東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ブリリア多摩ニュータウンを語ろう。その3」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2012-04-27 10:05:30

初の大規模建て替えマンションで未知のゾーンへ突入です。
地権者の住戸も同時販売で損得の関心が異常に高まっています。
真相は如何に?

売主:東京建物
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:東京建物アメニティサポート



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)多摩ニュータウンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-03-02 11:47:55

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Brillia(ブリリア)多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判

  1. 541 匿名さん

    >共用部は禁煙の文言はありませんか?
    あれば問題はありません。

  2. 542 匿名さん

    共用部分を禁煙にしたら、コミュニティカフェも禁煙にしなければならなくなります。

  3. 543 購入検討中さん

    カフェは禁煙だろ?
    今は喫茶店で喫煙なんてしないよ。

  4. 544 匿名さん

    タバコの話題がでると無理やり話題変更する人多いですね。

    タバコやめられない地権者さんか?

  5. 545 匿名さん

    建物使用細則で「禁煙」と定めないとダメなのです。
    火気厳禁とか発火物の持ち込み禁止とかで規定してもタバコは該当しないと主張する人は必ずいます。
    団地内全面禁煙(専有部分除く)でなければダメ。

  6. 546 匿名さん

    え~~~~~~~~~~
    コミュニティカフェ喫煙OKなの?まじですか?

    B棟エントランス併設施設だよね これやっぱB棟大地雷ではないですか
    ローソン入り口でも喫煙
    コミュニティカフェでも喫煙
    丘の上の広場でも喫煙

    幸いB棟2階3階ではないけれども、これではカフェにコミュニティには行けない・・・

  7. 547 匿名さん

    東京建物営業さん、余計な時に書き込んでないで 今 書き込んで下さい

    実際どうなのでしょうか?
    MRで個別に説明するのも良いけど、ここで公に記載して下さい

    どこが喫煙可でどこが喫煙不可なのでしょうか?
    (イメージダウンすぎて詳細はかけませんか?)



  8. 548 匿名

    喫煙のことをココでず~っと文句言っても何の解決もしないと思うんだけど。
    問題だ、問題だ、ってギャンギャン書き込んでどうしたいのかな?


    私は吸わないから禁煙だと嬉しいことは確かけれど。
    なんか雰囲気悪い。

  9. 549 匿名さん


    >火気厳禁とか発火物の持ち込み禁止とかで規定してもタバコは該当しないと主張する人は必ずいます。

    こんな主張をする人が本当にいるのですか?タバコって火を使う物でしょう?
    火気厳禁ならイコール、タバコ厳禁ですよね

    もちろん建物使用細則で「禁煙」が謳ってあるのが良いが
    なんというかこんな主張をする喫煙者ってほんと困った人達ですね


  10. 550 匿名さん

    メガ団地にはいろんな人、価値感の違う人、常識の違う人(県民ショーみればわかりますよね)、だからよけいに難しいのです。

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  12. 551 匿名さん

    549
    共用部分に爆発物、発火物を持ち込んではいけない場合、
    専有部分でカセット式コンロを使用することは違反となりますよね。

  13. 552 購入検討中さん

    共用部では、火気厳禁、喫煙とはっきり明記すればいいんだよ。
    若い世帯ほど喫煙率は減ってるから問題ない。
    このままじゃB棟が地雷になるのは目に見えてる。
    部外者なんか別にマンションがどうなろうとどうでもいいから、喫煙しまくるぞ?
    ポイ捨てだってそこらじゅうにするかもしれん。
    広場で喫煙しながら、ロケット花火、バーベキューしてゴミそのまま置いて帰るとかも充分ありえる。

  14. 553 購入検討中さん

    >551
    こういう屁理屈をいう奴がでてくるんだよ。

  15. 554 匿名さん

    屁理屈ではないいです、実際、裁判になれば。

  16. 555 匿名さん

    団地内禁煙を要求しよう。

  17. 556 購入検討中さん

    共用部が禁煙?
    場所によるだろ。

    禁煙スペースを付けるとか管理組合で話せばいい。
    禁煙者も快適にしたいなアイデア出して協調する努力すれば?

    禁煙者だけど、禁煙者が傲慢過ぎるのは痛いわ。

  18. 557 匿名

    禁煙者は、無害。
    喫煙者は、有害だからな。
    一緒にするのはおかしい。

  19. 558 匿名さん

    マンションにおけるタバコのトラブルは騒音と同じく深刻です。

    吸う人は吸わない人を神経質なクレーマーと思うかもしれないが、
    タバコの煙りと臭いははっきり言って迷惑。

    臭いだけでなく、周りの人の健康を害していること認識すべき。

  20. 559 匿名さん

    だから最初から規約、細則で規制してあるのがいい。

  21. 560 周辺住民さん

    どーでもいいけど、そんなに気になるなら、最初から禁煙場所や共用部における火気の使用の禁止などが管理規則などで規定されているマンションに行けばいいんじゃないの?
    不確定要素が多い、ここを選ぶ必要はないでしょ。
    もともとの地権者の方だって、喫煙をする方もいるだろうし、管理組合でもそう簡単には決まらないと思うよ?
    立て替え事業とはいえ、後から来る人は所詮、外国人扱いじゃない?
    規定を設けなくてもいいという先住民の意見が多ければ優先されるよそりゃ。

