入居予定さん
[更新日時] 2014-02-17 10:45:31
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区十八条3丁目142-4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「東三国」駅 徒歩17分 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
197戸(100戸(A棟)、97戸(B棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月上旬 入居可能時期:2013年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 [販売代理]リバーホーム株式会社 [復代理]株式会社サムリレイトコーポレイション [復代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション [復代理]株式会社Retomo [媒介]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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681
匿名
正解
清掃をしなくて良くなるタンク付けませんか的な話になったでしょ?
誰かがエントランス入れちゃうとアイツ等のやりたい放題だから気をつけましょうね
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682
匿名
今風の音がすごくて、部屋の窓が空いてるのかと思い確認したら
全部きっちり閉まっていましたが、玄関での音が大きくどこから風が入ってくるのか調べたところ
玄関のドアの隙間から風がビュービュー入ってきていました
取っ手側ではなく固定している方からです
B棟に住んでます
みなさんのところは大丈夫ですか?
以前住んでいた古いマンションでもこんなことはなかったです
すきま風とかないと思っていたので、設計ミスでしょうか?
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683
匿名
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684
入居済みさん
680さん
私のところにも、給湯器の説明に業者がきました。
訪問販売と思い身構えましたが、親切に掃除方法を教えて頂きました。ちゃんと身分証明を提示して名前も名乗られました。
説明を受けた後に、1階エントランスで会いましたが、1戸説明する度に1階のエントランスインターホンまで戻って各戸呼び出しをされていましたので訪問販売の方ではないと思いました。
内容的には、給湯器の取扱説明書P-39に記載されている掃除方法を実践で教えて頂きました。
「給湯器に水道管の錆等が詰まって寿命が短くなるので1カ月に1回はフィルターを掃除してください」との事です。
訪問販売の素振りは一切ありませんでした。説明が終わると爽やかに帰られましたよ。
中には訪問販売の方もいると思うので注意が必要と思いますが・・・
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685
入居済みさん
皆さん お布団を干すのは
どうされてますか?
ベランダの手摺には、干せないんですよね?
お布団用干台を買われましたか?
布団乾燥機ですか?
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686
匿名
ベランダに干しては駄目だと思います。 重要事項か何かに書いてあったような!? マンション検討中に、他のマンション掲示板でも問題になってました。
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687
入居済みさん
そうですよねぇ〜
じゃあ皆さん、お布団はどうされてますか?
布団乾燥機ですか?
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688
マンション住民さん
うちは、布団用のパイプみたいなのを
ベランダに置いてベランダの内側に干してます。
ベランダの外側に干すとマンションの価値が
下がるらしいので、売る時困るので控えてます。
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689
匿名
住んでから気付いたんですが、うちはベランダに排水溝がないタイプだったみたいで両隣に水が流れてゴミや土も一緒に流れないかとヒヤヒヤしています。
こんなお部屋は初めてでちょっとガックリです。
排水溝のないタイプのお部屋の方は隣に迷惑がかからないよう、何か工夫されていますか?
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690
匿名
食洗機つけてる方、使い勝手はどうですか?
私はなかなか食洗機の使いこなすのに時間がかかりさうです。自分で洗ったほうが早いような気がして…
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691
入居済みさん
食洗機メチャクチャ必需品です!
たしかに時間はかかるけど、その間に他の家事が出来るし
私にとっては、なくてはならない物です。
食洗機をお使いの皆さん、食洗機用の洗剤で
オススメはありますかぁ?
色んなメーカーのがあるけど、どれがいいのかなぁ?
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692
入居済みさん
我が家では、食洗機用の洗剤は「ジョイ」のオレンジビール成分配合なる物を使っています。
パナソニックのミスト洗浄推奨って理由で使ってますが・・・
入居後にビルトイン食洗機を付けましたので、皆様とはメーカー等違うかもしれませんが・・・
友人から聞いた話ですが、食洗機でレンジフードのフィルターを洗うと綺麗に油汚れが落ちるそうです。汚れたら試めそうかなと思います。
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693
匿名
なるほど!!食洗機回してるあいだに他の家事が…って、そうですよね!
