでしょうね？

引越しの挨拶いきましたか？
我が家の解釈では上下左右なのですが・・・。
だいぶ遠い同じフロアの人から先日挨拶をされて、
嬉しい反面渡すものもなくて少し困りました。。。

コンシェルジュの女性ですが、愛想よくて美人でよかった

まだ売れてない部屋を見させてもらいました。やはりプレミアだけあって良かったです。ただ販売員の方も川崎で億出す方はなかなかいないので、売れるのは相当難しいとのことでした。

営業が売れなさそうなんていうのも最低だね。
それにここにそういうことを書くのはあまりいいことじゃないんじゃないかしら？
住んでいる住人としては売れるにこしたことないしね。。。

コンシャルジェさんって毎日代わりますよね。日によってずいぶん印象が違うと思います。
とは言ってもまだ何もお願いもしたことないですが。

やっと入居しましたが、思った以上に快適で大変満足しています。
竣工がもっと早ければよかったのに！と思うほどです。
今は、新しい家具の配置やインテリア等を考えて忙しいけど楽しいです。

川崎で億出す方はなかなかいないなんて、川崎をバカにしてはいけないよ。
川崎駅からバス便の大型マンションで、億超えた物件が、バンバン売れていた時代も
あったんだよ！！バブル期だけどね。

バブル期の話をされても･･･。

なんか営業が売れないかもなんて考えてて売れるわけがない気がしてイライラしてきました!!!!
売ってくれ!!!!というか見たり出来るんですね。私も見に行きたいです。
興味本位ですが。。。

挨拶は我が家も上下隣だけかな。他は顔合わせたら挨拶程度かなと思うけど。。。

川崎に奥出すなら、都内か横浜だな（笑）

漢字間違ったから帰ります。億でした（笑）

ェムポタってなに？

いつまで引っ越しの保護シート等を張ったままにするんですかね？
GWまでにはシートは取られて普通になるんですかね？

277さん
入居の時に頂いた引っ越し期間に関しての冊子に養生はいつまでって
書いてありますよ。

読みましょう。

278さん

いつまでですか？教えて下さい。

279ってなりすまし？
そうでなければバカとしかいいようがない。
もし本当に知りたいならコンシェルジュにでも聞いてこいよ。

>279　コンシェルジュにでも聞けば？

279は住民じゃないな。こういう人に気をつけましょう。

住民になりすまして建物内に入り込もうとしてるセールス？

手持ちのファイルで確認できること、住民だから知ってるようなことは
書き込まないのが安全のためですね。

先週入居しました。
床が意外と簡単に傷つくというか、へこみがついてしまいます。仕方ないのでリビングにも
大きいカーペット引こうかと思ってます。皆さんはどうでしょうか。

うちはフロアコーティングはしませんでした。入居時にキズは見つけましたが、それ以降は特にキズが目立つようなことはありません。ラグは敷きたいと思いますが、せっかくなので余り床を覆いたくないというのが本音です。

自転車は管理人に見回ってもらって撤去してもらいましょうよ

ゲストルームに泊まった方いらっしゃいますか？感想を聞かせて下さい。せっかくなので一度泊まってもいいかなと思ってます。

ようやく引っ越しも落ち着いてきたようですね。引っ越しの挨拶ですが、同じタイミングでの入居ですので物は渡さず挨拶だけにしたのですが、いかがでしょうか？！

何が常識かはそれぞれですからね
物を渡すことではなく、挨拶することが大事でしょう。物を渡さないことを非常識だと思う方が非常識だと思いますが。

相手から挨拶の品を受けとるのが気まずくなりますよね。
でも人それぞれなので、品物なくても良いと思います。

293が上下左右じゃなくて良かった〜

93が上下左右じゃなくて良かった〜

うちはお隣さんと下に挨拶に行きましたが、下のお部屋は留守だったので
それ以降伺っていません。
週末の夜に伺って留守でしたので、どうしたもんかと考え中です。

表札が出ていないから、挨拶行かないつもり。

↑なぜ？

２９１が正しいなら、
結婚式は2人を祝うのが大事だからお祝いなんか出さなくていいとか、
葬式は故人を悼むのが大事だから香典なんか出さなくていいとか、
もう何でもありだな。

まだ引っ越してないかもしれません。ちなみに、うちはまだです。

＞２９６さん　うちだったらごめんなさいね。

いろいろと都合がつかなくて、我が家は「今ごろ？賃貸の人？」と思われるくらいの時期だと思います。。。

引越の挨拶というのは、日本の習慣でもありますが根底には「ご挨拶の気持ち」ということであるのを忘れている方が多いと思います。もちろん、手ぶらではなく何かちょっとしたものを持っていくというのが常識であるとは思っていますが、ここの書き込みを見ていると「気持ち」よりもまず「物！」みたいな感じの書き込みを前面に出している方がいて少し気分が悪いです。物を持っていくのか、持って行かないのかの問題じゃないんじゃないでしょうか？そもそも物を持っていくべきか？みたいな質問を書き込んでいらっしゃる時点で、先ほど言っていた「気持ち」の部分をお忘れになっていると思います。

