ラ・ブリース京阪牧野【入居者限定板】

専用庭皆さんどう使用しますか？
規約の範囲でどこまでできるでしょう

>147さん
外人さんのご主人のたこ焼きやさんは、牧野駅の京阪ザストアから繋がってる商店街の入り口にあるたこ焼きやさんではないでしょうか？
お昼時なんかは結構行列が出来てたりして有名みたいですよ！
1回買いに行った事がありますが、凄く気さくで面白い日本語バリバリのお兄さんでしたよ(~o~)

専用庭付きの１階にするか迷って迷って上階にしました。
決める前に専用庭で検索したら出るわ出るわ・・・。上から物が落ちてくるって！

自分の庭じゃないんだから使用制限もあるみたいで馬鹿らしくなりました。

ここの規約を読むまでもなくやめたんですが他のマンションでは犬を放してはいけないとか・・・将来犬を飼うつもりだったのでややこしい事にはなりたくなかったので。。。

では、１階に住んでいる方々は馬鹿って事ですか？

メリットデメリットありますよ。
上からものが落ちてくるのを防ぐために、バルコニー使用方法の
ルールが設けられているわけです。

私も一階には魅力を感じますよ。
ここのお庭は結構広そうですしね。

マンションでの暮らし方が戸建ての暮らし方とは性格が異なります。
そこに住む皆が周りに住む人のことも頭に入れて行動すれば
いいだけのことですよ。

あと、ここに書き込みされた内容の
単語レベルの話で揚げ足とりあったりするのは
正直見苦しいですよ。

表情も伝わらないような書き込みだけで、いちいち
むきになったり、反論したりしても何のメリットも
ありません。

よくしたい、していきたいのならば、
総会などのオフィシャルな場で議論が望まれます。

周辺地域の情報交換等に使用した方がこういった掲示板は有意義なのだと感じます。

ただ、なにげなくなげかけた質問が意外と波紋を呼んだりする場合があるので難しい問題なのでしょう。

心無い方も居られたりしますので、＞156さんが言うようにオフィシャルな場等で相談・議論する方が解決には近道なのではないでしょうか。

引っ越しされた方、まだあまり多くないのかな？
月末あたりどっと増えるのでしょうかね。

月末にかけて引越しも増えそうですね
それとまた粗ゴミも増えそう....

今日は久しぶりのいい天気ですね。引っ越しはまだですが当日はいい天気だといいですね。入居楽しみしてます。

本当にいいお天気で、今日はここに引っ越してきて初めて周辺のスーパーなど散策してきました。

私の元の住まいがお店が少なかったので、便利だな～と嬉しくなりました。公園や神社もお花が咲いていて綺麗でした。

>チラシ並べて底値買いし放題

自転車で各店まわると良い運動になりそうですね。
うちは新聞をとっていないので、比べられないのが残念です。

ゴミドラム付近やプラ系ゴミを回収する小部屋に
回収できないゴミがいくつか置いたままになっています。
排出された方は気づいてご自身で処分いただきたいところです。

もうすぐ入居するものです。
みなさんヨロシクお願いします☆
今は荷造りと不用品の仕分けなどでバタバタ状態です

さて、もう粗大ゴミの速報はやめませんか
ここに載せる前に、まずは管理会社に相談してみてはいかがでしょう
掲示板を拝見してたら怖いです・・・なんか監視されてるようで不気味です

これからもより楽しい掲示板になるよう願ってますね
で、私の牧野お勧めスポットは・・・近場で牧野公園☆
桜のシーズンはとても綺麗ですよ～～花見も出来ますし

私も引っ越しするまではここの掲示板を見てて憂鬱でした。
なんだか何をしてても掲示板に書かれそうでビクビクしながら生活しなきゃいけない感じで…


でも実際引っ越してみるとすれ違う方、雰囲気のよい方ばかりで☆
周りの音も聞こえないです。

ｽｰﾊﾟｰも公園も色々あるし、この町の雰囲気も好きになりました☆

ｽｰﾊﾟｰは曜日によって特売とか違うんですね〜 うちも新聞とってないから詳しい方教えてほしいです(笑)

