ナイスシティアリーナ泉中央【契約者・住民専用】

遠方では気になるでしょうね。
最近の工事進捗は、屋上に避雷針が取り付けられました。

あとご近所のダイワさんの工事が始まりました。

ナイスから上棟見学会などの案内状が来ましたね(*^-')bいよいよ引っ越しが、リアルになって来ましたね(^-^)vめっちゃ楽しみです

現在の進捗情報ありがとうございます。
なかなか見にいけないので大変嬉しいです(^^)

上棟見学会案の内届いたんですね。
早く家に帰ってポストをチェックしたいです。

楽しみですね☆

内覧会に立ち会い業者を依頼するか迷ってます。

北仙台のナイスに住んでる知人の話だと、内覧会の時に業者を依頼したら専門的な指摘箇所がたくさんあったと聞いたのでやはり頼んだ方がいいのかと･･･。

ただ依頼料金も結構するみたいなんで、どうしたものかと･･･｡

今日、現場のご近所に行ったのですが、通りの反対側の駐車場入り口側のグリーンのシートの一部がはずされてました。
そのご近所さんの話では、今日はずしたそうです。なんか珍しかったので作業をみていたそうなのですが、けっこうおもしろい作業だったようです。
明日あたり全部はずすかもしれないので、作業を見たいのですが、普通の会社員には都合がつかないです。
残念。
あたりが暗かったので、あまりよく見えませんでしたが、壁面は想像していたものより白っぽかったです。
また、先週、先々週と作業が遅れているので日曜日も工事させてくださいと挨拶があり工事していたそうです。
工事のみなさん、がんばってください。

今日、工事の様子を見てきました。西側の南面と西面の一部のシートが外されていました。足場の解体と同時進行のようなので、けっこう時間はかかりそうです。どのくらいかかるんでしょうね。いずれ、全体が見れるのが楽しみです。

機械式駐車場ですが、ここは建て替え費用を長期修繕計画で見積もられているのでしょうか。

とうとうシートが剥がされてきましたね！思ったより白い色のタイルに見えますが、気のせいですかね。
とても楽しみになってきました！工事の方お疲れ様です！

明日、大塚家具に行くのですが、いい感じの家具はありましたか？

ナイスから色々送られてきましたね。エコポイント使えるみたいで良かったですね

金曜日の地震は久々にビックリしましたね。
ところで、昨日の上棟式、参加しました！
エントランスが広くてビックリ！部屋は、どうしてもモデルルームと比較してしまうので、そこからするとちょっと狭い感じを受けました。みなさんはいかがでしたか？
とは言え！マイホームですから、今から、引っ越し＆新生活が楽しみです！
今後も説明会・内覧会・引っ越しと続きますが、どうぞよろしくお願いします！

私も、昨日行きましたエントランスも部屋も同意見です。集会所が狭い印象も受けました。でも、いよいよマイホームへの引越しが近いと思うと、本当に本当にうれしいですみなさんよろしくお願いいたします。

確かに部屋は狭かったですが、バルコニーから見る景色は絶景でした。雪のせいかな？
花火が楽しみです。

明けましておめでとうございますいよいよ今月引っ越しですね。よろしくお願いいたします<(＿ ＿)>

フラット３５の金利が上がってしまいましたね。がっくり。。。

ホント、がっくりでした。
でも、まあもうこれ以上ヤキモキしなくていいからほっとしました。
あとは引越しのことだけ考えようと思います。（あ、内覧会も大事でした）

なんか週末天気悪そうですね。
晴れたらいいなぁ。

超さむいです。

引っ越してきましたみなさんよろしくお願いいたします<(＿ ＿)>

1Fエレベーター入り口の上部の塗装が剥げていました。
昨日の夕方は気がつかなかったです。
モニター見るときに、あそこは目につきます。
昨日の夜か今日の引っ越しで誰かがぶつけたのでしょう。
気をつけてほしいです。