そう思ったらつけた介がありますね。
レンジフードを食洗機で洗って綺麗になるのは嬉しいですね☆
でもベッタリついた油が詰まらないのかなぁ。それが心配です
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694
物件比較中さん
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695
マンション住民さん
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696
匿名さん
今どき食洗機無しはありえないですよ。
ディスポーザーと食洗機は必須。
日本国内でもそうだが、欧米などの海外ではあって当たり前の設備。
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697
匿名
無い方が有り難い家族だって居るんですよ。
付いてて当たり前?
使わない人どの程度居るんでしょうね~
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698
入居済みさん
レンジフード、うちも食洗機で洗ってますよ!
油汚れがつく前に洗ってるので、詰まるとかないです。
ベタベタになる前に食洗機してます。
二週間に一度ぐらいかな?
あと、ガスコンロの五徳も食洗機で洗ってます。
こちらは、もっとマメに3〜4日に一度ぐらいかな。
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699
匿名さん
無い方が有難いってのはあり得ないなぁ……。
あるに越したことないでしょう。
賃貸マンションでも付いてますからねー。
4.5年もすれば無い方が珍しくなりますよ。
永住するなら尚更、数年後でも後付けをオススメします。
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700
契約済みさん
食洗機迷ったんですが、いろんな方から食洗機は必須!と聞いて、オプションでつけました☆
まだあまり使いこなせてないのですが、先々必要になるかと。
この食洗機、洗剤はどこに入れたらいいでしょうか?
説明書通りに入れてるんですが、初めて食洗機を使うのであってるかわからず使ってます(笑)
「洗剤入れ」みたいな場所はないですよね?
みなさん、どこに入れてますか?
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701
匿名
699さんへ。オプションになってて良かったと思ってます。
ローンに組み込めるって理由で最初は検討してたんですけど、口コミとか見て、今の食洗機って性能的にまだまだだなーって思ったから付けませんでした。
それだったら子供が出来て大変になったときに新しく付けたほうが改善されてるかもしれないし良いと思います。
いま食器洗いが必要なひとはオプションで付けれるので選べていいんじゃないですか!? サービスで付いてますよって場合はもちろん有難いですけど(^^)
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702
入居済みさん
友人宅には、
食洗機あるけど普段は、食洗機に並べるのが面倒で並べている間に手洗いした方が早いと言う理由で
まったく使ってなくて、人がたくさん集まった食事の後にしか使わないらしい…
私は毎日、大活躍です♩
初めは、上手に入れれなかったけど
今は手早く並べて家事の時短出来てまーす。
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703
入居済みさん
700さん
洗剤入れる箇所は、ないですね〜
左の角の、方に入れるようですよー!
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704
匿名
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705
入居済みさん
たばこのポイ捨てについて、注意の配布がありましたけど、そんな事する人今どきいるんですね!!
同じマンションの住人として情けないです。。
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706
入居済みさん
本当に、タバコのポイ捨てって〜
マナー悪過ぎですよね。
エレベーターの中にも、ゴミや紙くずを捨ててあったりもします。
そんな人の部屋ってどうなってるんでしょうか?
まさか、家の中も汚く生活してるのかしら…
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707
匿名
タバコのポイ捨てなんて情けないですが経験あります。 転校でクラスに馴染めなくて、親に隠れてタバコなんだと思います。 高校生とかだとかわいそうですですね。 社会にも馴染めないんじゃないかと心配です。
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708
入居者
こっそり吸って慌ててポイ捨てしてるのかな?
困ったもんですね…
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709
住民でない人さん
ここのマンションまだ空きありますか?
シャリエ新大阪
プラウド新大阪
で迷ってるのですが。
ここもまだ、空きがあれば候補に入れたいです。
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710
匿名
709さん
まだ現地見学会やっているので空きはあると思いますが、空きは1部屋か2部屋かと思います。
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711
入居済みさん
確かにまだ空きがあるようですね。
早く完売して、宣伝の旗?や看板を外してスッキリして欲しいなぁ。
スッキリと言えば…
中庭などの水はけが悪いのは改善して下さったのかしら?
