ラ・ブリース京阪牧野【入居者限定板】

今日営業さんにお会いしたので話していたら今残り5邸だそうです！今月中には完売するんじゃないですかね(^O^)と言われましたよ！マンション完成した時はほとんど残っていたので不安でしたが、いよいよか！と思うとソワソワしちゃいます！
これで組合発足されますね(o^^o)
それか、完売しても来年度まではしないんですかね？

マンション住まいもいいけれど主人は仕事で昼間は私と子供だけで、今だ知り合いが無く毎日が心細い日々を送っています、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理人さんから話を聞いていましたが、掲示を見た時はぜひ参加したいと思っています、小耳に挟んだんだ処によると　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理人さんからのアドバイスが有たらしいですよ、子供さんと一緒におられるお母さん方にも声を掛けて居ました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

交流が生まれるのはいいことですね。
住民としてもうれしく思います。
そのうち自治会が発足すれば子供会なども
発足していくのでしょうね。

私は予定があって参加出来ずだったんですが、今日の集会室の開放に参加された方、どうでした〜？

報告お待ちしてます(^^)

こちらでお知らせさせて頂いた339です。
私は1時間くらいしかいられなかったんですが、15人くらいのママさん達と子供さん達が集まってました。（全部で30人弱？）
みんなで色々お話したり、絵本がたくさん置いてあったのでそれを読んだりしてましたね。
わきあいあいという感じでした。
せっかくこんないい場所があるんだから、またやりましょうと言い合ってました。
今度はぜひ参加して下さいね〜

このマンションについて、みなさん教えて下さい。

現在、このマンションを購入しようか悩んでいます。

マンションのことは住まれている方にしかわからない事なので、
教えて頂ければ幸いです。


単刀直入にお聞きします。

１、このマンションの住み心地はいかがでしょうか？ 生活音などは
気になりますか？

今もマンションに住んでいるのですが、小さい子供がいるものですから、
下の階の方から 「子供の足音がうるさい」と言われまして・・・。
防音絨毯をひくのは当然しているのですが、それでもうるさいようで・・・。
フローリングの箇所全てに防音絨毯をひいたり、さらにその上に布団をひいて
子供を歩かせたりもしているのですが、 これ以上対策が出来なくて・・・。
夜９時はらは子供に静かに歩くように言うのですが、まだ２歳になったばかりの
子なのでなかなかそういうわけにも いかず、結局「静かにしなさい！」
「そっと歩きなさい！」と怒ってばかりの毎日・・・。
自分自身、精神的にまいってきてしまっています。
なので、新しく暮らすところではそういった環境ではない所がいいので。


２、お風呂の湿気などはちゃんと換気できますか？

今のマンションが物凄い結露がでるので、出来れば結露とは
さよならしたいと思っています。


３、住人同士の関係は良好でしょうか？

４、その他、このマンションの良い所、ちょっと困った所


出来たら購入したいと思っていますので、教えて頂けるととても助かります。
よろしくお願いします！

生活音などはまったくといっていい程しないですよ〜。

周りもめっちゃ静かです(^_^)
お風呂の換気も大丈夫みたいですよ！

まだあたしはほとんど交流してないんですが、挨拶位はしてます。
スーパーも近いし便利ですよ(＃^.^＃)

しいていえば仕事行くのに駅までちょっと遠いかなぁ〜って位です。

＞３６０さん
さっそくの報告ありがとうございます〜！

和気あいあいした感じやったんですね〜(^^)
行きたかったなぁ！！
昨日はすごい雨やったし、雨の日の開放はほんまありがたいですよね。

次はいつやろうとか話出てるんですか？
是非参加させていただきたいですo(^-^)

働くママさん大歓迎です。
私も働いてるので同じ境遇の人がいると心強いです。
是非ラブリースへ。
お待ちしております。

>361
住み心地よいですよ。
夜は静か、お昼は近くの幼稚園からのこどもの賑やかな声が聞こえてきます。
スーパーが近くにあるので買い物が楽です。
生活音うんぬんは隣人にもよるかもしれませんが、私は良好です。
確かまだ１階の部屋も空いていたので、子どもさんの足音をどうしても気になされるのなら
ひとつの選択肢かもしれませんね。