なおしてくれんのかな？

入居して１週間もたってないのでなんとも言えませんが、今のところ快適です。
通勤に地下鉄を使用しているので、通勤がすごく楽です。

駐車場は予想以上に狭いです。私のところは機械式なのですが、柱にぶつけそう。
みなさんあおらないでくださいね。

うちも機械式ですが、のんびり練習させていただいてます。
見たところ平面駐車場も相当狭そう。大きい車が多いからかもしれないけど、車幅が明らかにはみ出してる車もいるし…
偶然駐車場で話した方が、先週機械式駐車場でキーが刺さったまま原因不明のエラーになり車中で1時間半待たされた上、IHIの対応もたらい回しで言い草も終始最悪だったと相当怒り心頭のご様子でした。
こういうのは、ナイスコミュニティに言えばいいのでしょうかね？原因不明らしいから誰にでも起こりうるそうです。嫌だ。

機械ですから、故障位しますよ。我慢しましょう。

先週、業者さんが点検に来ていて入庫に時間がかかったのですが、そういうことだったんですね。

情報ありがとうございました。

そうですね。機械はいずれ壊れるものですから。
でも、入居してまだ２週間時点でしたけど！？(๑≧౪≦)
私みたいに家の用事や遊びでしか使わない人はともかく、毎日お仕事で車を使ってる方は出勤前に１時間半待たされるのは辛いですよね(´･_･`)

出入庫のしやすさは、使用料通りだと思います。安いところは大変だし、高いところはやっぱり楽そう。
北側にある駐車場が一番楽そうですが、さすがに高いですね。

しかし横に移動する機械式駐車場は初めて見ました。
私の定位置は端の方なんですが、真ん中に入庫するときはちょっと楽です。

駐車場へ入る入口の斜めの電線がとても気になり、車を入れるときじゃまになりました。いつかは事故につながりかねません、みなさん注意しましょう。

それには気づきませんでした。
週１しか使用しないのですが、注意しておきます。

エントランスホール、カーペットまではやりすぎの感じがしますが、みなさんどう思われますか？

皆さん、エコポイントきましたか?
2～3か月でくるって言われてたので、そろそろかなと。
早く来ないかな～(*_*)

まだ来てないです。

来たのは、駐車場使用契約書だけです。

エコポイント来ましたよ


なんか、超得した気分です

え～。うちは未だきていません。本当に大丈夫なのかと心配になります。

換気口が各部屋にあるのですが、開けていると寒くないですか？　　換気口を開けっ放しにしておかなければならないと知ったのは、ごく最近だったのですがーーーー。

ナイスの契約書か何かに書いてあって、契約のときに説明がありましたよ。

エコポイント今日来ました。

あと来てないのが、電気・水道料金の請求なんですけど、すでに２ヶ月過ぎましたが、なんか手続きいるんでしょうか？

１ヶ月どのくらいかかるのか気になります。

うちは、電気料金は来ましたよ


水道は2ヶ月毎だから、来月の初めくらいに請求が来るのかと思ってました。

ありゃ、まじすか？
何にも手続きしてませんでした。

手続き行いました。

水道の方は3/18に検針があって、未手続きだったので通知を入れておいたとのことでしたが、入っていませんでした。


教えていただきありがとうございました。

入居当初から気になってたのですが･･･バスルームの排水口が臭いのってうちだけですか？
我が家は高層階です。
下水が逆流しているような匂いです。

配管は使い始めのうちは匂うと聞いたことがあります。トラップも付いているので、逆流さえしなければやがて収まるのでは？

というか、さっきの地震で微妙に揺れましたね(^^;)

排水溝が臭う原因のひとつとして、お風呂場の排水トラップの水不足及び洗濯排水のトラップの水不足などが考えられます。
確認してみてください。流した後に空になっていると、臭いがでることがあります。
新品から出ることはありません。

