三宮トアロード沿いのワコーレはどうですか？

>>51
セカンドハウスだから落ち着かなくてもとりあえず、便利ならいいんじゃない？
周りの飲食店街で遅くまで飲んで食べてもすぐ帰れる
そういう用途にピッタリだと思う

それにここに限らず、都心に住めば大なり小なりあることでは？
商業地域、近隣商業地域なんだから仕方がない。

またいわゆる異人館街からは離れてる。
車の通りがあってもそれは都心の大通りと同じ。

北野にくる観光客も大昔の異人館ブームの頃と比べれば
比べものにならないくらい少ない。
統計の数字は知らないが、あの頃はラブホまで観光客がやってきた。
確かに今とはホテルの数が雲泥の差だが。

校区だとか、環境だとかそういうのを気にする層とは無縁の物件だとおもう。

えっとですね、
この土地はもともと役人（単身者赴任用？小さな団地みたいだった）の官舎跡でして、ということは利便性がいいんです（昨今役人のこのような施設に対するバッシングでわかるように）
東隣は神戸女子大大学院キャンパス（その東向かいがラブホテル）
南隣はＮＨＫ神戸放送局（その南東向かいは生田警察）
西隣向かいは旧北野小学校・現北野工房のまち・観光バス駐車場、インターナショナルスクール
北側にはイスラム教モスク（そのもう少し北側には観光客に人気の北野ホテル）
歓楽街であり、観光地であり、文教地区であり、国際色豊かでもある・・・とも言えなくはない
あまりにちっちゃい範囲にいろんなものがありすぎる、密度の濃い土地です
この土地周辺そのものは観光客はそんなに多くありませんよ（西側の北野工房はバス駐車場ですが、日中の時間帯に絞られます）
南側の山手幹線は交通量は確かに多いですが、国道２号線、４３号線みたいな大きな車両は少ないですし、夜１２時を過ぎるとそれなりに静かになります

ここの校区は岡本の本山第二小学校と神戸の人気を二分する
こうべ小学校ですよ。
帰国子女受け入れ校として、神戸一国際色豊かな小学校です。
教育環境は抜群に良い。
わざわざ郊外で住むなんて時代遅れもはなはだしい。
今は有名な「都心回帰」です。
なんでわざわざ不便なところに住むのか理解に苦しむ。

私は、家族、子供がいますが、少なくとも真剣に考えています。迷ってはいますが・・・

51さんの「校区だとか、環境だとかそういうのを気にする層とは無縁の物件だとおもう」
とありますが、５５さんが言うように、こうべ小学校、生田中学校区なので、考えているのです。
そういう意味では教育環境は悪いとは思えません。
ただし子育てにおける住環境としてみると、皆さんがおっしゃるようにリスクはありそうですし、
悩みどころです。
子供の為に考えなくてはいけないでしょうが、将来年取った時の自分達の為にも都心を考えて
おきたいし、価格も大切だし、でも広さも欲しいし、と希望を言ったらきりが無いのですが、
そう考えると、ここら辺に行き着くのです。
後は、子供優先か自分達かですね。
私個人としては、学生時代の一時期、京都に住んでいたので、観光客がいることは気になりません。
むしろ賑やかで楽しい気分を味わえて好きでした。
でもここは、誘惑の多い街でもあるわけですから、我慢すべきかな。

まあ、この近辺の様子はだいたい良く分かりました。ありがとうございます。
こういった状況だということを踏まえて、後はどう判断するかですね。

神戸生田中学の微妙にＯＢですが、おすすめしません。
校区統合の影響で校区が広すぎる。
http://www.city.kobe.jp/cityoffice/57/kouku/2305.html
そのせいかあらゆる格差が大きい。
所得もそうだし、考え方もそう。
それらを勉強させるというのならいいかもしれないけどねえ。

こうべ小学校にしても
＞帰国子女受け入れ校として、神戸一国際色豊かな小学校です。
＞教育環境は抜群に良い。

裏を返せば、校区の中に「いろんな世界の人」がいるということ
それがいいと思う人もいるのかな。
正直、いいことばかりではないと思うよ。

子持ちが「敢えて」選択するエリアでもないと思うよ。
私学志向なら話は別だけど。私学に通ってる人はあのエリア多いんじゃない？

住むだけだったら、〜区に行けばいい。
自然に囲まれて。
わざわざ灘区とか中途半端なところじゃなくて。
東灘区山手はいいところですが。
ただ、神戸に住んで、国際的でないところであれば、
それは神戸ではなく、神戸の近く、とか神戸郊外と呼ぶべき。
もちろん神戸人ではない。
他県から見れば、憧れるのは中央区と東灘区だけでしょう。

中央区のマンションは確かに高いですが、利便性、環境とも抜群です。
日常の買い物＝食品等でも普通は阪急、そごう、大丸。それにコープ、ダイエー。
秋に阪神もオープンしますし、巨大な元町商店街、三宮センター街もすぐ。
中華が食べたくなったら南京町へ、神戸市街風景を楽しむならビーナスブリッジ
へ。神戸のシンボル、ハーバーランドへもすぐ。異人館街、相楽園へもすぐ。
安全のシンボル＝県警本部もあり、県警官舎、県公舎があって公務員の方も多い。
欧米人の学校もあります。空港、新幹線へも三宮からすぐ。
まず、こんないい環境は見当たらないと思いますが・・・。

