太陽光発電とか、一括授電とか、今時標準っしょ。
3邸1機ELでもないし、天井高が2.8mあるわけでもないし。
逆に標準より落ちるかと。
確かに、標準より設備落ちて、価格は標準以上かと!
やっぱり高いですよね。間取りも気に入るものがないですし。立地はいいけど南側の建物を考えるとさらに...
三LDKは特に高すぎます。ほぼ4000万超ですから、高すぎ。
クレヴィアと迷われている方多いんでしょうか?
クレとパークとルーシアで順番で競合かと。ルーシア北梅田が優先順位は最後のようですが
駅から離れる点で私的にはルーシアは外れましたが、今後の北ヤードの開発を考えると便利さUPしますよね。
2L希望の単身者です。立地的には期待していたのですが、希望に沿うタイプがありませんでした。広さではなく希望の間取りがあれば、少々高くても決めるつもりでした。なぜもっと良い間取りを考えないのでしょうか?市場調査はしていないのかな?
間取り悪すぎ。設計者のセンスを感じない。
そんなに間取り悪いですか。
特に悪くもないと思います。
いたって普通じゃないでしょうか?
普通が一番人気あるみたいです。
先日マンションギャラリーに行ってきました。間取りも設備も、私は結構気に入っています。
気になるのは、南側と西側の建物がそこそこ高いことと、広さの割には価格が高めかな、という点です。
立地が良いから、このくらいはやむを得ないかと思っています。
まだ迷っていますが、早くしないと売れちゃいますかねー??
良いマンションは、売れまっせ〜。ここの4000万代は少々厳しいですが、3000万代は結構早く売れますね。
福島って便利だと思います。
梅田に近い場所住みたい人にとっては魅力あるマンションです。
福島、此花・・・タバコプッシュ、バルコニースモーキングのメッカ。
管理組合はきちんと参加しましょう。
価格って決定してます?
家庭内禁煙のお家も少なくなく、まして新しいマンションで
喫煙してもらいたくないですから、マンションでのバルコニー喫煙は
どこのマンションでも多少は、問題になっているみたいです。
いくら禁煙ブームだからと言って、自分の家なんだからタバコ位吸わせてよ。
若干の値下げと、契約までの今後のスケジュールの遅さを見ると案外人気なさそうだね。
若干でも値下げはあるのですか?
値下げは無いでしょう。10〜20ならあるかも。即完売は無理ですが、徐々に売れていくパターンかもね。
お家を汚す一番の敵は、タバコですよ。
タバコは家具もガラスもクロスも汚してくれます。
クロスは張り替えなければ汚れは取れません。
なので、奥様が喫煙者じゃない場合は家庭内は禁煙ってお家多いと
思います。
なので、ベランダ喫煙者が増加したんでしょうね。
あるわけないやろ竣工前に!
三菱という信頼性抜群の代紋があるから、パークハウスは大丈夫o(^▽^)o
こちらの物件を、購入決めた人はおられますか?
購入ポイントを教えてください
申し込みされた方は、購入ポイントは間取りいがいありますか?価格がかなり強気価格と感じますが?ブランド力ですか?
ここは藤和案件ですか?三菱案件ですか?
福島は路地におしゃれな店も多いし、スーパーもあるし、なんといっても駅まで近いから生活するには最良だね。便利さを買うなら相応の価格。超低金利で税金控除という最高の状況下、必要なら買うのが当然です。
やはりここは立地の良さですかね?価格が少し高いようですが?ブランドプライスですかね?
入居後、完売していない常態になるのだろうか?それでも価格変更はしないのなかな?梅田のタワーマンションでまる3年たっても、まだ、販売しているマンションありますが、新古でも売れないのに、中古でうれるのかな?
ブランド=信頼?
確かにモデルルームはいつもガラガラですね。
環状線の駅まで徒歩4分の立地はやっぱり魅力あります。
多少賑やかさにかけますが、そこが又魅力でもあり梅田に近くて
便利な場所です。
立地はクレビィアよりいいですね。確かに、値段はクレビィアと同等ぐらいですかね?
南側がもう少し抜けていればo(^▽^)o
電車の音は大丈夫そうだけど、眺望はよくないね。あと、少し高いな。メリア。
メリア?
アルフィー?
高見沢?
夜露に濡れた〜、ええマンションo(^▽^)o
あなたを、見たー
桜井?
阪神におった桜井どうしてるやろ?
価格決定?
スレ伸びないね、というかマンションの情報交換のばのはずだが…
Aタイプ上層階売れちゃいましたか?
エコマンションなんで、電気代安くてなって良いマンションだよ、大手だしなぁ〜。
じゃあ買いたまえ
それは素晴らしい話ですね。新築でもあるなら驚きですね。
営業マンはなんて?
私も、予算厳しいので少しでも安くなるなら検討したいです。
本当ですか?値下げには応じてくれないと聞きましたが?
三菱なんか特に値引きを売り出しでするとは考えずらいですが、本当なら、有難いですね!