読売新聞の関係者ですか？

新聞とる、とらないは個人の自由です。

この世の中、ネットチラシもありますし大きなお世話さま～。

ｽｰﾊﾟｰ情報は、何曜日はどのｽｰﾊﾟｰがお買得☆とか知りたかっただけなので…ありがとうございます。

新聞は前はとってたんですが読まない日が多くてやめちゃいました☆

今日はベーグル屋さん行きましたがおいしかったですよ〜！

サンコーの裏の駄菓子屋さんとゆうのがいまいち場所がわかんないです。

窓を締め切った状態でピュウピュウ音がするんですが、他のお宅でもしますか？

まだ入居前なのでよくわかりませんが、

マンションの各部屋には通気口が設置してあるはずですので、それを開けておくと窓の音鳴りが軽減できると思います

今日は曇天ですね。

マンション近くにあるスポーツセンターに
入会された方っていらっしゃいますか？
確か住民は少しお得に会員になれると
入居説明会資料にあったのですが。

>175さん
うちはピュウ音はしませんよー
176さんのアドバイス通りかはわかりませんが、
24時間換気はしていますので、そのせい？

東側の空き地は結局なんになるんでしょう？
私は営業の人から一戸建てが建つときいていたのですが
タワーマンションが建つと書き込みしていた人もいるし・・・。

一番近くの耳鼻科(コノミヤの前)いったことある人、評判知ってる方いますか？

子供とかでも見てもらえるのでしょうか？？☆

消費税率が上がっても、ローン返済の返済額には影響はないのでしょうか？

アホな質問してすみません。

変動でローンを組まれていれば何らかの影響はあるかもしれません。
固定だったら契約時の金利がつづくので影響はありません。

金利には税金かかりませんから大丈夫ですよ。繰り上げ返済の手数料などは上がりますけどね。

>179さん
最近、そこの耳鼻科行きましたよ。
なかなかハキハキ言われる先生でしたね。患者さんも多いですが、耳鼻科は回転が早いですから、10分位の待ちで済みました。
あと、お子さんも多かったですよ。

183さん☆
ありがとうございます。
子供も来てるんですね、良かった。子供が怖がるような先生だったらどうしよ〜って、思ってたんですが。
鼻ズルズルなので１回行ってみます☆

例の粗大ごみ置場、スッキリなくなりましたね。

手を尽くして下さった管理会社の方にはほんとに感謝です。

>185
掲示板にもそう書いてありました。
バリケードは物々しいですが、仕方ないですね。
今後は管理会社の手を煩わせることのないよう、
住んでいる皆さんできちんとやっていきたいものです。

185.186さんの仰る通りですね。
自分だけのマンションではありません。
一人一人のモラルが試されています。

折角大金を出して購入した人生一度（？）の買い物です。

住民の皆さんで仲良く楽しく生活していきたいですね。

※最近牧野駅前に「蛸一」のたこ焼き屋さんが出来ました。
　関西医大前にも同名のたこ焼き屋さんがありますが、
　支店でしょうか？

別にいいんじゃないでしょうか？

不快になる質問とかじゃなくて、近隣の情報交換だったら。

ここってそういう所じゃないんですか？

関西スーパー、だいぶ出来てきました。
営業時間は結構長いようです。夜は11時までとか。

ここのマンション、半分以上が近くに住んでいた人
だと不動産屋さんがいっていましたよー。
なので、情報を持っている人は多いと思いまーす^^

答えられる人は質問に対して回答するでしょうし、
わからなければしないでしょう。
トピックを投げかければ、会話が生まれることもあります。

私が思うに187さんは一方的に質問しているというよりは、
話題を広げようとここを見ている人に投げかけているのだと感じますが。

ちなみに蛸一さんですがネットで調べると、下記のようにあります。
ttp://www.hira2.jp/archives/50300545.html

再開発地域に元々店舗として存在していたようです。
医大前が本店でここは支店でしょう。
http://www.tacoichi.com/info/shop.html

189さんが仰るように、ここは交流の場です。
人を貶めるような書き込みはいけませんが、
もっと気楽な場であってよいように思います。

先ほど帰宅した時に、東側ゲート入り口で中学生？ぐらいの男の子達がタバコを吸いながら奇声をあげていたので、なんだか恐いな…と思いながら入りました。

とくに何か言われた訳ではないのですが、毎度の事だと困りますので、一度管理人さんに話してみます。

専用庭でバスケットはあり？

バスケットゴール設置はあり？

バスケットゴールに関しては、専用庭に住んでいる住人が限られていますし、かなり的確な判断が必要になってきそうなので、
管理会社に連絡をとってみてはいかがでしょう(^-^)

もうすぐ引越ですがバスケって・・・。
今の住戸も朝からバスケのボールの音で迷惑しててそれが嫌で引越する　みたいなとこあるんだけど、現にゴール置いてされてるかたがいるのでしょうか？テンション↷です・・・。