三宮と三宮の徒歩１５分圏は全く違う。
神戸は東京、大阪、名古屋とは街の規模、街の形態が全く異なる。分かってる？
中心部から１５分も歩けば、そこには閑静な住宅がある。事実大きな道路はなく、
一方通行が多く、交通量が限られる。そんな住宅には、庭にバッタ、木には蝉がいる。
中央区山手はもともと温泉地で、戦前動物園もあった。区の半分は山である。
このマンションの建つ真前には欧米人の外国人学校がある。
欧米人が変なところに学校をつくるはずはない。彼らは日本人より良く考えている。
神戸で観光地に囲まれ、便利な生活を過ごす、外部の人からは羨望のまなざし。
この醍醐味はすごいですよ。中央区山手はは神戸オブ神戸です。

＞学校って、広大な敷地が必要なの！よって、安く買い取る必要があるので、
近くにラブホ街があっても、大人の歓楽街があっても敷地を安く買い取れるなら
「ノー・プロブレム！！」なの。

→知らないで答えてるね。ここの学校は小さいし、そもそもNHKがそんなところに作るかー
って感じです。この辺はめちゃめちゃ地価が高いことは周知のとおり。
あなたはラブホを忌み嫌っていますが、都市部・観光地にはあって当たり前。
便利さと多少のリスクとは表裏一体、また閑静と死角とも表裏一体だ。
すべてが備わっているところなんか、そもそも無いだろう。常識だ。

熊内って布引中学やね

熊内は三宮の徒歩圏（都市部）ですか。
また、
中学の話になっていますが、皆さんは公立に行かせるのですか。

６７のアンチ中山手通・北野通・山本通の熊内厨もこなくていいよ。

繁華街や風俗店・ラブホに近い、子持ちには向かないとかは
誰でもわかることなのでそれ以外のお話をよろ。

http://the-star.jp/
↑誰もここにふれないのが不思議
つかんでる情報からいってここの募集に間違いない
JR三ノ宮駅下りホームから見えるポートライナー三ノ宮駅の広告看板に
このＵＲＬ書いてる。

その通り、やはり神戸ブランドを示せる地区は都市部山手に
他ならない。
中山手、山本通、北野に住むことがあこがれの神戸生活に
直結する。
また、希少価値がある。

地域的に見れば、トア山手　ザ・神戸タワーと同じ地域・エリアなのでしょうか?

このマンションの並びには神戸随一の名門「神戸北野ホテル」がある。
目の前には「聖ミカエル国際学校」またもっとも神戸らしい「トアロード」
沿いに建つ。また、小学校区も神戸で１，２の人気の「こうべ小学校」。
マンションという立地を考えれば、いい環境と思いますが・・・。
一戸建であれば、郊外という選択も考えれますが、マンションで郊外では
何のためのマンションか・・・。このマンションは間違いなくすぐに完売
するでしょう。
環境だけを考えれば、郊外に建てる。しかし、郊外ではマンションの価値
はなく、人気も無く、業者は失敗に終わる。
山手幹線より北、トアロードより西という閑静な住宅地が神戸中心部の最
も理想と思います（トアロードより東では観光客で混雑し、上に指摘があ
るようなホテルもある）が、このマンションの入り口はおそらく西側だし、
閑静な住宅地に向いている。
価格も高いことは必須ですが、資金的に余裕があれば、またCITY　LIFEを
満喫するにはいい物件でしょうね。

＞８２
ここが閑静な住宅地？
まぁ感覚には個人差がありますが。
神戸の景気も回復してきたし北野、東門のおねーちゃんに
買ってあげるパパとかもいるのかなぁ。

利便性だけを考えたら
三ノ宮駅東の再開発計画も気になるしなぁ。
この計画は今バス駐車場のところですよね？

http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34.41.36.117&lon=135.12.02.646&p...

場所は気に入っているのですが、価格がどのくらいになるのか心配です。
そのあたりの情報がまったくでてきませんね・・。

おそらくワコーレ史上最高の立地のため、相当の値が付くでしょうね。

億超住戸は確定、下手すると最高15000万超えるという話も

1階にはigrekのパン屋が入るとか

それより、携帯電話や電子レンジの方がひどいのでは…？

モデルルーム近くでやるみたいですね！
結構楽しみにしている一人です。
実はトアタワーも見に行ったのですが、お部屋の仕様がイマイチだったので、
ワコーレさんを期待しているのですが。
オープンはいつからなのかな？
ご存じの方いらっしゃいますか？

>>97
11月から

モデルルーム優先案内会が、完全予約制で、１１月３日からからありますよ。　　　　　　　　　　もちろん見に行く予定ですが、高そうなので見るだけに終わりそうな・・・

モデルルームのグランドオープンは１月だそうです。