    だからこそ、それが嫌ならここを検討しなさんな。
    別のところへ行ってよ。

  22. 561 購入検討中さん

    自分達さえ良ければいいという協調性のない方ばかりで残念すぎる。

  23. 562 匿名

    火気の使用が禁止されてないのなら、確かに検討しない方がいいね。
    小規模ならまだしも、大規模じゃ収拾がつかなくなる。

  24. 563 匿名さん

    答えが出ない喫煙ネタあきました。

  25. 564 匿名さん

    この掲示板の特徴=不正確な情報を延々議論する。
    聞けば解決するのにね。
    お隣りさんにとっては格好のネタになってるんだろうと思うとスレの無駄遣いだよ。
    これまでの書き込みに何人紛れ込んでるんだか。

  26. 565 申込予定さん

    多分営業さんも見ているだろうから、あやふやな事は書き込んだ方がいい。
    入居した後で後悔しても遅いんだから。
    今週末から喫煙の問い合わせが増えるな(笑)

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  28. 566 匿名さん

    もういい加減にやめようよタバコを…くさいよう…

  29. 567 検討中の奥さま

    管理規約の改正には4分の3の同意が必要だそうです。
    http://www.mankan.or.jp/06_consult/01_hoki/01_hoki_06.html

    原住民の方の中にも喫煙反対派はいるだろうから、
    最初の総会の議題に挙げるのもいいかもね。

  30. 568 匿名さん

    >答えが出ない喫煙ネタあきました。
    では、話題を変えてドッグランはすぐに糞だらけになると思いますけど、誰が処理するの?
    買主がその場で糞を回収なんてことでいいんですかね。

  31. 569 購入検討中さん

    管理組合で解決しろ。
    ネタが無意味。

  32. 570 物件比較中さん

    ドッグランで飼い主がフンを回収するのなんて普通のマナーなので、それほど問題にはならないと思います。

    保守、運営、管理は必要ですけど。

  33. 571 匿名さん

    いやはや。いやはや・・・。
    喫煙の件だけでこれだけ盛り上がるのだから入居後のことも容易に想像できますね。
    今、管理規約に決まっていないことは、変更は難しいでしょうね。
    共用部での喫煙が心配な方は、避けるのが賢明な選択ということでしょう。

  34. 572 匿名さん

    本気で検討している人にとっては、喫煙の問題なんて所詮1要素に過ぎないので、まぁ買う人は買いますよ。

    これで止める人がいたら、所詮その人にとってはそこまでの物件だったとの事でいいんじゃないですか。

  35. 573 申込予定さん

    本気で検討してるから、喫煙は気になる。
    今のマンションは、隣の人が喫煙すると、匂いが部屋に入ってくる。
    賃貸だからいいが、分譲でそうなったら、ご近所トラブルになる。

  36. 574 匿名さん

    犬の糞とタバコは別の話、糞はルールと常識で大丈夫でしょー!タバコにもルール決めてよっ

  37. 575 匿名さん

    573
    だったら、止めるべき。
    あなたには、他に良い物件ありますよ。
    無理してここに住むことないよ。
    まあ、倍率も高そうだし。プッ

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  39. 576 匿名さん

    どこぞやの営業さんのネガレス必死ですね。
    自分の所でネタまいても続く書込みが少ないのかな?

    明らかに購入検討していると思えない人の書込みが多すぎますね。

  40. 577 匿名さん

    疑問に思わない、考えない(られない)人が入居後に1番文句を言う。

  41. 578 匿名さん

    577
    それで、だから・・・?
    ワケワカメ。

  42. 579 匿名さん

    何せ1,249戸という大規模ですし、中には色んな方がいるでしょうね。
    意見を取り纏めるのも苦労がありそうです。
    管理組合の役員さんは何名くらいになるのでしょう。

  43. 580 匿名さん

    「うちの子の限って」って良く出来た言葉ですよね。
    人の事をとやかく言うより自分がモラルを持って行動する事を考えましょう。
    色んな人がいるから纏まらないって言うけど自分に置き換えてみるいい機会ですよ。

  44. 581 匿名さん

    待望の新居で、
    緑も多く清々しい風をリビンクに入れようと窓を開けると、
    タバコの臭い。

  45. 583 匿名

    敷地の中にマルハン入れてほしい。もちろん24時間営業で。

  46. 584 ビギナーさん

    こんばんは。このマンション、すっごい巨大ですね(*_*)

    戸数×世帯人数・・・とか計算しようとしたのもやめました、とにかく多い、という結論で(^_^;

    なんか賑やかな敷地になりそうでイイですね、うちは小さめだからシーンとしてて・・・。

    現地とかその近所の写真とか、他力本願ですけどたくさん見てみたいです。

  47. 586 購入検討中さん

    とりあえず煙草、火気は、なんとかしろ。
    あとあとトラブルになるのはわかりきってる。

  48. 588 匿名さん

    オーベルはベランダ喫煙は禁止されているそうですね(*_*)

    こことは大違いですね(^_^;

    顔文字真似てみました。

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  50. 590 匿名さん

     ↑ 売れ行きも大違いだけどね。実際は100戸そこそこの契約戸数なんだから頑張れよっ!

    スレを遠征してきてまでホントご苦労なこった。。

  51. by 管理担当

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