匿名さん
[更新日時] 2013-12-05 01:08:51
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
所在地 大阪府大阪市福島区福島6丁目8番5(地番)
交通
東海道本線「大阪」駅(桜橋口)徒歩11分、大阪環状線「福島」駅徒歩4分、阪神電鉄本線「福島」駅(2番出口)徒歩5分、JR東西線「新福島」駅(1番出口)徒歩6分
総戸数 112戸
駐車場 機械式58台
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 57.96m2~70.22m2
[スレ作成日時]2012-03-06 22:08:04
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島6丁目8番5(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩4分 阪神本線 「福島」駅 徒歩5分 (2番出口) 東西線 「新福島」駅 徒歩6分 (1番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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ザ・パークハウス 大阪福島口コミ掲示板・評判
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139
ビギナーさん
太陽光発電とか、一括授電とか、今時標準っしょ。
3邸1機ELでもないし、天井高が2.8mあるわけでもないし。
逆に標準より落ちるかと。
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140
匿名さん
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141
匿名さん
やっぱり高いですよね。間取りも気に入るものがないですし。立地はいいけど南側の建物を考えるとさらに...
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142
匿名さん
三LDKは特に高すぎます。ほぼ4000万超ですから、高すぎ。
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143
匿名さん
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144
匿名さん
クレとパークとルーシアで順番で競合かと。ルーシア北梅田が優先順位は最後のようですが
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145
匿名さん
駅から離れる点で私的にはルーシアは外れましたが、今後の北ヤードの開発を考えると便利さUPしますよね。
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146
匿名さん
2L希望の単身者です。立地的には期待していたのですが、希望に沿うタイプがありませんでした。広さではなく希望の間取りがあれば、少々高くても決めるつもりでした。なぜもっと良い間取りを考えないのでしょうか?市場調査はしていないのかな?
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147
匿名さん
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148
匿名さん
そんなに間取り悪いですか。
特に悪くもないと思います。
いたって普通じゃないでしょうか?
普通が一番人気あるみたいです。
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149
物件比較中さん
先日マンションギャラリーに行ってきました。間取りも設備も、私は結構気に入っています。
気になるのは、南側と西側の建物がそこそこ高いことと、広さの割には価格が高めかな、という点です。
立地が良いから、このくらいはやむを得ないかと思っています。
まだ迷っていますが、早くしないと売れちゃいますかねー??
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150
匿名さん
良いマンションは、売れまっせ〜。ここの4000万代は少々厳しいですが、3000万代は結構早く売れますね。
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151
匿名さん
福島って便利だと思います。
梅田に近い場所住みたい人にとっては魅力あるマンションです。
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152
匿名さん
福島、此花・・・タバコプッシュ、バルコニースモーキングのメッカ。
管理組合はきちんと参加しましょう。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
家庭内禁煙のお家も少なくなく、まして新しいマンションで
喫煙してもらいたくないですから、マンションでのバルコニー喫煙は
どこのマンションでも多少は、問題になっているみたいです。
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155
匿名さん
いくら禁煙ブームだからと言って、自分の家なんだからタバコ位吸わせてよ。
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156
匿名さん
若干の値下げと、契約までの今後のスケジュールの遅さを見ると案外人気なさそうだね。
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157
購入検討中さん
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158
匿名さん
値下げは無いでしょう。10〜20ならあるかも。即完売は無理ですが、徐々に売れていくパターンかもね。
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159
匿名さん
施工会社の大豊建設って大丈夫かな?15階でも意外と景色抜けないですね。でも立地が良いから売れるだろうな〜。藤川球児、35球目。
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160
匿名さん
お家を汚す一番の敵は、タバコですよ。
タバコは家具もガラスもクロスも汚してくれます。
クロスは張り替えなければ汚れは取れません。
なので、奥様が喫煙者じゃない場合は家庭内は禁煙ってお家多いと
思います。
なので、ベランダ喫煙者が増加したんでしょうね。
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161
購入検討中さん
159さんへ大豊建設は、問題ないかと。ルーシア北梅田とクレビア大阪福島が同じく比較されますが、ルーシアはー森本組、こちらは、民事再生法で今は大豊建設の子会社扱い。クレビアは安藤建設、こちらは今後間組に吸収される予定。大豊が一番無難かと。
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162
契約済みさん
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163
購入検討中さん
来年四月一日付けで安藤建設は間組に吸収合併されますよ。
正式にプレス発表されてますよ。竣工来年7月なら、竣工前に合併されてますよ。
新聞記事よんでますか?
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164
購入検討中さん
クレビィア大阪福島検討してる人なら、皆、知ってるのでは?安藤がハザマに吸収合併されることぐらい。
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165
匿名さん
特に関係ないかと思いますが。ハザマになったら保証が無くなるという訳ではないので。
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166
匿名さん
三菱という信頼性抜群の代紋があるから、パークハウスは大丈夫o(^▽^)o
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167
匿名さん
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168
匿名さん
森組は阪急グループから、身売りされ、今は長谷工の関連会社。
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169
匿名さん
こちらの物件を、購入決めた人はおられますか?
購入ポイントを教えてください
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171
匿名さん
申し込みされた方は、購入ポイントは間取りいがいありますか?価格がかなり強気価格と感じますが?ブランド力ですか?
ここは藤和案件ですか?三菱案件ですか?
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172
匿名さん
福島は路地におしゃれな店も多いし、スーパーもあるし、なんといっても駅まで近いから生活するには最良だね。便利さを買うなら相応の価格。超低金利で税金控除という最高の状況下、必要なら買うのが当然です。
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173
匿名さん
やはりここは立地の良さですかね?価格が少し高いようですが?ブランドプライスですかね?
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174
匿名さん
入居後、完売していない常態になるのだろうか?それでも価格変更はしないのなかな?梅田のタワーマンションでまる3年たっても、まだ、販売しているマンションありますが、新古でも売れないのに、中古でうれるのかな?
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176
匿名さん
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177
購入検討中さん
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178
匿名さん
環状線の駅まで徒歩4分の立地はやっぱり魅力あります。
多少賑やかさにかけますが、そこが又魅力でもあり梅田に近くて
便利な場所です。
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179
購入検討中さん
立地はクレビィアよりいいですね。確かに、値段はクレビィアと同等ぐらいですかね?
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180
匿名さん
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181
匿名さん
電車の音は大丈夫そうだけど、眺望はよくないね。あと、少し高いな。メリア。
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182
匿名さん
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183
匿名さん
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184
契約済みさん
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185
匿名さん
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186
契約済みさん
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187
匿名さん
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188
匿名さん
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