ご購入検討中の方、ご意見お聞かせください。
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：不二建設株式会社 田中住建株式会社
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社
[スレ作成日時]2012-03-02 14:51:17
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ウェリス伊丹郷町口コミ掲示板・評判
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201 匿名
南側は残念ながら戸建てではないよ。この辺りは戸建て需要がないから。
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202 匿名さん
南側は、何か建つ可能性はあるだろう。
しかし、ここは大手デベで、天井高も2.5メートルあり、
2重天井で、階高もしっかり取られてる、かつ駅徒歩5分位内、
今の所に、南側リビングからの眺望、日当たりもばっちり、
夏には伊丹・淀川の両方の花火大会が見れそうです。
買い物、保育園、学校、スイミング等、子育て住環境は便利だし。
前の駐車場も考えようで、借りれば、車出しは平面で出しやすく、
借り手が多ければ、他物件も建ちにくくなるねではないでしょうか。
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203 匿名さん
ウェリス伊丹郷町礼賛ですね。
一方的なポジはちょっとひく。
駐車場は契約者の多寡にかかわらず、契約解除になることありますよ。
契約していた駐車場がある日突然、マンションモデルルームになるの解除になりましたから。
その後は駐車場としては使えませんでしたし。
契約の約款等確認されることをおすすめします。
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205 匿名さん
ここは大手デベで、天井高も2.5メートルあり、
2重天井で、階高もしっかり取られてる、かつ駅徒歩5分位内、
今の所に、南側リビングからの眺望、日当たりもばっちり、
夏には伊丹・淀川の両方の花火大会が見れそうです。
買い物、保育園、学校、スイミング等、子育て住環境は便利
な、物件がなんで苦戦してるんでしょう？そんだけそろってるんなら即日完売でしょ（笑）
やっぱり、消費者から支持されない何かがあるのではと考えてしまいますが。 -
207 匿名さん
そんなに残ってるのですか？
先週抽選だったみたいですしさすがに9戸よりは減っているのじゃないでしょうか。
とはいえ、リバー、ワコーレにかなりもっていかれてるっぽいですね、
いってる間に信和のドルチェビータシリーズも分譲開始されるようですし、
上で謳われている条件かつ大手さんでも競争に勝つのも大変ですね>< -
209 匿名さん
そろそろ値引きなんかもしてくれますか？購入サポートとかあったらいいな！
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211 匿名さん
ワコーレ宮ノ前、ほんとに完売したの？
事実ならば超早期完売ですね、伊丹もまだまだ需要はありそうです。
これでここにもお客さんがもどってくるから、結果的に良かったかも。
リバー、信和に続き今度は駅前に別のマンションできるみたいだし、早めに売り切りたいところ。 -
212 匿名さん
最近この辺りに遊びに行ったのですが、駅近で買い物の関西スーパーやイオンモールも近くにあり利便がいいと思います。立地面は良いのに・・・。後は、価格面ですかね？
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213 匿名
価格は普通でしょ。
やっぱり便利なだけの立地になってしまってる感が。
お見合いと南面の開発が今後ないと現時点で断言できないところとかネックなんじゃないかな。
愉快棚以外は仕様もいいから竣工までには完売するでしょ。 -
214 匿名さん
また駅前に別のマンションができるんですか？
ご存知の方いらっしゃいますか？ -
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215 匿名
グランスイートの前、ローレルコート横の文化住宅が取り壊しされるみたいですね。もしかしたら、ここにもマンションが?
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1
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216 匿名
え～ それは無いんじゃないですか
土地面積は小さいですよね -
217 匿名
別スレからですが、伊丹シティホテル南側、ライオンズの横に新築マンションできます。１０です。Ｆ
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218 匿名さん
いつの間にか、ラスト１邸になってます。
凄いです。 -
219 匿名さん
ワコーレも完売でリバーも完売でお客さんがもどってきたんかな。
竣工前に完売できそうですね、よかった。
あとは、南に何も建たないこといのるだけ！ -
220 兵庫県民
Ｂタイプ最後の3,220万円って、何階かご存知の方いらっしゃいますか？
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221 匿名さん
全然、残戸減ってないですね。
あと3ヶ月で完売きつそう。
大手で駅近なのになんでだろ？-
2
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222 匿名
なんでこの距離に建てたんだろう
近すぎ
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223 匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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224 匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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1
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225 匿名さん
220さんへの、2階という答えの投稿が消されましたね。
2階だったら目の前に機械式駐車場の車がドーンって感じかな。
2階とはいえ、結構高いですね、、、
2000万円代じゃないと厳しそう。 -
227 不動産購入勉強中さん
第３期は未定となっていましたね、販売戸数。
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231 匿名さん
中古でとる
築5年でこの狭い部屋にしては高く感じるけど
今は安倍バブル＋郷町バブルだから売れるやろな
それよりなんでリフォームしたんやろ？
中古なんて新しい購入者が自分の好みでリフォームしたいやろにな
リフォームせずにリフォーム代の100万とか値下げした方がええんちゃうの？
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1021481636/?DOWN=1&BKLISTID=0...
中古マンション ウェリス伊丹郷町 12階 ２ＬＤＫ
価格 3,998万円
管理費等 8,460円
修繕積立金 6,610円
維持費等 －
間取り ２ＬＤＫ
専有面積 66.03m²（壁芯）
バルコニー 11.78m²
駐車場 有 14,500円/月
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 12階建 / 12階
築年月 2013年2月(築5年10ヶ月)
リフォーム履歴 ■内装：2018年11月
リフォーム実施済み（詳細は担当者へお問合せください）
※実施年月は最も古い履歴を表示
リノベーション履歴 －
交通 ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩4分
その他の交通
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩11分
所在地 兵庫県 伊丹市 伊丹３丁目
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