『住人板』アトラス志村三丁目　part 2

区民事務所　高島平総合病院の近くにもあるんですね
私は、城北公園の横（志村第６小学校の裏）を良く利用しています
ホント、なんにも困らない地域なのでたすかりますよね
コーヒー好きには、コーヒーショップ（スタバとかドトールとか）が近隣に無いのがちょっと残念かな
坂上までいけばドトールありますが
坂の上ってのが行きづらい…

志村三丁目の駅を少し城山方面に登ったあたりに、ベルニーニでしたっけ？小さな感じの良い珈琲店がありますね。
スタバやドトールのようなカジュアルさはありませんが、美味しい珈琲が頂けそうなお店です。

病院のこと、かなり助かります！コピーしておきたい。。
確認会行かれたかた、お疲れ様でした～。うちも明日は雨の水盤をみることになりそうで楽しみになってきました♪ 採寸など、確認会のあとに時間は頂けたのでしょうか？？

入居後に転入届と印鑑証明作成がありますが、板橋区役所までいかないとダメですか？ 近くの出張所はどこが一番近いでしょうか？

>>104さん

>>101さんがおっしゃってるところがアトラスからは近いですが
自転車とかの方がいいかも

転居届ですが
ある程度は区民事務所でできますが
子供さんの乳児医療とか保険証などの変更による作り直しなどがある方は
区役所の方がいいと思います
我が家はやはりいろいろ変更ごとが多いので
区役所へ行く予定です
三田線でいけますし…ね

ありがとうございます！乳児医療証もあるので区役所のほうが良さそうです。 考えてみたら、健康保険も国保に切り替えなければいけなかったのでやはり区役所までいったほうが良さそうですね。 主人が平日はあまり休めないので、引っ越し日に連れてって一気にすませようと思います(>_<)

引越の段ボールお願いしたら翌日持ってきてくださいました
以前の引越でもアリさんを利用したことがあるんですが
その時にはいただけなかった食器用のクッションとか
2個しかもらえなかったガムテープとかも多めにくださってビックリです
以前の時は、段ボール追加した時
お願いしていた数より減らされて持ってきたり
できるだけもう追加ナシで当日段ボール数戸持参するのでたりなかったらそれでどうにかしてとか言われたり
ガムテープもって言ったらそれぐらい買ってくださいとか言われて
ちょっとムカっとしたんですが
今回はやはり提携会社とかとなると対応が全然ちがいますね
なんでもたりなければすぐ持ってきますので
気軽に言ってくださいと言われました

ところで、個人というのはのぞいてアリさん以外の引越業者で引越される方いらっしゃるんでしょうか？

１月末に見積もりしたときは100％ありさん利用と担当者が言ってましたがさすがに一件くらいあるでしょ！とつっこみたくなりました(笑) でも、他の大手で一斉入居はお断りな所が数社ありました。

98です

99さん
現在のモデルルームがどこか、失念してしまいました。ごめんなさい

指摘の場所はきれいに直してありました

共用の手直しは、廊下などに修復中の跡がみられましたよ

103さん
確認会後、採寸時間が頂けました

うちも、収納のサイズ、計り忘れていたので、助かりました

良かった～。明日はメジャー忘れずに挑みます♪

109です
補足ですが、

エレベーターから降りて、部屋へ向かう途中の廊下の外壁
が手直しの最中でした

あと、うちの玄関周りも、手直し中でした

マンション全体で、こういった共用部の外壁の手直しがされている最中とのことですよ

本日6時ごろ、帰宅時マンションの前通りましたが、東面全戸の室内電気が点灯していました。
通電テスト？　とてもきれいでしたよ！！

明日午前、確認会です。
もうすぐ新居生活だー！！　楽しみ！！

近隣情報：
病院については、｢いわた医院」はいいと思います。混んでいますが、事前に電話で予約が取れます。【ｶﾞｲﾀﾞﾝｽが流れます】
確か、病院の2階が病気の子供を日単位で預かる施設があったと思います。

幼児の夜中急病対応については、｢北社会病院」がいいと思います。比較的新しい総合病院(旧王子病院の跡地・北赤羽駅近くにあります)ですので、きれいですし、小児科の先生が当直で常駐していたと記憶しています。
私の子供も何度夜中お世話になったことか・・・。
※評価は人それぞれですので、各人が確認してください。