風呂から下水の匂いがするのですが、同じような匂いのする方いませんか？（まだ住んでいないのですが）

朝６時からバスケのボールをドンドンされるのを迷惑と思うのはおかしいですか？毎日それで起こされるのって不快ですよ～！

運動の範囲を超えてると思いまーす！

もっと心を広くもつように努めまーす！

205さん
水が通ってなく乾き切ってると、下から臭いは上ってきます。
普通に生活が始まって、水が通れば、臭わなくなりますよ。

マンションのような集合住宅でバスケて・・・

隣の家にボールが万が一入ったらをどうなるでしょうね。

隣人には気を遣うのも集合住宅に住む上でのマナーではないでしょうか。

スポーツ（球技）がしたいのであれば家の敷地では小さ過ぎるでしょ！グランド・体育館へどうぞ。

もおええやん(笑)バスケの話。
設置した人はちゃんと管理会社に聞いてやってるんやろし。

下水の臭い、あたしも気になってます。
入居して1ヵ月たつんですが、台所と風呂場からキムチ？？みたいな臭いが…。
あんまりひどいようだったら、一度管理人さんにも訪ねてみようと思います。

下水の話も、もういらないでしょ…(笑)
ここにレスしても解決しないは理解されているみたいですし。

「もおええやん 」ではなく「もう・・」で「あたし」でもなく「わたし」ですよ。

文法くらいしっかり書かないと恥ずかしいですよ…

いくら専用庭でも、マンションという共同住宅ですからね。
バスケや、あまりにもうるさい使い方するのはそのうち苦情が出るでしょうね。
戸建てと違い、マンションの専用庭は思いのほか自由にならないものです。
自由に色々したい人は、マンションじゃなく戸建てに住むべきだと思いますね。

給水管並びに水廻りの日常のメンテナンス説明をまだ受けれていないのですが、実際どのくらいの時間説明があるのでしょうか？？説明を受けられた方、教えて頂けるとありがたいです。

以前レスでも書かれていましたが、
文法の事を指摘する場所じゃないですよ。

恥ずかしいのは、あなたです。

牧野スポーツクラブって住人だったらどんな特典を受けられるんでしょう？？
知ってる方いたら教えてください(^-^)b

＞216
そうですね。申し訳御座いませんでした。
御指摘頂けありがたいのですが、反応されているあなたもまた同じ穴の狢ですね。

＞214
私もそのように思います。専用庭という名称ではありますがある程度の規則等で制限があるでしょうから節度をもった利用方法を考えて下されば隣近所とも気持ちよく生活できるでしょうし。

＞215
機械メンテ等をお仕事でされておられるのであれば難しいものではなさそうです。給湯器付近のフィルター掃除をする説明は受けました。

＞217
どのような特典があるのでしょうね。
ラ・ブリース入居者限定の入会時の特典のようなものはあったようですが・・・

給湯器のお手入れ、先日の大阪ガスさんの点検時に聞いたところ、
玄関外の給湯器は何も触る必要はないとのことでした。
引越しして早々に
『給湯器の説明に〜』と回られてたのは浄水器の訪問販売だったのでは？と思いました。
実際、浄水器をつけないことを伝えるとそそくさと帰っていきましたし…

お風呂の天井のフィルターを時々掃除したりしておけばいいくらいですっておっしゃってました。

２回ほど給湯器の説明でこられたのですが、やはり訪問販売だったんでしょうか？

お手入れわからなかったらどこに電話したらいいですか？と聞いたらうまく流され番号やら名刺はもらえませんでした(笑)

牧野駅から近い京都銀行の向いにラーメン屋さんが出来ました。
妻が行ってきたようで
「最近食べたラーメン屋の中では美味しかった」との事。

時間があれば行ってみてはいかがですか！

昨日休みで周りを探索してみました。マンションから住宅地をぬけて、歯科大の専門学校まで行ってその先を右折したら片埜神社に出ました。ベビーカーを押して駅まで行くにはバス道は少し怖いので、この道がましかなって思いました。夜は街灯が少ないから少し不安ですが。帰りしに商店街のお肉屋さんのコロッケ買いましたけどなかなかおいしかったです。バス道のパン屋さんもおいしかったです。商店街にある米粉のパン屋さんも気になります。
小さなお子さんも多そうなんで、バス道以外の交通量の少なそうな道をまた教えていただければ嬉しいです。また私も近くを探索して書けたらと思ってます。

コロッケ確かにうまかった。
近くに美味しいお店があるってのは
生活が潤いますね。

米粉のパン屋さん、米粉のわりにふかふかで美味しかったですよ！
でも、小麦グルテンが入っているらしいので
小麦アレルギーのお子さんは要注意ですよ〜。

ベーグル屋さん、最近金曜〜日曜のみの営業になったみたいですね。

最近布団を柵に干してるのが目立ちますがいいんでしょうか??