本当なら、それだけ売れ行きが悪いのかな?それとも、早く売りたいのかな?安くなるのは有難いけどね。坪単価185位希望。
先日モデルルームを見に行ってきました。すごく綺麗で雰囲気はよかったです。購入を考えている人に聞きたいのですが、部屋に子どもの机を置くとベッドがおけませんよね。日常的な家具で考えると使えないとおもいました。皆さんどうするのでしょうか?ディスポーザーも標準で付いているとの事ですが、おかげで一番物を入れる下の収納スペースは無いですし。iPadで見た日当たりで思った事ですが、南側にクレヴィア大阪福島が建つと明らか変わってきますよね。あちらのマンションの方が高さありますし。悩みますね。
パーク大阪福島はないだろうね。価格決定しないのも人が集まらないからなんでしょ。
子供部屋にどのタイプの机を置くかでベットも置けると思います。
一般的な、学習机タイプだと大きいので無理かもわかりませんが
今は、多種多様なタイプの机もベットもありますよ。
品物の選び方だと思います。
197さんへ
価格はとうに決まってますよ。
三菱はしつこいセールス電話ないのがいい。
まぁ会社の体質だろうけど。
しつこいセール電話が無い=しつこくしなくても完売する?
マンションのMRを数件回るとしつこい会社ってわかりますね。
ひやかしでどこも買う気がないからしつこく感じるだけなんじゃないですか?
どのマンションの営業さんも比較検討の有用情報くれますし、次にあそこ見たいからと言えば注意点とか教えてくれますよ。
マンションおたくの人の書き込み多そうだからそんな理解になるだけだと思いました。
201さんへ。
悪いけど、このマンション購入を正式に決定済みですよ。
逆の意味で、三菱らしいとコメントのしただけで。
ひやかししてるほど暇じゃないよ。
199ですが。
買えないなら、買わないなら、コメントしないでください。
ここに購入決めたら、いかなる意見も受けますが。
ルーシアも、クレビィアも、検討しましたが、うざったい営業電話のオンパレードですよ。
逆に三菱は何のしつこい勧誘もなかったと言いたいだけです。
勧誘電話で決めたわけではありませんが。
私はここに納得したから購入決意しました。
確かにクレビアのオークスからの電話はうざったい。
上層階はいくらぐらいですか?なにわ筋沿いが南向きに比べてどのぐらい価格差あるのかな?
24時間とは言わないけど、365日ゴミ出し可能にしてほしいな・・・
確かに夏場生ゴミを置いておくの嫌ですよね。
時々毎日回収のあるマンションありますね。
このマンションは、ゴミの回収の仕方はどうでしたっけ?
行政のとおりみたい・・・
ゴミの日にだけ、清掃担当の人がカギを開ける方式かと。
管理人もサラリーマンみたいな出勤形態、時間だし、下手したら1年に数回しか管理人と会えないかも?
それって、住んでみて大丈夫なのかな???
何となく、賃貸マンション生活と変わらない感じがして、
その辺も迷っている一因かも……
ゴミは、ディスポーザがついてるから、24時間365日回収は無い、って話でしたよ。
202さんへ
買ったんですか?
ご愁傷様です。
202です。
来週から申し込みです。
ご愁傷様の意味は?
ネガテイブ意見聞きたいです。
このあたりって、周囲をビルに囲まれている印象なのですが、
日当たり考えると、何階以上がオススメでしょうか?
やっぱり、10階位より上じゃないと厳しいでしょうか?
(210さんの問いかけの回答を待ち切れず投稿・・・すみません)
それほど上でなくても日当たりは大丈夫だと思います。
ただこのマンションに日当たり、見晴らしを求める物件ではないと思います。
駅近で、暮らしやすい福島駅周辺っていうのが最大の魅力。
騒音は気にならないと思います。
近所住民より
高い、高い、高過ぎるやん。立地はええけど。
ディスポーザの無いマンションが多いですが
ここは、付いているので夏場の生ゴミの心配はしなくても
良いです。
生ゴミ以外のゴミだと、毎日回収しなくても大丈夫です。
管理人さんと顔を合わすことがなくても、十分管理が行き届いていれば
必要ないと思います。
常時管理人さんが居るマンションは、管理費に響いてきますしね。
最近はディスポーザーより生ゴミ乾燥器が便利やで
ディスポーザーは故障と修理が大変やからなあ
生ゴミ乾燥器はキッチンに設置するのに場所が必要なので
便利だとは思いますが、場所の確保が面倒なんですよね。
全然売れてないのですか?
高いからですか?
>218さん
要望が30件ほどと聞きましたが、1か月も前の事なので、もう少し増えているのではないかと思います。
その時は値下げもありません、との事でした。
何人か言っておられるように、外観やゴミ出しなどの事もあり、購入に踏み切れません。
福島は、暮らしやすい場所ですよ。
適当に下町っぽさの残るエリアだし、梅田には近いし良いと思います。
すいませんゴミは毎日出せないんでしょうか?
ここは
福島って人通り多くてうるさくないですか?日夜問わず
227さん、どうされたのでしょうか……
個人的には、このマンションは最有力候補の一つです。
多少手狭ですが、立地が良いので。
227みたいな輩が住むとなると怖いですね。
住人の価値を下げます。
さくらタクシーの運転手でしょう。飲んでたのは。
モラルないし。
226は、怖いですね
ノイズがでまくりは、己れだよ(笑)
酒盛りしてたのは、きっと227さんだったんですね
だから怒るのも仕方ないはずです
登録受付が今日から始まりましたね。
何組くらいが申し込まれるかな?
福島ではよいマンションだと思います。
福島では?
御教示願います