シティハウス横濱片倉町ステーションコートってどうですか？

岸根のパークホームズの一番高いマンションは、確か５８００万ですよ
これと比較すると一番高いお部屋はこれと同格になるはず。
ただ見晴らしは向こうが断然いいけど、その分駅が近い。
坪２００万は絶対する！勝負!!って誰と・・・。

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>>46
価格すら公開しない説明会なんて行く意味無くね？

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価格は4000万円前後でしょ。

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片倉町だけど駅前で100戸を越える物件なんてないので気になります。来週、説明会に参加できるので色々きいてみたいと思います。

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大した分譲価格にはならないって。
それで、それ相応の住民が集まって、「その程度」のマンションに。

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バルコニーが南向きなら4000万円の価値有ると思うけど・・・

駅2分は魅力。でも、地下鉄だからホームまでかなり時間がかかる。

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駅前で南なら4000万円はしかたないよ。建物も良さそうだし。

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良くマンションに4000万払えるなあ

4000万払えるのって
年収1000万以上のエリートか
退職金がっぽりの公務員様か
遺産相続たっぷりの成金くらいじゃないのか

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マンションだとしても一戸建てだとしても4000万て安くない？
このマンションに年収1000万位上の人なんてごくしょうすうだと思うよ
両家から一千万貰えるほど親も両方お金に余裕があるならもっといい場所買うんじゃね
援助なんてなくても4000万なら年収1000万もなくても買えるでしょ

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子供の習い事等は（セントラルはあるけど）、不便かも。

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セントラルや岸根公園にもあるしコープ周辺にはピアノや塾などもあるよ。セントラルの中には英会話もあるし意外とあると思うけど。

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コープの向かいにヤマハがあります。

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道路の騒音対策ってなんかあるんですかね？

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売主に都合悪いこと書くと消されちゃうんですか？

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ほんとだ。
消されていますね。
それだけ住友さんも焦っている!?ということじゃないでしょうか。
土地を高値で落札したという噂のようですから・・・・。

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>>67
>>68
>>69
そんな事書くと消された上にアクセス禁止になるぞ

わあ怖ろしや・・。

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みんな書込み禁止食らったみたいだなあ
この様子じゃスレごと消されそうだなあ

ネガさんが多いところは密かに人気物件だと聞いています。いつか横浜に暮らしたいと思って物件情報を見ているのですが、横浜とひとことで言っても広いですね。片倉町ってどこ？という感じです。どういう街でどんな点が良いのか知りたいです。散歩がてら行ってみると良いのでしょうけど。暑くて出かける気になりません。

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>>73
あなたが片倉町をレポートすれば良いんじゃない？

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>>73
今、住んでるところをだいたい教えてくれれば例えることもできるのですが。
片倉の辺りは東急沿いではなく、市営地下鉄沿い。
これだけで、横浜では物件価格がかなり落ちます。
価格が落ちるのにはそれなりの要因が。

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ホントにひっぱりすぎ…そんなに売れると思っているのかな。
せいぜい後で泣きをみるがいいさ。

ギリギリまで利益を高めた価格設定にしたいから遅れるんでしょうね。
だけど、そんなに人気出ないでしょうね、片倉町じゃ。
賃貸ならまだしも。

・・・なんて書くと、アク禁の上、消されるんだろうな。
このスレ、やたらと消されてるよね。

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どうして、この辺りは人気がないのてすか？
ご存知の方、教えてください。
現地を見に行きましたが、畑等あり、のんびりしていて良い所てはないてすか。
横浜に近いし。

>>81
畑があってのんびりした雰囲気、を求めてないｗ

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81です。
業者ではないです。
他の市に住んでいる者です。
地下鉄なので、駅前は寂しいですが、駅近で、横浜駅も近く、売主も大手だし、検討しています。
何故、片倉町は人気がないのか気になってます。
一つ前の駅の三沢上町あたりも、賃貸も安いので、この辺りは人気のないエリアなんですか？

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市営地下鉄沿いは東急沿いよりも人気がない。
（ゆえに安い。）

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81、84です。
畑を通って、六角橋中学に行ってみました。
昔は荒れていたらしいけど、今はスポーツに力を入れていると聞きましたが本当ですか？

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>>88
中学の荒れ具合なんて２・３年で大きく変わっちゃいますよ。
問題のある生徒とかグループの入学や卒業でガラリと。

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間取り気になります
公園が立派で子育てに手厚いのかなとイメージします
人にやさしい街は住んでいて安心ですね
医療とか自治体の活動はどうなんでしょう

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最近、ランダムのバナーに間取りが出ることがありますね。公式のHPには載ってないけど…

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92さん、ごもっとも。

まだ価格出てないんだ。駅近いのはいい事だからなぁ。横浜には10分でいける事を考えると、価格次第だな。苦戦していた、岸根公園の三井物件位で出てくると良いのだが。

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販売価格決定はプロジェクト説明会ファイナル(10月14日まで)の後だろ

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説明会いろいろ行きましたが２１日に金額教えてくれるそうです。

人気あるから最初の予定価格より＋２００万円以上と言われました（怒）
こんな商売方式に疑問です。

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25年4月入居なのにまだ価格も決めないってスゴイわ。
購入決定後は死ぬほどバタバタだな。
子供の入園学がある家庭は可哀想だ。

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新しく始まったモデルルームでも価格教えてくれないの？

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東側の駐車場が気になりますよね。

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実は販売苦戦中？
第1期販売の案内ハガキが来てました！
余りに販売スケジュールが遅かったので、既に他を契約して断ったのですが・・・
何で今更？？？
相変わらず、ここの販売スタイルはよく分かりません（−＿−；）