教えてくださってありがとうございます。

私も、入居当初から臭いは気になっていました

早速確認してみます

やっぱり下水臭いです
ナイスに相談すればいいですかね？

そうですね。

早めが良いと思います。

はい。


ありがとうございます(*´∇｀*)

脱衣場のつり戸棚をオプションで付けたのですが、他のお部屋で落下したそうで今日うちにも点検に来ました。入居して２ヶ月で落下って大丈夫？！って心配になりました。しかも、頭上から落下したら超危険ですよね？
他の設備は大丈夫なのでしょうか…

うちにも点検に来ました。よそで不具合があったのを、すべて点検してまわってくれているので、いい対応だと思っています。
排水溝が臭うという話が出ているようですが、こちらはどう対応してくれるのでしょうね。問題があったとすれば、つり戸棚みたいに簡単にはいかないような気がします。

話は変わりますが、寒さ対策にならないかと、すべての吸気口にフィルタを購入して取り付けました。約３ヶ月たったのでフィルタを外してみたら、驚くほど見事に真っ黒になっていました。上の方の階なんですけど、排ガスの影響あるのでしょうか？

ありますよ。

排水の匂いの件で問い合わせてみたのですが、7月位に一斉に設備点検があるそうなので、その時に話してくださいとのことでした。

今月、断水ありますね！
家事を早めに終わらせないと。
それはそうと、白い虫（羽がある）が大量発生していて網戸に張り付いていて、窓を開けっ放しに出来ません。
高層階なのに…皆さんは困ってませんか？

困ってます。
バルコニー側だけでなくアルコープ側にもいるんですよね。
あれ、どこから発生してんですかね。

なるほどヽ(・∀・)ノ

うちも、虫対策をどうしようかと考えてました。

換気口の掃除をしたら真っ黒でした。気がつかないうちに壁も黒くなり始めていました。
No177さん、フィルターはどこで購入することができますか？教えて下さい。

網戸の掃除にも悩んでいます。とりあえず「虫コナーズ　アミ戸用」を購入してきたのですが・・・・・。その前に今の汚れ（虫の残骸等）を落とさなければ・・・・。

ネットで検索するといろいろ出てくると思うのですが、購入したのはビーワンというショップです。
検索してどこがいいかよくわからなかったのですが、入居してすぐ売り込みに来たところの価格表を見て、単価がそこより安かったので購入してみました。
丸い方は取り付けてピッタリ合ったのですが、四角い方はフィルタの方が少し大きくて四方を少し切って、それでもうまくロックがかからず、結局カバーの上から四方をテープで固定して使っています。
また、購入単位が少量では買えないのが難点です。
なので、もう少しいいメーカーがあるかもしれません。
もっといいところがあれば私も教えていただきたいです。

No１８５さん
さっそく有難うございました。調べてみます。

過ごしやすい季節になり、近くの公園めぐりを楽しんでいます。

先日ナイスさんの方から、「不動産取得税」の手続きをするよう文書が来ましたが、具体的にはどうすればよいのかわかりません。どなたか教えて下さい。

http://www.pref.miyagi.jp/soshiki/zeimu/download-hudousan.html

ここの一番下の、不動産取得税減額（還付）申請書（規則様式第６２号の２）を提出すればいいみたいです。

間違えているかもしれないので、あとは自己責任でお願いします。

文書の中にある仙台北県税事務所に電話すると、やさしいおねいさんが教えてくれます。

有難うございました。
入居後、司法書士の方や税務署などいろいろ聞いてみたのですが具体的な回答を得られないまま結局ほったらかしてました。
今回突然の通知で慌ててしまいました。
さっそく手続きしてみます。
丁寧に教えてもらえて感謝です。

教えていただきありがとうございます。
メーカー直販なら間違いないと思います。
あとは価格比較でしょうね。
5枚1セット ￥2,520で水洗い可能のようですが、このへんが使用してみないとわからないところだと思います。