私は挨拶に行ってませんが、初日に偶然横の人とお会いしたので挨拶しました。
それ以外は挨拶してません。
最近は挨拶しない方が多いのではないでしょうか。

我が家の近隣は、挨拶した方々すべて、物の行き来に関わらず、良い人ばかりです。

書き込みがすべて住人とは限らない。
感じの悪い内容は、「きっと住人じゃないだろう！」と決めつけて、相手にしないのが一番だと思います。

今週末で大体引っ越し完了なんですかね？
思ったよりエレベーター混んでないので嬉しいです！

うちの階は引越が全部終わったようで、養生が全て外されていました。

エントランスの養生も外されてたので、引っ越しが完了するしたんでしょうね

304さん…同じです。
我が家もこれからです。

まだ、引越してない仲間がいて安心しました。

養生取れて綺麗だけど、日通さんがいないエントランスが寂しい…

一階でエレベーター降りて、どっちに行けばいいか戸惑ってしまった私のような方もいらっしゃったのでは。一部引っ越しが終わってないとの書き込みもありますが、個別に養生して対応するということなんですね。

＞３２３さん

私は自宅の階で降りて、反対方向に行くことが多々あります（笑）

ホテルのように、→101、102、103とか示してくれると助かるんですがね(笑)

これからはキズや汚れがつきやすいので、みんなで綺麗に使っていきましょうね。

皆さん、こんにちは。
なんかエレベーターの調子悪くないですか。
入口から見て左手前は昇降時にガシャーンってすごい音するし
左奥は閉まるボタン押してるのに閉まる寸前で開いたり…
今週末、管理人に言おうかなと思ってます。

閉まる寸前にまた開くのは確かに何故か気になりましたが、車椅子マークのボタンで操作された場合が、何か関係あるんじゃあないかと推測しました。
実際どうなんでしょうね。

エレベーターが、開いてしまうのは養生されていたからではないでしょうか。
扉が閉まるとき、微妙に負荷がおもく何か挟んだと勘違いしていると。
最新のエレベーターですから、良くできている。

＞327
確かに私もそう感じました。
引越しが集中して負荷が大きかったのかとも思ったり。。
実際のところは分からないですが。

昨日警備員さんが一番大きなＥＶを調べておられました。

閉まった直後に開いてしまうのはひとまず「閉」ボタン長押ししてくださいとのことでした。

時機に直るでしょう。

左のＥＶの異音は自分も気になりましたので調査お願いしときました。

真上の方がうるさくて苦痛です。毎日早朝から深夜まで、ドスドスと足音。とにかく凄い音。
さらにドカン、ガシャンと物音がひどい。
マンションなんだから、少しは気を遣って欲しいなぁ。

たぶん、子供でしょうね。

ちなみに階層は？

コメントありがとうございます。高層階です。
ご家族の方みなさん？の足音がすごくて参ってます。
初めは引っ越しの片付けか何かかなと気にしなかったのですが、早朝〜深夜にかけて毎日のことでさすがにうんざりしてきました。
ここで愚痴ってもしょうがないのですが。すみません。
マンションなのでお互い様なのは重々承知していますが、我が家は一応気をつけて生活してるつもりなので。

上の階の方は挨拶にはこられましたか？
だいだい挨拶の時にうるさかったら言って下さいと言われていると思うので、気になるなら
直接言った方がいいと思います。
我が家は逆に全く上の音が聞こえないので、マンションの防音性の
高さに驚いていた所でした。

こちらから何度か挨拶に伺いましたが、不在のようでまだお会いしたことはないです。お子さんがいるかも分かりません。
トラブルになるのも嫌なので、我慢するしかなさそうですね。
>336さん、静かに暮らせて羨ましいです。

深夜とは具体的に何時頃なんでしょうか？

>338さん
1〜2時過ぎです。朝は6時前からです。

それはひどいですね。その時間だと子供だけが理由ではなさそうですね。

私の上の部屋もお子さんがおりたまに走っている音が
しますが、たまになのでまだ我慢できます。

これまで賃貸だったので（それでも築１０年の５階建てマンションでした）、ある程度の物音はあったんですが、マンションでも意外と音は聞こえるものですね。これってサンクタスだけじゃないですよね？いろいろ気をつけないとと思いました。