東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデンシティー(その7)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-06-19 09:26:59

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました!
最強の複合施設誕生へ動き出しました!

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です!

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171668/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル!

【タイトルを訂正しました。2012.2.24 管理担当】



こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-02-24 16:59:43

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん 2012/04/16 11:56:14

    風俗じゃないでしょ。

  2. 352 匿名さん 2012/04/16 13:35:15

    のちのAOM48(あおみ48)である

  3. 353 周辺住民さん 2012/04/16 20:16:10

    ダイバーシティ東京の開業に合わせて、港区のバスも充実しますね。
    http://www.odaiba-bus.jp/

  4. 354 匿名さん 2012/04/17 01:17:52

    まるで日本の投資がすべて東京湾岸地域に集中しているようですね。

  5. 355 ご近所さん 2012/04/17 07:33:54

    有明の未来は大変明るいですね。現在の東京都23区内で、
    ここまでポテンシャルを秘めた土地は他にはないですね。

  6. 356 匿名さん 2012/04/17 08:36:10

    AGCについては、まだ具体的な内容が明らかではないので、なんとも・・・
    東京スカイツリー付近や沿線のほうが開発も変化も著しいでしょうね。
    元々がそれほど地価が高いところではなかったし、うまく儲ける個人もいると思う。

    23区外も含みますが、今年はお出かけが増えそうです。(別スレより転載)
     三井アウトレットパーク木更津  千葉県木更津市 4月13日開業
     東京おかしランド        東京駅地下街   同14日開業
     東急プラザ表参道原宿      東京・表参道   同18日開業
     ダイバーシティ東京プラザ    東京・台場    同19日開業
     東京ゲートブリッジ       東京・有明沖   同25日イルミ点灯
     渋谷ヒカリエ          東京・渋谷    同26日開業
     金環日食            日本全域    5月21日
     東京ソラマチ/東京スカイツリー 東京都墨田区   同22日開業

    今年は夏場の電力需要がちと問題。
    イルミの時間が短縮されると寂しい....でも東京湾花火大会はやるはず(^^;

  7. 357 匿名 2012/04/17 10:13:40

    有明からスカイツリー駅行きの直行便もありますからね。

  8. 360 匿名さん 2012/04/17 16:47:09

    晴海の三菱タワーが調子良さ気。湾岸人気の底上げになってくれれば良いっすね。

  9. 361 匿名さん 2012/04/17 16:50:55

    >360
    既に人気ですけど。
    東雲野村、晴海三菱、豊洲住友、挙げたらきりがない

  10. 362 マンコミュファンさん 2012/04/17 21:41:49

    >357さん。
    有明からスカイツリーの直行便って、バスとかが新たに出るのでしょうか?

  11. 363 マンション投資家さん 2012/04/17 23:47:46

    ダイバーシティは、今週オープンらしいですね。

  12. 364 マンション投資家さん 2012/04/18 00:55:45

    客観的にですが、三井の豊洲駅前1000億、住友の有明2000億、東京都豊洲市場4000億、江東区豊洲病院、環状2号など、金額は適当だけど、平成28年前後に完成の開発を上げてもこれだけあるから、今後も伸びる地域ではあるね。

  13. 365 ご近所さん 2012/04/18 07:49:14

    昨日、ダイバーシティ内覧会に奥さんが行ったんだけど、H&Mとかフォーエバー21とかユニクロとか、
    集客力のあるファストファッションが軒並みテナントとして入居しているのでかなりGOODらしい。

    (ただし、ユニクロにはベビー・キッズは入っていない。)

    ヴィーナスフォート(アウトレット)との導線で、かなり活気ができると思われます。
    ほかにも、DECKS、アクアシティもあるし、是非この観光スポット台場と
    有明(有明GCなら尚GOOD)を結ぶ観光者向けシャトルバスを作っていただきたい。

  14. 366 匿名さん 2012/04/18 10:04:16

    http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1204_0001/BS_ShibuyaG.pdf
    ということは、イベントホールの名前はベルサール有明ガーデンですかね。

  15. 367 親同居さん 2012/04/18 10:07:04

    トリトンのホールは、日本生命ホールとかだったと思います。

  16. 368 匿名さん 2012/04/18 11:28:36

    台場内の無料シャトルバスはすでに走ってますよ。
    ダイバーシティの停車駅もできたみたいですよ。

  17. 370 周辺住民さん 2012/04/18 14:05:42

    >>366
    延べ床で考えるとずっと大きいものができそうですよ
    http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1204_0001/BS_ShibuyaG.pdf

  18. 371 366 2012/04/18 14:42:28

    サントリーホールクラスですかね。

    有明ガーデンシティホール(延床面積 18,919㎡,地上1階,地上高15m)
    ・地域イベントから国際的イベントまで、大小さまざまな催事に柔軟に対応できる、首都圏有数の規模となるイベントホール
    ・多彩な人・モノ・情報の交流と文化の発信
    ・周辺教育施設等との連携イベントや地域イベントへの協力などを通じ、地域に根ざした活動を応援