６ヶ月アフターサービスの案内がきていましたね。
皆さんは何か不具合ありますか？

昨日、税務署に行って不動産の減税手続きをしてきました

国と県の税務署の場所を間違えてしまって、かなり歩きましたが、手続きは５分ほどで終わりました。

私は郵送で手続きしましたが、申請書の控えが返送されてきました。
さすがにこのへんは、きっちりしてますね。
来月末には還付されるはずなので、楽しみに待ってます。

今日･明日アフターサービス巡回ですね。アンケートに不具合は記入しなかったのですが、最近床のきしむ音に気がつきました。梅雨時だからでしょうか？ぬき足、さし足、しのび足などできない状態です。皆様のお家はいかがでしょうか？

散歩の途中で、「仙台商業高校」の野球部の練習を観ています。勝ち続けているので喜んでいます。(住まいには関係ないのですが・・・)

フロアコーティングをされましたか？
その影響で床鳴りがすることもあるようですが。

フロアコーティング迷いましたが結局しませんでした。
ここの一般知識板でもいろいろ情報が得られたのですが、使用する床材の取扱説明書を見て判断することにしました。
営業さんに確認するとDAIKINの型番を教えてくれたので、WEBで調べるとフロアコーティングは床鳴りがする場合があるので使用しないでくださいとあったため、やめました。

でもMRを見たときは、床がピカピカ光っていてコーティングいいなぁと思いました。

床の音は、コーティングのせいだったのですなね。　有難うございました。
先日の巡回点検の時に見てもらったら、「季節によって音がするかもしれない。もう少し様子をみるように。」とのことでした。床そのものに異常がなければ気にしないのですが。

以外と上の階の音が響くものですなね。下の方に迷惑をかけないよう注意しようと思います。

うちも、床鳴りします。コーティングした部屋もしてない部屋も同じようになりますが、コーティングしているところはその影響という事でした。してない部屋は季節的なもの。様子みるしかないと思いました。
ところで、浴室乾燥機使ったことありますか？何時間くらいで乾くものなんでしょ～

>No199さん

コーティングした部屋としていない部屋があるようですが、
コーティングはしたほうが良かったですか？
感想を聞いてみたいです。

No.199です。
コーティングしてよかったです！光沢感があるし、部屋が明るくみえます。
してない部屋も出来ればやりたいなって思ってます。

>199さん

ありがとうございます。
コーティングした部屋の方が床鳴りがひどいということはありますか？
床鳴りが心配なのですが・・・。

No.199です。
コーティングした廊下と、コーティングしてない北側のよく使う部屋がキシキシなります。それぞれ音の種類が違って、コーティングしてない方はキシキシと、コーティングしてる方はキシキシとパリパリの中間くらいの音です。でも廊下は、毎日なるわけではないんです。なので湿度が高い今だけなのかとも思ってます。リビングもコーティングしましたが、そこは床鳴りはしません。説明分かり難くすみません。

>No199さん

コーティングしている部位としていない部位で音も若干違うのですね。
詳細に教えていただきありがとうございました。
コーティングは悪くなさそうですね。

昨日の地震にはビックリさせられましたねー！
このマンションに住んで本当によかったとあらためて実感しました(^^)

エレベーター止まらなくてよかったです。
前のマンションは地震が発生すると、すぐ止まってメンテナンス会社が点検終了するまで動かなかったので。

昨夜の泉区ふるさと祭りの花火大会、低層階ですが予想外に見えたのでラッキーでした♪
なんか得した気分です。
自宅から見れるのはいいですね。

先週、遅ればせながら夏休みを利用して不動産取得税減額の申請をしました。
ナイスから書類きてから行こう行こうと思っていたのに行けなかったので、終わってすっきり。
やっぱり、間違って愛宕上杉通りの仙台北税務署に行ってしまい、仙台北県税事務所まで歩くことに。。。

