プラウド浦和岸町サンクアージュ

浦和でこんな新築沢山ある中、即日完売するとは。。
よっぽど人気だったんですね。

浦和のプラウドはすぐ完売なのさ。
だから中古価格も維持できる。

中古価格、維持できてますかね？

浦和の中古は立地でしょ。

東仲町以外はプラウドも厳しそうだけど。

いいえ。浦和のファミリータイプは学区、生活環境（騒音、日照など）も大きく関係します。
3Lが多いので売りがない普通の3Lでは買い叩かれたりさらし物件になることがあります。

学区は結局立地でしょ。

浦和の中古で資産価値が高いのは
エイペックスかコスタぐらいじゃないの。

常盤、岸アドレスは値崩れしない。
これは常識です。プラウドなら尚更。

ファクトを出してよ。

先に言っとくと、売主希望価格はファクトじゃないよ。

ネットで見ても中古価格は落ちてるし実際成約となるともっと低い。
岸町って新築価格がやたら高いから当然それなりに値崩れします。

駅近かつスーパーや百貨店へのアクセスの良いプラウド浦和東仲町のような物件の方がある程度資産価値は維持できるのでしょうかね。

駅の再開発で恩恵受けそうですしね。
パークホームズ浦和東仲町もでしょうが。

確かに北口出口も検討されますね。ねらい目だったんですかね。これから西も東口も駅近物件はなかなかでなさそうですしね。

駅が整備されて凶になる理由がない。

買えなかった人達が悪さしてるなぁ。
値下がりしないからね〜。

オーベル浦和仲町の本日の折り込みチラシですが、この航空写真が衛星写真より分かりやすくておもしろいですよ。各地域のマンションの位置関係、密集具合が一目瞭然で参考になります。

↑常盤地域はすごそうだな…

住まいサーフィンで
プラウド 浦和
で検索しよう。

検索しましたが、何か面白いですか？

オーベルの広告では、どうも東向きになるみたいね。
そうするとすぐ向かいのグローリオに思いっきり視界を塞がれると思われるのですが。

値上がりしようがしまいが、あんまり興味ないですね。
そもそも居住目的で買ったわけですから。
まあ、値崩れしにくい物件であれば心理的満足度は、より高いですけどね。
けど、ゆくゆく先々、似たような条件で買い替えを検討した場合、そこそこ満足した価格で売れても、周りも高いわけです。

なので、将来の資産価値うんぬんを語っても無意味では？
買えなった人は、マリモ買いなさい。

つまらない。
ボケるにしても、もう少しなんとかならん？

結局のところ、資産価値は維持できるから
論じる事自体ナンセンスだよ。

そうだね。

新築→中古騰落率
プラウド浦和東仲町：+4.1％
プラウド浦和岸町パサージュ：-24.5 ％
プラウド浦和東岸町：-25.2 ％
プラウド浦和岸町ウィステリア：-10.3 ％
プラウド浦和岸町ガーデニア：-18.2 ％
プラウド浦和岸町マークス：-17.1 ％

良く言えば粘り腰な方がいますね。
余程、現実逃避したいのだろう。

即日完売かぁ


角部屋が高すぎとか絡んでいた人完敗だね

岸町は新規分譲は人気があるけど、中古は人気なく値下がり激しいという事？

170へ
そんな事、誰もわかりませんよ。
わからない事を議論してどうするの？

多分、170みたいな人は賃貸以外じゃ
岸町に住めないんだろう。
劣等感を紛らわす為に荒らしてる？