初の大規模建て替えマンションで未知のゾーンへ突入です。
地権者の住戸も同時販売で損得の関心が異常に高まっています。
真相は如何に？
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）多摩ニュータウンの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-03-02 11:47:55
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Brillia（ブリリア）多摩ニュータウンの最新情報をチェック！
Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判
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161 購入検討中さん
阪神大震災の時も火事の被害が大きかったしね。
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163 匿名さん
MRより帰ってまいりました。
ほぼ全戸で抽選が行われるとの情報です。
まずは参考まで。 -
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164 匿名さん
正式広告出していない状態で１期販売対象住戸も正式価格も判らない状態で競争率と言われても困るなあ。
要望書の集まり具合で販売対象住戸も正式価格も決まる方向なんでしょうか。
１６３の情報が真実ならば価格は高めで１期完売でかなりの数が一気に決まる事になりますね。
もうすぐ出る結果を楽しみにしています。 -
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165 匿名さん
中心価格帯は2千万円台でしょうか？
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166 購入検討中さん
丘の方の中心価格は3000万円半ばだね。
想定以上の人気だから、森の方もあまり下がらないかも。 -
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167 物件比較中さん
165さん、まさか今更そんなこと本気で言ってませんよね…
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168 購入検討中さん
60m2なら2000万円台。
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169 匿名さん
一番お高いので3000万円半ばですか。
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170 匿名さん
一番お高いので4800です・・・。
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171 購入検討中さん
値段重視なら森にしたらいいんじゃないかな。
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172 匿名さん
森が必ず安くなって、必ず買える保証はない。
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173 購入検討中さん
二回目のモデルルーム行ってきました。
二週間前と比べて予想以上に要望書でてました。
うちが出したところも既に3倍でした。 -
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174 検討中の奥さま
私はMR４回目でした。
私が出したところは、9倍でした。
ある意味、ダメもとですね。 -
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175 匿名さん
今週もMRへ
判子も一杯になり、契約後のオプション検討が楽しみです。
（市販よりも割高だとは思いますが・・・）
バラはA棟B棟が7割5分、C棟が6割、D棟が9割ぐらいでしたかね。
正直、以前見た時からあまり増えていない気が・・・。
倍率の話がでていますがだいぶ偏っているみたいですね。
私は中心価格帯の3500万円前後に申し込んでいますが、重複無しと
営業には言われています。（ほんとうか？）
しかしまだまだ混んでいました。
周りのテーブルでは初日、2回目の方々がおりましたので
要望書も増えると良いです。 -
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176 匿名さん
大規模建て替えマンションがまだまだ出て来そうですが
将来の価格維持は可能でしょうか？ -
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177 申込予定さん
要望書出してきました。
良さそうなところは、うまりつつありますね。 -
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178 不動産業者さん
築40年にもなると、建て替えは皆さん検討するのですが、なかなか実現しません。なぜかというと、まず分譲マンションとして売り出す上で重要な要件である駅徒歩10分以内の団地がほとんどないからです。また、建て替え後に容積率が約2～3倍にならないと事業としてはなりたちません。一番難易度が高いのは八割以上の住民の合意が必要ということです。このような条件を満たしたブリリア多摩ニュータウンのような物件のみが建て替えを実現することが可能なのです。簡単にできるんであれば、築40年の団地は既に多数あるので、すでに多摩エリアだけでも何千戸も実現化してるでしょう。
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by 管理担当
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