ワイズエステムコート安里国際通りってどうですか？

もう完売と聞きました。
あとはキャンセル待ちですね。
実際入居になるギリギリまでわからないそうですよ。
ダメ元で申し込んでみるといいかもしれません。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

ほぼ売れてるみたいですね。マンション欲しいのですが融資とおりません。
あと5年は賃貸かな。地道に頭金貯金中T_T；

ＮＯ173さん、Ａタイプ以外は考えていませんか？Ｂ・ＣでもＯＫ？

NO.191　賃貸住まいさん、融資がとおらないとはどのような条件で通らないのか詳しくお聞かせいだだければうれしいです。
例えば、年収500万　頭金ゼロ、ボーナス払いなしで通らないなどなど・・・。

私もこちらのマンションいいなーと思っているのですが、なんだか人気のようですね。
投資目的で購入した方が他のマンションに変更してくれればいいな。。。
って購入できるかもわからないんですけど・・・笑

No１９４さん

私は年収350万くらいで頭金１００万(諸費用分)車両ローン１００万でした。
ローンがあるのが響いたかもしれません。。

NO.191　賃貸住まいさん
ありがとうございます。
そちらの条件で融資が通らないのであれば、私も通らないかもしれないですね。
厳しいですね~お互い頭金貯金頑張りましょう！

この場所の魅力は何だと思いますか？この前の地盤沈下、皆さん気になりませんか？確かに立地はいいような気がしますが…

地盤沈下ありましたね。あれは川脇の護岸が古くなったことによるものだと思いますよ。
近くに住んでますがまったく地盤が弱いようには思いません。

なんで買いあさっているのですか？
原発？

賃貸での投資目的じゃない？

もしかして完売ですか？

最近大雨ありましたが川の状況どんな感じだったでしょうか？

私も気になります。近くのﾏﾝｼｮﾝの方は川岸が広くなって最近は浸水は大丈夫って話してたけど…。

完売してキャンセル待ちのようです。
とりあえず売れて一安心

完売おめでとうございます。

まだ一年先なのに買う人は買うね～
消費税が上がる前の一気買いですかね

完売しているのですか？
モデルルームがまだありましたが

モデルルームは、契約した人たちが内装変更などで
打ち合わせをするために、確か来年まであると思います。

今回の台風で河川の状況とうでしたか？
改修されているので問題ないと思いますが。

先日の１６号の時は泊、久茂地、安里、川の水があふれ警察、消防が対応しました

さいおんスクエアの河もあふれてたのでしょうか？
以前の台風の時には全然大丈夫のように見えました。

今回の台風、マンション付近は大丈夫でしょうか？

河川の改修の成果でしょう。
洪水皆無のように見えました。

ここはもう完売のようですね。
このへんは大変人気がある場所に様変わりしました。

タワーマンション近くの工事しているやつですよね。
場所いいですね。
もう完売していて残念

1戸キャンセル出たみたいですよ

完売したようです。
やはり早い
ここの賃貸(でるのか？)
12万~18万あたりでしょうね。

17、18万なら隣のタワーが良いのでは？
タワーはもっとしましたっけ？

プレミストタワーですよね。
２LDKなら18万でしたよ。

11万なら借りたいな～。
ここの完成って年末くらいいですか？

契約されてる方,入居予定は予定通り5月ですか？何か聞いてる方いますか？

そろそろ内覧会があっても良さそうですが、現地入口付近まだ工事中でしたよ。
入居は４月末の予定だったと思いますが。間に合うのか？

No.232さん。。そーですよね。遅れてるなら遅れてるとかって連絡してくれたらいいんですけど。

内覧会って完成後、公的なチェックを受けてからになると思うので
まだまだだと思いますよ。

入居予定さん。。そーなんですね。じゃあ5月入居は難しいかもしれないですね。

Ｇ．Ｗ明けくらいには引越しできるんではないか・・・
と思ってますけど。

入居予定さん。。5月中の入居いいですね。本当はGW前がベストだったんですけどね。頑張ってほしいとこですね。

保証金証書には4月29日引き渡しとありますよ。

238さん。。そーなんですか？？もう一度みてみます。そーだったらすごく嬉しいなぁ。

＞.239さん
正確には↓
引渡期日は２５年４月３０日でした。
完成楽しみですね。

そういえば、、、
引渡しの1ヶ月まえくらいに内覧会があると言っていた様な。。
だから3月にはあるかもしれませんね。

あとＧ．Ｗ中に引越しだと何かあった場合に
エールさんも他業者さんも対応できないので
その後になると思います
と、契約したときに営業の方が言ってました。

入居まで3か月というのに何の音沙汰もないですが、
大丈夫ですかね。
工事遅れている？
ホームページの更新も最近ないですね。

242さん。。工事遅れてるんですかね？引っ越し準備とかもしたいから予定を知りたいですね。

契約された方で担当さんから今後の予定とか連絡きた方いますか？

3月頃に内覧会の案内出すそうですよ。
もうちょっと細かく連絡欲しいものですね。
購入者を不安に思わせる自体もんだいですね。

>245さん。。そーなんてすか？楽しみですね。でも、本当にもう少し細かく連絡ほしいですよね。大丈夫なのかな？って不安になりますね。

やはり書き込みありますね～。
もう2ヶ月切ってるのに音沙汰ないですね。
たまに現地に行くのですが、相変わらずまだ工事してますね。

昨ブログみたら更新されてましたよね。いつになったら連絡くるのかな？このサイトみてそうですけどね。

内覧会は4月に入ってからのようです。

>249さん。そうなんですか予定は3月でしたよね？じゃあ入居も6月になるんですかね？家賃の問題もあるから早めに引っ越したいですけどね。

内覧会の案内届きましたね

皆さん購入を決定された理由を教えてください。私は駅チカ、小学校も近い、などの利便性です。

案内届きましたね。まだまだ先と思っていたので、急に現実味が、、引っ越しの準備はじめなきゃですね。
私たちが購入を決めたのも駅が近いとか場所の利便性と価格ですかね。