食べ物関係では、三田線西高島平駅近くに(大宮ﾊﾞｲﾊﾟｽを渡ったﾊﾟﾁﾝｺ屋の裏)ｶｽﾃﾗで有名な文明堂の工場があります。その1階の奥まったところにひっそりと売店があり、ｶｽﾃﾗの切り落としなど安く購入できます。もちろん箱に入った正規品の販売もしています。必ずといっていいほど複数個おまけを入れてくれます。

あと、最近は開催されているか承知していませんが、志村三丁目駅近くに東京かりんとうの会社があり、不定期に敷地内で販売セールをやっていました。

どなたか直近情報をご存じの方がいらっしゃいましたらﾌｫﾛｰお願いします。

最後に三田線朝通勤関係ですが、私は普段６時台前半に乗るのでかなりの確率で座れます。
ﾋﾟｰｸ時はそれなりに混みますが、区内が始発駅なので、近郊からの通勤電車に比べればすいていると思いますし、朝は西高島平始発と高島平始発[こちらのほうがすいている]がありますので、時刻表で確認してみてください。また、志村坂上で降りてします人がわりといます。特に先頭・最後尾、なのでたまに座れたりします。

主人がここを良くみて書き込んだりしていたので
今日、初めてのぞいてみました
住人の方々が集まられてるところなんですね
これからは私も見ようと思いました
初めて書かせていただきます

＞＞１０９さん
本日の情報
ありがとうございました
部屋の中も心配でしたが外壁も心配でした
しっかり直してもらえるようで安心しました

私どものお部屋の話しですが
私どものお部屋で気になったところがあったんですが
ただホント気づくか気づかない程度だったんです
少しの気になる部分だけどそれを修理するには修理が大変なものになると素人でも想像できたので
ホント微妙なことだったし、それに将来リホーム等も検討していたので…
指摘項目には入れてなかったんです
ところが先日旭化成さんからご連絡があり
「修繕箇所としてあがっておりませんでしたが
○○さんがお気にされていたところがあると当日担当した者が申しておりまして
○○さんがお気にされたままご入居されるのは
当社としても絶対そうさせてはいけないと思い
勝手なご判断で申し訳ありませんが修理させていただきました
○○さんには全く問題の無いお部屋でお過ごししていただきたいので
確認会でしっかり確認してください
そして、お気にされたところもしっかりなおさせていただいたので
ご安心してくださいませ」
と連絡がありました
同行していた内覧業者が指摘しなければ私たちは気付かなかった程度のものだったんですが
私たちが気にとめていたということで
修理大変だっただろうに直してくださったようです
その連絡を受けてとても感動しました！
どれだけ誠意のある会社なのか
どれだけお客思いの会社なのか
涙がでそうでした
ここのマンションを選んで本当に良かったです
逆に感謝しております
長文すみません
皆さまも、大満足されているんですね
素敵なマンション引越が楽しみです

>112さん、情報ありがとうございます。
私も近隣に住んでますが車利用がほとんどで、「いわた医院」さんは知りませんでした。
予約が取れるのはありがたいのでちょっと調べてみます。

北社会保険病院は私もお勧めだと思います。
確か夜中でも小児科の医師がちゃんといてくださるんですよね。
この辺りで子供が入院…となったときは北社会にお世話になる人が多いように思いますね。
大きくて綺麗な病院ですしね。（以前、ドラマで使われたと聞いたことがあります）

カステラ大好きなので文明堂情報も嬉しいです。近くにそんなところがあったなんて(^^)！

車利用情報で恐縮ですが、赤塚公園方面にもちょっとしたお店多いですよね。
都内には珍しく、中部地方を中心に展開されている「コメダ珈琲」もあります。
ここは朝１１時までに行くとすべての飲み物に無料でトーストとゆでたまごが付いて来ます。
休日のブランチにもってこいです。中部地方ならではらしいのですが、珈琲には必ずピーナッツ菓子が付いてきます。
駐車場が広いのでうちは車で行きますが、サイクリングがてら行って、帰りに赤塚公園に寄るのも良いかもしれません。