いつも、水たまりがあったりして気になります。
ジメジメしてますよね…
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712
入居済みさん
中庭にある自転車型の遊具周辺は、2~3週間前に土を盛って水たまりが出来にくい様にしてましたよ。
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713
入居済みさん
712さん
ありがとうございます!
土を盛ってくれたんですね。
今度見てみます。
でも相変わらず、駐車場側の出入口から中庭にかけての
土面は、いつでも湿ってジメジメしてますね。
お花の散水が多過ぎるのかな?
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714
匿名
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715
匿名
下手に外出るよりマンション内の方が安全なんですのよねぇ!?
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716
マンション住民さん
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717
入居済みさん
この辺りは震度3のようですね。
揺れてる間は、マンション内で警報?アナウンス流れてましたね?
まだ油断出来ない状況みたいなので
怖いですね、、、。
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718
匿名
10秒前からのアナウンスとても役に立ちました。心構えが出来るのは良いことですね。ガスとか消すことも出来ますし家族の近くに行けるのは素晴らしい事と思いました。
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719
入居済みさん
地震が起きる10秒前にアナウンスが開始されてたんですか?
あのアナウンスは、何て言ってたのですか?
あまりよく聞き取れませんでした。。。
どなたか知っておられたらお知えて下さい。
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720
匿名
まもなく地震が~あとは覚えていません。
揺れに備えてくれ的な事を言ってたような…
なんせ初めてで必死だったもので申し訳ない|_-))))
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721
入居済みさん
720さん
ありがとうございます。
携帯の警報?も鳴ってるし揺れてるし
明け方のことで眠りこけてるし、
で、外でアナウンスされてるのはわかったんですが
何て言ってるのかが聞き取れませんでした。
今後もしまた地震があれば
あのようにアナウンスがあるって、ことですね。
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722
入居済みさん
どうでもいい話かもしれませんが…
今日中庭のイス?に缶と吸い殻が散乱していました。
今までもちょこちょこ見かけてはいたんですが、
あんまりイイ気はしないですね。。
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723
入居済みさん
缶と吸殻ですかぁ…
マンション住民かな?それとも、外部の人?
中庭、勝手に入れますもんね。
夏休みとかにコンビニ前に夜遅く集まる
中高生の溜り場みたいにならなきゃいいけど…
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724
マンション住民さん
地震の被害、全くなくて良かったですねー
アラーム、すごい機能ですね~
阪神大震災・東北の地震のことが一瞬で頭をよぎって
ホントに怖くなりました。
そして同時に頭をよぎったのは「家のローンッッ!!!!」
まさか引っ越して半年も経たないうち…
ってこちらもすごく不安になりました^^;
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725
匿名
まだコンクリート軟らかいんで確かにちょっとヤバイかもと焦りました。
いつ東南海地震が来るか解りませんが出来れば10年後以降であってほしい…
気になる方はヤホーで
10年後のコンクリートの強さ
で検索してください( ・∇・)
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726
入居済みさん
今日仕事を休んだので、入居して初めて
一日中家にいたんですが…
前の生コン会社、本当にうるさいんですね。
特に午後から夕方頃までの騒音…
今更ですが、がっかりです。
日中、家にいらっしゃる御宅は気になりませんか?
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727
入居済みさん
A棟は、あまり聞こえないですね。それより飛行機の音が窓を閉めてても時々聞こえるので、これから窓をあける季節になったらうるさそう…テレビの音とか聞こえないかも。。。まあ夜中は飛んでないのでマシですけどね〜
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728
匿名
朝7時の出勤時間でも早々うるさく賑わってますよ!
B棟の方、大丈夫ですか?
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729
匿名
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730
匿名
ずっと住んでいくので営業さんの言うことを鵜呑みにせず、休みを取ったりして何度も現地を見に行きました。 納得して購入したのであまり気にしないようにしています。
でも729さんは無神経ですね。
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