匿名さん
[更新日時] 2013-12-05 01:08:51
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
所在地 大阪府大阪市福島区福島6丁目8番5(地番)
交通
東海道本線「大阪」駅(桜橋口)徒歩11分、大阪環状線「福島」駅徒歩4分、阪神電鉄本線「福島」駅(2番出口)徒歩5分、JR東西線「新福島」駅(1番出口)徒歩6分
総戸数 112戸
駐車場 機械式58台
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 57.96m2~70.22m2
[スレ作成日時]2012-03-06 22:08:04
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島6丁目8番5(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩4分 阪神本線 「福島」駅 徒歩5分 (2番出口) 東西線 「新福島」駅 徒歩6分 (1番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 大阪福島口コミ掲示板・評判
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253
匿名さん
工期が延びる事はそんなにあるわけないですよ。決算の関係で早まる事は聞いた事あります。
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254
匿名さん
完成日・入居日が伸びたんですね。のんびり検討中の身ですが、こまめにホームページをチェックしないといけませんね~。
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255
購入検討中さん
結局は建築計画に無理があったって事でしょ?現地の一角を買収出来なかったから変な形になってるし。てか何か気持ち悪い、入居した後にややこしいこと言われないかが心配。その部分の地権者が何か言ってきて工事が遅れたとかじゃないんですかねー?ただの想像ですけど・・・・。
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256
物件比較中さん
まぁ余程の事でなければ、すすんで正直に営業マンから教えてはくれないでしょう。
ところで、第一期は何戸の登録があったのか、その辺りも気になります。
第1期販売価格表を貰ってないし、第2期はいつ頃?販売スケジュールがよく分からないです。
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257
匿名さん
スッキリ四角に用地買収できていたら、今の価格でも納得する。何故ならもう少し良い間取りになっていたから。
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258
最初の計画から、そこは用地回収考えてなかったって、担当者言ってましたが、そんなことあるわけないよね^^
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259
匿名さん
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261
購入検討中さん
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262
匿名さん
やはり、良い間取りは売れるの早いよ。
資金面でも低金利、税金還付等考えると、今は買いだよ。駅近の良い物件だからね。
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264
匿名さん
迷っているうちに、良え間取りはすぐ無くなっちゃうよo(^▽^)o
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265
匿名さん
ここは内廊下ですか?
そうしますと
室内アレルゲン
・コナヒョウダニ
・ハウスダスト1
・【ホルマリン】
・マルチ動物上皮
・マルチカビ
内廊下のマンションの場合は、マルチカビ、コナヒョウダニ
PET可マンションの場合は、マルチ動物上皮
が重要になる。
合計550点+判断料⑤144=694点=6940円也
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266
匿名さん
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267
購入検討中さん
外廊下だったはずですよ。
6940円も、何の金額か分かりませんが……。カーペットのクリーニング料金か何かでしょうか?
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268
ビギナーさん
外廊下ですよ。
内廊下はクレヴィアさんです。
7割も売れてないと思うけど・・・1期販売予定分の7割ではないでしょうか?
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269
匿名さん
そつないマンション、しかし、アフターケアがイマイチとの声も。
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270
匿名さん
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入居済み住民さん
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ビギナーさん
確かに、お安いお得感のある物件ではないですよね。
でも、他に・・・っていろいろ調べても、中古物件も候補に入れても、なかなか自分の希望に全てあてはまる、って難しい。通勤するのに乗り換えが不便だったり、ファミリー向けすぎて不要な設備がいっぱいくっついてたり、駅から遠かったり、ぐずぐずしてると消費税かかってくるし。
大先輩に相談したら「駅に近いこと、大きな病院に近いこと、最低この2つでいい」と言われました。
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274
匿名さん
第1期4次販売のスケジュールなどが発表されてましたね。
ちょっとどの間取りか知りたいです。
管理費は少し高い気もしますが、これぐらいなのかもしれないですね。
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ビギナーさん
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