高速下を西台方面に行ったところにある「野菜塾」も人気がありますね。
ここは苺刈りができると、先日夕方のニュース番組で取り上げられていました。
いろんな品種の苺が収穫できるそうで、これからの季節楽しそうです。

>>112さんが補足ご希望なので出来る限り補足しますね

いわた医院さんは確かに
お仕事をされている方のために
お熱を出されたお子様を預かる施設を併設されております
（ただ、重度の場合以外です）
私がかかっていたときとは場所がかわってますが
上記でアドレスを載せたとおりの場所でも同じようにされてるようです
とても、子持ちの方のことをお考えの病院です
もちろん大人も見てもらえます

夜間、私も北社会病院がおススメです
たしか、７．８年前に新築されたんですよね
私の子供も何度かかかってますが
小児科の医師が夜間もいる場合があるというのは
とても心強いです
余談ですが、小早川伸木の恋 という
ドラマの撮影現場として使われていたので有名です

かりんとう工場ですが
今も良く安売りされていますよ
志村第三中学校の近くにあります
月に２回のペースでセールされています
ここのかりんとうがとってもおいしいんですよね♪

これから確認会です。朝起きたら雪でビックリしましたが、雨になりもう小降りになりました♪ 玄関周りちゃんとみてみます(^O^)

確認会終えました。指摘は一部直っていない所もありましたが概ねきれいになってました。玄関周りは修復中で凸凹にパテを埋めてある状態でこれから色塗りがあるようです。入居までには問題なく直りそうです。 エントランス付近の壁は、まだ凹凸がありましたが順次修復中という感じで今日も職人さんたちが色んな所で作業されていましたよ。

共用部分はまた各自で回ることもできました。スリッパも用意してありました。 採寸も、確認会後に部屋に行ってやらせてもらえましたよ～。収納の奥行きなど詳しい所まで採寸できてとても良かったです。処分する家具も決められましたし、引っ越しまでに手配しようと思います。

いつもながら、東急さん腰が低くてとても親切でした。主人は今日が初めての内覧だったのですが、満足だったようです。本当にここに決めて良かったです。

№１１２です。

№１１５さん　フォローありがとうございました。

先月「野菜塾」ランチ・苺狩り行ってきました。
苺狩りは、一人１，０００円【時期によって変動あり？】
入口でお金を払いプラスチックのカップ、イメージとしてはビヤガーデンででてくる｢中」ぐらいの大きさを受け取り自由に摘むことができますが、摘みながら食べることはできません。
種類は２種類でした。
ビニールハウス内には花粉？を運ぶ役割のハチが飛んでいますが、人を刺したことは今までないと言っていました。
ランチについては、好みや接客印象によって各自違うと思いますので、コメントはしませんが、事前に予約したほうがいいですよ。

共用廊下の外壁は修理されるようですね
順に点検して直していかれるようです

あと、１階のキッチンコーナーの脇に自販機（紙コップ式）が設置されていましたね
前回の内覧会の時には気づかなかったんですが
自販機があることで、テラスでお茶とかできるからいいですよね

部屋の中の指摘箇所はほとんど直ってました
ただ、お部屋の中はきれいに直っていたんですが
部屋の外の指摘部分で
直せるにも限度がある部分が一部あり
修理はされてはいるものの見た目が悪いままのカ所が１カ所あり
それが部屋から良く見えるのでそれがちょっと残念でした

今日は、前回の内覧会の時に熱が出て参加出来なかった娘と２人で参加しました
部屋のきれいさ、広さ、天井の高さをみて大興奮
特に中庭をみて早く友達を呼びたいと連呼していました

多目的空間（共用部分の図書館みたいなところ）に本を置かれるとききました
勉強にも集中出来る空間のため我が家は結構利用させていただくかもしれません
外壁もきれいに直してもらえるようで安心しました

