初の大規模建て替えマンションで未知のゾーンへ突入です。
地権者の住戸も同時販売で損得の関心が異常に高まっています。
真相は如何に？
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）多摩ニュータウンの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-03-02 11:47:55
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Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判
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681 匿名さん
私が申し上げているのは、禁止しても結果は同じということです。管理規約にバルコニーの喫煙禁止を書いていても、現実の対応としては掲示板のはり紙程度が限界だということです。周りに吸わない人が来るよう祈るのみです。
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682 匿名さん
＞私が申し上げているのは、禁止しても結果は同じということです。
６８１さんの住居は事実でしょうが、総てを指している訳ではないと思います。
私のマンションではかなり踏み込んで対処しています。
喫煙のほか、騒音、鳩への餌やり等の近隣部屋からの目撃や推定での報告で、それを思われる住戸を複数名の管理組合役員が訪問して事実確認と規約遵守を求めています。
日常的な活動で決まると思います。
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683 匿名さん
フトンを干してたら外部からすぐわかるので、対応は可能です。しかしながら、バルコニー喫煙の現行犯をおさえるのは無理です。規約違反する人は「吸ってませんでした」ととぼけます。ということもあり、残念ながら管理規約に禁煙を書いても書かなくても結果は同じなんです。
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684 購入検討中さん
禁止なら、管理人さん、管理組合が対処に向けて動けます。
禁止されてないなら、行動できません。
規則にあるのとないのでは、全く違うんです。
マンションに住んだ事がある人なら、分かると思いますが。 -
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685 匿名さん
鳩の餌やり(すごいですね！)やフトン干しは周辺から確認できますが、バルコニータバコは本人が「吸ってません」といいきるとどうしようもないのです。周りの人がその人がヘビースモーカーと知っていても、「部屋の中で吸ってます。」と言われると、警察でもないので対応不可能です。
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686 匿名さん
部屋の中で窓を開けて吸うのはいいのでしょうか？
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687 匿名さん
喫煙のクレームを受けて、管理人も管理組合も規則にあるので動くんですが、喫煙者が「吸ってない！」と言いきると手詰まりです。私は管理規約がバルコニー禁煙のマンションに住んでおり、実際にバルコニー喫煙の被害にあい、管理人にも管理組合にも動いていただいたんですが、全く効果がなく悲しかったです。
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688 検討中の奥さま
極端な例をあげますね？
禁止にすると困る事があるのでしょうか？ -
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689 購入検討中さん
一部の人には効果がないので、禁止する必要がないというのは、おかしいと思いますが？
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690 匿名さん
規約で禁止になっていれば戦いようがあると思うがね。
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691 匿名さん
思うんですが、現実は厳しいです。
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692 匿名さん
禁止にしたくない流れにしたいようですね。
営業さんなのかな（笑） -
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693 申込予定さん
喫煙ネタの『購入検討中さん』は、さっさと営業に聞きにいけばいいのに。
ただのオーベル営業のネガとしか見られてないですよ。
そんなに売れてないんですか、可哀想に。 -
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694 匿名さん
営業さんと営業さんの戦いか？
ごまかさずにはっきりしないと、どちらからも客は逃げてくぞ？ -
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695 匿名さん
営業ではないですよ(笑)規約にバルコニー禁煙と書いても書かなくても結果は同じと言ってるだけですよ。こちらのマンションがどうするかは、皆さんがお住みになってから、規約改正すればよいことです。結果は同じですが。。。
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696 物件比較中さん
で結論は、バルコニーの禁煙、火気厳禁はできないっていうことかな？
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697 匿名さん
極端な例をあげて結果は同じとか強引ですね。
禁止になっていればたいていの人は守りますよ。
禁止になってなければみんな吸います。
よほど都合が悪いのか？ -
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by 管理担当
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