あと、ゴミドラム（可燃ゴミが基本いつでも捨てられる）はとても良いです。
ゴミが山積みになりませんし、何よりにおいやゴミに集るハエも抑えられるので。

それと駅からの距離は感じ方それぞれですが、
毎日往復30分歩くので、からだにも良いと思っています。
あまりに雨がひどかったりすれば、バスもありますし。
駅から遠いからこそ、ガヤガヤしてないのかもしれません。

３６１の者です。
追加で質問させて下さい！


マンションでは、ペットを飼われていらっしゃる方は多いのでしょうか？

また、ペットを飼われていらっしゃる方の隣人の方は臭いなどは気になりますか？


質問が分かれてしまって申し訳ありませんが、よろしくお願いします！

ペットと住まわれている方がどの程度いらっしゃるかはわかりませんが、
周辺をお散歩されているのはたまに見かけますよ。
マンション内は抱きかかえるなどしてください。といった管理人さんからの
案内も掲示板にあります。
においはどうなのでしょうね。動物それぞれなのかもしれないですね。

>361
働くママさんへ

単刀直入にお答えします

１．生活音などは基本気にならないですが、下の階への衝撃音はやはりある程度伝わると思います。
　　上階からの足音、衝撃音がたまに聞こえます。上階はお子さんがいるのか、酷いときはドタドタドタと、結構な音で聞こ　　えます。　お子さんの足音を気にするなら、１階が無難かと思われます。

２．お風呂場の湿気は、２４時間換気を入れておけば、全く問題ないです。

３．まだ、住人との交流があまり無いので不明です。

４．良い点：スタンダードな間取りなので、案外住み良いです。
　　悪い点：マンション供用部分の設備の故障（不具合）が意外に多い。

５．ペットについて
　　私がすれ違ったことのあるペットは、猫、犬、犬の３匹です。なので、そこまでペットを飼われてる方は多く無いのかな。と思います
　　匂いのほうは、隣人さんがペットを飼っていないのでわかりませんが、供用廊下を歩いている分には問題なさそうに思います。

　以上となります。

　総合すると、買ってよかったと私は思えているのでオススメです♪

いよいよあと３戸だそう！

今

とても気になってることがあります。
南側の府営のごみ置き場です。
プラごみ？ネットかけてあるけど夏場臭わないか心配です。カラスもきてるし衛生面でも心配です。
取りこし苦労でしょうか？

このような苦情ってどこに言うのかな？
府営だから大阪府住宅供給何とか？かな～？？
小さなこどももいるし衛生面気になります(ー_ー)!!

うちは上の方だから臭いはマシだと思うけど、夏場リビングにゴミの臭いが漂ってきたら嫌ですよね～。

うーん、、確かにごみ置き場がこっちを向いてるのは嫌かも。。
台風の日に府営のゴミが２、３袋転がっていったのは笑えましたけど。

あまりににおったり散らかりすぎていたりすれば、
管理している住宅供給公社に相談するといいのでは？
住んでいる場所で人となりを決めつけることはやめるべきです。
不毛ですから。

まあ
ごみ問題はこのまま静かに見守っていますね!

マンションの人は～
って言われないように私も気をつけなきゃね＾＾

すごい見下しようですね。(^O^)
マンション住民は偉い！

見下している発言なんてありました？

そういえば前にもこうゆうやり取りありましたよね。
集会所にママさん集合って時に。

390さん 府営住民か近隣住民 確定

インターネット環境はどうですか？
このマンションにはインターネット使用環境があろうとなかろうと1500円で加入義務がありますよね。
普通に考えたら1500円でブロバイダー契約なんてないし、どうなのかなと思いまして…
別のブロバイダーに契約された方とかいらっしゃいますか？

入居して4ヶ月。
いいマンションだなぁと思っていました。
しかし、最近窓を開けて夜中まで大声で騒いでいる隣人や、真夜中だというのに笑いながら廊下を歩く夫婦にうんざりしています。
こんな所買うべきじゃなかったかも。

それはどこのマンションでもあることじゃないでしょうか？

>394
ネットサーフィンくらいしかしていませんが、
管理費に含まれている費用での環境で満足しています。
1050円ですが、今のところ不満はありません。

私も、子育てに忙しくゆっくりパソコン…なんて時間もなく
何か調べたり必要な時しかネットはしないので、
逆に１０５０円でいつでもネットが出来る環境はありがたいですね。
自分でプロバイダと契約すると金額はもっとかかりますし…