旭化成さんや東急さんの誠意ある対応には頭が下がるばかりですが

確認会を終えて引越が楽しみになりました
めまぐるしく準備するものがあるし
難しい書類が届いたり
引越準備等クラクラしそうですががんばります

我が家も今日採寸もれがあったところを採寸してきましたが
特に他の方と同じく収納部分を採寸してきました
奥行きがどの収納部位も大体５０センチぐらいでしょうか
結構、奥行きがあったのでたすかります
布団はちょっと厳しいですが。。。
あと、我が家は採寸した結果収納だけで合計で７畳ぐらいの収納になりました
収納が超豊富ですね
ただ、嫁入り道具も結構あるんです
嫁入り道具は捨てれないので配置に困ってます…
収納がたくさんあるのでタンスとかいらないぐらいなので
ホントはタンスより部屋を広くとりたいですが
贈り物なので…
リビングだけはどうにか広く使いたいと今図面とにらめっこしています

ガーデンライブラリー、本を置かれるんですね！
以前、管理が難しいので本を置かないというカキコミがあったのですが・・。
内覧会・確認会だから置いてなかっただけなんですかね？

私は来週の土曜日が確認会なので楽しみです！

本を置かないなら本棚なんのためにあるのかなと私も思ってました

私は契約の時に管理が難しいから置かないと聞きましたー。
以前のカキコミの方と同じ説明でした。書物置く事になったんですか！？
かなり嬉しいかも♪

今日みて、本を置かないなら意味ないなぁと思ってしまいました。高い所など、掃除が大変そうですね。。本棚部分も机にしたほうがよかったのでは？？

どなたか、表札のサイズ測った方いませんか？今日こそ測るつもりで行ったのにすっかり忘れてしまいました(T_T)

え！？表札のサイズなんてあるんですか！？
全く気にしていませんでした。。。

表札の部分、カパっとはずれるようになってました。部屋番号の下にはめこめるようになっていましたよ！後で測ろ～♪と思って二回とも忘れてしまいました。。。　今使っているものとほとんど同じかな？？と思ったので使えたらいいんですが。

本日確認会に行ってきました。

結論から言えば、ほぼ修繕されていましたが、2次的起因が発見され再度後日チェックすることになりました。

対応はよかったと思います。

ただ、同行した東急建設の社員の方の力量に差があり、素人が見ていても動きが全然違っていましたし、上司の方が心配そうに見ていたり、指示をだしているのがすぐわかり、こちらがひやひやしました。

玄関周辺及びベランダについては、他のレスの方も指摘しているように、雑な部位がいまだに散見されました。

東急建設担当者の説明では、共有区分については、現在も手直しを進めている最中ですとのことでした。

ガーデンライブラリーについては、営業から管理ができないので、本棚に本は置かないと聞いていたのですが・・・？

設置するのであれば、カテゴリー、子供・大人向け、購入するのか・入居者から寄付してもらうのか、誰が管理するのか、い

ろいろ疑問は残ります。

まー、とはいっても入居まであとわずか、楽しみです！！

本を置かないなら何のために本棚があるのか意味がわかりません

２週間前の内覧会で、ゲストルームの二階にあがる手すりがぐらぐらしていて怖いなと思っていたので再度確認しましたがやっぱりぐらぐらでした。一応旭化成さんに言って退散したのですが、わざと動くようにしてる？みたいなことをいっていました。よくわからなかったけどぐらぐらしすぎでは？？？と思いました。結構階段急ですし、年配の来客が泊まるときはちょっと心配です。　

ガーデンライブラリーは本が置かれないのでしょうかね。だったら立派なあの本棚は何の為に・・？置き勉なんて当然できないでしょうし、勉強の度に持っていく本もわざわざ本棚におかないだろうし。絵本とか何か置いてほしいですが、子供が持ち出してしまう、とかを考えると難しいのでしょうね。　

確認会は業者の方がいらっしゃらなくて駐輪場など詳しくは聞けませんでした。入居まであと少しですね！楽しみです♪

キッチンなのですが、よくわからないところがあったので質問させてください！　シンク下の収納扉を開けたときに、包丁ケースがあるのですが、その隣（開けてすぐ真下の真ん中）に半円形の針金？のような部分があるのですがあれはいったいなんですか？？何に使うのでしょうか？？　半円部分に鍋でもすっぽり入れるのか・・。家族でいろいろ考えてみたのですがわからず終わりました。旭化成さんに聞けばよかった～

