ザ・パークハウス 大阪福島

あの造りで高すぎでしょ。

エコなつくり、ECOな電気代、良いマンションやな〜。

駅から近いのは最大の魅力だけど、建物や仕様は普通。
値引きされるまで待ちます。希望の間取りが無くなっちゃったら、ご縁が無かったと言うことで。

売れれば値引きなんてしないし、ずっと売れ残れば値引きをするかもしれないし、それはどのマンションも一緒だと思います。
まだ完成まで時間があるのでこの先のことは誰もまだわからないです。
まー駅近で売主も大手なので大失敗する物件ではないと思います。
第一期もそれなりに売れてそうでしたし。

クレヴィアは販売して間もないが１００万近く値引きをしてくれそうでしたよ。
最初から上乗せしてるのかな？

値引きの金額にもよりますが、多少お得感あったとしても
長く住む場所として購入するのだったら、値引きを待って欲しかった
間取りがなくなって妥協の購入は後悔しそうです。
大幅値引きだと、後悔と交換できるかもですが
そんな値引きは期待できないです。

284さん
何か勘違いされたのでしょうか？
それとも営業さんからそのような話をされたのでしょうか？
ここは100年住めるって話は、出てないとおもいますよ。

大丈夫かね

半分の50年住んだら、月々6万やんか。
良いマンションやんか。

なに言うとんねん

なんか盛り上がりに欠けてますね、ここ。悪くはないと思うんだけどなぁ。やっぱお値段？

もそっと安かったら良えのにね。
山下久美子のメロディーが…

予算内に収まらないから「高い」のであれば素直に他所を探されたら？と思いますが、
予算内であっても価格に見合わず「高い」と感じる方もいると思いますよ。

いい物件だとは思いますが、駅に近いこともありちょっと高めですね
価格を取るか利便性を取るか、眺望をとるか。

隣は高級マンションやで

いいんじゃないですか！　プラザホテル跡地に商業施設出来るんでしょ！？　でっかい病院も出来るし。　いいんでないかい？

少々安っぽいが、最低限の利便性は確保。駅近やからまあまあ良いマンションだと思います。

ジム.ロジャースさんはどう考えるだろうか？

日本の気候は気まぐれ、10年後どれ位劣化してるかな〜？駅近やから良いんだけどね。

どうなんでしょうね。
ただこの近辺　築２０年とかでも家賃１０万近くとってるし、資産価値としては、いいんではないでしょうか。

バブル期の建物は建材も良いもの使っていたから…ここは、少し安っぽい気がします。とはいえ、やはり立地でしょうかね？

20年も前のほうがいい部材ですか？

20年前は、あかんやろ

なんでもっとええ設計しないのかな？立地や価格はまあまあやのに。

やはり、立派がいいからちょこっとづつ売れてるようだね(^-^)/とにかく早く完成して欲しいわ〜(^-^)/

福島は住みやすいよ。
ここ立地はいいよね。

環境はgood!出来上がりが普通くらいならいいな、安っぽくなければ。

ごみドラム欲しかったけど結局住めば無くても大丈夫でしょうか？

ディスポーザーもあるし、ノープロブレムやね。昨日も帰りに現地視察しましたが、程良い駅からの距離で立地はベストやな〜。帰りは福島から西梅田の地下道通りました。雨の日とかいいね。

本当楽しみですね。

ザ・パークハウス新福島も魅力的ですが
もういい階数は無いからね。

こちらはまだまだ選べますし。

311さん
普通のゴミ置き場が一番いいね。
ごみドラムはマナーが悪い人がいたら壊れやすいと聞きますね～。
それでなくても形あるものいつか壊れるで壊れたら買い換えるの住人の負担になるんでしょ？

やっぱり立地とスタンダードな設備で十分、あとは住民の質になるのだが…

ザ・パークハウス新福島も完売したみたいですし
こちらも、すぐ売り切れるかもですね。

だいぶ売れたんかな？だんだん建物は出来あがっていますね。駅近で綺麗な良いマンションやね。
賃貸と同じという人いるけど、単身者にとっては身軽やからちょうど良いよ(^-^)/

購入を検討中ですが、このマンションの土地は液状化対策などされているのでしょうか？
調べるとダブルロック工法をしていれば地盤強化になるらしいです。
知っている方がいれば教えて下さいm(_ _)m

立地、間取り、標準装備、クオリティーなど申し分ないのですが、ゴミ出しが自由に出来ないのはやや疑問です
各フロアー回収とまでは期待しませんが、せめて365日24時間自由に出したいです
ディスポーザーが有っても生ゴミは出ますし、部屋の中にストックしたくないのでそのうちには共用廊下にboxを置く人が現れそうで心配です

同感です。
現在ディスポーザーのあるマンションに住んでいますが、何でもかんでもOKというわけではなく、やはり生ゴミは出ます。
管理人がまるでサラリーマンのような、たぶん大手の三菱さんを定年で辞めた方の天下りなのかと、思わせるような勤務時間なのが不満ですね。
フルタイムそれも土曜も仕事のような会社勤めだと、管理人の顔も知らずに暮らすことになりそうです。

さっき現地前に行って来ました。
随分完成してきてますね。
スタイリッシュでかっこいいです。
ただ、マンション前に1軒だけ立ち退きしなかったのか、ぽつんと建ってます。
これが滑稽で悩みます。
その一軒のせいで、えらい不細工なマンションに見えます。
前に販売員にきいたら、最初からその一軒は計画には入ってないっていってたけど
絶対そんなことないよね。立ち退きしなかったんでしょうね。。

もうすぐ入居だけど、売れ残ってるんでしょうか？

週末の引っ越しはいっぱいでいつ入居できるか……

実際の部屋の中は見れるんでしょうか？

棟内のモデルルームが4/27オープンってなっていたので、
そうすると室内が見れますよね。
共用部分とかわかるのでいいかなーって思います。

管理員さんの勤務時間は、管理組合で入居後に変更してもらえばいいのかなって思います。
もちろん勤務時間が長くなるとかあると管理費が高くなりますけどね。

値下げはありましたか？

実物の物件を見て購入するのが一番間違いないと思います。
仕上がり具合や、マンション内の雰囲気も感じる事もあるでしょうし
この連休で、足を運ばれている方多いのでしょうか？