ダウンライトのLEDの電球の型番？どなたかご存知でしたら教えていただけますか？よろしくお願いします。

おすすめの歯医者さんを教えてください!(^^)!
歯科大があるためか歯医者たくさんありますよね。

牧野駅前の京都銀行隣の
「林歯科（りんしか）さんは丁寧でよかったですね。

ラックスターっていう業者は訪問販売ですか?
マンションと関係無いのですかね。

敷地内の緑が傷んで枯れてしまっているものが
多くなってきているような、、、
暑さのせいもあるでしょうが、水やりやメンテを
しっかりとやっていただきたいと見る度に感じます。

地元の方いたら教えてください(^-^)

牧野周辺で夏祭りはありますか？？

大きい祭りは無いです(´･ω･`)

長尾の大学で花火大会はありますよ。

405さん
ありがとうございます。
そうなんですね〜(;_;)

地元の小さいお祭りもないんでしょうか？？

この前の土曜に牧野駅に行く途中の坂公園で祭りありましたよ♪
８月は末にトップセンターの通りで毎年お祭りしてます。
８月２５日は枚方市駅でお祭りあり！

407さん
詳しくありがとうございます☆
土曜にもあったんですね！全然知りませんでしたm(__)mトップセンターのところは人は多いのですかね？
牧野商店街でも前はお祭りがあったと聞いたのですが、もうなくなったのでしょうか…(・o・)

あのぉ～、洗濯機の水の音ってすごくうるさくないですか？
洗濯機本体が悪いのか、この水道自体がそうゆう音がするものなのかわからなくて…。
皆さんのお家はどうですか？教えてください。

うちは全然うるさくないですよ〜
前住んでた時と音はほとんど変わりません…

回りが静かだからとか？!

7階の部屋の方、もう売りに出されているようですね。
広告が入っていました。

ご近所トラブルでないことを願います。

早い…!!

皆さんは住んでみてどうですか??
私は家の中がやはりやすいものを使ってるな…と言う印象です…

404さんへ

急ですが、今日も片埜神社近くの(牧野図書館)公園でお祭りあるみたいですよ♪

トップも枚方市駅もどちらも人は多く、屋台の値段も高いです(><)

地区のお祭りだと気軽なｶﾝｼﾞなんですがね(^_^)

中古で出てるのは、仲介業者に聞いてみたところ、トラブルとは全く関係ない理由でした。
正直、ホッとしました(*^。^*)
しかも、買った値段より高く売りだしてるみたい…。
資産としても、ゆうことなし！ですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

いよいよ管理組合発足みたいですね！
エレベータ内に掲示がありました。

今日、完売したそうです。

今日東側で花火が見えました。
ネットで調べたけどどこの花火大会かわかりませんでした。

来年も見れたらいいな。

私も見ました！
ちょうど『昔は樟葉でも花火大会あったのになぁ…』なんて話した矢先に
花火の音が聞こえてきてビックリでした(^^)

どこでやってた花火大会だったんでしょうね。
ほんと、来年も見られたらいいな。

花火は家具団地のあたりらしいです。

東側から見えたんですか？(^-^ゞ来年も見れたら嬉しいですね〜

北山祭りですかねー？天候回復して良かったです。
今週末は枚方祭りです。

枚方祭りってどこであるんですか??

枚方市駅周辺ですね。
メインは市役所付近でしょうか。
河川敷でもあるとは思いますが、新聞にチラシも入ってましたし、駅周辺にも広告出ると思いますので、確認お願いします。
けっこうな人、集まりますよ。

いつも止まってますね。ゴミドラムのところの車。
さっきもでした。エアコン取り付けの業者などの
一時的な駐車などであれば理解もできますが、毎日となると…
ご自身で気づいていただきたいものです。

割れ窓理論で増えていかなといいけど。

さっき見たら２台とまってました。
お客さんですかね？
住民の方ならちゃんととめたら
いいのに！

駐車禁止の立て看板はありますが、位置を変えたほうがいいかもしれませんね。
426さんが言うように、ひとりがやるとつぎつぎに…。それは避けたいところです。

無断駐車が多すぎます。

バイクにカバーまでかけて


管理組合での取り締まりを希望します

組合役員の公募結果も出ていそうですし、
今後は無断駐車を含めた諸問題に対する対処方法を
みなさんで決めていかなくてはなりませんね。

まずはこういった問題があることを、管理人含め
共有しておくことが大切です。
みなさんの家ですから。

バイクは駐輪場が足りないみたいなのでしょうがないでしょうね。
役員さんも決まった事ですし、車の違法駐車とバイクの駐輪場増やすのはすぐ議題にあがるんじゃないですかね！