ちょっと伺いたいんですが
昨日今日の確認会で確認する時
旭化成さんが立ち会われた方っていらっしゃいますか？
当方、東急さんだけが立ち会われたんですが
ちょっと旭化成さんも立ち会っていただけていたら助かったのになと
思う節がありまして…

うちも、東急さんだけでした。旭化成さんもエントランス付近にいたので呼べば来てもらえたような気もします

>>131さん
キッチンシンクの下にディスポーザーがあるんですが
それにそって半円形の針金？ってのがあるんじゃないんでしょうか？
推測ですが、この円形の針金？より飛び出るものを置いたらディスポーザーに当たってしうよって
感じの対策針金？って思うんですが…ちがいますかね
私も、あそこを開けて中間部分だけ入れれるところが少ないので
何かなって思いましたが、ちょうどディスポーザーの形のそっていたので
そうではないかなと勝手に解釈してました

近隣に数十年住んできたものです。
近隣情報：
※あくまでも個人的な感覚での評価を前提としており、ある特定のお店を宣伝する意図は全くありません。

最近よく、子供と｢ふかふかぱん」という高島平１－２８－１０　１０６にあるパン屋に行きます。
店内でパンを焼いていますし、食パンからピザまで種類もあります。
ラスクもおいしいし、そんなに高い印象はありません。【自転車で5分強】

蓮根商店街にある「業務スーパー」は安いと思います。【自転車で１０分ぐらい】
この商店街は歴史も古く、季節毎にいろいろなイベントを開催しています。
昨年夏子供と｢打ち水」に参加してそのあとごみ拾いをしたらカブトムシをもらいました。
同時に縁日や地元農協・銀行などが協賛したお店などもでていました。

最後に、私は土曜日しかいけませんが、三田線西台駅手前、高架線下ﾀﾞｲｴｰ駐車場脇で｢野菜・果物」の店がでます。
当日トラックで運んできたものをそのまま木箱の上に置いて販売するスタイルです。
確か、午前11時ごろからスターとし、午後にはほぼなくなります。
私は主に果物を購入します。
売ってる人達【おじちゃん、おばちゃん】のなかには口が悪い人もいますが、安いし・新鮮ですだと思います。
たしか、平日も不定期？でやっていたと思います。【自転車で１５分ぐらい】

※場所によっては移動に時間がかかりますが、高低差がほとんどない為、あまり苦にはなリません。

私の場合も確認会時、旭化成関係者は同行しませんでした。
でも、確か内覧会時も室内までは同行しなかった記憶があります。
あとで、東急建設側とチェックリストなどの資料をもとにコンセンサスをとってくれていれば問題ないとは思いますが・・・！？
その時はあまり深く考えていませんでした。

余談ですが、帰宅時寄り道して蓮根駅まで歩きました。
その時気がついたのですが、志村消防署裏エリアほぼ[内田さんの家]ばかりでした。
その他、マツザワ農園という植木屋？さんがありました。
個人向けに売っているかは不明。
道端に小さな碑が「庚申塚？」あり、そこに寄進者　内田・川口・松澤と彫られていました。
たぶん江戸時代のものと推測されます。
昔からの地主さんなのでしょうか？
入居予定者の皆様も忙しいとは思いますが、もうすぐ地元人になるのですから寄り道して探索するのも新しい発見があって面白いですよ。

>>133さん

我が家だけじゃなかったんですね
確認会とはいえ
旭化成さんも立ち会ってほしかったなと思いました
確認だけですめば良いんですが
それ以外の事柄が出た時とか
ちょっと困ったことがありまして
もし、その時に旭化成さんがいらっしゃったら
状況が変わっていただろうな…とちょっと思いまして…
どうして、確認会は東急さんだけだったんでしょうね…

>>136さん
内覧会の時は随時旭化成さんが同行してくださってました
終わるまで終始ご一緒してくださって
言いづらい部分も東急さんに指摘してくださって助かったんですが
今回の確認会はご同行されなかったので
あれ？？？って思ったんですよね
どうやら確認会はみなさん同行されていらっしゃらなかったんですね

ありがとうございました

131さん
針金については、うちも気になったので内覧会時に聞きました。どうやら、134さんが仰ってる通り、ディスポーザーに当たる危険があるため、あの針金より高い位置にものを置かないように、取り付けられているようです。
結構繊細なようなので、物の入れ方等気をつけたほうが良さそうですね！

