マンション住民さん
[更新日時] 2018-07-27 21:04:35
前スレが1000を超えたので新たにスレ立てました。
[スレ作成日時]2012-02-26 17:33:22
ソルグランデ メイツ多摩境
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都町田市小山ヶ丘1-3-19
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交通:京王相模原線「多摩境駅」徒歩22分
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物件概要 |
所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘1-3-19 |
交通 |
京王相模原線「多摩境駅」徒歩22分 京王相模原線「多摩境」駅 「神奈川中央交通」バス「神奈中多摩車庫」行約5分「多摩境通り北」バス停下車徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソルグランデメイツ多摩境 その6
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301
物件検討中
ここの物件の売却がかなり多く、かつ間取りにしてはかなりお手頃な値段で感じますが、
構造的に何か大きな問題でもあるのでしょうか?
ちなみに騒音等全く気にしません。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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302
マンション住民さん
構造的には問題ありませんが、この物件は元から安く割安感からか特にオレンジコートは引き渡し開始時に完売してました。
現在安いのと良く売り出しが有る理由は下記のような理由かと思います。
1.この物件は多摩境エリアの土地が半端に売れ残っていたのを名鉄不動産が安く土地を入手している
2.マンションのメリットが薄い駅遠物件かつ元から大規模お安め物件が得意な長谷工施工なので、新築の時から売り出し開始から販売価格を上げず格安で売っていたので、今の販売価格も築5年を経過した事を考えるとそれ程値崩れしている訳では無い。
3.バス路線が半端でスーパーは遠く車が必須な立地にも関わらず多摩境通りが混むので不便です。それだったらやっぱり戸建か便利な場所がいいと引越す人がいる。
(4.元からこれを逃したら次は絶対この値段で近隣ではもう出ないと感じさせるほどの格安物件&金利も安い時だったので、正直無理して買ってその後の不景気で手放した人もいるかと)
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303
マンション住民さん
ちなみに値下がりしてるのも事実なので、
値下がりが激しいと考えるか、妥当と考えるかの参考として新築当時の値段ですが、
90平米代の4LDK、低層階南西向きが3000万円くらいでした。
(オレンジコート2007年築、グリーンコート2008年築とも売り出し開始時は大体同じ価格。
グリーンコートについては売れ残りを現地モデルルームで売った物件もあったので、
それよりさらに安く購入した人もいるとは思います。)
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304
物件検討中
>302 303さん
ご親切にありがとうございます。
まだ5年しか経っていなくて価格が安過ぎると
何か大きな欠陥があったのか心配になってました。
前向きに検討していきたいと思います!
ありがとうございました!
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305
匿名
コンビニの駐車場にいる人たちうるさいね。
店員はああいうの注意出来ないのかな?
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306
グリーン住民さん
花火の音がしますね。
うちからは見えなくて残念です。
オレンジからは見えますか?
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307
匿名
オレンジで何かあったの?
消防車・救急車・パトカーが
凄い来てたけど…
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308
マンション住民さん
バイク置場のバイクは原付2種までしか置いてはいけないと思っていましたが、中型も置いていいのですか?
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309
マンション住民さん
原付限定の規定がが有るのは後から増設された区画の一部だけだと思っていましたが…
元からの区画は、排気量ではなく規定区画におさまるバイクで有る事という条件なので、中型バイクが収まるかどうか知りませんが、はみ出して無ければOKの筈です。
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310
住民さんE
10/24昼頃に警察のかたが、館内にいましたが何かありましたか?
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311
マンション住民さん
風が強くてつちが富んできますね。
ベランダなので仕方ないのかもしれませんが……
気になってしまいます。
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312
マンション住民さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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313
マンション住民さん
グリーンの人で、ミニストップの駐車場を自分の駐車場のように使ってる人を見掛けるんですが、それってどうなんでしょう?
もしかしたらミニストップから許可を得てるのかな?
だったらうちも使わせてほしい...
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314
マンション住民
ガキうっせー。子供増えすぎ。皆自己中で子供の管理できないんなら作んなよ。このマンションの餓鬼のマナー悪すぎ。ババァのマナーも悪いがな。
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315
マンション住民さん
このマンションの子供や母親が特別マナー悪いとは思わないけど。
ツバを廊下に吐き捨てる人もいるし、挨拶も出来ないおっさんだっているし、中学生は道に広がって歩いてて邪魔だし。
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316
マンション住民さん
所詮はマンションなんて他人の集まりだから、と割り切っています
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317
マンション住民さん [女性]
最近とても雑音が酷いです。エレベーターにも張り紙されていましたが、太鼓を叩いているような、壁を叩いているような音です。音がなっている時に家から出た事がありますが、8.9階あたりの気がします。気をつけて貰いたいです。
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319
名無しの住民
まだ使えんのかな?
昨日上の階でプールで遊んでた家どこだよ!水飛んできたぞ!!あと最近貼り紙貼られたから少し良くなったけど、
ベランダでタバコ吸うやつ。俺なんて散歩のついでに外でしてんのに。モラル無いわ。
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320
住民板ユーザーさん8
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321
マンション住民さん
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322
住民板ユーザーさん1
10年たつので 給湯器とかディスポーザーとか色々壊れてきますなー
皆さん どこでお願いしてるのかなー
安いとこありますかなー
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所在地:東京都町田市小山ヶ丘1-3-19
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交通:京王相模原線「多摩境駅」徒歩22分
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