エクセレントシティ綾瀬ってどうですか？

エクセレントの脇を走る道路は環七に抜ける道なので、たまに夜中に暴走族っぽい車が通ったりしてうるさいです。トラックもかなり頻繁に通ります。また近くに救急病院があるので、夜中に救急車もちょくちょく通りますよ。

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防音ペアガラスなんだから窓ピシャリと閉めておけばうるさくないでしょ。

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防音ガラス窓をしっかりと閉めていても、救急車や消防車などのサイレン音等はどうしてもうるさいですよ。
それに玄関ドアは防音ではないですからね。

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複層ガラスは、断熱効果はありますが、防音効果は低いのではないですか。
よく勘違いする人がいるようです。

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この物件では、玄関ドアと南側窓サッシがT-2等級・西側窓サッシがT-3等級の遮音仕様となっているので、防音性はあると思いますよ。

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総戸数が少ないのに、まだ4戸残っているのですね。

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こう毎日寒いと、ペアガラスはいいでしょうね。
断熱効果は大切です。

ペアガラスは断熱性能がメインですが、
ある程度は防音にもなるとどこかのスレで見たことがあります。

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複層ガラスといっても、Low－Eガラスではないですから。普通の複層です。

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完成近いのに、なかなか外観が見えないですね、このマンション。
工事が遅れてるのかな？

キャンセル住戸が出ました！ってチラシが入ってましたね。

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キャンセル住戸が出たというので、部屋タイプ・階層・価格を聞いてみたら
ＳＵＵＭＯなどに記載されている最高額（4318万）よりも
高い値段を提示されたので、価格情報と設定に疑問を感じています。
販売開始した頃の定価設定を知ってる方いますか？

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予定より遅れてるようですね。
休み返上で作業をしていますよ。間に合うのかしら？？

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ＡタイプとＤタイプが露出しましたね。
青いすりガラスが、今風でかっこいいです。
暗くなってから見たから、質感まではわからなかったけど。
新しい建物はやっぱりいいですねえ。

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今風？？でもないと思いますが。。何処にでもあるマンションだと思いますよ。感じ方は人それぞれ違いますけど。。
外観より中身が勝負ですね。

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330さん>
販売開始時に見学に行きました。南側B・Dタイプは、中階から4300万を超えてたと思います。南側Cタイプは中上階から、西側Aタイプなら最上階あたりも同じく・・だった気がします。

記憶ベースなので確約はできませんが・・今回のキャンセル住戸が高層階であれば、4300万以上の価格帯でもおかしくないかと。。
（スーモ情報は、当時の残戸における最高価格を表示していたのではと思います。）

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今風ではなかったのですね。すみません。
でも綾瀬駅付近ではあまり見かけないバルコニーの雰囲気で、
同じく新築のプラウド×2、アトレも青いすりガラスだったので
最近の流行りなのかと勘違いしてました。
綾瀬意外では昔からどこにでもある素材だったのですね。

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ここ工期だいじょぶ？　
なんか見るからに現場に余裕がないんだけど。。

あと、タイルの洗いが悪すぎる。誰が見てもそう思うはず。

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西面のカバーが取れましたね。
イメージ図は微妙だと思ってましたが、明るい色合いで、交差点の周りの環境に綺麗に溶け込んでいて、何割増しにも良く見えます。
周囲との兼ね合いって大事だと感じました。
買い物件だったかもしれません。

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アトレも素敵に見えますよ。
ステマっぽい。

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ここがアトレのスレッドなら３３７がステマっぽいけど、
エクセレントのスレッドだから、むしろ３３８がステマに近いな。
アトレも毎朝電車から見てて、あっちのスレッドではベタ褒めしてるから安心してよ。

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こちらはやめた方がいいかと思いました。

別地の同じ物件を購入し、現在住んでいます。
外観・内装は問題ないのですが、音がとても響きやすく、騒音問題が多発しています。
上階からの音、下階からの音、隣りからの音、共用廊下からの音、
いずれもとても聞こえやすく、耳栓なしでは寝られません。
特に上階では普通に歩いた足音、話し声すら聞こえることもあります。
最初は住民のモラルを疑いましたが、違いました。

個人差があるでしょうが、騒音国から引越してきた当方ですらお手上げで、
今後は別会社の物件に住み替える予定です。
とても損をしました。

余計なお世話ですが、同じような失敗をされてほしくないので書きました。
売主が三井など別会社なら大丈夫だと思います。

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