ウェリス伊丹郷町ってどうですか？

どちらが良いかを比べると、
伊丹小の方が良いだろうね。
ただ、有岡小も書かれているほど悪くはない。
学校区って難しいよ。

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中学校区が変わるなら別だけど、同じ中学校区だしねぇ。

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電車の音がうるさそうなのと、校区がネックっぽいんですね。
南向きの眺望はどうなのでしょうか？

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北側に建設中のマンションと横に建っているマンションとの近さがネックです。
住んでしまえば意外と気にならなくなりますかね？

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だから、校区は大丈夫って書かれてるじゃん。ちゃんと読みなよ。
ここで言われてるのは、川の向こうの神津小でしょう。

電車の音は、まったくと言っていいほど聞こえないよ。
それより、南道路の車の音の方が気になる。

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これだけ線路に近くって、電車の騒音がまったくきこえないってことはありえないんじゃ？
防音サッシを閉めれば聞こえないってことですよね？
窓開けたら電車の騒音はかなりでしょうね。

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グランスィートに住んでますが、電車の音は本当に聞こえません。

ウェリスは、うちのマンションより西に建つので、線路からより離れますよね。

うちでも聞こえないから、大丈夫ですよ。窓も開けて生活してますよ。

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ここの線路は、かなり下の方にあり(東有岡)、ウェリスの周辺は、高台になっているので、
電車の音は、聞こえないですね。全邸、南向きで線路の方を向いていないし。
誰かが書いてるように、前の道路の車の音の方が気になるかもしれません。

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グランスイートさんは、防音サッシですか？

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高台だから、静かとのことですが、
音って上に上がってくるので、騒音大丈夫ですかね？
両側に線路があり、狭間なエリアなので、2倍の騒がしさ？
近隣マンションの人がうるさくないと、わざわざ教えてくださってるので
気にはならないレベルなのでしょうか。

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ここ、ＨＰ更新されて詳細が分かるようになりましたね。
特別凄いところはなさそうなので、決め手は立地なんでしょうね。
ＪＲ伊丹近辺に住みたいかどうかということになるんでしょうか。

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近隣マンションに住んでますが電車や飛行機の音は
うるさいと感じたことはないですがやはりバスや
トラックの発進時のエンジン音は気になります。

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自分も近隣のマンションに住んでいますが、電車の音や飛行機の音は聞こえないです。
線路がだいぶ下に下がった場所にあるからかもしれません。
駅まで近くて便利なのに、静かで住みやすいですよ。

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近隣マンションにお住まいの方の静かですよの書き込みが多いね。
ちなみに近隣マンションの方のサッシは防音サッシですか？

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うちは、防音サッシではありません。このあたりのマンションはほとんど防音サッシになってないですよ。
音が気になる場所ではないとデベが判断してるのだと思います。
近くだと、産業道路沿いのマンションは防音サッシになってたりしますね。

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うちも騒音は気になりませんね。」
むしろ前面マンションの視線が気になり
窓全開はできませんが・・・・・・・・
夏場はやはりキツイですね。。。

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南面の眺望は何階くらいから開けてますでしょうか？
また未来永劫眺望が確保されるのは難しい土地でしょうか？

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酒蔵通りのマンションは、産業道路沿い・バス通り沿いで騒音もあるし、
夜遅くまで開いてるお店も多く、結講うるさいですよ。落ち着かないと思います。
どちらも駅が近くて便利ですし好みの問題だけど、自分は住む所は落ち着いていて、
ある程度静かな所のほうがいいですね。
新しいマンションが建って、雰囲気ももっと良くなるでしょうね。

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うちは10階ですが眺望は思いのほか良いですよ。
夏場は遠くはPLの花火、大晦日のusjの花火は大変綺麗でした。
それに夏場は窓・カーテン全開にしておくと風の通りも良く
エアコンは殆どいりません（今年の夏は節電必死ですし・・・）
いつまで眺望が確保されるかわかりませんが出来れば
マンションの醍醐味として、この開放感は続いて欲しい限りです。

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仕様も設備も極めて普通やね。
スラブや戸堺壁の厚みも最低限って感じだし、何よりもキッチン廻りが、、、何か時代遅れな感じ。残念、、、。

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