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東向きは朝しか日が当たらないから冬場は寒い感じですよ。

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すみません、どなたか価格を教えてください。
全く検討違いになるかもしれなくて、モデルルームに言ってません。
70平米、3800万から4300万位が希望です。
出来れば4000万位で購入したいです。
実家が神大寺なので、検討しています。

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＞１１２さん
以前、スミフに行ったとき、４０００万強と営業さんに説明されました。
現在は、もう少し値上げしたのかもしれませんが。
うちは東向きを検討しているのですが、やっぱりそんなに日が入らないものなのでしょうか？バルコニーが広い（長い？）ので結構差し込む時間が長いかなとも期待しているのですが。。。

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西陽は暑いから東向きはいいと思いますよ(^_^*)
価格がいくらか心配ですね(~_~;)

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3LDKが、4090万～4380万だったと思います。1、2階と7階はまだ出てませんでした。
4LDKはほぼ5000万～でした。

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先日モデルルームへ行ってきました。お客様も多く、モデルルームタイプのお部屋は残り少ない感じでした。初め販売でこんなに売れているんだと驚きました。

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色々と検討してますがこちらの地域では他に良さそうな物件が今の所なさそうなので
こちらをもう一度検討中です。

難点はこちらの地域にしては価格が想像以上に高額なのと希望の広さの３Ｌが少なさそうなことろです。

ただ立地や仕上げは良さそうだし会社もしっかりとしている所は気に入っているのでもう一度
説明を受けに伺うつもりです。

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最近、東側に新築のアパートもできましたよね。

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第１期の１次は３戸でしたが、２次は何戸売れたかご存知の方いますか？教えてほしいです。

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モデルルーム見に行った時は、花が半数以上はついていたのですが、
結局３戸しか売れなかったということ？

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消されちゃうかもしれないけど、敢えて書き込んでみる。

名前通り、周辺に住んでる者です。

目の前の幹線道路は、週末になると、バカな暴走族が爆音で走りに来ます。
道がまっすぐだから、走りやすいみたい。意味が分からないけど。。

その騒音たるや相当なもので、うちは幼児の子供が怖がって寝付けないくらいです。

情報として提供します。

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高すぎだろ　だから3戸しか売れない

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なんかすでにたくさん売れてしまってるみたいでしたけど？！

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>126
それ本当なら検討者いなくなるんじゃね？ってくらいの破壊力

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大丈夫ですよ！
まだ、チラシ掲載してるくらいだから完売してませんよ。
高い買い物なので、家族でゆっくり検討中です。

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そんなに簡単にここは売れないかと思いますが、この辺りは他に良さそうな物件がないので
気になります。

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結局、いま何戸売れたの？

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スミフが仕事始めたら消されるんじゃない？

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先日モデルルームに行きましたが、結構売れてるみたいですよ。
近くのクレ◯トフォルムとの値段の差が気になりますが…

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No.137さん、

確かに、クレストと同じ様な内容で1,000万円位違いますよね？
何がどう違うのかな？素人にはイマイチわからないよ・・・

それでも、どちらのモデルルーム行っても
売れてると言われる・・・
皆さん、何を比べて決めてるのかな？
やっぱり駅近かな？？？

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No.138さん、その通り！

第2期の募集チラシが届いたけど、
まだ、価格未定、販売戸数未定、最多価格帯も未定。

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一期も沢山売り出した訳じゃないのに何戸か先着住戸あったから一部の部屋を除いては対して売れてないと思う

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近所に住んでいるものです。
片倉町でのマンションを検討しており、昨年の９月と年末に販売センターに行ってきました。
夏の販売センターでのプロジェクト説明会はやはり結構人が来てましたが、皆さんの書き込み通りほとんど情報が得られずどうしようもなかったです。その割りにシアタールール等で映像による説明など販売センター自体は相当お金がかかっていたことを思い出しました。年末には移転した横浜の販売センターに行ったのですが、たまたまなのか他にお客さんがおらず盛り上がっているようには思いませんでした。
時期が時期なので、価格はさすがに教えてくれましたが、3Ｆ～4Ｆの東向きの中住戸で4000～4200ってところでしょうか。
徒歩２分は魅力ですがこの低層階でこの価格はちょっと自分は買う気にならなかったです。
販売センターで片倉町の魅力を聞くほどゴクレのマンションの方が魅力に思ってしまって・・・
ゴクレの東向きは3～4階で2700～2800くらいだったと思います。徒歩７分差で1200万の差。３５年での月の支払いに換算すると月４万程違うことになる。家が全てではないので、ほかの事にお金を使ったほうが有意義な気がしますね。
このマンションを購入される方はやはり、お金持ちだと思います。まー私も余るほどのお金があればこのマンションを選択しますが、現状無理だろうな・・・
まー、お金持っていたら２階建ての戸建を買いますがね。
しかし、何故ネットで販売価格を公表していないのか気になるところです。販売状況によっては下げるってことあるのでしょうか？

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私もゴクレと両方みました。
ゴクレの方が良いマンションかどうかはわからないけれど、ゴクレはまだ適正価格に感じました。
スミフは割高です。
価格もオープンにしないし、相手を見ながら売る部屋と価格を決めているように感じ、嫌な気分になりました。

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第一期1次にモデルルーム見学に行きました。
価格は3LDKで4000～4600万くらい、4LDKで5000～5800万くらいだったと思います。
40戸くらい売り出していて、8割以上申し込みが入っている状態でした。
でも、販売期間が終わった後で公表されたのは先着住戸3件。

何が何だかわからない・・・・

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