    ベルサール渋谷ガーデン
     ホール面積:3,571㎡、天井高:6m
    ベルサール汐留
     ホール面積:2,729㎡、天井高:6m

    サントリーホール
     延床面積: 12,027㎡

    東京国際フォーラム
     延床面積: 145,000㎡
     展示ホール:5,000㎡、天井高:9m

    東京ビッグサイト
    延床面積: 23万0,873 m2
    総展示面積: 8万0,660 m2 (日本最大)
    天井高:17-31m(東展示棟)、12-18m(西展示棟)、3.7~4.5(会議棟)

  19. 372 ご近所さん 2012/04/18 14:51:41

    No.366 確かに堅い線だね。

  20. 373 周辺住民さん 2012/04/18 15:35:48

    Zeppも2つになるし、
    フェスが開けるね。

  21. 374 匿名さん 2012/04/18 16:18:53

    有明って本当に日本の中心になりそうですよね

  22. 376 匿名さん 2012/04/18 22:54:46

    ↑何いってんだろ。この人。

  23. 377 匿名さん 2012/04/19 04:19:23

    1街区の区画道路あっという間に出来ましたね。

  24. 378 匿名さん 2012/04/19 12:29:04

    有明のマンションは5年後には@350万円/坪くらいが標準になるかも知れないね。

  25. 380 匿名さん 2012/04/19 22:54:17

    5年後は無理でしょ。
    10年くらいはかかるかもね。

    オリンピックが決まれば5年後かも。

  26. 381 匿名さん 2012/04/19 23:07:32

    オリンピック決まれば良いですね、有明だけでなく日本に少しは活気づくかも・・・・・

  27. 382 ご近所さん 2012/04/20 00:10:22

    有明GCで、坪@220万円クラスの部屋を買います。お金は4500万円まで出します。住宅ローンで。

  28. 383 匿名さん 2012/04/20 00:12:52

    そんなに安い部屋出してくれるかなー。
    売主は、住友だよ。

  29. 384 匿名 2012/04/20 00:36:38

    間取りと階層しだいだが、4500万もあると思うし、具体的な目標値もつことは良いことだ。
    ちなみにその予算ならオリゾン中古は選べる(笑)

  30. 385 匿名さん 2012/04/20 00:37:29

    最低でも@250万オーバーですね。

  31. 387 匿名 2012/04/20 03:57:45

    昨日のWBSのレポートでは、ロンドンの地元盛り上がりはかなり低い
    経済効果も大きくは望めないそうな
    一マイナー会場に過ぎない有明で、何期待してるのか謎

  32. 388 匿名さん 2012/04/20 04:14:27

    >>387 by 匿名
    >一マイナー会場に過ぎない有明で、何期待してるのか謎
    「有明」を意識し過ぎです。
    もう少し、肩の力を抜いてご意見ください。

  33. 389 匿名 2012/04/20 09:14:04

    原野商法だもんね

  34. 390 匿名さん 2012/04/20 09:17:24

    住友不動産ですからねー。
    280から、300は覚悟しないといけないと思いますよ。

  35. 391 マンション投資家さん 2012/04/20 09:18:04

    オリンピック競技で、マイナーって、言われてもピンとこないな(笑)

  36. 392 匿名 2012/04/20 10:10:20

    >>390
    湾岸高速脇をそんな値段で売るほど
    馬鹿じゃないでしょ

  37. 393 匿名 2012/04/20 11:35:42

    >>392
    一般的には高速道路沿い物件は安くなります。
    392さんの知る高くなった事例はどこですか?

  38. 394 匿名さん 2012/04/24 04:43:44

    今日敷地内に測量の人が入ってますね。

  39. 395 ご近所さん 2012/04/24 08:43:26

    測量きたーーーーー!
    はやく、さらなる詳細(概要)アップしておくれ。
    買いますから。

  40. 396 匿名さん 2012/04/24 09:04:50

    >>395さん
    楽しそうでいいなぁ~!
    私は最近、有明に帰ってないけど、道路の整備は完了したかな?
    晴海側は重機が大量投入されてるのを高速道路から遠目に見たけど、形できてきた??

    明日は一度、有明に泊ります。

  41. 397 匿名さん 2012/04/24 12:03:47

    驚くと思うけど、道路ができて横断歩道が出来てる。

  42. 398 匿名 2012/04/24 12:19:52

    有明が開発されてきれいになるのは確かにだし。
    東京都も展示場拡張を計画してる。
    ただ、住みやすい街になってから
    住めばいいんじゃない。
    今より高くはならないし、
    その時の中古であれば、供給も増えて今より安い物件の
    選択肢も増えるしね。

  43. 399 匿名さん 2012/04/24 12:24:55

    もう、大分住み易くなったよ。

    後は、利便性アップで、価格が上がるだろうし、お買い得なうちが買い時かもしれませんね。

  44. 400 周辺住民さん 2012/04/24 12:28:02

    >>398
    かならずしもそうとは言えんだろう

  45. by 管理担当

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
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