私もＮｏ.４３２さんと同意見です。
バイクの方がどうゆうつもりで止めてらっしゃるのかは知りませんが、
一時的なものならまだしも、常時止めるとなると全く話が違ってきます。
もちろん一時的もやめていただきたいんですけどね。

団地化へ真っしぐらですね。

黒の軽もほぼ毎日停まってますね

皆さん使用料を払って駐輪しているんですから、
空きの置場がないのならマンション外ででも駐輪場を自分で確保すべきじゃないでしょうか。
それとも、あそこに停めていても駐輪料金は支払っているのでしょうか…

管理人（管理会社）があの場での駐車を認めたのならば、
そういった証明書があるかと思います。
実際、来客の際にはそういったものが事前に配布され、フロントガラスから
見える個所に置いておくよう指示があります。
黒の軽自動車は435さん仰るようにほぼ毎日ですね。一度車から降りるところを
見ましたが男性でした。住まわれている方かはわかりませんが、チェーンを開けて
停めているとこからするとその可能性は高いでしょう。

しょうがないで済ませられる事ではなかったですね。すみませんでした。
管理人さんがバイクの駐輪場が足りない事をご存知ですし、それでもあの場所に置いてあるという事は管理会社の指示なのかな？と思っていました。
　
そういうことを無くしていくための、今回はめでたく管理組合の発足だと思います。役員さんは大変だとは思いますが頑張っていただきたいです。

京阪さんはバイク置き場増設の方向で考えていて、
もう場所も考えているみたいです。
住民の多数決は必要だと思いますが・・・。
今後、子供が増えると駐輪場も足りません。
でも、今駐輪場を使って毎日通勤通学に使っている人は、
いきなり抽選で来月から駐輪場使えませんといわれても
困ってしまいます・・・。
管理費から費用がでるとなるといろいろ考えてしまいますね。

皆さん、資源ゴミの貼り紙見ました？
いつでも出せるところがすごくありがたく便利だったのに。
一部のマナーを守らない人のためにどんどん住みにくいマンションになっていきます。
缶・ビンのところにもよくペットボトルがいっぱい入ったポリ袋を見かけます。
皆さん、ちゃんとルールは守りましょうよ。
いい加減なことは是非やめてもらいたいです。

資源ゴミは元々24時間いつでもOKではないですよ。引っ越し作業が落ち着くまで暫定的に、ということでした。
ただ生ゴミ捨てるようなマナー違反は許されません！

またまた例の軽、停まってますね。
ゴミの件も案内がありましたが、
やっていいことわるいことの分別は
ちゃんとつけていただきたいですね。

京都ナンバーの車いい加減気付かないのかなー
この掲示板は見てないと思いますが。

デベと積立に何の関係があるの？
そもそも積立とは修繕に使う事を前提としてます。
あれやこれやと、貯まってきた金をいちいち使ってたら、大規模や、その他の不意な修繕の時に足りなくなります。

子供の小遣いじゃあ無いんですから、あるから使うってのはダメですね。
大人なんだから、もっと先を見据えましょうよ。

駐輪場は前につかっていない家庭分の割り振りがあったはずですが、
それもいっぱいになってしまったのですかね。
早いもの勝ち！といってしまっては、使えない方が気の毒ではありますが、
区画を新設することは慎重に事を進めるべきです。

新設にはお金がかかるのはもちろんですが、あまりに今にとらわれすぎるのも
危険です。将来的に駐輪場が余ってしまう可能性もないとは言えませんから、
当事者である我々がしっかりと意見交換した上で決めなくてはなりません。

ディベロッパーって何？
美味しいの？

まずはアホな車に張り紙で警告やな

（決してパンクさせたり１０円チョップはしてはいけません　自分が訴えられる）

あの位置なら防犯カメラでアホ特定できてると思うけど…。

ちなみに駐輪場増設はうちはいらし管理費あがるから全力で反対します。