購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART26】

>1091
>頭金分1000万～2000万を運用していけば、完全に賃貸マンションの方が安くリスクもなく気楽。
おいおいおい
リスクがなく気楽な運用の利益はどれくらいで計算してるんだ？
君の頭の中はお花畑みたいだね。

>1096
20万全部賄うわけじゃないぞ。年利３－５％なら無理のない運用ができる。
計算の弱いマンションさんには無理かもしれないが。

>1093
マンション売ったら仲介手数料かかるだろ。

>1061
まさにその通り。
マンションは負の連鎖。

>>1098
ああ、それは確かにかかる。
す＊＊。

でも逆に賃貸だと更新料がかかるぞ。

まあよく解らんが、
戸建てに越したいマンションさん>>マンションにして越したい戸建てさん
はガチ

俺は少数派の戸建→マンションさん。

注文戸建てもマンションも平均予算は大差ないんだけどね。
マンションを下に見ないと何か辛い事でもあるんだろうな。

>1103
的を得てますね。

>1104
平均とか意味無いでしょ？　ローコスト注文なんて、建て売りと変わらないし。

下にみてないよ。
むしろ戸建てより高いところも多いし。
ただ、それだけ払って何故買うのかと？
戸建てさんにとっては軽自動車に二百万払う感覚。
もちろんマンションさんにとってはツーシーターのスポーツカーなんだろうが。

マンション買う人のほうが平均年収・手持ち金共に高いって結果出てるけどね。

俺、ミニ戸好きだけどなぁ。
まぁ建築がしっかりしてればだけど。
車とかも大きいのより必要最小限のが好きだし、家も必要最小限が好き。

> 注文戸建てもマンションも平均予算は大差ないんだけどね。
> マンションを下に見ないと何か辛い事でもあるんだろうな。

これが的を得ている気がする。
購入予算平均は、変わらないということは、一般的には、別にお金がなくてマンションにしたわけではないことは明白である。もしくは、戸築の場合、お金がなくて、かなり建物をけちっているかのどちらかである。

しかし、一国一城の主であることに優越感を持ちたいから、マンションを否定したいのでしょうね。

戸建派は土地があり、子供に資産を残せるって言うけどさ、子供が二人いたらどーすんの？
土地売って半分こにすんのかな？

マンションで見栄を張れるとは初耳だな。
マンションの良さは利便性だと思ってたよ。

戸建ての人は何か劣等感でも感じてるのだろうか？

>>1110
戸建を建てたから金持ちとは思わないよ、不動産は立地がものを言うからね。
資産価値云々は、戸建だとかマンションだとかじゃなく立地だろ。

都内の広い敷地の戸建なら、注文だろうが建売だろうが資産価値は高いだろ。
外周区を除いた区の建売でも土地の敷地面積が同じなら、郊外の注文住宅
の何倍も価値があるだろ。

>>1116
バ・カはお前だ。さっさと答えろ！

さあ？別に家とその土地だけが資産じゃないんで。

＞1117さん
あなたのご実家の土地は誰が相続するの？
お兄さんとか居たらお兄さんでしょう？
そう言う事じゃないかな。
資産って、土地だけじゃないんで。

＞1111
私も9坪ハウスとか好きです。
狭小住宅の特集も楽しい！
ホント趣味の家として欲しいですね。

この時代に１０００万の資金で
年利３－５％で無理なく安心確実な資産運用ができる人がいるスレはここですか？

ネットで調べただけでこういうこと言っちゃう人が騙されちゃんでしょうね。

>１１０５
＞的を得てますね。
＞１１０９
＞これが的を得ている

投稿する際に誤字をチェックするアラートが出るのだから、変な突っ込みが入らぬよう気をつけましょう。

駅から遠い土地を資産とって残されても困るだけですよ。
簡単には売れないし。売れないのに相続税はきっちりとられるし。

９坪ハウスといっても15坪分の床面積だからね。
マンションより広かったりする。

戸建てが金持ちってことにしないと精神の安定がはかれない人がいるようですが
なにか生活で辛いことでもあるのでしょうか？

>1121
運用とかやったことないでしょ？
だからマンションしか買えなんだよ。甲斐性なしくん。

>1123
駅徒歩15分の土地なんて普通に売れますよ？どんだけ世間知らずなの？
そんな阿呆な脳みそだから資産価値の無いマンションとか買ってしまうんでしょうね。

戸建てですが駅から３分、ターミナル駅まで徒歩10分ですがね。
戸建てはみんな駅から遠いと思いたいらしいけど。

＞１１２６
なぜだかすごく喧嘩ごしですが、もうちょっと落ち着いて
自分は現在駅徒歩１０分程度の戸建てに住んでます。
距離を言わなかった自分も悪いですが
なにも１５分だなんて言ってませんよ。
ちなみに自分が売れなかった土地は３０分かかります。

戸建派の言う駅とマンション派の言う駅は違うんだな。
>>1128の言うターミナル駅って、、、大宮とかじゃねーの。それとも柏か。

＞１１３３
資金１０００万でできる年利３－５％で安心な資産運用の仕方を教えてくださいよ
自称金持ちさん

マンション派の言う駅ってなに？

子供世代の人口＜＜＜団塊世代の人口
http://www.jiji.com/jc/v?p=ve_soc_general-tyosa20110502j-03-w300

軽く半分以下でしょう。

子供世代が家を必要とする頃には、団塊世代が消えて郊外の古家が大量に余ってるだろうな。
今の団塊の世代は、多くが郊外に住んでるからね。

そんな中、郊外の不動産は要らないよね。

家が余って安くなったら、戸建てに住みたくても住めなかった人が移ってマンションが空き家になるのでは？

家が高いんじゃねーよ。
土地が高いんだよ。
お金のある人は、都内で戸建。
それなりの人は、都内でマンション、若しくは郊外戸建。



貧乏人は、、、郊外マンション、若しくは田舎の戸建。







土地の安い所なら、、、、家は買えるぞ！戸建でもマンションでもお好きにどうぞ！

>>1137
マンションも利便性が悪い物は空き家になるだろうね。

でも戸建てに２人とか３人とかで住むかな？

子供の絶対数が激減するのに、家があっても必要とする人が居ないんじゃない？

人口が減って空家になるのは、、、






マンションとか戸建ではなく、、、、郊外なんだよ。

＞1137さん
ご名答

管理費払えない貧乏な人は、一戸建てをお薦めします。
将来の収入が心配な貧乏人も、一戸建てをお薦めします。

>>1146
親は１階のリビングで・・・
子供は一人で別の階ですか？