今の時点では各設備などの説明書がいただけていないため疑問が多いですよね
入居後もしくは鍵の引き渡しの時に部屋の部位の説明やキッチンはもちろんお部屋に取り付けられている
電気設備等の取り説がもらえるようですが
事前に入居前に読んでおきたいなぁって思うこともあります
ですが、引越で紛失したくないですよね…
私も以前トイレのノズルから出る水の音で不安になりこちらで質問させていただきました
廊下のコンセント部分に突起物が接続されていてペーパーがはめられていたんです
そこも気になり質問したところ
夜間暗い中帰ってきたりトイレに起きたときなど
人感センサーで足元を照らしてくれる機能が付いているそうなんです
いろいろ便利な機能が付いていますが
玄関にある照明関係のスイッチもいろんな種類の操作機能がついており
これも取り説みなきゃって感じでした
インターフォンも内覧会の際に一度説明を聞きましたが
不具合部分で頭がいっぱいだったのと
一度で覚えられそうにない内容だったのでこれも取り説必須です
早く取り説読みふけりたいです

あと、本日聞きましたが
今、中庭の利用方法や、自転車、共用施設等の規約を作られている
もしくはすでに作られた段階らしく
これも入居後に早く読みたいですね
共用部分に関しても未だに不明な点があるので早く疑問を解決したいです

近隣住まいの方、近くに100均はありますでしょうか～？

131です。 針金の件、ありがとうございます！ディスポーザーにあたらないように、なるほど～ですね。考えつきませんでした。 あの収納は小さい物を入れて使わないとですね。 助かりました～(>_<)

140さん
100均は、志村商店街にキャンドゥ、前野町のイズミヤの２階にダイソーがあります。
西台方面にも確かあったと思います。詳しい方、フォローお願いします。

＞＞１４０さん
>>142さんがおっしゃってる通りのところに１００均があります
あとは蓮根の駅裏に小さな個人経営っぽい１００均があります（中にはそうでないものもあります）
あとは、坂下三丁目と西台駅から埼玉方面に向けて進んだところにローソン９９があります
今思えば、志村三丁目付近は１００均ってあまりないですよね…
微妙にどこも遠くて……

私は今蓮根周辺に住んでますが
一番りようするのがダイエーの１００均ですね…

100均あまり近くにはなさそうですね～。引っ越し前にストック買っておいてゆっくり見つけます(>_<)ありがとうございました♪

今週末確認会だった皆さん、お疲れ様でした。
内覧会で５０箇所以上の指摘があった我が家ですが、ほぼ修繕されておりました。
再度直して頂くところも少しあったのと、新たな指摘も１０箇所以上出ましたが、
いずれも大きな問題はなく、むしろ東急建設さんの方から「直しますので」と
仰ってくださった所が大部分でした。
一週間後に最終確認することになっています。

気になっていた共用部分も職人さんが一生懸命作業してくださっていました。
一週間後にはより綺麗になっていることを期待しています。
棟内モデルルームも見せて頂きました。
我が家とは方角が違うお部屋だったし、蓮根のモデルルームとも少し違っていて新鮮でした。

人によって対応がちがうんですね

マンション契約関連で、モデルルームを使用しました。
前回は、２０１号で行いましたが、今回は７０１号で商談しました。
高速側の部屋でしたが、音・振動は全く感じませんでした。
もちろん、窓を開ければそれなりに音はしますが・・・。
窓から高速を見下ろす位置でした。
平日朝は、都心方面が渋滞する為、停車中の運転手と目線があうのは、６階～７階と推測されます。
東側は住宅地になっている為、眺望もよかったですよ！！

他レスでも書き込みがありましたが、共有区分の手直しをしていました。

>>145さん以外に再確認会に参加される方って他にいらっしゃりますか？

来週の確認会で再指摘があった場合、引き渡しに間に合うのでしょうか？

そもそも竣工したんですか？なんでそういった報告が無いんだろう？竣工で影響受けてる人もいるみたいだし、遅れているなんて全然知らなかったです。遅れているなら遅れていると言ったうえで何時竣工って契約者にぐらい知らせてくれてもいいと思う。