有明ガーデンシティー（その７）

風俗じゃないでしょ。

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のちのＡＯＭ４８（あおみ４８）である

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ダイバーシティ東京の開業に合わせて、港区のバスも充実しますね。
http://www.odaiba-bus.jp/

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まるで日本の投資がすべて東京湾岸地域に集中しているようですね。

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有明の未来は大変明るいですね。現在の東京都23区内で、
ここまでポテンシャルを秘めた土地は他にはないですね。

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ＡＧＣについては、まだ具体的な内容が明らかではないので、なんとも・・・
東京スカイツリー付近や沿線のほうが開発も変化も著しいでしょうね。
元々がそれほど地価が高いところではなかったし、うまく儲ける個人もいると思う。

２３区外も含みますが、今年はお出かけが増えそうです。（別スレより転載）
　三井アウトレットパーク木更津　　千葉県木更津市　４月１３日開業
　東京おかしランド　　　　　　　　東京駅地下街　　　同１４日開業
　東急プラザ表参道原宿　　　　　　東京・表参道　　　同１８日開業
　ダイバーシティ東京プラザ　　　　東京・台場　　　　同１９日開業
　東京ゲートブリッジ　　　　　　　東京・有明沖　　　同２５日イルミ点灯
　渋谷ヒカリエ　　　　　　　　　　東京・渋谷　　　　同２６日開業
　金環日食　　　　　　　　　　　　日本全域　　　　５月２１日
　東京ソラマチ／東京スカイツリー　東京都墨田区　　　同２２日開業

今年は夏場の電力需要がちと問題。
イルミの時間が短縮されると寂しい．．．．でも東京湾花火大会はやるはず(^^;

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有明からスカイツリー駅行きの直行便もありますからね。

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晴海の三菱タワーが調子良さ気。湾岸人気の底上げになってくれれば良いっすね。

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>360
既に人気ですけど。
東雲野村、晴海三菱、豊洲住友、挙げたらきりがない

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＞357さん。
有明からスカイツリーの直行便って、バスとかが新たに出るのでしょうか？

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ダイバーシティは、今週オープンらしいですね。

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客観的にですが、三井の豊洲駅前1000億、住友の有明2000億、東京都の豊洲市場4000億、江東区の豊洲病院、環状2号など、金額は適当だけど、平成28年前後に完成の開発を上げてもこれだけあるから、今後も伸びる地域ではあるね。

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昨日、ダイバーシティ内覧会に奥さんが行ったんだけど、H&Mとかﾌｫｰｴﾊﾞｰ21とかﾕﾆｸﾛとか、
集客力のあるファストファッションが軒並みテナントとして入居しているのでかなりGOODらしい。

（ただし、ﾕﾆｸﾛにはﾍﾞﾋﾞｰ・ｷｯｽﾞは入っていない。）

ｳﾞｨｰﾅｽﾌｫｰﾄ（ｱｳﾄﾚｯﾄ）との導線で、かなり活気ができると思われます。
ほかにも、DECKS、ｱｸｱｼﾃｨもあるし、是非この観光スポット台場と
有明（有明GCなら尚GOOD）を結ぶ観光者向けシャトルバスを作っていただきたい。

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http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1204_0001/BS_ShibuyaG.pdf
ということは、イベントホールの名前はベルサール有明ガーデンですかね。

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トリトンのホールは、日本生命ホールとかだったと思います。

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台場内の無料シャトルバスはすでに走ってますよ。
ダイバーシティの停車駅もできたみたいですよ。

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>>366
延べ床で考えるとずっと大きいものができそうですよ
http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1204_0001/BS_ShibuyaG.pdf

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サントリーホールクラスですかね。

有明ガーデンシティホール(延床面積 18,919㎡,地上1階,地上高15m)
・地域イベントから国際的イベントまで、大小さまざまな催事に柔軟に対応できる、首都圏有数の規模となるイベントホール
・多彩な人・モノ・情報の交流と文化の発信
・周辺教育施設等との連携イベントや地域イベントへの協力などを通じ、地域に根ざした活動を応援

ベルサール渋谷ガーデン
　ホール面積：3,571㎡、天井高：6m
ベルサール汐留
　ホール面積：2,729㎡、天井高：6m

サントリーホール
　延床面積： 12,027㎡

東京国際フォーラム
　延床面積： 145,000㎡
　展示ホール：5,000㎡、天井高：9m

東京ビッグサイト
延床面積: 23万0,873 m2
総展示面積: 8万0,660 m2 （日本最大）
天井高：17-31m（東展示棟）、12-18m（西展示棟）、3.7～4.5（会議棟）

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No.366　確かに堅い線だね。

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Zeppも2つになるし、
フェスが開けるね。

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有明って本当に日本の中心になりそうですよね

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↑何いってんだろ。この人。

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1街区の区画道路あっという間に出来ましたね。

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有明のマンションは５年後には＠350万円/坪くらいが標準になるかも知れないね。

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5年後は無理でしょ。
10年くらいはかかるかもね。

オリンピックが決まれば5年後かも。

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オリンピック決まれば良いですね、有明だけでなく日本に少しは活気づくかも・・・・・

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有明GCで、坪＠220万円クラスの部屋を買います。お金は4500万円まで出します。住宅ローンで。

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そんなに安い部屋出してくれるかなー。
売主は、住友だよ。

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間取りと階層しだいだが、4500万もあると思うし、具体的な目標値もつことは良いことだ。
ちなみにその予算ならオリゾン中古は選べる(笑)

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最低でも＠２５０万オーバーですね。

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昨日のWBSのレポートでは、ロンドンの地元盛り上がりはかなり低い
経済効果も大きくは望めないそうな
一マイナー会場に過ぎない有明で、何期待してるのか謎

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原野商法だもんね

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住友不動産ですからねー。
280から、300は覚悟しないといけないと思いますよ。

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オリンピック競技で、マイナーって、言われてもピンとこないな（笑）

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>>390
湾岸高速脇をそんな値段で売るほど
馬鹿じゃないでしょ

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今日敷地内に測量の人が入ってますね。

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測量きたーーーーー！
はやく、さらなる詳細（概要）アップしておくれ。
買いますから。

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驚くと思うけど、道路ができて横断歩道が出来てる。

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有明が開発されてきれいになるのは確かにだし。
東京都も展示場拡張を計画してる。
ただ、住みやすい街になってから
住めばいいんじゃない。
今より高くはならないし、
その時の中古であれば、供給も増えて今より安い物件の
選択肢も増えるしね。

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もう、大分住み易くなったよ。

後は、利便性アップで、価格が上がるだろうし、お買い得なうちが買い時かもしれませんね。

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>>398
かならずしもそうとは言えんだろう

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