いいのであれば私も干したいですが…

アルコープに大人の自転車置いてる家庭があるのですがいいのでしょうか？ いいのでしたら私も一台置きたいのですが。

＞２２６さん
ここで書かれるより担当の営業さんなり、管理会社なりに聞かれるほうが
適切な答えが返ってくると思いますよ。

そろそろ一回目の集まりがあってもよさそうな時期では。
225さんや226さんのようなちょっとした疑問を持っている方も
いらっしゃることですしね。

管理人さん曰わく来年になって集会するらしいです…

まだ部屋も埋まってない状態では出来ないらしいです

来年…そんな先なのですか。
部屋も埋まっていないとのことですが、私が前に聞いたときには
７割くらいは契約されているとのことでしたので予想外の結果です。
日々疑問を持っていらっしゃる方もおられるようですし、来年は
さすがに遅すぎるような気がしますが…。
どれくらいの埋まり具合かにもよるでしょうが、開催時期について
未定であるならば、どのような理由でそうなっているのかを
限られた（＝質問された）方だけではなく、入居者全員に開示して
いくべきでしょう。

関西スーパーの工事も外側のフェンスがなくなっていよいよ！って感じになってきましたね(^O^)

高いですよねー。謎ですよねー。
大元は同系列なのに。
不思議です。
行くとは思いますけど(笑)

関西スーパーって高いんですか？？コノミヤさんが安いから余計高く感じるでしょうね〜

２階とかあるんでしょうか？
化粧品なども置いてもらえたら嬉しいのですが(^-^ゞ
マクドなどが入った関西スーパーもあるみたいですがここはスーパーだけなのかな？

突然の宣伝失礼します！(^^)


私はラ・ブリースの入居者ですが、家庭教師を必要としているお子様がいらっしゃる御家庭を探しております！

私は現在、京都大学大学院に所属している男子学生です。
家庭教師歴は３年、塾講師１年です。

家庭教師の過去の生徒は…
小４、小５、小６
中１～３
高１～３
とほぼ全ての学年で、計９人(男４女５)の学生を教えさせて頂きました。

主な進学先としては…
京都女子中学校
同志社国際高校
大阪教育大学
関西学院大学
ノートルダム女子大学(特待生)
です。

勉強の仕方やノウハウ、学校の授業の補足や基礎の基礎から、受験対策まで幅広く教えていました(^^)

私は、昔からバスケットボールをしており、飲食店でも5年程アルバイトをするなど、活発で社交的な人柄です(^^)

是非ご興味のある方は、書き込みのほど宜しくお願い致します！


また、このような掲示板での宣伝行為に対して不快に思われる方もいらっしゃるとは思いますので、おっしゃっていただければ即削除しますm(__)m

では、失礼致しました！

周辺の土地が整備されてきましたね。何ができるのかな＾＾

クリーニング屋さんってどこにありますか？
教えてくださーい

京阪バス220円区間の一ヵ月の通勤定期料金教えて下さい（宇山〜牧野駅間）

通勤定期で220円区間でしたら￥9.240/1ヶ月ですね。

http://www.keihanbus.jp/local/pdf/seasonticket_area_osaka.pdf

週末農園倶楽部に参加された方おられますか？
どれぐらいの方参加されているのでしょうか？

バスケットボールの2階の人は大丈夫でしょうか？

バスケットボールの2階の人？？…すみません。意味がわかりません。

＞２４４
バスケットゴールがこの前の強風で倒れたようですね。
危険極まりない・・・

風が強くて危険だから、わざと倒してたのでは？
でも、このまま倒したままにしてくれたらよかったかもね。

２４５さん、日本語おかしい論は、荒れますよ(笑)

＞２４７
関東で竜巻のニュースを観てこういった物が大きな凶器になってしまうことに危機感を感じます。
そのまま倒しておいてくれた方が確かに良かったのかもしれません。

そんなに危機感あるのでしたら、直接話に行かれては？
ここの住人であれば。
きっと周辺住人なんでしょうがね～