他物件検討中。勉強のため内覧会参加したいです…

立地、価格、かなりお得感がありました。

仕事終わった後にこの辺りへ帰れるのは良いですね。
モノレール降りて川沿い通りながら雰囲気よさそうですね。
もうそろそろ完成でしょうか？うらやましいです。

わたしも立地と交通の便です。
バスでもモノレールでも便利だと思います。

＞254さん
入居予定のお知り合いの方にお願いするしかないと思います。

現地の工事は終わっていますか？
来月内覧のようですが。

最近見に行ったら駐車場はできてるみたいでしたよ。契約されてる方、引っ越しはどこの業者にしますか？あと、近くで契約駐車場かりたいんですけど、何か情報あれば、おしえてください。

アートとヤマトに見積取るつもりです。
内覧会案内はアートでしたっけ。
みんな一緒の業者のほうが引越し作業はしやすそうですけどね。
金額次第です。

内覧会はアートでしたね。引っ越しをほとんどしたことがないので相場もわからないし、悩みますね。みなさん、引っ越しの希望はだされましたか？

＞No.259
車を複数持つのでしょうか？
2台目も可能のようですが。

262さん。そーなんです。2台あって。機械だとでるのが時間かかる気がするので、1台は近くで外でかりたほうがいいのかなって思ってまして。

あーなるほど。
ちなみに向かいのタイムズは車庫証明とれなかったような。
近隣にもありましたが、なにか建物を建てていますね。
私もいろいろ考えましたが、2000円の駐車場で証明とって、向かいのタイムズへとも考えましたが。

入居予定さん。それいい考えかも！でも、向かいの駐車場は満車なったらとめれないんですよね？なかなか難しいですね。

入居予定の皆さん、いい感じで情報交換してますね！内覧会いいなあー

No.265さん
そのときは2000円駐車場へ確実に止められます。

入居予定さん。そうですね。その報告でいきたいとおもいます。ありがとうございます♪

ところでみなさん内覧会はご家族だけで行かれますか？

私はそのつもりですが、やっぱり業者さんとか一緒のほうがいいんですかね？？今日マンションの前を通ったらベランダ側のシートがなくなってましたよ。ブログ更新してくれないかなぁ。

昨日現地見に行ってきました。
やはり立地良いと感じました~
近くには河が流れしゃれた都会感がでてましたよ。
工事ネットが外れるとやはり目立ちますねー

マンション業者の親戚曰く、絶対専門業者を連れていくべきだと言われました
引き渡し後、生活始まるとほとんど見つけられないようです

＞272さんは同行されるんですか？

内覧会チェック項目とか結構ネットで出てますけど
でも所詮素人目ですから悩むところです。。。

幾らくらいかかるんでしょうね。

内覧会での指摘箇所修正は普通は無償修復ですが。
あと入居後定期点検とかあると思いますが。

＞274さん
すみません。言葉が足りなかったですね。
指摘箇所修正が無償修復なのは存じ上げていますが
内覧会に業者を同行して修正箇所があるかどうかチェックしてもらうのが
幾らくらいかかるのかな・・・というのが聞きたかったことです。

でも頑張って自力でチェックしようと思います。

もうすぐ内覧会ですね。
マンション近く通りましたが工事続行中でしたよ。
バルコニー側のカバーがはずされてました。

平面駐車場希望の方いますか？
車が大きいので機械に入るか心配です。

私も1台は平面希望です。

平面は確か4台程でしたね。
まぁこの地域なら車をあまり使わない方が多いでしょう。
私はモノレール、バスの利便性で選びました。
ただ自転車置き場が1階にないのが気になるところですね。
自転車置き場を管理組合で作ってほしいですね。

立体駐車場は1台ずつしか出せないのですかね？
屋外の駐車場は３０台はあるので１台ずつだときついかな。

確か1台ずつだった気がします。なんでそんなつくりにしたんでしょうかね。機械式にはいるかどうかは車の車種を伝えたらしらべてくれましたよ

みなさん、フロアコーティングとかしますか？

特になにも行わない予定です。
フロアコーティングでてからないならやりたいが。

今日、車で近くを通ってきました。
ほぼ完成で、駐車場平面部分の最終工程って感じに見えました。

ところでマンション名って「ワイズエステムコート安里国際通り」の
「国際通り」は外したのでしょうか。
入り口のマンション名は「ワイズエステムコート安里」になっていたような気がします。

場所の割に安価な金額だったような気がしましたが、
通りかかったら思ったより高級感がありました。
決めておけばよかったな。。

内覧会行ってきました。
大変満足でした。

わたしも内覧会行って来ました！

どんな方々が入居するのか楽しみだなーって
思ってましたが、いろいろ説明聞くのに必死で
誰の顔も見れませんでした・・。

引越しはＧ．Ｗ中が多いんでしょうね。

私たちはGWに引っ越ししますよ。まだ、全然引っ越し準備をしてないので、間に合うのか不安ですが、、楽しみですね。