固定資産評価額が決定してから、不動産取得税額が決まるので、不動産取得税の請求は平成２６年の７月から８月くらいになるといわれました。そんなに先なのね。

手続きしてくれた県税事務所の方、とても親切でわかりやすく教えてくれて助かりました。

泉マルシェ、歩いていけるから嬉しい♪

今日歩いて七北田公園に行ったら、七北田川の川辺で芋煮会をやってる人がたくさんいました♪
「そうか、このマンションだったら歩いて芋煮にいけるのか！」と、当たり前だけど思ったりして。
秋ですね〜。

周囲木の木々も少し色づいてきましたね。こちらに引っ越しをしてきて、周囲の環境にもたいへん満足しています。
こんな書き込みをしてはいけないのかもしれませんが・・・・・。
困ったことがあります。上の階の音がとても響くのです。頭の上からの音なので、二重窓を閉めてもダメです。何かをカナヅチでたたいているというか、美容体操でルームランナーを動かしているというか・・・・・。原因不明ですが、普通の生活雑音ではすまされない程度です。ほぼ毎日16時ころからです。
私の方も周囲にはご迷惑をかけているとは思うのですが。その音がしだすと頭が痛くなってしまいます。どうしたらよいのでしょうか？直接ご本人に頼んでもよいものでしょうか？

あたりまえのことしか言えませんが、まずは管理会社に相談してはいかがでしょうか。
ここの他にもマンション管理している会社なので、いろいろノウハウも持っていると思います。

皆さん、気がつきました？
今日の朝6時過ぎに、大きな虹がでていました。観音様の手前から泉ヶ岳にかけて。きれいでしたよ。
　　　　すみません。くだらないことで・・・・。

朝寝坊したので虹見れませんでした(^_^;)　残念。

騒音、うちも上下左右の皆さんに迷惑かけないように気をつけないと。
みんな、気持よく暮らしたいですもんね。

週末に雪が降り、外との温度差でだと思いますが、換気口のカバー部分に結露が出てました。皆さんも結露でてますか？
また換気口のまわりもだいぶ黒くなってしまいました。外にフィルターを貼ってるのですがそれでもダメです。何かいい方法がありましたら、教えていただけないでしょぅか。

換気口のカバーですが、四角い白いフタのようなもののことでしょうか？そこであればうちは結露していません。部屋の暖房をあまり効かせてないためかもしれませんが（笑）。
また換気口のまわりが黒くなっている件で、外にフィルターを貼っているとのことですが、上記の白いフタをはずすと黒いフィルターがついていて、その黒いフィルターをはずした外側にフィルターをとりつけて、黒いフィルターを元に戻してとりつけているでいいでしょうか？
そうであれば、１ヶ所を除いて黒くなっていません。黒くなっている１ヶ所は換気口のすぐ横が壁になっているところで、ただ黒くなっているといっても拭き取ればほとんど目立たなくなるくらいでそんなに気になりません。気になるぐらいに汚れてきたらスチーム洗浄機で洗おうと思っていますが、汚れた水が飛び散って余計に汚くなりそうなのでまだやっていません。


あとずいぶん前の話で申し訳ないのですが、虹の件、わたしが見たときは、まるたまの駐車場の上から虹が出ていて、びっくりしました。

218さん、ご連絡いただきありがとうございます。217です。
カバーを押すと何段階かに調整出来る換気口です。大きい方では無く小さい方です。フィルターはバルコニーにでて、外に貼ってます。中から貼ることが出来るなんて今度やってみます。外に貼ってるフィルターはすぐに真っ黒になります。フィルターも真っ黒なのに中の壁も黒くなってきてます。

虹がまるたまの上から出てるように見えるなんて素敵でしたね！

220さん、217です。
フィルター、ネットで見つけました！！
教えていただき、ありがとうございました！！
これで解決だと思いますm(_ _)m

勤務先から平成25年の源泉徴収票がきたので、さっそく住宅ローン控除の確定申告してきました^_^
あ〜すっきりした^o^