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購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART26】

匿名さん [更新日時] 2012-03-15 08:11:53

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【一般スレ】マンションvs一戸建て｜全画像関連スレまとめ RSS

[スレ作成日時]2012-02-28 09:17:56

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所在地	東京都
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種別	新築マンション

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購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART26】

602 匿名さん 2012/03/09 11:56:54
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マンションさん、痛い人が多いな。

>600
この戸建てのフリも酷い。
メーカー名もいえないし、サイディングと吹きつけ壁を混同している。
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603 匿名さん 2012/03/09 11:57:35
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>599
恥さらしな投稿は自分でしたね。
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604 契約済みさん 2012/03/09 11:57:36
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>５９８さん

５９９さんが正しい。さらにたとえ入居率が下がっても所有者がいれば、所有者に請求できます。
またある程度の立地になると、土地代＞＞＞＞解体費になるので、最後まで所有しているとお金が入ってきますよ。
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605 匿名 2012/03/09 12:06:45
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>598
>601
世間知らずで恥を晒すのは惨めです。
知ったかぶりは、どこに住んでも嫌われます。
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606 匿名さん 2012/03/09 12:12:31
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>605
法律相談してみればいい。実情がわかりますから。
では、取れない所からどうやって取るんですか？
マンションの管理費・修繕費が銀行ローンよりも債権権利が上のわけがないのは
考えればすぐに分かることですよね？

マンションさんは、都合の悪い話しは、「見ない」「聞かない」を貫き通すね。
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607 匿名さん 2012/03/09 12:19:47
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マンション滞納問題はここに書いてあるよ。
やはり銀行ローンが優勢のようだ。

http://blogs.dion.ne.jp/sone/archives/8387204.html

※抜粋

現在国土交通省では、分譲マンション問題が将来的に、もっと大きな社会問題になると想定して、
専門家から意見を聞いたり意見を募集したりしています。
区分所有法の一部改正の議論も出ています。

・老朽建物の建て替えの推進
・管理組合運営が機能しない

などが大きなテーマですが、管理費滞納の問題に絡めて、
先取特権と抵当権の問題も意見が出ています。

このようなご時世ですので、管理費滞納問題はますます深刻化していく可能性があります。
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608 匿名さん 2012/03/09 12:20:54
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結論：マンションに住みたいのならば、賃貸が一番
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609 匿名さん 2012/03/09 12:32:32
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賃貸ではまともな物件は少ないよ。
分譲賃貸クラスなら悪くないけど、高いし少ない。
賃貸物件とは比較にならない賃料が必要。
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610 匿名さん 2012/03/09 12:39:16
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>609
それでもマンションは高リスクすぎる。
予算がないなら、建売りが一番。
建売も買う予算がないのなら、家を買う資格が
まだないという事。賃貸にしておきましょう。
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611 匿名さん 2012/03/09 12:47:02
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分譲マンションはリスクは価格相応。
それなりのものなら、大したリスクは無いよ。
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612 匿名さん 2012/03/09 12:56:04
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いい賃貸は少ないでしょ。
マンションは確かにリスクは高め。
まあでも問題ないよ。資力があれば。
資力が無い人は、賃貸でも一戸建てでも好きにすればいいんじゃないの？
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613 匿名さん 2012/03/09 13:16:28
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資金力があるなら高級賃貸借りればいいのに。
良い賃貸マンションも多いじゃん。　
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614 匿名さん 2012/03/09 13:20:15
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>609
いってみれば、高級賃貸を借りられる資金力も無いのに、
それ相応の所に住みたい見栄ですよね？

分不相応な見栄を張りたいが為に、リスクを負うんだよね。
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615 匿名さん 2012/03/09 13:48:19
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完全にマンション買うの怖くなった。
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616 購入経験者さん 2012/03/09 13:49:09
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最上階・角部屋（と言うより屋上に２戸）
１５０㎡のルーバル付きの分譲マンションに住んでるけど、
間口１８ｍで、南側に４室、北側に１室。

カーテン要らずで、眺望抜群。
日の出と日の入りが完璧に見える。
（正月、初日の出に自宅から手を合わせた）

こんなところに住むと、狭苦しい地上に住む気になれない。
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617 匿名さん 2012/03/09 14:06:40
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戸建て派だけど、マンションの上階ほど高値なのはいまだ理解できん。
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618 匿名さん 2012/03/09 14:07:04
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一生、高い所にいればいいよ。
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619 匿名さん 2012/03/09 14:11:40
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>617
3.11があってから、上階は人気急落らしいよ。
揺れが大きいし、停電時や被災した時に大変らしいから。
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620 匿名さん 2012/03/09 14:21:20
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>619
とゆうか、そんなこと震災なんか無くてもわかることだし・・・
上階ほど高級っていう概念は業界が作ったものとしか思えん。
- 非表示
621 匿名さん 2012/03/09 14:26:19
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でも被災地の仙台でも地価にダンパーみたいな免震装置が付いたマンションは棚のもの1つ落ちなかったらしいよ。
確か地震が来たのかどうかもよく分からないくらいだったらしい。
これからはそうやって上階も安全に住みやすくなっていくんじゃないかな。
>>616さんが言ってるように、カーテンいらずなのは結構気持ちいいよ。
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